【正文】 . .. 按市場(chǎng)現(xiàn)垃圾量和環(huán)衛(wèi)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)大指標(biāo)后，項(xiàng)目市場(chǎng)每年將向環(huán)衛(wèi)部門增繳 30 萬(wàn)元的垃圾處理費(fèi)。 ⑶采暖費(fèi)：按 6230m2建筑面積、 元 /㎡ .月及 5 個(gè)月采暖期計(jì)算，為 10 萬(wàn)元。新增總成本費(fèi)用包括：工資、福利費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、管理費(fèi)用以及其他成本和費(fèi)用等。項(xiàng)目收入構(gòu)成見下表： 營(yíng)業(yè)收入估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量（新增） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元 /年） 1 增量交易費(fèi) 增量交易量 20萬(wàn)噸 10元 /噸（雙向收費(fèi)） 200 2 交易大棚租賃費(fèi) 192個(gè)， 50m2/個(gè) 40元 /日 .個(gè) 280 3 市場(chǎng)信息咨詢服務(wù)費(fèi) 估算 5 經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目正常年增量營(yíng)業(yè)收入為 。 ⑴財(cái)務(wù)價(jià)格 財(cái)務(wù)估算產(chǎn)出物及投入物價(jià)格均按目前當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格確定。 . .. 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ⑴依據(jù) 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參考《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及 1993 年 7月實(shí)施的新財(cái)務(wù)制度、稅制改革方案進(jìn)行編制。 鋪底流動(dòng)資金 20 萬(wàn)元。配套建設(shè)信息化服務(wù)設(shè)施。其中，污水管道 400m，投資 16 萬(wàn)元；雨水管道 400m，投資 16 萬(wàn)元。 新建交易大棚： 10 座， 12020 平方米， 480 萬(wàn)元。 收集和匯總工程規(guī)劃、設(shè)施資料、上級(jí)批復(fù)文件、計(jì)劃、財(cái)務(wù)等有關(guān)的調(diào)查、施工、進(jìn)度、資金投入、經(jīng)營(yíng)管理辦法、技術(shù)措施、效益等信息，建立完善的檔案制度，為項(xiàng)目 建設(shè)提供服務(wù)。 項(xiàng)目資金設(shè)立專門帳戶，由項(xiàng)目辦公室專門管理，?？顚Ｓ茫瑢魞?chǔ)存，單獨(dú)核算，實(shí)行報(bào)帳制。 為保證項(xiàng)目按計(jì)劃順利完成，項(xiàng)目將組成由鄉(xiāng)黨委書記任組長(zhǎng)，政府鄉(xiāng)長(zhǎng)為副組長(zhǎng)、涇灘村黨（總支）支部成員及村社相關(guān)人員共同組成的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)專人組成項(xiàng)目辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的論證、設(shè)計(jì)、施工與管理，并要嚴(yán)格履行國(guó)家基本建設(shè)項(xiàng)目管理程序，在計(jì)劃工程、資金、信息等宏觀和微觀方面嚴(yán)格制度管理。項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年。所以，企業(yè)要?jiǎng)?chuàng)造條件對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，以提高生產(chǎn)管理水平、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，為企業(yè)的發(fā)展奠定人才基礎(chǔ)。另外，市場(chǎng)在交易旺季需臨時(shí)雇傭一批季節(jié)工。 根據(jù)蔬菜流通企業(yè)的生產(chǎn)特點(diǎn)是帶有明顯的季節(jié)性，在用人用工上應(yīng)該將人員分兩部分考慮。 . .. 