【正文】 ，監(jiān)控對象包括：電力供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、 照明系統(tǒng)與電梯系統(tǒng)等。(3)大氣溫度適宜時，通過保溫曲徑、預(yù)冷或預(yù)熱向建筑物輸送的空氣，降低新風(fēng)負荷。節(jié)能措施(1)采用節(jié)能鍋爐，改造后鍋爐的額定熱效率高于78%。（2）利用可再生能源 盡量應(yīng)用太陽能熱水器，盡量采用地源熱泵技術(shù)?！?。K)。JGJ2695)(2).《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB5017693)(3).《采暖通風(fēng)于空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB500192003) 節(jié)能措施? 建筑專業(yè)： 設(shè)計依據(jù)（1）《公用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB501892005） （2）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ2695）節(jié)能措施 （1）墻體按節(jié)能規(guī)范采用保溫墻體技術(shù)，粘貼60mm擠塑板保溫材料，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K≦(m2 (環(huán)保工程詳述見第六章《環(huán)境保護方案》) 綠化為確保城市綠化的要求，保護現(xiàn)有綠地，如因建設(shè)需用破壞了部分綠化和樹木,可因地 制宜地恢復(fù)、種草種樹、提高原有覆蓋率，使綠化率達到 30%，創(chuàng)造出良好的生態(tài)環(huán)境。項目產(chǎn)生 的垃圾經(jīng)過轉(zhuǎn)運站后運到垃圾處理場進行填埋，同時也要加強裝修期間噪聲的控制。 環(huán)保賓館的污染源主要是生活用水、生活垃圾、躁聲，污水管道沿規(guī)劃內(nèi)的市政管網(wǎng)排 放，在賓館院內(nèi)建化糞池，采用簡單工藝流程處理，保證處理后污水達到國家安全排放標 準，經(jīng)過處理的污水可用于農(nóng)灌或綠化。本系統(tǒng)可同時在不同的區(qū)域播放不同的節(jié)目內(nèi)容,并與消防報警系統(tǒng)連接,可實現(xiàn)消防 緊急廣播功能。 消防緊急廣播作為消防報警及緊急狀態(tài)下以疏散廣播的設(shè)施,以保證在緊急情況發(fā)生時，可 以使樓宇內(nèi)部可能涉及的區(qū)域的人群能清晰地聽到報警和疏導(dǎo)的語音。公共廣播的主要作用是 為樓宇內(nèi)部空間創(chuàng)造一種輕松和諧的聽覺氛圍。該系統(tǒng)設(shè)計完善的門禁功能，采用當今最先進的門 禁技術(shù)，可以便捷的擴展為非接觸一卡通系統(tǒng)。 五級管理、密碼控制、區(qū)域控制、時間控制、檔案記錄、掛失功能。 智能工程設(shè)計依據(jù)(1)《智能建筑設(shè)計標準》(DBJ084795)(2)《商用建筑線纜標準》(EIA/TIA569)(3)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T1692)18吉林省民航機場集團吉林市豐滿賓館裝修改造項目(4)《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GBJ11587)(5)《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ2390，92)(6)《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB5019894)(7)《安全防范工程程序與要求》(GA/T7594)(8)建設(shè)部城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標準《建設(shè)行業(yè) IC 卡應(yīng)用管理技術(shù)要求》草案改造裝修內(nèi)容 綜合樓為賓館酒店功能，因此新配置了賓館鎖系統(tǒng)。