某大街建設(shè)工程可行性研究報(bào)告-wenkub.com
2025-05-27 11:33 本頁(yè)面
【正文】 （二） 、項(xiàng)目承辦單位應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通與聯(lián)系，做好項(xiàng)目實(shí)施前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以便為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的條件。根據(jù)財(cái)務(wù)分析，項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較好，同時(shí)這種項(xiàng)目運(yùn)作方式也是成熟的。 二、項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn) =（ 萬(wàn)元） 24 第八章 結(jié)論與建議 一、結(jié)論 （一）、本項(xiàng)目符合 XX 鎮(zhèn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，是XX 鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃中的重要項(xiàng)目，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)城區(qū)新舊城區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展，分流過(guò)境交通，改善市民居住環(huán)境，完善城市路網(wǎng)布局具有重要意義。全部為固定資產(chǎn)投資。該工程全線(xiàn)進(jìn)行綠化，人行道邊緣 1 米處栽種欒樹(shù)、櫻花樹(shù)等適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件的樹(shù)木，綠化帶種植草皮。沿線(xiàn)的草皮和樹(shù)木，對(duì)噪聲也有一定的吸附和阻擋作用。 二、運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境影響 項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，道路兩側(cè)土地開(kāi)發(fā)形成住宅、停車(chē)場(chǎng)、綜合商業(yè)等功能區(qū)，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，因此污染源主 20 要來(lái)自道路。該道路兩旁設(shè)有綠化帶，工程完成后應(yīng)迅速在綠化帶種植草皮，并在人行道邊緣 1 米處種植樹(shù)木。施工車(chē)輛，特別是重型運(yùn)載車(chē)輛的運(yùn)行路線(xiàn)和 時(shí)間，應(yīng)盡量避開(kāi)噪聲敏感區(qū)和敏感時(shí)段。施工中應(yīng)加強(qiáng)管理，對(duì)運(yùn)送散體物質(zhì)的車(chē)輛應(yīng)用蓬布蓋嚴(yán)，避免運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生粉塵污染；正在施工的道路應(yīng)經(jīng)常撒水，以達(dá)到降塵、抑塵的目的；沿線(xiàn)附近有少量居民區(qū)，瀝青的熬制、混凝土的攪拌應(yīng)遠(yuǎn)離居民區(qū)敏感點(diǎn)，并設(shè)于其下風(fēng)向。 17 第四章 商業(yè)門(mén)面工程建設(shè)方案 該項(xiàng)目 商業(yè)門(mén)面房共 104 戶(hù)， 214 間。 所有道路燈燈桿均應(yīng)可靠接地。 照明控制 采用自動(dòng)、時(shí)控控制器 控制照明燈的關(guān)啟。 四、道路照明 （一）電源 道路照明設(shè)專(zhuān)用變壓器，電源就近由城市 10KV 公網(wǎng)引接，負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)。 d。 城市總體規(guī)劃階段的給水工程規(guī)模是根據(jù)城市發(fā)展目標(biāo)，用地人口規(guī)模，空間布局安排和水資源情況，提出供水系統(tǒng)的規(guī)劃期內(nèi)工程水量、水質(zhì)目標(biāo)和設(shè)施布局。根據(jù)上述雨水流量公式計(jì)算，終點(diǎn)設(shè)計(jì)雨水流量為 。排水方向自東向西至金水溝。 依照城市雨水規(guī)劃及道路總體規(guī)劃的要求布設(shè)管線(xiàn)。部分路段單位和居民排水還屬 散排。 考慮擬建道路等級(jí)，確定路面結(jié)構(gòu)面層采用三層式結(jié)構(gòu)，基層采用半剛性基層，并設(shè)置墊層。缺點(diǎn)是要求地下管線(xiàn)盡可能一 次到位。該場(chǎng)地黃土狀粉土和粉質(zhì)粘土層是整個(gè)路段主要的組成地層，黃土狀粉土具有 I～Ⅲ級(jí)濕陷性。凸形豎曲線(xiàn)半徑為 20xx0m。 另外，根據(jù) XX 大街道路沿線(xiàn)實(shí)際情況，擬預(yù)留現(xiàn)狀相交道路路口和單位出入口。 （ 4）推薦方案 XX大街按規(guī)劃的道路平面走向定線(xiàn)，道路全長(zhǎng)為 450米。 根據(jù)交通量及上述分析，本道路應(yīng)定位為城市 II 級(jí)主干路，并設(shè)機(jī)非分隔帶，部分控制進(jìn)出口。