【正文】 。在設計和施工中，吸取國內兒童福利院的建設經驗，采用合理、可行、有效的技術手段，確保工程萬無一失?！耥椖拷ǔ赏度胧褂煤?，對殘疾兒童和因天災和不可預測事故失去雙親的孤兒以及因身患難以完全康復的智殘、肢殘等重殘或因嚴重疾病而被父母遺棄的兒童的保護，努力為特殊組成部分的兒童的生存和發(fā)展創(chuàng)造良好條件?！癖卷椖拷ㄖ芏葹?5%，綠化率40%，建筑形象具有特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調，能夠營造出一個幽雅、恬靜、空氣清新，真正適于兒童生活、養(yǎng)育、康復的花園式、園林式的環(huán)境。項目投資估算表(見表101)表101 項目總投資估算表 單位：萬元序號項 目總投資1項目建設總投資450土地費用80前期工程費10基礎設施建設費30建筑安裝工程費260公共配套設施建設費30開發(fā)間接費管理費用7其他費用10不可預見費20財務費用（建設期利息）3 資金籌措本項目投資總額為450萬元，其中由**市財政撥款100萬元，市民政局自籌50萬元，省民政廳補貼150萬元、國家及省級引導資金150萬元可基本解決。●其他費用其他費用主要包括臨時用地費和臨時建設費、工程造價咨詢費、總承包管理費、合同公證費、施工執(zhí)照費、工程質量監(jiān)督費、工程監(jiān)理費、竣工圖編制費、工程保險費等。●管理費用管理費用是指建設期間為組織活動而發(fā)生的各項費用，%左右計算。●基礎設施建設費基礎設施建設費是指建筑物2 米以外和項目用地規(guī)劃紅線以內的各種管線和道路等工程的費用，主要包括供水、供電、供氣、排污、綠化、道路、路燈、環(huán)衛(wèi)設施的建設費用。前期工程費用按10萬元計算。醫(yī)療人員必須具有醫(yī)療專業(yè)相應的學歷和職稱，精通兒童常見病的預防和治療方法：護理員須經護理、保健按摩、理療等業(yè)務技能培訓；廚師除須具備中餐烹飪技術外，還須掌握兒童營養(yǎng)知識及配餐技能；管理人員除具備常規(guī)管理知識和能力外，還須了解兒童心理學等相應的知識，以更好地為兒童福利院服務。 ● 2008年9月～2008年10月完成土建、供排水、供電通訊內外修道路及綠化等附屬設施全部施工工程建設。 工程建設進度安排本項目巳完成規(guī)劃設計、基礎設施等前期工作和資金到位情況，巳具備開工條件，根據(jù)項目前期工作進度情況，建設方案具體情況，擬定項目建設為1年6個月工期從2007年7月至2008年12月竣工。測定后的控制網精確心須滿足國家《工程測量技術規(guī)范》和工程設計要求?！?施工隊伍要有切實可行的技術安全組織措施，確保工程質量和安全生產。依法嚴格執(zhí)行工程施工招投標制度。公共綠地應符合居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范要求。創(chuàng)建優(yōu)雅的綠化環(huán)境是當今建筑設計趨勢。 綠化工程●本項目采用一幢一綠地景觀系統(tǒng)。（3）施工人員在施工期應注意飲食衛(wèi)生，做好環(huán)境衛(wèi)生的日常管理工作，對各種生活垃圾要及時適當處理，以防產生蚊蠅滋生地，防止疾病的傳播。規(guī)范管理技術質量文件的制訂和實施，以保證硬件設施充分發(fā)揮效能。污水的處理：設計應采用雨水、污水分流排放系統(tǒng)，以減少污水的總排放量。(6) 給排水起疲乏道設于管道井內,管徑按經濟流速采用。(2) 生活污水采用埋地無動力處理系統(tǒng)進行達到有污水排放標準后排入市政下水道。兒童福利院居住集中，洗浴熱水需用量大，可采用太陽能熱水器集中供熱，以節(jié)約能源，降低費用。外墻采用190厚加氣混凝土砌塊砌筑，外墻高級外墻面磚，經熱工計算苛滿足節(jié)能要求{K≤（）。加強自來水管網管理，及時排除管網泄漏現(xiàn)象，采用節(jié)能節(jié)水型設備。