【正文】 （3）蘇區(qū)紅色文化精神——主要元素：長(zhǎng)征廣場(chǎng)、蘇區(qū)紅色文化體驗(yàn)園、蘇區(qū)紀(jì)念館等。持有型商業(yè)及辦公樓物業(yè)可以帶來(lái)長(zhǎng)期、穩(wěn)定的收益，可持續(xù)性發(fā)展能力較強(qiáng)。本項(xiàng)目通過(guò)城市綜合體的打造，完善區(qū)域內(nèi)交通及配套設(shè)施，為區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供基礎(chǔ)；滿足項(xiàng)目區(qū)域及周邊對(duì)商業(yè)、高檔辦公物業(yè)需求；促使片區(qū)產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展?！岸嘀行慕M團(tuán)式”——指的是依據(jù)自然山體、溝谷、功能分區(qū)、道路系統(tǒng)等將規(guī)劃區(qū)分成多個(gè)組團(tuán)，并形成相應(yīng)的組團(tuán)中心?！皟蓭А薄詾I江綠化帶以及規(guī)劃區(qū)南面的城市防護(hù)綠帶構(gòu)成了規(guī)劃區(qū)外圍的兩條休閑防護(hù)景觀帶。規(guī)劃將有選擇地保留部分山體，盡量保留植物多樣性的區(qū)域；規(guī)劃還將結(jié)合規(guī)劃區(qū)外圍風(fēng)景區(qū)、景點(diǎn)等，打通景觀視廊，顯山露水，建立外向景觀構(gòu)架。（3）經(jīng)濟(jì)方面：以優(yōu)質(zhì)、獨(dú)特的城市環(huán)境，完善的配套設(shè)施，為工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造更為優(yōu)越的投資環(huán)境，同時(shí)為旅游觀光產(chǎn)業(yè)奠定堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告40 規(guī)劃目標(biāo)通過(guò)有效的規(guī)劃與控制手段，協(xié)調(diào)城市空間發(fā)展的主導(dǎo)因素，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)條件，安排各項(xiàng)資源，引導(dǎo)城市營(yíng)造布局均衡，景觀協(xié)調(diào)，風(fēng)格和諧、新穎、獨(dú)特的現(xiàn)代化氣質(zhì)?！叭宋闹恰保捍蛟烊宋某鞘芯褪且诔鞘薪ㄔO(shè)和發(fā)展過(guò)程中處處體現(xiàn)以人為本，實(shí)施人文關(guān)懷。貢江南區(qū)的城市職能定位為：打造一個(gè)創(chuàng)業(yè)福地、休閑山城、人文之城，形成一個(gè)集工業(yè)、居住、休閑度假、職業(yè)教育培訓(xùn)、文化體育為一體的現(xiàn)代化新城區(qū)。城市的布局和功能形成分工合理、各具特色、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、充滿活力的格局，根據(jù)這個(gè)原則，依照“科學(xué)規(guī)劃、注重保護(hù)、產(chǎn)業(yè)支撐、合理布局、逐步推進(jìn)”的發(fā)展思路和文化性、生態(tài)性、景觀性、康益性、舒適性的發(fā)展理念，以此確立工業(yè)園區(qū)和規(guī)劃區(qū)中、東部片區(qū)的城市發(fā)展布局，中、東部片區(qū)重點(diǎn)發(fā)展居住、文體、教育、旅游業(yè)，工業(yè)園區(qū)以現(xiàn)代工業(yè)為主，形成產(chǎn)業(yè)特色明顯的工業(yè)園片區(qū)。新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告38 規(guī)劃思路與職能定位城市建設(shè)，規(guī)劃先行。（2）以人為本關(guān)注在規(guī)劃區(qū)生活和工作的人們不斷發(fā)展的需求，為市民創(chuàng)造良好的生活、工作、學(xué)習(xí)和休閑的環(huán)境。 項(xiàng)目的其它價(jià)值支撐本項(xiàng)目的規(guī)模、品位、特色、業(yè)態(tài)、功能、運(yùn)營(yíng)在定位與操作諸單元上將達(dá)到一個(gè)新的高度，勢(shì)必將項(xiàng)目整體優(yōu)勢(shì)與潛在影響力開(kāi)發(fā)與挖掘出來(lái)，因此而呈現(xiàn)的價(jià)值鏈效應(yīng)也是多重的，比如：由于項(xiàng)目本身的屬性與特性而體現(xiàn)的人文與社會(huì)價(jià)值，本項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后將在交通上體現(xiàn)它應(yīng)有的交通分流價(jià)值；由于本項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)的獨(dú)特性而對(duì)整個(gè)***縣城市形象與綜合影響力的傳播價(jià)值，此外，對(duì)于貢江新區(qū)自身來(lái)講，開(kāi)發(fā)的過(guò)程不僅是印證的過(guò)程、追逐成功新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告36的過(guò)程，也是學(xué)習(xí)、探索、積累的過(guò)程。