【正文】 項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法，折舊年。則年新增工資、福利費(fèi)共計(jì) 。 、福利費(fèi) 新增職工總數(shù)為 14 人，年薪按 萬元 /人，福利費(fèi)按工資總額 14%計(jì)算。 ⑵電：經(jīng)估算年新增用電 56萬 KWh，當(dāng)?shù)仉妰r(jià)按 /KWh計(jì)算，為 28萬元。 達(dá)產(chǎn)年增量總成本費(fèi)用為 萬元，其中經(jīng)營(yíng)成本（詳見報(bào)告附表 7項(xiàng)目增量總成本費(fèi)用估算表）。 本項(xiàng)目新增總成本費(fèi)用估算采用生產(chǎn)要素估算法。 根據(jù)稅法和有關(guān)稅收條例，市場(chǎng)類項(xiàng)目應(yīng)交納營(yíng)業(yè)稅，稅. .. 率為營(yíng)業(yè)額的 5%。 本項(xiàng)目增量收入主要由新增設(shè)施的服務(wù)費(fèi)、軟硬件設(shè)施改善后的交易量增加帶來的交易費(fèi)增收等收入構(gòu)成。 ⑵計(jì)算期與運(yùn)營(yíng)負(fù)荷 項(xiàng)目計(jì)算期為 15 年，建設(shè)期為 1年，運(yùn)營(yíng)期 14 年，運(yùn)營(yíng)期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 80%，第二年及以后年份 達(dá)到設(shè)計(jì)能. .. 力的 100%。因此，為簡(jiǎn)化計(jì)算，評(píng)價(jià)采用新建方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。 ⑵方法 本項(xiàng)目屬于擴(kuò)建項(xiàng)目，按有關(guān)規(guī)定以增量指標(biāo)作為評(píng)價(jià)項(xiàng)目效益的主要依據(jù)。 項(xiàng)目共需資金 2340 萬元，其中：申請(qǐng)蔬菜瓜果批發(fā)市場(chǎng)中央預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金 450 萬元，占總資金的 %，地方政府補(bǔ)貼資金 100 萬元，占總資金的 %；企業(yè)自籌資金 890 萬元，占總資金的 %，銀行貸款 900 萬元，占總資金的 %。 項(xiàng)目建設(shè)期限為 1 年（ 2020 年）。 建設(shè)期利息 。 工程建設(shè)其他費(fèi) 萬元（含市場(chǎng)擴(kuò)建征地拆遷費(fèi)350 萬元）。其中，信息系統(tǒng)設(shè)備及安裝 180 萬元；檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備投資 20 萬元。購(gòu)買垃圾車 1輛， 18 萬元。建水沖廁所 2 座 200 平方米， 24萬元；地坑式垃圾收集點(diǎn)兩處，投資 6 萬元；敷設(shè)市場(chǎng)排水管道 800m。建 60噸地磅房 2座，投資 萬元；電子收費(fèi)門 2座， 20 萬元；設(shè)停車場(chǎng) 2處，總占地面積 5200平方米，投資 。 改造交易大棚： 1300平方米， 26萬元。 . .. 第十二章 投資估算及資金籌措 該項(xiàng)目為改擴(kuò)建項(xiàng)目，計(jì)劃在原有場(chǎng)地及設(shè)備基礎(chǔ)上擴(kuò)大規(guī)模，使市場(chǎng)總占地面積達(dá)到 110 畝，建筑面積達(dá)到 38230平方米，新增建筑面積 18230 平方米，內(nèi)設(shè)蔬菜區(qū)、干鮮果區(qū)、肉類區(qū)、花卉區(qū)、副食區(qū)。建立資金內(nèi)部審計(jì)制度，進(jìn)行定期和不定期抽查、監(jiān)督、審核各項(xiàng)資金的使用情況，及時(shí)糾正錯(cuò)誤，杜絕漏洞，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。用于項(xiàng)目建設(shè)的物資、材料、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)雜費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)的 支付，嚴(yán)禁挪用、串用及截留、擠占。 . .. 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，交項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組討論審批，實(shí)行法人負(fù)責(zé)制、工程建設(shè)監(jiān)理制、工程招標(biāo)制，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)項(xiàng)目管理制度，確保工程質(zhì)量。 