賓館裝修改造可行性報告-wenkub.com
2024-08-02 04:11 本頁面
【正文】 如按建設(shè)期初算起，還要加上建設(shè)期。年收益額是項目投產(chǎn)后達(dá)到設(shè)計年產(chǎn)量后第一個年度所獲得收益額和計提的折舊額、無形資產(chǎn)攤銷額。新浙江賓館的投資利潤率可達(dá)10％一14％左右，高于銀行同期利率。酒店大堂面積從150到400平方米，分設(shè)為五級；客房面積從14到30平方米，分六個評分級差；客房的數(shù)量、酒店其他配套設(shè)施、酒店的管理軟件也會由于星級的不同而變化?！鞍淳频陮?shí)際功能項目進(jìn)行投資計算”主要內(nèi)容有：政府規(guī)費(fèi)、勘察、二程監(jiān)理、各類設(shè)計(含：建筑、裝修、園藝綠化、環(huán)境藝術(shù)、弱電設(shè)施、強(qiáng)電設(shè)施等)、基建設(shè)備安裝、土建工程、園林工程、裝修工程、勞務(wù)用工、招標(biāo)代理、工程審計、工程質(zhì)檢、酒店前期開辦費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用等等。根據(jù)本酒店業(yè)人士估計，本酒店出租率應(yīng)在60％－62％左右，其中在9三個月旺季酒店出租率在95％左右，在10三個月平季中酒店出租率約在65％左右，在11－4月六個月淡季中出租率約在40％左右。目前出租率連續(xù)5年維持在40%左右，2016年客房營收120萬，包括鐘點(diǎn)房（過夜房收入108萬，12點(diǎn)到6點(diǎn)80元，超過算全天房價，2016年12萬。二、裝修改造的定位具有蘇酒集團(tuán)洋河股份特色的三星
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1