第11章物業(yè)管理-資料下載頁
2025-07-20 07:11本頁面
【正文】 務(wù)等。 （ 3）寫字樓物業(yè)的特點：物業(yè)地理位置較為優(yōu)越、物業(yè)檔次相對 較高、機電設(shè)備設(shè)施多、使用人相對不固定、使用人經(jīng)營范圍 廣泛、業(yè)主使用人參差不齊、人流量大、防火控制的重點區(qū)域。 （ 4）寫字樓物業(yè)管理特點。 （ 1）商場物業(yè)的特點；商場包括大型超級市場、百貨市場、專業(yè) 市場等。特點有：進出人員無法控制、成分復(fù)雜，安全、消防 管理工作量大；使用人如采取攤位經(jīng)營、獨立柜臺經(jīng)營，則較 為分散和獨立，統(tǒng)一管理難度大，欠費、逃費現(xiàn)象時有發(fā)生； 購物糾紛和矛盾多，物業(yè)管理人員一般無權(quán)處理，因此公共 秩序維護難度比較大。 （ 2）商場物業(yè)管理的特點：營造良好的商業(yè)氛圍；完善應(yīng)急措施和 安全管理；交通協(xié)調(diào)。 ? （ 1）醫(yī)院物業(yè)的特點和管理特點 （ 2）醫(yī)院的物業(yè)管理 （ 1）工業(yè)廠房物業(yè)的特點和管理特點 （ 2）工業(yè)廠房物業(yè)管理內(nèi)容 （ 1）住宅專項維修基金的籌集 （ 2）住宅專項維修基金的使用與管理 物業(yè)管理費用的收取 （ 1）物業(yè)管理服務(wù)收費原則及價格管理方式 （ 2）物業(yè)服務(wù)收費的計費方式 （ 3）物業(yè)服務(wù)收費的費用構(gòu)成 （ 4）物業(yè)服務(wù)收費的其他有關(guān)規(guī)定
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