萬(wàn)達(dá)也不例外，只是他做的更專業(yè)，投入的更多，對(duì)市場(chǎng)的占有率達(dá)到了一個(gè)較高的高度，形成了一定的品牌識(shí)別與品牌輻射能力，所以它的項(xiàng)目有一定的生命力與競(jìng)爭(zhēng)力，目前也走了生產(chǎn)線模式。具體到本項(xiàng)目，它的附加價(jià)值主要體現(xiàn)為：（1）項(xiàng)目直接體現(xiàn)的自身商業(yè)價(jià)值；（2）項(xiàng)目自身的文化價(jià)值；（3）項(xiàng)目由文化衍生的其它商業(yè)價(jià)值；（4）項(xiàng)目的品牌價(jià)值；（5）項(xiàng)目功能互動(dòng)而延伸的增加價(jià)值；（6）項(xiàng)目梯次、升級(jí)開(kāi)發(fā)而帶來(lái)的次生價(jià)值；新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告34（7）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)與運(yùn)作過(guò)程中所帶來(lái)的市場(chǎng)價(jià)值；（8）項(xiàng)目綜合的社會(huì)人文價(jià)值。文化的生命力是最為長(zhǎng)久的，何況是共和國(guó)的誕生文化。（3）缺乏成熟的投資心態(tài)，違背產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與運(yùn)行規(guī)律，致使項(xiàng)目長(zhǎng)期在低谷運(yùn)行，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商、經(jīng)營(yíng)者、產(chǎn)權(quán)人多方利益受損，掐斷了項(xiàng)目的活力與生機(jī)。 獨(dú)特的文化價(jià)值支撐中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有一個(gè)共同的通病，那就是開(kāi)發(fā)前瘦身（對(duì)預(yù)定的規(guī)劃做出不應(yīng)有的裁減），經(jīng)營(yíng)時(shí)缺乏耐心（過(guò)于注重新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告32短期收益，或者受到資金壓力時(shí)盲目調(diào)整運(yùn)作手段，致使利益受損）,建設(shè)品牌缺乏專心，與人合作缺乏誠(chéng)心（股東之間、經(jīng)營(yíng)者與產(chǎn)權(quán)人之間），對(duì)社會(huì)與消費(fèi)者的承諾缺乏恒心。（2）就紅色文化、紅色旅游來(lái)說(shuō)，***將面對(duì)瑞金、興國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)。（2）隨著國(guó)內(nèi)居民日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求和出行半徑的擴(kuò)大，回歸自然的生態(tài)旅游和體驗(yàn)式休閑旅游已經(jīng)成為廣大游客的新選擇。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本高新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告30規(guī)劃區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重不足，增加了今后建設(shè)工程量和建設(shè)投資成本。***作為紅軍出發(fā)地，是紅色旅游勝地，具有珍貴的紅色文化。規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有 323 國(guó)道橫穿而過(guò)，同時(shí)城區(qū)與廈蓉高速公路的連接線也將從規(guī)劃區(qū)穿越，對(duì)外交通聯(lián)系十分便捷。綜上所述，本項(xiàng)目所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，交通運(yùn)輸方便，建設(shè)規(guī)范形象良好，已經(jīng)形成規(guī)模，其地質(zhì)條件可滿足項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)要求，當(dāng)?shù)毓╇?、供水、交通運(yùn)輸?shù)葐挝粚?duì)本項(xiàng)目落戶該地也將提供大力的支持，是項(xiàng)目的首選之地。