第11章物業(yè)管理-wenkub.com
2024-07-27 07:11 本頁面
【正文】 （ 2）商場物業(yè)管理的特點：營造良好的商業(yè)氛圍；完善應(yīng)急措施和 安全管理；交通協(xié)調(diào)。 （ 3）寫字樓物業(yè)的特點：物業(yè)地理位置較為優(yōu)越、物業(yè)檔次相對 較高、機(jī)電設(shè)備設(shè)施多、使用人相對不固定、使用人經(jīng)營范圍 廣泛、業(yè)主使用人參差不齊、人流量大、防火控制的重點區(qū)域。 （ 3）住宅小區(qū)物業(yè)管理的重點。 （ 1）住宅小區(qū)物業(yè)的特點和管理特點：住宅小區(qū)是指市政配套 比較完善，共用設(shè)備、設(shè)施比較齊全，經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃、集中 成片開發(fā)建成的新型城鎮(zhèn)居住場所。 （ 3）消防管理：包括消防宣傳教育、監(jiān)控報警中心、設(shè)備的維修管理、消防安全檢查、消防檔案管理等。 ?消殺管理是環(huán)境管理的一個重要的組成部分，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過專業(yè)技術(shù)以及工具、設(shè)備，對所管理的物業(yè)進(jìn)行的滅四害以及白蟻防治工作。 （ 3）房屋的修繕 （ 2）房屋主體的構(gòu)成和管理 （ 1）房屋修繕的概念 （ 1）物業(yè)共用設(shè)備、設(shè)施的分類 ? 物業(yè)共用設(shè)備、設(shè)施是對一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)備、設(shè)施的簡稱，包括房屋建筑物內(nèi)和室外的設(shè)備、設(shè)施，它是物業(yè)重要的組成部分。 ? 業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行
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