第十章 組織機(jī)構(gòu)與運(yùn)行機(jī)制 該市場(chǎng)于 1997 年 10 月成立了市場(chǎng)管理委員會(huì)，設(shè)立了工商、稅務(wù)和治安室，并按現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)行機(jī)制，建立健全了各項(xiàng)規(guī)章制度，現(xiàn)市場(chǎng)實(shí)行企業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 環(huán)境綠化 市場(chǎng)圍墻四周設(shè)立綠化帶，種植樹木、花卉，美化市場(chǎng)環(huán)境。 本項(xiàng)目噪聲處理方法：一是禁止機(jī)動(dòng)車輛在市場(chǎng)內(nèi)鳴放高音喇叭，最大限度降低噪聲污染。 . .. 項(xiàng)目的污水年排放量為 1000 立方米，污水中僅含少量的植物有機(jī)質(zhì)及泥沙，不含有毒有害物質(zhì)，在排放前先經(jīng)過機(jī)械格柵除去 較大顆粒，再放入沉淀池，經(jīng)過沉淀后，上清液排入柳湖路市政排水管網(wǎng)。 污染源與污染物 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的污水主要是綜合樓生活污水、廁所污水等，年排放量約 1000立方米。 ⑶消防給水系統(tǒng)和消防設(shè)施的配備要符合工程建設(shè)需求。 進(jìn)一步健全消防安全責(zé)任制。 節(jié)水措施主要有兩條： ⑴充分利用城市供水系統(tǒng)，專人管理，為各商戶批零經(jīng)營(yíng)戶配備水表，按照平?jīng)鍪猩罟?jié)水用水標(biāo)準(zhǔn)供水。單位產(chǎn)品的煤耗指標(biāo)為 。具體措施有以下幾條： ⑴所有新建建構(gòu)筑物照明選用節(jié)能燈具； ⑵建筑物設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵循有關(guān)節(jié)能規(guī)范； ⑶所有建筑物內(nèi)均設(shè)超負(fù)荷限電裝置，嚴(yán)格余作息時(shí)間，需要嚴(yán)格管理部分采用限時(shí)供電辦法； ⑷增耗煤炭采購(gòu)選用熱值高或適用煤種，運(yùn)輸過程中做好覆蓋、維護(hù)工作，減少損耗； ⑸熱網(wǎng)保溫采用新型材料，減少熱網(wǎng)損耗； ⑹在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)內(nèi)大力宣傳節(jié)能、節(jié)電思想，使各 商戶都. .. 能養(yǎng)成良好的習(xí)慣。新儀器購(gòu)進(jìn)后，將切實(shí)搞好使用人員上崗操作培訓(xùn)和必要的設(shè)備維護(hù)知識(shí)，保證工作正常進(jìn)行。 %:CV＜ % 量取體積 200μ l：（ AC177。 檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)儀器設(shè)備表 序號(hào) 儀器設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 技術(shù)參數(shù)、規(guī)格、要求 1 農(nóng)藥殘毒檢測(cè)儀 臺(tái) 6 注：儀器操作程序應(yīng)符合 NY/T 4482020的操作要求所用酶應(yīng)為丁酰膽堿酯酶。 . .. 儀器配置方案 按照國(guó)家關(guān)于對(duì)重點(diǎn)蔬菜瓜果檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)設(shè)備配置有關(guān)要求，根據(jù)平?jīng)鍪卟斯瞎l(fā)市場(chǎng)檢驗(yàn)檢測(cè)中心的職能、地位和其所承擔(dān)的檢測(cè)任務(wù)，本項(xiàng) 目設(shè)備配置方案，擬在蔬菜瓜果品檢驗(yàn)檢測(cè)，通用和專用儀器設(shè)備的搭配，以滿足日常檢測(cè)需要。 對(duì)進(jìn)入平?jīng)鍪卟斯瞎l(fā)市場(chǎng)交易的蔬菜瓜果及制成品監(jiān)測(cè)。加快蔬菜瓜果檢驗(yàn)檢測(cè)體系建設(shè)，不斷提高蔬菜瓜果檢驗(yàn)檢測(cè)水平，對(duì)促進(jìn)蔬菜瓜果質(zhì)量提高等方面具有非 常重要的作用。 . .. ⑵檢驗(yàn)檢測(cè)中心為地方政府服務(wù)。并使交易過程具有快速、高效、穩(wěn)定、保密性強(qiáng)、全過程備案，計(jì)算機(jī)控制、操作簡(jiǎn)便等特點(diǎn)，由于競(jìng)價(jià)器與接收機(jī)信號(hào)都將是先進(jìn)的數(shù)字信號(hào)技術(shù)，整個(gè)系統(tǒng)將十分穩(wěn)定。 ⑸網(wǎng)上交易系統(tǒng) . .. 