本項(xiàng)目在遵循以上原則的基礎(chǔ)上，充分考慮以下因素：（1）自然因素：包括自然資源和自然條件；（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素：包括經(jīng)濟(jì)實(shí)力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場(chǎng)潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量；（3）運(yùn)輸和地理位置因素；（4）社會(huì)政治因素和管理機(jī)構(gòu)的素質(zhì)。 建筑材料供應(yīng)xx 市商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，流通渠道暢通，本項(xiàng)目對(duì)筑路材料沒(méi)有特殊的要求，其來(lái)源比較豐富，當(dāng)?shù)亟ú墓I(yè)分布較廣，砂、石灰、水泥較為豐富，鋼材、木材和瀝青可從當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)直接購(gòu)買，供應(yīng)方便。（1）供水情況***縣境內(nèi)河流總長(zhǎng) 1283 公里，江河水面約 萬(wàn)畝，水力蘊(yùn)藏量 萬(wàn)千瓦，可開(kāi)發(fā)裝機(jī)容量 22 萬(wàn)千瓦。本工程項(xiàng)目所在的區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，無(wú)斷裂帶；第四紀(jì)以來(lái)，本地區(qū)的差異活動(dòng)不明顯，地殼運(yùn)動(dòng)以大面積間歇性整體抬升為主，歷史上最大地震不超過(guò) 級(jí)。移動(dòng)電話普及率達(dá)到 104 部/百人，比上年增加 部。隨著交通設(shè)施的不斷完善，未來(lái)***縣的交通將越來(lái)越便利。實(shí)現(xiàn)市至縣通二級(jí)公里水泥路，21 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)所在地通水泥（油）路和 372 個(gè)行政村通公路及 134 個(gè)行政村通水泥路，水泥砼（油）路面里程為 公里，占通車?yán)锍痰?25%。土壤類型主要為紅壤，占全縣總面積的 %，水稻土占11%。 氣象與氣候***縣屬典型的亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，氣候溫和、雨量充沛、四季分明，年平均氣溫 ℃。8～26176?！?15176。根據(jù)《***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要》規(guī)劃，在“十二五”末期，***以建設(shè) 30 萬(wàn)人口、30 平方公里及以上大城市為城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)，力爭(zhēng)到 2022 年城鎮(zhèn)化率達(dá)到 60%，城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到 42%，城鎮(zhèn)人均公共綠地達(dá)到 12 平方米，城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá)到 31 平方米。 ***縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展上質(zhì)量、上水平的需要“十五”、“十一五”期間，***縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)雖然起步較晚，但發(fā)展較快，呈現(xiàn)喜人勢(shì)頭，正在成為***縣域經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。***縣城市綜合體符合貢江新區(qū)城市功能定位和產(chǎn)業(yè)布局，優(yōu)化城鎮(zhèn)化發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的需要，符合《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持贛新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》的文件精神。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》的發(fā)展需要2022 年 6 月 29 日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》正式出臺(tái)。 《xx 市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》 （2022—2020）2022 年，xx 市人民政府組織編制了《xx 市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要》（2022—2020 年） ，對(duì)***確定了如下要點(diǎn)：（1）發(fā)展規(guī)模：位于東部經(jīng)濟(jì)發(fā)展片區(qū)，規(guī)劃期末用地規(guī)模達(dá)到 30 平方公里，人口規(guī)模達(dá)到 30 萬(wàn)人。