賓館裝修改造可行性報(bào)告-文庫吧資料
2024-08-08 04:11本頁面
【正文】 15年2014年?duì)I業(yè)收入其中：客房部 餐飲部 商品部 門票 紀(jì)念品0三、改造費(fèi)用和投資回收期預(yù)測改造投資費(fèi)用酒店投資計(jì)算形式有多種，常用的有：“按酒店實(shí)際功能項(xiàng)目進(jìn)行投資計(jì)算”；“按酒店每平方米面積進(jìn)行投資估算”；“在酒店正常經(jīng)營項(xiàng)目設(shè)施的配比情況下，按客房數(shù)量進(jìn)行投資估算”等形式(在第二、三種形式計(jì)算時(shí)另需附加銀行貸款利息或財(cái)務(wù)費(fèi)用)。貴賓館餐飲價(jià)格和入住率貴賓館餐飲平均7080元/人，如果100%上座率，約259200人，每年餐飲營收1814萬2070萬。根據(jù)2003－2004年的情況，在考慮團(tuán)隊(duì)客人折扣因素后，本三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)間實(shí)際價(jià)格旺季約在240元／間左右，平季約在200元／間左右，淡季約在160／間左右，全年平均價(jià)格約在190元／間左右。），入住率達(dá)到50%，即增加10%，每天增加750元，每個月增加22500元，每年增加27萬，如果入住率增加至80%，則每年增加108萬，90%，增加135萬。三、改造后餐飲和客房銷售預(yù)測貴賓館客房價(jià)格和出租率
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