空調(diào)設(shè)計 冷源為 1400KW?？照{(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機盤管加風(fēng)管增送新風(fēng)的方案。采用聯(lián)合接地形式，并設(shè)總電位連接。17吉林省民航機場集團吉林市豐滿賓館裝修改造項目? 線路敷設(shè)方式(1)火災(zāi)報警線路采用阻燃型銅芯導(dǎo)線；(2)消防電梯、消防泵、噴淋泵、防排煙等用電設(shè)備，均采用耐火型銅芯電纜；(3)所有消防線路均采用鋼管沿墻內(nèi)，柱內(nèi)及地面內(nèi)暗敷設(shè)；(4)如明設(shè)鋼管應(yīng)做防火處理。柴油發(fā)電機啟動時間小于 15 秒， 并可在消控中心啟動。2000 版)(5)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T162008）? 負荷等級與供電線路 消防負荷包括消火栓泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機、應(yīng)急照明、火災(zāi)自動報警器系統(tǒng)等。? 防火排煙系統(tǒng) 防煙和排煙：建筑物可采用自然排煙，不滿足自然排煙條件的采用機械防煙和機械排煙。(4)保護卷簾的水幕噴頭采用閉式邊墻噴頭。(2)建筑室內(nèi)消火栓管道均布成環(huán)狀，單層和多層建筑室內(nèi)消火栓間距不應(yīng)超過 50m。當 1 路電源斷電時，2 路電源應(yīng)能保證樓內(nèi)照明、消防與弱電電源供電。 電氣改造設(shè)計依據(jù) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB5005295) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T162008） 《建筑照明設(shè)計標準》（GB 500342004）改造裝修內(nèi)容(1)更換燈具、開關(guān)箱內(nèi)管線改造(2)鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 配電線路、電線、電纜選型及敷設(shè)方式：電話、電視線路穿鍍鋅鋼管在地面下暗設(shè)，各種電線路，均選用阻燃或難燃電纜電線。? 本項目采用鋼制高頻焊翅片管對流型節(jié)能散熱器，同時新增空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)分層取風(fēng)，每層側(cè)墻開設(shè)新風(fēng)口。 室外設(shè)計參數(shù)冬季室外采暖計算溫度 tw＝25℃冬季室外風(fēng)速 U＝采暖天數(shù)：171 天 賓館用房 20℃；衛(wèi)生間 16℃。? 本項目衛(wèi)生間座便器采用 6L 兩檔沖水量水箱，蹲式便器和小便器采用自閉式?jīng)_洗閥 或自動感應(yīng)式?jīng)_洗閥。? 本項目排水管道采用 UPVC 排水塑料管，粘接。本項目排水主要包括雨水、生活污水等，采用雨污分流，最后經(jīng)化糞池處理排入 城市排水管網(wǎng)，進入吉林市水務(wù)集團(二級)污水處理廠。（5） 宿舍：地面鋪設(shè) 800800 地磚，天花重新刮白刷乳膠漆，墻面掛白刷乳膠漆。（4） 走廊：地面鋪設(shè) 800800 地磚，天花為輕鋼龍骨紙面石膏板飾面疊級造型， 墻面刮白刷乳膠漆。（2） 辦公室：地面鋪設(shè) 800800 地磚，天花為礦棉吸音板飾面，墻面刮白刷乳膠 漆。拆除后墻面采用阻燃吸音板與鋁塑板相 結(jié)合造型，地面滿鋪阻燃地毯，天花采用紙面石膏板飾面疊級造型內(nèi)藏日光 燈管。地面重新鋪設(shè)地膠材料，天花四周采 用紙面石膏板飾面造型，中心部位采用鋁板飾面造型，墻面為阻燃木質(zhì)吸音 板。墻面重新粘貼墻壁紙，天花 改為輕鋼龍骨紙面石膏板疊級造型，地面滿鋪阻燃地毯，客房門為成品木質(zhì)門 扇。拆除后宴會廳地面滿鋪地膠，墻面為木飾面造 型局部為波浪板金漆飾面，天花采用輕鋼龍骨紙面石膏板疊級造型，四周暗藏 日光燈管，天花造型中心懸掛水晶吊燈。 地面滿鋪阻燃地毯，天花為輕鋼龍骨紙面石膏板疊級造型四周暗藏日光燈管。