在貢江南岸利用山體和溝谷的自然走向，將城南地區(qū)劃分為若干個(gè)組團(tuán)。（2）城市規(guī)模：2020 年城區(qū)人口規(guī)模達(dá)到 30 萬(wàn)人，用地規(guī)模達(dá)到 30 平方公里。 ***縣相關(guān)發(fā)展規(guī)劃解析 《***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要》新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17在《***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要》中提出，***縣城市發(fā)展按照“東拓、南進(jìn)、西開(kāi)發(fā)、北優(yōu)化”的城市發(fā)展思路，圍繞“三江六岸、六大片區(qū)”格局，搭建“一軸、兩心、三片、六區(qū)”城市框架，以紅古綠為底蘊(yùn)，山水園林為基點(diǎn)，宜居宜業(yè)為追求，暢通八方為依托，祈福和諧為特色，將縣城打造成經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)勁、人文特色明顯、基礎(chǔ)設(shè)施完備、城市功能完善、開(kāi)明開(kāi)放和諧，與建設(shè) xx 中心城區(qū)構(gòu)建特大城市功能配套的大型城市。2022 年，***縣農(nóng)民人均純收入 3931 元，增長(zhǎng)%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 13481 元，增長(zhǎng) %。從財(cái)政收入看，2022年，全縣財(cái)政總收入突破 8 億，達(dá) 億元，增長(zhǎng) %，同比提高 個(gè)百分點(diǎn)，財(cái)政收入占 GDP 比重由上年同期的 %提高到%，提高了 個(gè)百分點(diǎn)。2022 年，全縣進(jìn)出口總額為 6480萬(wàn)美元，比上年增長(zhǎng) %，其中，出口 5155 萬(wàn)美元，增長(zhǎng)%。其中 500 萬(wàn)元以上固定資產(chǎn)投資 億元，比上年增長(zhǎng) %。非公有制工業(yè)蓬勃發(fā)展，非公有制規(guī)新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告15模以上工業(yè)完成增加值 億元，占全縣規(guī)模以上工業(yè) %，拉動(dòng)規(guī)模以上工業(yè)增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)。2022 年第一產(chǎn)業(yè)增加值占 GDP 比重同比下降 個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率為 %，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)比重同比上升 個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率為 %，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率為 %，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)。 ***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（1）經(jīng)濟(jì)總量突破百億大關(guān)，躍上新臺(tái)階全年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）突破百億元，達(dá) 億元，總量為 2022 年的 倍，實(shí)現(xiàn)四年翻番，2022 年一年全縣 GDP 凈增 億元，增量為歷史最高，接近于 2022 年 GDP 總量。遵義會(huì)議傳達(dá)到中央蘇區(qū)后，紅軍實(shí)現(xiàn)了斗爭(zhēng)方式的轉(zhuǎn)變，組織剩下的紅軍分九路向粵贛邊、湘贛邊、閩贛邊、粵東、閩西南、東江、湘南等地突圍，為黨保存了一部分革命力量，拉開(kāi)了南方三年游擊戰(zhàn)爭(zhēng)的序幕。而國(guó)民黨的“圍剿” 部隊(duì)由于當(dāng)時(shí)國(guó)民黨最高當(dāng)局開(kāi)始未掌握紅軍轉(zhuǎn)移的意圖，所以參加“圍剿” 的國(guó)民黨 50 萬(wàn)大軍除西路軍約 10 萬(wàn)人尾追紅軍主力外，其余 40 萬(wàn)敵軍全部向中央蘇區(qū)瘋狂撲來(lái)，中央蘇區(qū)的反“ 圍剿” 形勢(shì)十分嚴(yán)峻，蘇區(qū)斗爭(zhēng)形勢(shì)急劇惡化。