自行車(chē)交通量大時(shí)，宜采用機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)分隔的形式。 道路交叉口應(yīng)根據(jù)相交道路的等級(jí)、分向流量、交叉口周?chē)玫氐男再|(zhì)等確定交叉形式及其用地范圍。 道路與主干道交匯的道路數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格控制，相交道路的交叉口應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時(shí)還應(yīng)結(jié)合城市發(fā)展，注意近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合，考慮現(xiàn)實(shí)性和超前性并重。區(qū)域排水骨干工程主要包括排水干管、渠道、跌水、溢流壩等排水設(shè)施。在招商引資工作中的主要問(wèn)題是，城市環(huán)境較差，招得來(lái)商，留不住客，為從根本上改善城市形象，政府近年提出創(chuàng)建省級(jí)衛(wèi)生城市的奮斗目標(biāo)。完善城區(qū)道路、排水、服務(wù)等配套設(shè)施，是建設(shè)新型生態(tài)城市的基本保障，由于 XX 鎮(zhèn)地方財(cái)政用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金有限，造成城區(qū)道路、排水等 工程建設(shè)比較滯后， 311 國(guó)道東西穿城而過(guò)，淮黃公路南北穿城而過(guò)，目前 XX 城區(qū)尚無(wú)一條真正的商業(yè)大街，起路逢集的現(xiàn)象多年來(lái)一直難以解決，因此，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。 本鎮(zhèn)豐富的皮毛資源，為皮毛加工提供了優(yōu)越條件。由于皮毛流量大、流距遠(yuǎn)，過(guò)去的一些滯銷(xiāo)產(chǎn)品現(xiàn)在也成了暢銷(xiāo)品，流通有力促進(jìn)了生產(chǎn)。每逢 農(nóng)歷的 3 10逢市日時(shí)，皮毛市場(chǎng)內(nèi)人頭攢動(dòng)，日上市客商 萬(wàn)人次，上市品種有牛皮、羊皮、馬皮、狗皮、黃鼠狼皮、雞鴨鵝毛、羊毛、豬毛、兔毛、人發(fā)等上百個(gè)品種，上市的數(shù)量平均在 20 噸左右，年成交額為 8700 多萬(wàn)元，每年為國(guó)家創(chuàng)稅收 50 多萬(wàn)元。 三、項(xiàng)目所在地概況 XX 鎮(zhèn)位于 XX 縣西南，二?。ò不?、河南）、三縣（ XX縣、濉溪、永城）、一市（淮北市）結(jié)合部、 311 國(guó)道與 S101省道在此交匯，下轄二十個(gè)行政村，五十 五個(gè)自然村，總面積三十六平方公里，有耕地三萬(wàn)四千畝，人口二萬(wàn)八千人，六千三百戶(hù)。公司重大決策由董事會(huì)議審定。 （七） 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 29 米寬， 450 米長(zhǎng)商業(yè)大街一條、雙面商業(yè)大樓 24780 平方米及供電、供水、排水、消防等配套基礎(chǔ)設(shè)施。 （八）、項(xiàng)目建設(shè)期： 6 個(gè)月（ 20xx 年 9 月 —— 20xx 年2 月）。 ，該公司經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和技術(shù)力量雄厚、設(shè)備先進(jìn)。 XX 鎮(zhèn)利用二省三縣一市交界處的特殊位置，憑借 311 國(guó)道和 S101 省道兩條公路交匯點(diǎn)交通便利的條件，及畜牧養(yǎng)殖業(yè)的快速發(fā)展，于一九八五年五月在 XX 村征地 40 畝，建成皮毛專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)一個(gè)。原省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)盧榮景、張潤(rùn)俠等省、市領(lǐng)導(dǎo)多次來(lái)此檢查指導(dǎo)工作，并給予了高度的肯定。 XX 集村有百分之八十的農(nóng)戶(hù)到集市上經(jīng)商，各類(lèi)門(mén)市部、小攤就有三百多個(gè)。 20xx 年已有皮毛加工廠 6 個(gè)，年?duì)I銷(xiāo)收入達(dá) 4700 多萬(wàn)元。 二、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)的需要 近年來(lái)， XX 鎮(zhèn)在皮毛加工業(yè)、餐飲業(yè)以及特色農(nóng)產(chǎn)品種植及加工業(yè)的帶動(dòng)下，鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)有了較大的增長(zhǎng)，地方財(cái)政狀況有了明顯改善，并且，在國(guó)家扶持政策的支持下，政府加大了城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，注重了城市形象的改善和提升，目前，政府正在籌建污水處理和生活垃
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