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正文內(nèi)容

軍供站維修改造可行性研究報(bào)告-wenkub.com

2024-11-19 02:45 本頁面
   

【正文】 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)健全 ,措施有力 ,各種技術(shù)具備 ,項(xiàng)目可行。詳見表 基建投資使用計(jì)劃表。交付使用半年后進(jìn)行項(xiàng)目后評價(jià)。 2020 年 9 月至 10 設(shè)備訂購進(jìn)場 。自籌資金 萬元 ,占建設(shè)投資的 30%。其他資產(chǎn) 萬元 ,占 %。 (二 )投資估算內(nèi)容 投資估算內(nèi)容包括 :固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其它資產(chǎn)及預(yù)備費(fèi)用等四大方面。 (8)勘察設(shè)計(jì)費(fèi) :按工程直接費(fèi)的 4%估算。 (4)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》 (國家計(jì)委價(jià)格 [1999]1238號文 )和 (云南省發(fā)改委云計(jì)價(jià)格【 2020】 1047 號 )。 第十章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 (一 )投資估算依據(jù) 參照文山地區(qū)類似工程造價(jià)水平 ,并考慮 xx 縣建材市場現(xiàn)行物價(jià)和建筑施工人工費(fèi)對本項(xiàng)目造價(jià)的作用及周邊地區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施條件對 本項(xiàng)目投資帶來的影響 ,同時(shí)依據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)工程造價(jià)和政策規(guī)定等信息 ,編制本項(xiàng)目的投資估算。公開招標(biāo)項(xiàng)目和邀請招標(biāo)項(xiàng)目均采用經(jīng)評審的科學(xué)合理投標(biāo)報(bào)價(jià)法選擇承包單位。其中施工監(jiān)理等實(shí)行邀請招標(biāo) ,軍供站維修改造工程和設(shè)備購置實(shí)行公開招標(biāo)。 一、招投標(biāo)的組織方案 招投標(biāo)擬 xx 縣民政局委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照國家和省、州的有關(guān)規(guī)定組織完成。 (五 )嚴(yán)格按照國家規(guī)定實(shí)行工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理制 ,嚴(yán)把工期、質(zhì)量和資金關(guān)。 (二 )遵循國家財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于資金管理暫行辦法和基本建設(shè)投資管理要求 ,建立完善的財(cái)務(wù)管理制度 ,本著節(jié)約的原則 ,資金??顚S?。機(jī)構(gòu)系統(tǒng)如下圖。 第四步 :拆除陳舊電線 ,新布置電線網(wǎng) 。并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)向民政局等部門報(bào)送工程進(jìn)度和資金使用情況 ,接受上級監(jiān)察、審計(jì)、稽核及輿論監(jiān)督 ,確保工程投資效益。建議成立由分管副縣長任組長 ,民政、計(jì)劃、建設(shè)、國土等相關(guān)部門主要領(lǐng)導(dǎo)任成員的項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組 ,及時(shí)協(xié)調(diào)處理好項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等前期 工作和規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工中的重大問題 ,確保項(xiàng)目能盡快獲準(zhǔn)實(shí)施并順利進(jìn)展。 (4)建立健全衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)制 ,設(shè)置專職環(huán) 境與衛(wèi)生管理人員 ,負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)衛(wèi)生管理。 (三 )衛(wèi)生舉措 本項(xiàng)目的衛(wèi)生問題主要含飲水衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生和個(gè)人衛(wèi)生等幾個(gè)方面。 (2)定期不定期地對工作人員進(jìn)行安全消防教育 ,努力提高全體工作人員的消防意識(shí)。 (2)對疏散通道、樓梯、電梯、出入口設(shè)置明顯標(biāo)志。施工期間 ,各種建筑盡量采取封閉式施工 ,設(shè)置安全屏蔽網(wǎng) ,進(jìn)入施工現(xiàn)場人員要求戴安全帽 ,施工人員必須按照操 作規(guī)程進(jìn)行施工 ,確保整個(gè)施工過程中不出安全事故。使安全、消防、衛(wèi)生的硬件設(shè)施與主體工程設(shè)計(jì)、施工、交付使用“三同時(shí)”。建筑固廢應(yīng)進(jìn)行分類處理 ,多余建筑垃圾應(yīng)送至環(huán)衛(wèi)指定的垃圾場處置。 采用低噪聲切割機(jī)械設(shè)備 ,強(qiáng)切割噪聲應(yīng)采取有效的消聲屏蔽措施 ,減少噪聲。 切割地磚運(yùn)用加濕切割磨削工藝 ,木材割鋸和墻面磨打時(shí)人員盡量站在上風(fēng)口 ,并注意個(gè)人防護(hù)。 本裝修工程地板采用長條強(qiáng)化復(fù)合地板。影響環(huán)保的因素主要發(fā) 生在維修階段 ,如裝飾裝修材料切割噪聲和切割、裝修機(jī)械設(shè)備運(yùn)行、敲擊等噪聲、廢氣、廢水、粉塵、固體廢棄物和建筑垃圾處理不當(dāng)?shù)葘χ車h(huán)境會(huì)造成一定影響。本項(xiàng)目年耗水量為 m3。 收集屋面雨水 ,用于綠化、洗車和澆灑地面 ,替換出等量的自來水。 合理確定供水水壓 ,切實(shí)避免爆管失水。經(jīng)采取有力的節(jié)能措施 ,把全年耗電指標(biāo)控制在 13 萬 以內(nèi) ,折合 16 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 在照明方面 ,新建建筑的室內(nèi)照明燈具采用光效高、節(jié)能效果明顯、壽命長、體積小、使用方 便的節(jié)能燈 ,室外走廊、樓梯間、廁所等用燈應(yīng)采用聲控開關(guān)裝置。 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 一、節(jié)能節(jié)水設(shè)計(jì)依據(jù) (一 )《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (二 )《中華人民共和國可再生能源法》 (三 )《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892020) (四 )《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ/T162020) (五 )《中華人民共和國水法》 (六 )《中華人民共和國城市供水條例》 (七 )《中華人民共和國城市用水管理規(guī)定》 (八 )《城市居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T503312020) (九 )《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50012020) (十 )《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500132020) 二、節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 (一 )節(jié)能措施 本項(xiàng)目為軍供站維修改造工程項(xiàng)目 ,能 源使用范圍主要為設(shè)備用能和照明用能 ,由于項(xiàng)目所在地的滇東南地區(qū)在建筑氣候區(qū)分布上屬于溫暖地區(qū) ,冬無嚴(yán)寒 ,夏無酷暑 ,因此只要在建筑構(gòu)造上采取一些措施減少室內(nèi)外熱交換、改善室內(nèi)溫濕環(huán)境 ,即可保持室內(nèi)必要溫濕度 ,無需在室內(nèi)安裝取暖器具和空調(diào)。 七、交通與通訊 (一 )交通 項(xiàng)目的外部交通通過 xx廣西西林二級公路 ,可四通八達(dá)全國各地。 (一 )供配電 供電電源由 xx 鎮(zhèn)電力電纜統(tǒng)籌解決。 四、室外維修改造 室外維修改造主要為接待樓房屋外墻面及屋頂局部整修 ,翻修隔熱防水層 ,做油漆涂料墻面等。 