網(wǎng)上交易是屬于電子商務(wù)范疇的應(yīng)用，具有成本低、方便快捷、效率高等優(yōu)勢(shì)，采用電子身份安全認(rèn)證系統(tǒng)，黑客攻擊預(yù)警系統(tǒng)，電子證書認(rèn)證 PKI/CA和通訊加密 X509 協(xié)議等多重安全保護(hù)措施，并輔以 多級(jí)的軟、硬件防火墻及嚴(yán)密的控制口令，確保交易系統(tǒng)的安全，網(wǎng)上交易安全保障機(jī)制具有信息傳輸?shù)谋Ｃ苄?、?shù)據(jù)交換的完整性、信息發(fā)送的不可否認(rèn)性、交易者身份的確定性，交易數(shù)據(jù)的不可抵賴性，可以有效保障網(wǎng)上交易系統(tǒng)的安全。 ⑤外部設(shè)備選型 根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委招標(biāo)結(jié)果 A3幅面網(wǎng)絡(luò)打印機(jī) 2臺(tái)選擇施樂品牌， A4 幅面激光打印機(jī) 3臺(tái)選擇 HP 品牌，掃描儀 A4 幅面 2 臺(tái)，票據(jù)打印機(jī) 4 臺(tái) EPSON LQ590K，所有產(chǎn)品必須是國(guó)內(nèi)外知名品牌機(jī)。 ③安全設(shè)備選型 根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委招標(biāo)結(jié)果，擬配置 1 臺(tái)防火墻設(shè)備選擇東軟中高檔產(chǎn)品，防病毒軟件選擇公安部指定產(chǎn)品。對(duì)分散的信息采集點(diǎn)和需要專線連接的信息點(diǎn)采用 VPN虛擬專網(wǎng)技術(shù)解決。局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)主干為千（百）兆，桌面為百兆。 ②采集、發(fā)布（網(wǎng)站）中心網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)技術(shù)方案 信息采集、發(fā)布中心主要功能，是基于市場(chǎng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)流程的業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，以及利用 LED 多種媒體大屏幕發(fā)布各類信息，并且開發(fā)豐富方便的人際交互手段和界面。 ⑶項(xiàng)目技術(shù)方案 本項(xiàng)目信息系統(tǒng)由電 子結(jié)算中心、信息采集、發(fā)布（網(wǎng)站）中心、安全信息系統(tǒng)等三部分組成： ①電子結(jié)算中心網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)技術(shù)方案 電子結(jié)算中心網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)主要功能是完成企業(yè)內(nèi)部結(jié)算，同時(shí)將固定客戶納入企業(yè)統(tǒng)一結(jié)算系統(tǒng)中，通過市場(chǎng)內(nèi)部局域網(wǎng)并通過企業(yè)管理系統(tǒng)接入互聯(lián)網(wǎng)，以便完成企業(yè)各分支結(jié)構(gòu)內(nèi)容、企業(yè)與銀行、企業(yè)與客戶的統(tǒng)一結(jié)算。由于市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施差。數(shù)字安全認(rèn)證具有保證網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行安全的四大要素，即信息傳輸?shù)谋Ｃ苄浴?shù)據(jù)交換的完整性、發(fā)送信息的不可否認(rèn)性、交易者身份的確定性。 ● 一個(gè)結(jié)算中心 設(shè)在綜合樓一層，由財(cái)務(wù)室、批發(fā)交易大棚各經(jīng)營(yíng)點(diǎn)、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)、結(jié)算中心大廳等構(gòu)成。 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)安全可以從安裝網(wǎng)絡(luò)防火墻方面來進(jìn)行保護(hù)，還有就是通過安全證書 PKI/CA技術(shù)進(jìn)行進(jìn)入系統(tǒng)的用戶認(rèn)證。近些年來網(wǎng)絡(luò)防病毒軟件發(fā)揮了越來越大的作用，但是建立防病毒體系不能單純依靠幾種防病毒產(chǎn)品的堆積，它的重點(diǎn)在于要針對(duì)現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，對(duì)網(wǎng)絡(luò)中所有可能存在的病毒侵入點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)地分析，由系統(tǒng)管理中心對(duì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行病毒查殺，從而實(shí)現(xiàn)全網(wǎng)的職能、高效和統(tǒng)一的安全管理。 