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正文內(nèi)容

新建城市社會(huì)福利院附屬工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub.com

2025-05-11 03:41 本頁(yè)面
   

【正文】 本項(xiàng)目建設(shè)涉及的土建工程建設(shè)內(nèi)容屬于成熟工藝,設(shè)備設(shè)施齊全,建設(shè)規(guī)模適宜,項(xiàng)目操作性較強(qiáng)??h委、縣政府高度重視,成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,為了實(shí)現(xiàn)資源共享和循環(huán)利用,確定縣城市社會(huì)福利院為項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主,大力協(xié)調(diào)國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén),扎實(shí)開(kāi)展項(xiàng)目前期基礎(chǔ)性工作,并承諾配套資金,確保項(xiàng)保質(zhì)保量如期推進(jìn)。完善某縣城市福利院配套設(shè)施建設(shè),對(duì)加快城鎮(zhèn)壓化建設(shè),實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)一體化具有重要意義。 某縣屬于全國(guó)一類(lèi)老區(qū)、邊遠(yuǎn)山區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)和重點(diǎn)貧困地區(qū), 2009年2月,省委、省政府決定,從全省29個(gè)扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣(市)中選擇7個(gè)縣(市)開(kāi)展脫貧奔小康試點(diǎn)縣建設(shè),某縣被列入其中。新增保安人員1人,按照現(xiàn)行工資標(biāo)準(zhǔn),支出2萬(wàn)元/年。老人入住收入:預(yù)計(jì)新增入住人數(shù)為30人,按照400元/人/月計(jì)算。設(shè)計(jì)費(fèi)1萬(wàn)元;勘測(cè)費(fèi)1萬(wàn)元;環(huán)境評(píng)估費(fèi)2萬(wàn)元;工程監(jiān)理費(fèi)1萬(wàn)元;安全服務(wù)費(fèi)1萬(wàn)元;工程咨詢費(fèi)2萬(wàn)元;工程管理費(fèi)1萬(wàn)元;稅費(fèi)1萬(wàn)元??們r(jià)50萬(wàn)元。照明。 平整17000平方米,單價(jià)20元/㎡,造價(jià)34萬(wàn)元;草地3000平方米,單價(jià)150元/㎡,造價(jià)45萬(wàn)元;廣場(chǎng)8000平方米,單價(jià)100元/㎡,造價(jià)80萬(wàn)元;雕塑1組,單價(jià)130000元/個(gè),造價(jià)13萬(wàn)元;石柱6根,單價(jià)2000元/根,;雕像噴泉1處,單價(jià)8000元/處,;花壇20個(gè),單價(jià)500元/個(gè),造價(jià)1萬(wàn)元;防噪音隔離帶1000平方米,單價(jià)100元/㎡,造價(jià)10萬(wàn)元;涼亭5座,單價(jià)50000元/㎡,造價(jià)25萬(wàn)元。 建設(shè)投資估算總表 單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目估算價(jià)值建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)1土建工程400    400 2設(shè)備購(gòu)置40   40 3工程建設(shè)其他費(fèi)用   10 10 4建設(shè)投資合計(jì)400  40 10 450 說(shuō)明:其他費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、勘測(cè)費(fèi)、環(huán)境評(píng)估費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、安全服務(wù)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、工程管理費(fèi)、稅費(fèi)等。其中項(xiàng)目建設(shè)成本包括土建工程費(fèi)、設(shè)備設(shè)施費(fèi)和其他費(fèi)用。施工棄碴應(yīng)盡可能用于鋪路、回填及綜合利用,使碴場(chǎng)占地面積減小。