北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務標準doc11-物業(yè)管理(參考版)
2024-08-19 14:21本頁面
【正文】 。 （十）、裝修管理房屋裝飾裝修管理 （ 13）、有健全的裝修管理服（ 14）、務制度；（ 15）、查驗業(yè)主裝修方案，（ 16）、與業(yè)主、施工單位簽定裝修管理協(xié)議，（ 17）、告知業(yè)主裝修注意事項；（ 18）、裝修期間，（ 19）、對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查，（ 20）、嚴格治安、消防和房屋安全管理；對進出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實行出入證管理，（ 21）、調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛；（ 22）、業(yè)主裝修結(jié)束后，（ 23）、 應進行檢查。凡是樓層設有電梯門的，（ 8）、均須開啟載客；（ 9）、凡有備（ 10）、梯的，（ 11）、在高峰期 6 點－（ 12）、8 點、 17 點－（ 13）、 19 點與主梯同（ 14）、時運行；（ 15）、主梯維修時，（ 16）、用備（ 17）、用梯運行；無備（ 18）、梯的，（ 19）、屬急迫性維修的，（ 20）、應在 30 分鐘內(nèi)搶修完工，（ 21）、其它維修應于 23點至次日 5 點 以內(nèi)完工。 （八）、高壓供水養(yǎng)護、運行、維修 此資料來自企業(yè) （ 1）、保證居民正常生活用水；（ 2）、對水箱定期清洗消毒，確保水質(zhì)合格；（ 3）、維修服務執(zhí)行京房地物字（ 1998）、第 799 號文件規(guī)定。 （六）、存車管理機動車輛、非機動車輛在停車場（存車處）、位的看管 （ 1）、有健全的機動車存車管理制度和管理方案；（ 2）、對進入小區(qū)的機動車輛進行登記發(fā)放憑證，（ 3）、出門憑證放行；（ 4）、保證停車有序，（ 5）、 24 小時設專人看管；（ 4）、長期存放的 ，應簽訂存車協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務等。 此資料來自企業(yè) （五）、保安 小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外。 （四）、保潔 小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外。 （三）、綠化 小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后，道路兩側(cè)區(qū)間綠地。 此資料來自企業(yè) （二）、房屋及小區(qū)共用部
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