應(yīng)用數(shù)據(jù)存儲(chǔ)層：負(fù)責(zé)整合后的系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)一存儲(chǔ)，并通過后臺(tái)服務(wù)或管理工具與各業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)同步或更新。具體的說，就是應(yīng)用表現(xiàn)層 /應(yīng)用邏輯處理層 /應(yīng)用數(shù)據(jù)存儲(chǔ)層的三層結(jié)構(gòu)，所有的訪問并不直接訪問后臺(tái)的應(yīng)用資源和數(shù)據(jù)資源，而是通過中間層進(jìn)行訪問，這樣既可以保證后臺(tái)數(shù)據(jù)的安全性，又可以通過中間層的調(diào)度保證性能和事務(wù)的一致性。在這個(gè)系統(tǒng)中可以進(jìn)行異構(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)交換，從紙介質(zhì)存貯到磁介質(zhì)上的過程等等。 蔬菜瓜果 RA系統(tǒng)包括一個(gè)制證終端，制證終端直接與 GSCA中心的收發(fā)服務(wù)器相連，采用 SPKM 協(xié)議保護(hù)通訊的安全?？紤]到不同行業(yè)縱向業(yè)務(wù)系統(tǒng)中的授權(quán)管理體系和不同行政級(jí)別的橫向行政管理系統(tǒng)中的授權(quán)管理體系并存，因而也存在一個(gè)信任鏈互連問題。信息安全與應(yīng)用緊密相關(guān)，可分為信息安全基礎(chǔ)設(shè)施和信息安全應(yīng)用產(chǎn)品兩類。交易雙方一旦出現(xiàn)糾紛，就可以將交易過程中的這些經(jīng)過數(shù)字簽名和加密的數(shù)據(jù)作為審核的依據(jù)。 ③網(wǎng)上作業(yè)的不可否認(rèn)性 在網(wǎng)上作業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，各種確認(rèn)信息要保證事后不能抵賴。通過 CA 的建設(shè)，可以為網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用提供以下的安全保障： ①提供在互聯(lián)網(wǎng)上的各方信任 互聯(lián)網(wǎng)上的各方信任主要包括兩個(gè)方面： 身份認(rèn)證、資格認(rèn)證。因此，一些重要的數(shù)據(jù)、文件資料在網(wǎng)上傳輸時(shí)，很難避免被篡改或泄露，甚至?xí)霈F(xiàn)假冒或抵賴等欺詐行為。 ⑹經(jīng)濟(jì)性原則：設(shè)備選型一方面要考慮安全、可靠、先進(jìn)，同時(shí)要考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)用，要易于擴(kuò)展升級(jí)、易于操作、易于管理維護(hù)、易于用戶掌握和學(xué)習(xí)使用。 ⑶可擴(kuò)展、可維護(hù)性原則：系統(tǒng)將充分考慮在結(jié)構(gòu)、容量、. .. 通信能力、產(chǎn)品升級(jí)、處理能力、數(shù)據(jù)庫(kù)、軟件開發(fā)等方 面具備良好的可擴(kuò)展性和靈活性。由于信息量大，在系統(tǒng)硬件方面 ，需使用中檔服務(wù)器和多硬盤設(shè)備，以保證信息傳遞的高效性、安全性和可靠性；在軟件方面，為. .. 了能夠更好地解決信息中心對(duì)上和對(duì)下的聯(lián)系，要建成一套完整的、符合現(xiàn)階段我國(guó)蔬菜瓜果貿(mào)易流程的管理系統(tǒng)。 ⑴主要任務(wù)：加強(qiáng)三個(gè)中心建設(shè) . .. ①信息中心：完善三個(gè)系統(tǒng)，即信息采集與發(fā)布系統(tǒng)、價(jià)格監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、分析預(yù)測(cè) 系統(tǒng)。 . .. 第六章 信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容 信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 目前項(xiàng)目市場(chǎng)信息系統(tǒng)屬于空白，需要新建。 市場(chǎng)現(xiàn)供熱熱源為市場(chǎng)東 600 米處的涇灘村自建鍋爐房。電源由崆峒大道 10 千伏高壓線路接入至設(shè)在市場(chǎng)東北角的已有配電室。雨水管道沿市場(chǎng)內(nèi)東西向道路敷設(shè)，配套蓖式雨水收集口。 