項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一計(jì)劃，分級(jí)管理的原則。為使項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，業(yè)主將成立項(xiàng)目工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，督促各階段工作順利開展。具體實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃是： 2020年 7月底完成項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告編制； 2020 年 12月底以 前，完成初步設(shè)計(jì)編制和審批； 2020 年 3月前完成施工圖設(shè)計(jì)。 . .. 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與管理 本項(xiàng)目屬 2020 年崆峒區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)程序運(yùn)行。 對(duì)員工的培訓(xùn)要實(shí)行分級(jí)分類管理， 按不同層次、不同崗位進(jìn)行。 人才的培養(yǎng)，是企業(yè)管理的一項(xiàng)內(nèi)容，同時(shí)企業(yè)員工的文化素質(zhì)，技術(shù)水平高低又是企業(yè)能否發(fā)展的基礎(chǔ)。按滿負(fù)荷生產(chǎn)條件下，經(jīng)測(cè)算需用工人數(shù)為 100 人，其中項(xiàng)目年新增 50 人。其中，新增勞動(dòng)定員為 14 人。一部分為市場(chǎng)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員以及銷售人員，這部分人員一般為長(zhǎng)期人員，按職責(zé)大小實(shí)行年薪或月薪工資制度。 為合理利用人才資源，該項(xiàng)目新增員工優(yōu)先考慮有技術(shù)專長(zhǎng)的城市下崗職工及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的剩余勞動(dòng)力，管理人員和技術(shù)人員從人才市場(chǎng)擇優(yōu)聘用，以提高企業(yè)管理水平及職工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，增強(qiáng)企業(yè)的發(fā)展后勁。 本項(xiàng)目為改擴(kuò)建項(xiàng)目。嚴(yán)禁患有傳染性疾病的職工上崗工作。 勞動(dòng)保護(hù) 對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)人員和管理工人，定期發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，如工作服等。四是在市場(chǎng)周圍栽植綠化帶，降低噪聲傳播。二是選用可降低噪聲的交易大棚材料。剩余邊腳料和腐爛蔬菜將作為生活垃圾，按環(huán)衛(wèi)部門要求進(jìn)行處理。 本項(xiàng)目廢渣主要來自市場(chǎng)交易過程中產(chǎn)生的蔬菜腐敗葉、根、蒂、泥沙。 污染源綜合治理和利用 根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》的要求，在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中嚴(yán)格遵守環(huán)境設(shè)施和措施與主體同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的“三同時(shí)”原則，制定出切實(shí)可行的環(huán)境保護(hù)制度，作為本項(xiàng)目的重要規(guī)章制度嚴(yán)格執(zhí)行，從企業(yè)制度上保證環(huán)保設(shè)施始終能正常運(yùn)行。 主要是蔬菜交易中 產(chǎn)生的蔬菜腐枝敗葉、根、蒂、泥沙及鍋爐房爐渣，年排放量 800噸。處理不當(dāng)會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定的污染。 ⑷蔬菜瓜果檢測(cè)等電氣系統(tǒng)具備短路超負(fù)荷、接地漏電等設(shè)備保護(hù)系統(tǒng)，防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。 ⑵工程區(qū)域內(nèi)設(shè)置自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，使消防人員及時(shí)了解火災(zāi)情況并采用措施。市場(chǎng)各級(jí)管理部門將消防安全任務(wù)進(jìn)一步落實(shí)到人，做到人人有責(zé)；建立市場(chǎng)消防滅火預(yù)案，將緊急情況下應(yīng)采取的措施落到實(shí)處。