瓷磚貼面裝飾基本工藝流程 基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→粘貼拋光磚→勾縫→擦縫→清理。窗臺(tái)采用花崗巖貼面。天棚為輕鋼龍骨 ,吸聲穿孔礦棉板吊頂。天棚為白色內(nèi)墻乳膠漆 ,并適當(dāng)造型設(shè)計(jì) ,以兼顧效果與使用性能 。窗臺(tái)采用花崗 巖貼面 。天棚為白色內(nèi)墻乳膠漆。 《最新建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)創(chuàng)意與節(jié)能環(huán)保及國家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687(2020 年版 )。 功能 設(shè)置力求齊全 ,建筑面積盡可能滿足為部隊(duì)官兵服務(wù)所要求的原則 。 第四章 技術(shù)方案 一、設(shè)計(jì)原則及依據(jù) (一 )設(shè)計(jì)原則 軍供站是為部隊(duì)服務(wù)、為國防建設(shè)服務(wù)為根本宗旨。 現(xiàn)有場址利用情況 現(xiàn)有場址已充分利用 ,從金玉路進(jìn)大門左側(cè)為軍人接待樓 (軍供站住宿部及辦公室 ),右邊為軍供站餐飲部 ,院內(nèi)為軍供站酒店及停車場 ,設(shè)有公廁、鍋爐房和洗盥間 ,四周有少量綠化用地。軍人接待樓為磚混結(jié)構(gòu)平房 ,共四層 ,長久失修 ,墻面大部分脫落 ,地板大部分已損壞 ,窗子已生銹 ,門已腐朽 ,部分鎖已壞 ,總服務(wù)臺(tái)破舊不堪 ,設(shè)施不配套。 接待樓全新布置配電系統(tǒng) 1 套 。 二、改造內(nèi)容 xx 縣軍供站在支援過 往部隊(duì)將發(fā)揮越來越重要的作用 ,為搞好對軍警官兵的接待服務(wù)工作。 第二章 需求分析與改造內(nèi)容 一、需求分析 文山壯族苗族自治州地處祖國西南邊陲 ,全州 8 縣市有富寧、麻栗坡、馬關(guān) 3 個(gè)縣與越南社會(huì)主義共和 國接壤 ,邊境線為 430 公里。目前縣發(fā)改局已對項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)立項(xiàng) 和項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)審工作。為適應(yīng)戰(zhàn)備服務(wù)的需要 ,和平時(shí)期負(fù)責(zé)部隊(duì)訓(xùn)練、調(diào)防、施工、新兵入伍、老兵退伍以及退役士兵安置培訓(xùn)、民兵訓(xùn)練、軍休人員活動(dòng) ,接待縣境外等掃墓烈士家屬、部隊(duì)團(tuán)隊(duì)、社會(huì)團(tuán)體等人員的接待任 務(wù) ,是 xx 縣支援過往部隊(duì)的組織機(jī)構(gòu)和戰(zhàn)備設(shè)施 ,是地方政府聯(lián)系軍隊(duì)的橋梁和紐帶 ,是軍隊(duì)后勤保障的補(bǔ)充和延伸。固定資產(chǎn)其他費(fèi) 萬元。 (三 )主要建站條件 xx 縣軍供站原址地勢開闊 ,占地面積 6639 平方米 ,位于文山州 xx 縣 xx鎮(zhèn)金玉路旁 ,地處 xx 鎮(zhèn)城中心、交通十分方便、原場址內(nèi)基建設(shè)施齊備、維修改造條件好 ,地質(zhì)條件已查明。 (4)配套辦公設(shè)備設(shè)施 88 套 (臺(tái) )。 二、項(xiàng)目概況 (一 )工程地點(diǎn) xx 縣 xx 鎮(zhèn)金玉路 91 號 ,xx 縣軍供站原址維修改造。軍供站功能配套兩間餐廳、客房、宴會(huì)廳、酒店住宿部、辦公用房等。定期給駐站軍警官兵用于生活補(bǔ)貼 ,xx 縣軍供 站通過正規(guī)化建設(shè)走出了一條適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)和國防需要的新路子。支前民兵民工、傷殘軍人 300余人 (次 )。堅(jiān)持全心全意為部隊(duì) 服務(wù)的宗旨始終不變 ,一如繼往把為部隊(duì)服務(wù)擺在首位。 xx 縣軍供站現(xiàn)有工作人員24 人 ,其中辦公室 3 人 ,客房部 4 人 ,住宿部 4 人 ,保衛(wèi)科 3 人 ,餐飲部 10 人 ,年可接待人數(shù) 91250 人次 ,為一級供應(yīng)軍工站。 (9)xx 縣民政局提供的相關(guān)資料。 (3)
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