施工期:施工噪聲源應(yīng)采用取適當(dāng)防護(hù)措施,以減小噪聲對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的影響。對(duì)污水設(shè)立欄網(wǎng)或隔油池裝置,防止大顆粒固體物質(zhì)和油進(jìn)入管網(wǎng)造成堵塞。施工期:對(duì)于施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛沖洗廢水、施工生產(chǎn)廢水采取沉淀、隔油處理措施。該項(xiàng)目在施工過(guò)程中,機(jī)械設(shè)備噪音及施工中粉塵或泥土對(duì)周?chē)h(huán)境會(huì)造成一定的污染;項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后,主要污染源如下:固體垃圾:主要來(lái)源于公共場(chǎng)所工人的廢棄物和食堂烹飪等過(guò)程中產(chǎn)生的廢物。2012年5月—2012年6月,完成工程總結(jié)、財(cái)務(wù)決算及審計(jì),竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目在施工過(guò)程中堅(jiān)持“科學(xué)管理、合理安排、文明施工”的原則,嚴(yán)格履行建設(shè)工程合同,合理安排工序,組織好均衡連續(xù)施工,本著對(duì)工期、質(zhì)量、成本和安全進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)督、檢查和控制,力求達(dá)到“高質(zhì)量、高工效、低成本”的目標(biāo),使工程早日竣工驗(yàn)收并交付使用。建設(shè)準(zhǔn)備:作好技術(shù)準(zhǔn)備,搞好“三通一平”工作;修建臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施;協(xié)調(diào)圖紙和技術(shù)資料的供應(yīng);落實(shí)地方材料、設(shè)備及制品的供應(yīng),落實(shí)施工力量等。本項(xiàng)目計(jì)劃分三個(gè)階段實(shí)施。具體流程如下:項(xiàng)目報(bào)建;招標(biāo)備案;招標(biāo)文件的編制;發(fā)布招標(biāo)公告;投標(biāo)單位資格預(yù)審;開(kāi)招標(biāo)會(huì),發(fā)布招標(biāo)文件;踏勘現(xiàn)場(chǎng);招標(biāo)答疑會(huì);開(kāi)標(biāo)會(huì);10評(píng)標(biāo);1定標(biāo);1發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。 招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)形式,由項(xiàng)目業(yè)主單位成立項(xiàng)目辦公室,委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)代理工作,并由招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督,確保項(xiàng)目招標(biāo)工作順利實(shí)施。 招標(biāo)管理 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》及《湖北省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的要求,本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)達(dá)到“最優(yōu)技術(shù)、最佳質(zhì)量、最低造價(jià)、最短周期”的目標(biāo),擬在“公開(kāi)、公平、公正”的原則下,對(duì)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)實(shí)行招標(biāo)。項(xiàng)目管理制度:①工程實(shí)行招標(biāo)制;②項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制;③工程監(jiān)理制;④合同管理制。 盡可能利用太陽(yáng)能供熱。采取措施 采用?;⒅榫酆衔锉叵到y(tǒng): 先噴涂硬聚氨酯復(fù)合玻化微珠保溫系統(tǒng)是在外墻表面現(xiàn)場(chǎng)噴涂硬泡聚氨酯,然后用玻化微珠找平材料找平,并以抹面膠漿作為保護(hù)層,以耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)為增強(qiáng)材料所組成的外墻保溫系統(tǒng)。在滿足舒適要求的條件下,夏季空調(diào)溫度設(shè)定在26~28℃,冬季設(shè)定在16~18℃。