第11章物業(yè)管理-wenkub
2022-08-17 07:11:44 本頁面
【正文】 機(jī)構(gòu)，由業(yè)主大會(huì)從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生，實(shí)行業(yè)主自治和專業(yè)化管理相結(jié)合，是業(yè)主參與和實(shí)現(xiàn)民主管理的組織形式。 （ 2）物業(yè)管理的基本特征 社會(huì)化 專業(yè)化 市場化 ? （ 1）物業(yè)管理的原則 ? （ 2）物業(yè)管理的主要作用 ? ； ? ； ? ，樹立良好的城市形象； ? ，推動(dòng)外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展； ? ，充分發(fā)揮物業(yè)的整體功能； ? 。 本章學(xué)習(xí)要求 （ 1）基本概念 物業(yè) 是指已經(jīng)建成的各類房屋以及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施、場地、庭院和相關(guān)的建筑地塊 . 物業(yè)管理 業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 物業(yè)管理概述 、特征與物業(yè)類型 1 物業(yè)管理的服務(wù)對(duì)象和房屋內(nèi)容決定了物業(yè)管理的社會(huì)化，是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，也是服務(wù)業(yè)的重要組成部分。 以人為本、服務(wù)第一的原則 社會(huì)化原則 企業(yè)化、經(jīng)營型原則 物業(yè)管理的原則和作用 策劃階段 準(zhǔn)備階
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