本次改建應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等其它有關(guān)法律法規(guī)要求，確保各項(xiàng)消防設(shè)施安全可靠。 ⑵加大宣傳力度，養(yǎng)成節(jié) 水的生活習(xí)慣。經(jīng)計(jì)算年總用水量為 8萬噸。上述能耗指標(biāo)較同類項(xiàng)目均處在較低水平。耗煤量主要為綜合樓等新增建筑采暖，經(jīng)計(jì)算為 150 噸。 本項(xiàng)目增量能耗主要為電和煤。 . .. 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)、建設(shè)部計(jì)交能 [1997]2542 號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估規(guī)定》文件精神，本項(xiàng)目能耗及節(jié)能效果分析 如下： 本項(xiàng)目運(yùn)行期間主要能耗為電和鍋爐煤炭（指綜合樓等冬季采暖增量耗煤），節(jié)能分析主要從用電設(shè)備配置、市場(chǎng)用電制度、煤炭采購(gòu)、運(yùn)輸、熱網(wǎng)損耗、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)等方面考慮。 環(huán)境與場(chǎng)地 檢驗(yàn)檢測(cè)中心擬設(shè)在批發(fā)市場(chǎng)綜合樓三層，建筑面積約 60平方米。 %:CV＜ % 6 玻璃器皿 套 2 儲(chǔ)液瓶 1000mL 4個(gè)； 量筒 500mL 4個(gè)； 燒杯 100mL、 250mL、 500mL 1000mL 各 4 個(gè) 定量加液器 20mL 4個(gè)； 標(biāo)準(zhǔn)口錐型瓶 500mL 4 個(gè)； 試管 20mL 40個(gè)； 平底試管 10mL 40個(gè)； 取樣瓶 25mL 40個(gè)； 試劑瓶 50mL 10個(gè)； 塑料洗瓶 500mL 2 個(gè)； 1試管架 4 個(gè)； . .. 序號(hào) 儀器設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 技術(shù)參數(shù)、規(guī)格、要求 1定時(shí)器 2 個(gè)； 1取樣器 2 個(gè)； 7 水浴振蕩器 臺(tái) 2 主機(jī)：震蕩方式：回旋或往復(fù)式定時(shí) 震蕩速度： 20～ 200rpm 或更大 8 冰箱 臺(tái) 2 有效容積：≥ 210L； 絕緣效果好； 9 試劑、藥品 套 2 組織機(jī)構(gòu)和人員 檢驗(yàn)檢測(cè)中心應(yīng)配備具有豐富的從業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的 技術(shù)人員。 %:CV＜ % 2） 1000～ 5000μ l： 增量： l 精度：量取體積 1000μ l：（ AC177。 %:CV＜ % 量取體積 100μ l：（ AC177。 2 電子天平 臺(tái) 4 主參數(shù)：最大稱量：≥ 200g；感量： ；另一 臺(tái)感量： 3 渦旋混合器 臺(tái) 4 速度： 600～ 3000rpm 4 臺(tái)式干燥箱 臺(tái) 4 溫度范圍：室溫～ +60度，精度：177。擬購(gòu)設(shè)備見下表。為完善檢測(cè)手段，購(gòu)置一些大型精密光學(xué)分析儀器，提高設(shè)備整體水平。 ⑵堅(jiān)持購(gòu)置儀器要貨比三家，好中選優(yōu)，擬配置的設(shè)備應(yīng)技術(shù)先進(jìn)、性能穩(wěn)定、質(zhì)量可靠、功能實(shí)用、價(jià)格合理、售后服務(wù)有保障，以保證檢測(cè)工作的順利開展。 對(duì)蔬菜瓜果及農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘留進(jìn)行檢驗(yàn) 對(duì)蔬菜瓜果制品衛(wèi)生指標(biāo)和摻偽的鑒定，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行黃曲霉素、殘留溶劑、熏蒸劑殘留、有毒農(nóng)藥、面粉添加劑、有害重金屬等項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)。 對(duì)平?jīng)鍪械胤絻?chǔ)備蔬菜瓜果質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)控 對(duì)原蔬菜瓜果轉(zhuǎn)基因品種的各項(xiàng)質(zhì)量、成分指標(biāo)進(jìn)行分析和鑒定。