(5)相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)。(2)產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件。 平整300㎡; 水泥路面300㎡;門(mén)樓2處;不銹鋼電動(dòng)門(mén)1個(gè);安保用房40㎡;安全隔離帶200㎡;平整300㎡;水泥路面300㎡;庫(kù)房28個(gè);安全警示牌。綠化率達(dá)到70%以上。地下水徑流、排匯渠道基本與地表水徑流、排泄方式一致。(3)不良地質(zhì)現(xiàn)象項(xiàng)目區(qū)不良地質(zhì)不發(fā)育,未見(jiàn)滑坡、崩塌等地質(zhì)災(zāi)害,構(gòu)造條件簡(jiǎn)單,場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)及活動(dòng)性斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象,場(chǎng)地穩(wěn)定和安全性較好。中密密實(shí),干燥稍濕。①2卵石層,骨架顆粒為石英砂巖卵石,粒徑一般10厘米左右,空隙中充填砂粒及粘土,濕飽和,中密密實(shí),厚度一般23米,主要分布于槽谷中。地基情況。 交通:項(xiàng)目地處城區(qū),交通十分便利,能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。 供電:某縣城市福利院供電由某縣電力公司城區(qū)供電所供電,為380/220伏雙線路接入。某縣固定資投資、國(guó)民收入變化一覽表科 目2005年2006年2007年2008年2009年2010年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資669226768980146105600156000224000財(cái)政總收入(萬(wàn)元)90981016811385147221718620800地方一般預(yù)算收入(萬(wàn)元)4606539361588100950011800城鎮(zhèn)居民克支配收入(元)72327493839994281010011384農(nóng)村居民收入(元)167218852202255528483250外貿(mào)出口收入(萬(wàn)美元)186120581669145621512323各項(xiàng)存款余額90809101403120221154096203025258000其中:城鄉(xiāng)居民存款余額649557683092974116848136141各項(xiàng)貸款余額863307958480735132786168395192000 其中:中長(zhǎng)期貸款余額55040387523921499642116984社會(huì)概況**古稱(chēng)容米、柘溪,有2000多年文明史,田氏土王世襲相承800余載。其中通過(guò)項(xiàng)目與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策對(duì)接,同比增長(zhǎng)56%;通過(guò)項(xiàng)目與金融信貸投向?qū)樱?;通過(guò)項(xiàng)目與市場(chǎng)對(duì)接,;通過(guò)“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”,調(diào)動(dòng)民間投資近3億元。全縣通信郵路總長(zhǎng)度352km,開(kāi)通了縣城至恩施的光纖通訊。規(guī)模企業(yè)總數(shù)達(dá)到64家,以江坪河、淋溪河、占當(dāng)年工業(yè)固定資投資比重為86%,水電產(chǎn)業(yè)將成為**經(jīng)濟(jì)的核心產(chǎn)業(yè)、朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。某縣特色農(nóng)業(yè)板塊基地科目2005年2006年2007年2008年2009年平均增速茶葉基地(公頃)8108840088001080011720%煙葉基地(公頃)38803880359043305330%蔬菜基地(公頃)26502670295043305330%箬葉基地(公頃)2000020000200002000020000——速生豐產(chǎn)林基地(公頃)2000020000200002000020000——中藥材基地(公頃)1533315333153331533315333——(3) 規(guī)模以上工業(yè)狀況。漂浮育苗面積占全縣煙葉育苗面積98%,建標(biāo)準(zhǔn)化晾房4640間,農(nóng)民新購(gòu)置煙葉機(jī)械295臺(tái)(套),其中,起壟機(jī)89臺(tái),播種器25臺(tái),剪葉機(jī)15臺(tái),噴霧器163臺(tái)。