某大街建設工程可行性研究報告-wenkub.com
2025-05-27 11:33 本頁面
【正文】 （二） 、項目承辦單位應加強與相關部門的溝通與聯(lián)系，做好項目實施前的各項準備工作，以便為項目實施提供必要的條件。根據(jù)財務分析，項目的各項經(jīng)濟指標較好，同時這種項目運作方式也是成熟的。 二、項目銷售利潤 =（ 萬元） 24 第八章 結論與建議 一、結論 （一）、本項目符合 XX 鎮(zhèn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，是XX 鎮(zhèn)近期建設規(guī)劃中的重要項目，項目的實施對城區(qū)新舊城區(qū)協(xié)調發(fā)展，分流過境交通，改善市民居住環(huán)境，完善城市路網(wǎng)布局具有重要意義。全部為固定資產(chǎn)投資。該工程全線進行綠化，人行道邊緣 1 米處栽種欒樹、櫻花樹等適合當?shù)丨h(huán)境條件的樹木，綠化帶種植草皮。沿線的草皮和樹木，對噪聲也有一定的吸附和阻擋作用。 二、運營期的環(huán)境影響 項目建成運營后，道路兩側土地開發(fā)形成住宅、停車場、綜合商業(yè)等功能區(qū)，沒有產(chǎn)業(yè)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，因此污染源主 20 要來自道路。該道路兩旁設有綠化帶，工程完成后應迅速在綠化帶種植草皮，并在人行道邊緣 1 米處種植樹木。施工車輛，特別是重型運載車輛的運行路線和 時間，應盡量避開噪聲敏感區(qū)和敏感時段。施工中應加強管理，對運送散體物質的車輛應用蓬布蓋嚴，避免運輸過程中產(chǎn)生粉塵污染；正在施工的道路應經(jīng)常撒水，以達到降塵、抑塵的目的；沿線附近有少量居民區(qū)，瀝青的熬制、混凝土的攪拌應遠離居民區(qū)敏感點，并設于其下風向。 17 第四章 商業(yè)門面工程建設方案 該項目 商業(yè)門面房共 104 戶， 214 間。 所有道路燈燈桿均應可靠接地。 照明控制 采用自動、時控控制器 控制照明燈的關啟。 四、道路照明 （一）電源 道路照明設專用變壓器，電源就近由城市 10KV 公網(wǎng)引接，負荷等級為二級。 d。 城市總體規(guī)劃階段的給水工程規(guī)模是根據(jù)城市發(fā)展目標，用地人口規(guī)模，空間布局安排和水資源情況，提出供水系統(tǒng)的規(guī)劃期內工程水量、水質目標和設施布局。根據(jù)上述雨水流量公式計算，終點設計雨水流量為 。排水方向自東向西至金水溝。 依照城市雨水規(guī)劃及道路總體規(guī)劃的要求布設管線。部分路段單位和居民排水還屬 散排。 考慮擬建道路等級，確定路面結構面層采用三層式結構，基層采用半剛性基層，并設置墊層。缺點是要求地下管線盡可能一 次到位。該場地黃土狀粉土和粉質粘土層是整個路段主要的組成地層，黃土狀粉土具有 I～Ⅲ級濕陷性。凸形豎曲線半徑為 20xx0m。 另外，根據(jù) XX 大街道路沿線實際情況，擬預留現(xiàn)狀相交道路路口和單位出入口。 （ 4）推薦方案 XX大街按規(guī)劃的道路平面走向定線，道路全長為 450米。 根據(jù)交通量及上述分析，本道路應定位為城市 II 級主干路，并設機非分隔帶，部分控制進出口。自行車交通量大時，宜采用機動車與非機動車分隔的形式。 道路交叉口應根據(jù)相交道路的等級、分向流量、交叉口周圍用地的性質等確定交叉形式及其用地范圍。 道路與主干道交匯的道路數(shù)量應嚴格控制，相交道路的交叉口應符合有關規(guī)定。同時還應結合城市發(fā)展，注意近期與遠期相結合，考慮現(xiàn)實性和超前性并重。區(qū)域排水骨干工程主要包括排水干管、渠道、跌水、溢流壩等排水設施。在招商引資工作中的主要問題是，城市環(huán)境較差，招得來商，留不住客，為從根本上改善城市形象，政府近年提出創(chuàng)建省級衛(wèi)生城市的奮斗目標。完善城區(qū)道路、排水、服務等配套設施，是建設新型生態(tài)城市的基本保障，由于 XX 鎮(zhèn)地方財政用于基礎設施建設的資金有限，造成城區(qū)道路、排水等 工程建設比較滯后， 311 國道東西穿城而過，淮黃公路南北穿城而過，目前 XX 城區(qū)尚無一條真正的商業(yè)大街，起路逢集的現(xiàn)象多年來一直難以解決，因此，項目建設是十分必要的。 本鎮(zhèn)豐富的皮毛資源，為皮毛加工提供了優(yōu)越條件。由于皮毛流量大、流距遠，過去的一些滯銷產(chǎn)品現(xiàn)在也成了暢銷品，流通有力促進了生產(chǎn)。每逢 農(nóng)歷的 3 10逢市日時，皮毛市場內人頭攢動，日上市客商 萬人次，上市品種有牛皮、羊皮、馬皮、狗皮、黃鼠狼皮、雞鴨鵝毛、羊毛、豬毛、兔毛、人發(fā)等上百個品種，上市的數(shù)量平均在 20 噸左右，年成交額為 8700 多萬元，每年為國家創(chuàng)稅收 50 多萬元。 三、項目所在地概況 XX 鎮(zhèn)位于 XX 縣西南，二省（安徽、河南）、三縣（ XX縣、濉溪、永城）、一市（淮北市）結合部、 311 國道與 S101省道在此交匯，下轄二十個行政村，五十 五個自然村，總面積三十六平方公里，有耕地三萬四千畝，人口二萬八千人，六千三百戶。公司重大決策由董事會議審定。 （七） 項目建設內容： 29 米寬， 450 米長商業(yè)大街一條、雙面商業(yè)大樓 24780 平方米及供電、供水、排水、消防等配套基礎設施。 （八）、項目建設期： 6 個月（ 20xx 年 9 月 —— 20xx 年2 月）。 ，該公司經(jīng)濟基礎和技術力量雄厚、設備先進。 XX 鎮(zhèn)利用二省三縣一市交界處的特殊位置，憑借 311 國道和 S101 省道兩條公路交匯點交通便利的條件，及畜牧養(yǎng)殖業(yè)的快速發(fā)展，于一九八五年五月在 XX 村征地 40 畝，建成皮毛專業(yè)市場一個。原省委、省政府領導盧榮景、張潤俠等省、市領導多次來此檢查指導工作，并給予了高度的肯定。 XX 集村有百分之八十的農(nóng)戶到集市上經(jīng)商，各類門市部、小攤就有三百多個。 20xx 年已有皮毛加工廠 6 個，年營銷收入達 4700 多萬元。 二、基礎服務設施建設的需要 近年來， XX 鎮(zhèn)在皮毛加工業(yè)、餐飲業(yè)以及特色農(nóng)產(chǎn)品種植及加工業(yè)的帶動下，鎮(zhèn)域經(jīng)濟有了較大的增長，地方財政狀況有了明顯改善，并且，在國家扶持政策的支持下，政府加大了城區(qū)基礎設施建設力度，注重了城市形象的改善和提升，目前，政府正在籌建污水處理和生活垃
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