公用工程 項(xiàng)目市場(chǎng)新增用水設(shè)計(jì)仍從崆峒大道供水管道接入。廁所結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為條形磚基礎(chǔ)。其中南側(cè)停車場(chǎng)長(zhǎng) 120米，寬 30 米，占地面積 3600 平方米；北側(cè)停車場(chǎng)長(zhǎng) 80 米，寬 20 米，占地面積 1600 平方米。 為方便入市商戶出入繳費(fèi)，本可研確定將市場(chǎng)東、北兩座車輛出入口改造為電子收費(fèi)門。檐口高度 。 將現(xiàn)有 1300 平方米舊交易大廳進(jìn)行改造。 工程方案 本工程為五層框架結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積 6000 平方米。 2 座地磅房和地磅分設(shè)在兩座車輛出入口附近。 8座交易大棚南北兩側(cè)依然預(yù)留較大露天交易空間，便于大型車輛的停放和大宗交易的開展。另外 2 座交易大棚設(shè)在場(chǎng)地西側(cè)，毗鄰水橋溝。其中，向北延伸 30米，向南延伸至退崆峒大道 25 米。該鍋爐 房現(xiàn)設(shè)有一臺(tái) 4噸熱水鍋爐，尚有近 8000 平方米的熱負(fù)荷余量，可滿足項(xiàng)目綜合樓、水沖式廁所、地磅房等建筑采暖需要。 市場(chǎng)現(xiàn)用電由城市電網(wǎng)供電。平?jīng)鍪卟斯瞎C合批發(fā)市場(chǎng) 位于平?jīng)? .. 市二中橋頭以東，柳湖路以南，緊依 312國(guó)道，西距市中心僅1 公里，有利于蔬菜瓜果的批 發(fā)與零售。 2020年項(xiàng)目市場(chǎng)蔬菜瓜果交易量已達(dá) 40 多萬(wàn)噸，交易額 ，實(shí)現(xiàn)利 稅 280 萬(wàn)元，市場(chǎng)管理費(fèi)年收入 120 萬(wàn)元。 . .. 第四章 建 設(shè)條件 市場(chǎng)現(xiàn)狀 平?jīng)鍪卟斯瞎C合批發(fā)市場(chǎng)始建于 1991 年，位于平?jīng)龀菂^(qū)東郊，西距市區(qū) 1公里。按照 國(guó)家發(fā)改委“發(fā)改辦經(jīng)貿(mào)[2020]737號(hào)” 文，《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)全國(guó)重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)技術(shù)方案（試行）的通知》要求，建設(shè)規(guī)范的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，并與 全國(guó)各地已經(jīng)建成的蔬菜瓜果信息網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)，及時(shí)掌握和發(fā)布全國(guó)各蔬菜瓜果批發(fā)市場(chǎng)當(dāng)日供求信息、銷售行情及本地蔬菜瓜果上市情況。內(nèi)設(shè)高檔精細(xì)蔬菜超市及市場(chǎng)管理、信息網(wǎng)絡(luò)。為此，報(bào)告編制單位與業(yè)主單位在對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和設(shè)施能力進(jìn)行系統(tǒng)分析后，確定本工程如下主要建設(shè)思路： 市場(chǎng)用地在原有 100 畝場(chǎng)地的基礎(chǔ)上擴(kuò)展 10 畝，使市場(chǎng)總占地面積達(dá)到 110畝。至此，可進(jìn)入項(xiàng)目市場(chǎng)且較為保守的交易量就達(dá) 58萬(wàn)噸。 . .. 從項(xiàng)目市場(chǎng)擴(kuò)建的可能性來講，平?jīng)鍪忻磕晔卟斯瞎N植面積近 100 萬(wàn)畝，總產(chǎn)量 120 萬(wàn)噸。工程實(shí)施后，一是能夠吸引大批客商前來開展蔬菜瓜果的經(jīng)營(yíng)銷售業(yè)務(wù)，擴(kuò)大蔬菜瓜果的市場(chǎng)銷售量，有效增加農(nóng)民收入。 . .. 第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) 平 涼蔬菜瓜果綜合批發(fā)市場(chǎng)是平?jīng)鍪心壳耙?guī)模較大、輻射陜甘寧及周邊地區(qū)的綜合性批發(fā)市場(chǎng)。根據(jù)歷年市場(chǎng)銷售情況估 算，平?jīng)鍪屑爸苓叺貐^(qū)年果菜需求量可達(dá) 200 多萬(wàn)噸。 產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析 平?jīng)鑫挥谖靼病⑻m州、銀川三大省會(huì)城市幾何中心，是古“絲