新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12主力紅軍離開(kāi)中央蘇區(qū)后，根據(jù)中共中央政治局的決定，在中央蘇區(qū)成立了中共中央蘇區(qū)分局、蘇區(qū)中央政府辦事處和中央軍區(qū)，項(xiàng)英任中央分局書(shū)記兼中央軍區(qū)司令員，陳毅任中央政府辦事處主任。蘇維埃政府為每名傷病員發(fā)了 150 斤谷票、3 斤食油和 2 斤鹽，傷病員的膳宿照料均由群眾負(fù)責(zé)，藥品由醫(yī)務(wù)所人員送到各戶。（7）安置和保護(hù)傷病員。（6）幫助紅軍征集器材、架設(shè)浮橋。（5）組織運(yùn)輸隊(duì)隨軍出征。勝利縣地方武裝開(kāi)赴興國(guó)戰(zhàn)場(chǎng)，配合其他紅軍部隊(duì)阻敵南下。長(zhǎng)征前夕，***、勝利、登賢三縣在中央蘇區(qū)兩次籌糧、借谷活動(dòng)中，完成籌糧 25 萬(wàn)擔(dān)，占全蘇區(qū)的四分之一多。在長(zhǎng)征前兩次突擊擴(kuò)紅運(yùn)動(dòng)中，一萬(wàn)余名***兒女報(bào)名參加紅軍，先后組成了八個(gè)補(bǔ)充團(tuán)，主力紅軍在***集結(jié)休整期間補(bǔ)充的 9700 名紅軍新戰(zhàn)士中就有 7000 余名***籍戰(zhàn)士。1934 年 10 月中旬，中央紅軍一、三、五、八、九軍團(tuán)和中央機(jī)關(guān)直屬部隊(duì)先后從反“圍剿 ”戰(zhàn)場(chǎng)和駐地到達(dá)***河（貢江）北岸集結(jié)，并分別進(jìn)行了近一個(gè)星期的休整和糧食物資、武器彈藥的補(bǔ)充。中央政府分配給***、勝利兩縣的籌糧籌款計(jì)劃每次都提前超額完成，成為中央蘇區(qū)的主要“ 糧倉(cāng)” 。據(jù)當(dāng)時(shí)的老紅軍解放后回憶，全縣除老弱婦幼外幾乎全部男性青壯年都參加了紅軍，從事生產(chǎn)的只有婦女、老人和身體有殘疾者。而***縣工農(nóng)革命委員會(huì)作為贛南最早建立的縣級(jí)蘇維埃政府，無(wú)疑為中央蘇區(qū)其它縣蘇維埃政府的建設(shè)積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，為中央蘇區(qū)的政權(quán)建設(shè)產(chǎn)生了積極影響。為慶?？h工農(nóng)革命委員會(huì)和縣赤衛(wèi)大隊(duì)的成立，中共***縣委在縣城東門沙壩召開(kāi)了萬(wàn)人大會(huì)，毛澤東、朱德、彭德懷、滕代遠(yuǎn)等到會(huì)指導(dǎo)并做了重要講話。二是***是中央蘇區(qū)的全紅縣和鞏固后方，為中央革命根據(jù)地的政權(quán)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、軍隊(duì)建設(shè)做出了重大貢獻(xiàn)年 2 月，以紅十五縱隊(duì)和剛成立不久的紅十六縱隊(duì)為基礎(chǔ)組建了江西紅軍獨(dú)立第四團(tuán)，全團(tuán)四百多人，三百多支槍。它的成立標(biāo)志著以***橋頭為中心的于北革命根據(jù)地的正式形式，***成為“贛南當(dāng)時(shí)最紅的地方”和 “群眾斗爭(zhēng)的代表”[陳毅 《關(guān)于贛南閩西、粵東江的報(bào)告》（1929 年 9 月 11 日）]，對(duì)整個(gè)贛南乃至江西的工農(nóng)武裝斗爭(zhēng)產(chǎn)生了重要影響。1928年 6 月縣委決定以農(nóng)民暴動(dòng)骨干為基礎(chǔ)，吸收“三點(diǎn)會(huì)” 成員，在***興國(guó)邊界地區(qū)組建了江西紅軍第十五縱隊(duì)，管開(kāi)炳任縱隊(duì)長(zhǎng)、朱學(xué)躍任黨代表，鐘聲樓任參謀長(zhǎng)，組建時(shí)有八十多人、四十多支槍。一是***誕生了贛南地區(qū)第一塊紅色根據(jù)地和第一支工農(nóng)武裝，為中央革命根據(jù)的創(chuàng)建奠定了重要基礎(chǔ)大革命時(shí)期***就有一大批青年參加廣州黃浦軍校和武漢農(nóng)運(yùn)所學(xué)習(xí)，1926 年 1 月就成立了中共新建城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6***支部，黨員達(dá)到 56 名。呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)步攀升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化的喜人局面。四是著名革命老區(qū)縣，為中國(guó)革命勝利做出了歷史性貢獻(xiàn)，誕生過(guò)贛南第一支正規(guī)革命武裝、第一塊紅色根據(jù)地、第一個(gè)縣級(jí)蘇維埃政權(quán)，是中央紅軍長(zhǎng)征的集結(jié)出發(fā)地。贛龍鐵路、323 國(guó)道、319 國(guó)道、昆廈高