專(zhuān)業(yè)村、重點(diǎn)村煙葉種植面積占全縣煙葉總面積80%。占全縣國(guó)土總面積比重達(dá)到28%。其中榮獲省著名商標(biāo)的有湖北長(zhǎng)友現(xiàn)代農(nóng)業(yè)股份有限公司“長(zhǎng)友”商標(biāo)、某縣翠泉茶業(yè)有限公司“翠泉”商標(biāo)、某縣騎龍茶業(yè)有限公司“騎龍”商標(biāo)、某縣白果茶廠“白果”商標(biāo)。被列入國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)1 家,列入省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企3家,列入州級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)4家;,占全縣規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)總資產(chǎn)比重為70%,占規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)銷(xiāo)售收入比重為59%。2)市場(chǎng)主體、產(chǎn)品品牌具備了一定基礎(chǔ)。;煙葉面積8萬(wàn)畝,;箬葉采摘面積30萬(wàn)畝,;,產(chǎn)量12萬(wàn)噸,;。其中,第一產(chǎn)業(yè)7億元,%;,%(,%);,%;::::。 項(xiàng)目地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件經(jīng)濟(jì)概況。鉀礦:在砣組硅質(zhì)、粉沙質(zhì)白云巖段的中下部均有分布。金礦:分布在走馬含錳灰質(zhì)的云巖段中,風(fēng)化石為錳土,屬沉積類(lèi)型。銅礦:礦點(diǎn)分布在九臺(tái)山、八字山。石棉:三路口有石棉礦脈出露。二氧化硅含量在40%以上,氧化鋁含量為37%39%,%%,耐火度1770176。石灰石:成片分布在各區(qū)(鎮(zhèn)),僅撒谷嶺山腳局部?jī)?chǔ)量估算7500萬(wàn)噸,含鈣51%54%,%。主要分布在留駕司、后荒、紅魚(yú)潭、官倉(cāng)、曬坪、巖屋沖、石灰溝等地且常與煤、鐵共生一礦床,留駕礦區(qū)品味在10%40%之間,%,%。礦區(qū)、礦點(diǎn)分散?!獌蓷?lèi):青蛙、蟾蜍(癩蛤蟆)?!溉轭?lèi):黑熊、云豹、黑麂、豺狗、狐貍、果子貍、九江貍、野豬、嚎豬、刺猬、泥豬、青羊、香獐、獼猴、野貓、大靈貓、小靈貓、豹貓、貍貓、鬣狗、狗熊、野兔、黃鼠、飛鼠、松鼠、竹鼠、田鼠、狗獾子、蝙蝠、白猸、黃洋貍、水獺、家鼠等。——香果樹(shù) 燕子區(qū)咸盈鄉(xiāng)大巖村海拔1800m處,有1株樹(shù)齡100年左右的香果樹(shù),樹(shù)高31m,、屬國(guó)家二類(lèi)保護(hù)樹(shù)種?!娸嗄尽∧玖肿幼匀槐Wo(hù)區(qū)的場(chǎng)灣海拔1600m處,有1株大鐘萼木,樹(shù)高25m,冠幅東西5m、南北4m,屬國(guó)家珍貴樹(shù)種。本縣國(guó)營(yíng)、鄉(xiāng)村林場(chǎng)及公路沿線均有此樹(shù),木林子自然保護(hù)區(qū)有不少樹(shù)齡在百年以上,樹(shù)高20多米?!S檀 走馬區(qū)江口村海拔198m處有一株黃檀樹(shù),冠幅東西15m,南北20m,屬全國(guó)珍稀樹(shù)種。北佳區(qū)園井村海拔880m處,有兩株大杉樹(shù),樹(shù)齡為400年左右。某縣地處鄂西山區(qū),地形地貌高低起伏,微域氣候及土壤多樣,植物資源豐富多彩,種類(lèi)繁多,據(jù)調(diào)查有171科645屬1264種,其中喬木60科114屬249種,灌木32科89屬228種,野生藥用植物在1000種以上。落差1416米,沿岸地勢(shì)險(xiǎn)要,灘多流急。中游河段從兩河口到麂子峽,流程15公里,河谷開(kāi)展,平壩、臺(tái)地沿河展開(kāi),縣城**鎮(zhèn)座落在兩岸1~2級(jí)階地上。最大洪峰流量1960立方米/秒。)年徑流量所占%溇水河1233咸盈河1000渫水南源1400酉水源頭1450澧水北源1300合計(jì)1223100——河溪:境內(nèi)河溪主要呈侵蝕、溶蝕、剝蝕狀態(tài),侵蝕—堆積作用范圍很小,局部有少量河漫潭,河谷盆地、平壩及階地形成。)徑流深(mm)徑流量(億m179。徑流深低值區(qū)在北部鄔陽(yáng)一帶,最小徑流深只656mm。自然資源1)水資源。4)風(fēng)向風(fēng)速。C初日終日天數(shù)積溫初日終日天數(shù)積溫
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