（3） 餐廳小包房：原有房間清除處理。墻面重新粘貼墻壁紙，地面 滿鋪阻燃地毯，天花采用紙面石膏板飾面疊級造型。墻面重新進行干掛石材飾面，地面改 為石材飾面中心為拼花造型，天花為石膏板飾面疊級造型四周暗藏日光燈帶。 內(nèi)裝飾改造方案設(shè)計依據(jù)(1)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》CB502002001(2)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB502295(3)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002改造裝修內(nèi)容：13吉林省民航機場集團吉林市豐滿賓館裝修改造項目主樓賓館裝修方案： （1） 大堂：原大堂墻、地、天花裝修進行拆除。不同金屬材料之間加設(shè)絕緣墊片，以防止電化腐蝕。在材料選擇上，鋁合金型材 進行了陽極氧化，石材鋼龍骨均進行熱浸鍍鋅處理，裝飾鋼結(jié)構(gòu)表面噴砂除銹后刷防銹漆， 然后再刷面漆。商店采用 12+12A+12 中空雙鋼化玻璃幕墻，無框地彈門和框均為氟碳噴涂。副樓為東西向正房，為框架結(jié)構(gòu)。主樓南北向廂房，為磚混結(jié)構(gòu)。(3) 一層局部承重橫墻開洞采用“托梁換柱”技術(shù)將墻體拆除，并且對相應(yīng)梁、墻、地梁 及基礎(chǔ)做加大截面及增設(shè)承力構(gòu)件的加固補強方法進行處理。(2) 新增電梯井道需將原建筑物樓板開洞，重新設(shè)置基礎(chǔ)，然后作現(xiàn)澆鋼筋混凝土電梯井 道，采用植筋方法將井道與原結(jié)構(gòu)連接。賓館主要功能見表 1： 表 1 賓館主要功能表序號酒店功能數(shù)量面積11吉林省民航機場集團吉林市豐滿賓館裝修改造項目1豪華套房8 ㎡2標準間、單人間87 ㎡3商務(wù)中心1 ㎡4美容、美發(fā)1 ㎡5超市1 ㎡6鮮花店1 ㎡7書店1 ㎡8會議室2 ㎡9餐廳包房 12 間及餐飲大廳 ㎡10棋牌室1 ㎡11VIP 室1 ㎡ 加固工程加固方案 根據(jù)圖紙、檢測和現(xiàn)場實際情況，針對因改造引起的承載力不足構(gòu)件進行相應(yīng)的加固處理。裝修 改造后主樓用于賓館(旅客過夜用房)經(jīng)營，副樓用于吉林市民航中心售票處，航空貨運營業(yè)部、機場巴士站使用等。人、車、貨流線清晰，互 不干擾。通過線條、色彩的運用，與原建筑形成 統(tǒng)一的整體。 設(shè)計方案見附圖 1～5。 改造原有的外墻裝飾和內(nèi)部裝飾，改造原有的采暖系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。(2)設(shè)計方案 將原主入口大堂的二層空間擴大，營造出一個寬廣空間，給賓客一個良好的初步印象。重新做裝飾 設(shè)計的方案時充分考慮到了原建筑的特點，在對原結(jié)構(gòu)不做重大調(diào)整的原則下進行設(shè)計。主樓為南北向廂房,副樓為東西向正房。對原建筑物進行加固，增加消防、節(jié)能及環(huán)保措施，投資較合理，同時也合 理利用了原有資源。 方案二：對原有建筑物進行改建，裝飾裝修后營業(yè)。而且如果將原有建筑物拆除，造成資源浪費，并給投資 方帶來更大經(jīng)濟負擔(dān)。 項目規(guī)劃設(shè)計方案方案一：拆除原有建筑物，新建吉林豐滿賓館。項目土地權(quán)屬類別：國有土地使用權(quán)，吉林省民航機場集團公司擁有本項目土地使用權(quán)。同時，本項目嚴格按照國家規(guī)定的三星級賓館裝飾裝修標準進行裝飾裝修，符合相關(guān) 要求。主要建筑指標如下：占地面積：6778 平方米建筑面積：11553 平方米賓館：7860 平方米民航中心售票處及航空貨運營業(yè)部:3693 平方米停車場：500 平方米吉林市豐滿賓館緊鄰吉林市民航機場，客流量較大，飛機班次按平均每天兩班航班， 50%的旅客入住，再加上當?shù)赜慰秃蜕倘耍募救胱÷誓苓_到 70%，即使在旅游淡季旅店入 住率也能達到 40%。 建設(shè)規(guī)模吉林市豐滿賓館裝修改造工程建筑面積 11553 平方米，占地面積 6778 平方米。