【正文】 和相關(guān)的建筑地塊 . 物業(yè)管理 業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 ?消殺管理是環(huán)境管理的一個(gè)重要的組成部分，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)以及工具、設(shè)備，對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行的滅四害以及白蟻防治工作。 （ 3）寫(xiě)字樓物業(yè)的特點(diǎn)：物業(yè)地理位置較為優(yōu)越、物業(yè)檔次相對(duì) 較高、機(jī)電設(shè)備設(shè)施多、使用人相對(duì)不固定、使用人經(jīng)營(yíng)范圍 廣泛、業(yè)主使用人參差不齊、人流量大、防火控制的重點(diǎn)區(qū)域。 （ 3）住宅小區(qū)物業(yè)管理的重點(diǎn)。 （ 3）房屋的修繕 （ 2）房屋主體的構(gòu)成和管理 （ 1）房屋修繕的概念 （ 1）物業(yè)共用設(shè)備、設(shè)施的分類(lèi) ? 物業(yè)共用設(shè)備、設(shè)施是對(duì)一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)備、設(shè)施的簡(jiǎn)稱(chēng)，包括房屋建筑物內(nèi)和室外的設(shè)備、設(shè)施，它是物業(yè)重要的組成部分。 物業(yè)管理概述 、特征與物業(yè)類(lèi)型 1 物業(yè)管理的服務(wù)對(duì)象和房屋內(nèi)容決定了物業(yè)管理的社會(huì)化，是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，也是服務(wù)業(yè)的重要組成部分。 物業(yè)的環(huán)境管理主要包括環(huán)境衛(wèi)生管理、環(huán)境綠化管理和消殺管理。 （ 4