對(duì)各品種蔬菜瓜果在不同地區(qū)種植后的品質(zhì)進(jìn)行采樣檢驗(yàn)，建立數(shù)據(jù)庫，并由國(guó)家蔬菜瓜果局標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量中心定期發(fā)布檢測(cè)結(jié)果，可以引導(dǎo)蔬菜瓜果生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，指導(dǎo)蔬菜瓜果經(jīng)營(yíng)和加工企業(yè)依質(zhì)論價(jià)收購(gòu)蔬菜瓜果，促進(jìn)產(chǎn)銷銜接，增加農(nóng)民收入；通過蔬菜瓜果產(chǎn)品認(rèn)證、標(biāo)識(shí)和公示，可以盡快使優(yōu)質(zhì)安全的蔬菜瓜果產(chǎn)品形成品牌，提高我國(guó)蔬菜瓜果產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力；建立蔬菜瓜果產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，切實(shí)搞好檢測(cè)檢驗(yàn)，可以杜絕有害蔬菜瓜果產(chǎn)品流入市場(chǎng)損害消費(fèi)者的利益。 ⑷有利于促進(jìn)提高蔬菜瓜果質(zhì)量。對(duì)地方儲(chǔ)備蔬菜瓜果進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，確保地方儲(chǔ)備蔬菜瓜果質(zhì)量，減少蔬菜瓜果損失。 檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 檢驗(yàn)檢測(cè)中心功能定位 ⑴檢驗(yàn)檢測(cè)中心是批 發(fā)市場(chǎng)的配套機(jī)構(gòu)，滿足國(guó)家有關(guān)部門對(duì)蔬菜瓜果批發(fā)市場(chǎng)必須具備檢驗(yàn)檢測(cè)和仲裁能力的要求，保證批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)部質(zhì)量體系的健全，保證公平交易，推動(dòng)蔬菜瓜果市場(chǎng)有序流通。此外，該系統(tǒng)具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能，完成所有交易后，即時(shí)就可以統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并打印成交統(tǒng)計(jì)表、未成交統(tǒng)計(jì)表、銷售匯總統(tǒng)計(jì)表等一系列的報(bào)表。 ⑺網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng) . .. 該系統(tǒng)是相對(duì)獨(dú)立的，為適應(yīng)當(dāng)前國(guó)家儲(chǔ)備蔬菜瓜果及地方儲(chǔ)備蔬菜瓜果推陳出新的需求，市場(chǎng)擬開發(fā)一套新的競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)，將使整個(gè)交易過程包括交易前準(zhǔn)備（發(fā)布公告、客戶報(bào)名、保證金交納、資格認(rèn)定等）、現(xiàn)場(chǎng)交易（使用無線競(jìng)價(jià)系統(tǒng)）、交易后勤管理（退保證金、交貨款、履約管理等）全程 由計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，減少人為干預(yù)因素，使競(jìng)價(jià)交易更加體現(xiàn)公開、公平、公正的交易原則。 ⑹倉(cāng)儲(chǔ)蔬菜瓜果管理系統(tǒng) 為了有助于各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)地掌握本地區(qū)蔬菜瓜果存儲(chǔ)情況，提高解決突發(fā)情況的能力，有利于國(guó)家對(duì)蔬菜瓜果進(jìn)行宏觀調(diào)控，保障蔬菜瓜果安全，蔬菜瓜果部門一直使用人工方法對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)蔬菜瓜果地點(diǎn)、品種、數(shù)量、質(zhì)量等情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)管理，并向上級(jí)有關(guān)部門匯報(bào)，但是隨著信息化腳步的加快，現(xiàn)行的系統(tǒng)已 經(jīng)不能滿足需要，故需要重新擴(kuò)充功能，提高預(yù)測(cè)能力。搭建郵件系統(tǒng)需要大容量的服務(wù)器及穩(wěn)定可靠的郵件服務(wù)器應(yīng)用軟件。 ⑥軟件選型 網(wǎng)絡(luò)版數(shù)據(jù)庫選擇 MS SQL，服務(wù)器操作系統(tǒng)選擇一個(gè)WINDOWS 2020 企業(yè)版和三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)版，網(wǎng)絡(luò)和系統(tǒng)管理軟件根據(jù)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置相應(yīng)的網(wǎng)管軟件，辦公軟件選擇 MS OFFICE 2020，網(wǎng)絡(luò)開發(fā)工具選擇通用工具軟件，郵件系統(tǒng)軟件選擇通用軟件，其它應(yīng)用軟件開發(fā)通過國(guó)家發(fā)改委招標(biāo)解決。 POS機(jī)選擇國(guó)內(nèi)知名品牌機(jī)。 . .. ④終端設(shè)備選型 根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委招標(biāo)結(jié)果臺(tái)式機(jī)設(shè) 備選擇： DELL 公司 170L產(chǎn)品。 ②計(jì)算機(jī)設(shè)備選型 根據(jù)該市場(chǎng)規(guī)模大，并行處理多的特點(diǎn)，結(jié)合國(guó)家發(fā)展改革委招標(biāo)結(jié)果在服務(wù)器選型上擬配置數(shù)據(jù)庫選擇 DELL 6000 服務(wù)器，交易、結(jié)算系統(tǒng)選擇 DELL 1600服務(wù)器， WEB選擇 DELL 1600服務(wù)器，代理選擇 DELL 1600服務(wù)器，交易選擇 DELL 1600服務(wù)器。 ⑷軟、硬件設(shè)備選型 根據(jù)市場(chǎng)信息服務(wù)體系的構(gòu)成及現(xiàn)有設(shè)備情況，在設(shè)備選型上，本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、適當(dāng)超前的原則進(jìn)行。同時(shí)利用省級(jí) CA 中心認(rèn)證注冊(cè)由（ RA）系統(tǒng)發(fā)證，以保證數(shù)據(jù)交換的可靠性。中心（網(wǎng)站）機(jī)房硬設(shè)備有防火墻、骨干交換機(jī)、服務(wù)器等設(shè)備構(gòu)成，軟件系統(tǒng)主要有：數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、 WINDOWS2020 操作系統(tǒng)、桌面辦公系統(tǒng)、防病毒系統(tǒng)、電子郵件系統(tǒng)、交互式信息發(fā)布系統(tǒng)等構(gòu)成。根據(jù)其要求我們的設(shè)計(jì)方案為：信息采集、發(fā)布（網(wǎng)站）中心由內(nèi)部局域網(wǎng)連接企業(yè)所屬各個(gè)部門；及 LED 大屏幕信息發(fā)布系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)，通過電信線路上互聯(lián)網(wǎng)。其 開發(fā)、應(yīng)用的主要系統(tǒng)有：銷售管理子系統(tǒng)、生產(chǎn)管理子系統(tǒng)、導(dǎo)購(gòu)查詢子系統(tǒng)、價(jià)格發(fā)布子系統(tǒng)、財(cái)務(wù)管理子系統(tǒng)、倉(cāng)儲(chǔ)管理子系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)信道的設(shè)計(jì)要求中心機(jī)房使用寬帶光纖 ,由于為內(nèi)部局域網(wǎng)結(jié)算系統(tǒng)，不上國(guó)際互聯(lián)網(wǎng). .. （ Inter），所以在硬設(shè)備配置上有骨干交換機(jī)、服務(wù)器等設(shè)備構(gòu)成，軟件系統(tǒng)主要有：數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、 WINDOWS2020 操作系統(tǒng)、桌面辦公系統(tǒng)、防病毒系統(tǒng)、電子郵件系統(tǒng)、信息交換系統(tǒng)等構(gòu)成。市場(chǎng)實(shí)行會(huì)員制管理，會(huì)員或和其他經(jīng)銷商在市場(chǎng)內(nèi)的交易全部通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)終端完成，產(chǎn)品名稱、代碼與編號(hào)、成交數(shù)量、成交價(jià)格及時(shí)傳輸?shù)绞袌?chǎng)結(jié)算中心，商家通過結(jié)算中心與銀行完成結(jié)算與付款手續(xù)。 由于各地蔬菜瓜果監(jiān)測(cè)站點(diǎn)分布比較分散，所以從網(wǎng)絡(luò)的搭建上應(yīng)采用星型結(jié)構(gòu)，使用寬帶網(wǎng)接入方式傳輸信息；為了便于統(tǒng)計(jì)最新的動(dòng)態(tài)，還需要在各個(gè)站點(diǎn)配置工作站主機(jī)及相關(guān)軟件。所以要特別注意機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生，防止由于灰塵太大造成設(shè)備損壞。 ●機(jī)房安全：機(jī)房?jī)?nèi)要