由為突出的是去年開始很多 大型產(chǎn)品展銷會、定貨會議都來到吉林召開,這些會議多為全國性的會議,參會的代表來自 全國各地,會議召開前各廠商就已預(yù)定好了賓館酒店,并出現(xiàn)很多參會代表住宿緊張的情 況。隨著國內(nèi)旅游市場的不斷發(fā)展，保守地估計吉林市 未來 10 年以后，將實現(xiàn)年接待游客達到 160 萬人次的水平。國內(nèi)旅游市場已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，2003 年國內(nèi)旅游總收入 30 億元。人們在物質(zhì)生活得到較大 滿足以后，對精神享受提出了更多、更高的要求，越來越多的居民渴望從繁雜喧囂的都市 里得到暫時的解脫，回歸大自然，親近大自然，探索大自然的奧秘，利用閑暇時間進行旅 游已經(jīng)成為一種時尚。其中四星級 4 家，三星級 7 家，年接待能力 100 萬人左右。在此建設(shè)集旅游、娛樂和度假為一體的涉外賓館，既是新城建設(shè)的需要，也是 投資者的明智選擇，目前豐滿區(qū)吉林大街的中心路兩側(cè)及松花江兩側(cè)擇地建設(shè)涉外旅游賓 館的數(shù)量和意向增多，正是順應(yīng)吉林市及豐滿區(qū)跨世紀發(fā)展的需要，有利于旅游經(jīng)濟帶動 城市經(jīng)濟建設(shè)和城市建設(shè)的同步發(fā)展。豐滿區(qū)是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重點、教育、科研、旅游、商貿(mào)、居住等協(xié)調(diào)發(fā)展的新城。吉林市是個一年四季分明的城市，四季旅游景點各有突出，很多旅游城市到了冬季就 成了淡季，而吉林的旅游冬季不淡，四季興旺。依托于旅 游可以發(fā)展帶動各種類型不同的制造業(yè)和服務(wù)性行業(yè)，發(fā)展旅游可謂“一業(yè)興，百業(yè)旺”。以“行、游、住、吃、 購、娛”為主要內(nèi)容的旅游活動對經(jīng)濟社會的加快發(fā)展有著巨大的帶動和促進作用，據(jù)專 家分析，一個人的一次外出旅游活動，為其直接服務(wù)的部門有 17 個，為其直接拉動的行業(yè) 高達 120 多個。 改造裝修吉林市豐滿賓館是民航事業(yè)和吉林市旅游事業(yè)的需要，是必要的。松花湖以得天獨厚的地理位置、四季分明的氣候條件、明媚 秀麗的湖光山色吸引了大量的游客。1988 年松花湖被國務(wù)院批準為全國重點風(fēng) 景區(qū)。這串“珍珠”長 200 公里，最寬的地方 10 公里，最深處是 75 米。它水域遼闊，湖叉繁多，狀如蛟龍。松花湖在吉林市的西南，距市中心 15 公里。目前，這里已經(jīng)開發(fā)的部分由 6 個景區(qū)組成，7吉林省民航機場集團吉林市豐滿賓館裝修改造項目景觀奇麗多姿，變幻莫測，共有 4 種類型和 20 多種形態(tài)的鐘乳石。官馬溶洞具有鮮明的中國北方型溶洞 特征。龍?zhí)队置危鄠鞴艜r有條孽龍給鎖在潭底，鐵 鏈系于潭邊一棵樹上，有人拉動鐵鏈，立刻就會風(fēng)云變色，潭水翻涌。龍?zhí)都s長五十三公 尺，約寬二十六公尺，深九公尺。風(fēng)景幽美，是 個度假勝地。山門內(nèi)兩側(cè)有東方持國天王、南方增長天王、西方廣目天 王、北方多聞天王塑像。 建筑物依地勢構(gòu)筑，分為前低后高兩組，錯落有致。古建筑有玉皇 閣、藥王廟、坎離宮和關(guān)帝廟，全部坐落于東峰上。吉林霧凇正迎合了時下非常流行的一句話： “我美麗、我健康！”每當霧凇來臨，吉林市松花江岸十里長堤“忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬樹梨花開”， 柳樹結(jié)銀花，松樹綻銀菊，把人們帶進如詩如畫的仙境。吉林霧凇儀態(tài)萬方、獨具豐韻的奇觀，讓絡(luò)繹不絕的中外游客贊不絕口。朱雀山山勢陡峭，怪石嶙峋，又名豬山。宇宙是神秘的，夏夜，靜望星空之 時，往往會看到流星劃過天際，使人產(chǎn)生無邊的遐想。美國在 1948 年 2 月 28 日，發(fā)現(xiàn)一顆名為“諾頓”的隕石，重 1079 公斤，稱世界最大的隕 石。博物館建筑群是廣場南部觀賞性很強的背景裝飾景觀。吉林市的旅游資源 世紀廣場位于吉林市博物館和松花江南岸之間，南北長 900 余米，