通過開展建筑節(jié)能，提高建筑圍護結構的熱工性能，改善采暖、空調和家電設備的效率，可從源頭上“釜底抽薪”，把建筑空調、采暖和家電能耗大大降低下來，用少得多的資金，達到節(jié)約能源、削減高峰負荷，提高建筑熱舒適性的目標。因此，建筑節(jié)能是必須和迫切的。至今城鎮(zhèn)建成的節(jié)能建筑僅占城鎮(zhèn)建筑總面積的2％。主樓采用光電一體太陽能熱水器集中供熱，以達到環(huán)保和節(jié)能的目的。②低壓開關柜選用國產GCL型交流金屬封閉式抽屜式開關柜。各房間根據(jù)需要設置應急呼叫、音樂廣播、有線電視出線口。 電氣設計本工程在主樓的底層設置高低壓變配電室及柴油發(fā)電機室，10KV電源供電并自備柴油發(fā)電機作為應急照明、消防用電以及重要的醫(yī)療設備用電。經隔油池處理后與生活廢水排入城市污水管網。各層消火栓由若干立管串聯(lián)，各立管分別由屋頂、地下兩根環(huán)狀管網連接，在整個管網上設置若干閥口，以保證供應安全，在屋頂設置一試驗用消火栓。②生活給水系統(tǒng)考慮當?shù)厥姓芫W水壓情況，無法保證常高壓供水，主樓屋頂分別設水箱各一座，于市政水壓不足時，給用戶供水。建筑物內大餐廳、會議室等人員密集場所應充分考慮安全疏散。鋼筋混凝土梁、板、柱、墻均符合規(guī)范要求的耐火極限。 結構設計●荷載主要使用活荷載按《建筑結構荷載規(guī)范》要求。建筑在立面設計上特別以活潑、自由、多變的輪廓線配合銀灰色鋁合金綠玻窗，淡雅的多色高級外墻面磚和涂料等外墻裝飾，化解立面易造成的呆板，給人以清新的印象，并與周邊樓房協(xié)調，立面處理以歐式為主調，融入具有中國傳統(tǒng)文化，整個立面獨特新穎，加上高低錯落的天際線，給人以全新的視覺感受。主體建筑重點突出立面，更顯大方，頂部框架帽沿的外挑也使整棟建筑富有特色，同時立面曲線錯落有層，自然協(xié)調即豐富了景觀。 立面設計根據(jù)建筑物使用性質，總體立面設計力求體現(xiàn)當代城市風貌，建筑整體應富于時代感。 單體功能、平面布置根據(jù)建筑設計特點及針對用地的具體地形、建筑規(guī)模及功能分區(qū)特點進行綜合分析，滿足治療康復、生活起居，按使用方便、功能合理的要求，在平面及豎向布置上提出如下方法：●兒童福利院樓共五層，一層做為門廳、廚房、餐廳、醫(yī)務室、辦公室、兒童活動室、兒童休息室、設變配電室等，二、三層做為集體活動室及治療康復室、兒童活動室、兒童休息室。 建筑物外觀形象兒童福利院位于風景優(yōu)美的**開發(fā)區(qū)內，其建筑形象要有特色、與周圍環(huán)境相融合協(xié)調，充分利用山體、植物、地形、地物與人造構筑物，并與社會文化相適應。建筑按其空間組合的集中程度，為集中式樓房?！癫季中问礁鶕?jù)規(guī)模及建造經營方式宜采用把各個功能分別設在有關建筑物內，并設外走廊將相關功能建筑聯(lián)接起來，遮陽蔽雨，方便殘疾兒童行動。建議用地東部靠近30米寬規(guī)劃路處設主入口；可為兒童提供安靜、無污染、無噪音的環(huán)境。似建兒童福利院將充分考慮孤殘兒童的生活場所、康復訓練場所、學習教育場所及食堂、餐廳等各個功能區(qū)的要求，并與設備、施工、設計人員密切配合。電力、電信、給排水、燃氣、消防、防洪、安全、環(huán)保、人防等應符合有關技術規(guī)范要求。根據(jù)以上原則，在**市兒童福利院平面設計上，應始終抓住地形地貌的環(huán)境特點，強調其在整個福利機構中養(yǎng)育、娛樂、康復、健康向上的主導作用；同時結合綠化、依水建筑，構成環(huán)境優(yōu)美的人文景觀，提高整體人性化品味?！裨诠δ軓碗s的總體布局中，規(guī)劃好各類建筑和道路的無障礙系統(tǒng)結構，優(yōu)化建筑群體關系，建筑容積率＜?！裢ㄓ?*市通訊設施已實現(xiàn)傳輸數(shù)字化、電話交換程控化、現(xiàn)代化通訊網絡可為建設項目提供便捷的國內外通訊服務。二路通?；閭溆?，一路故障時，另一路提供全部負荷。其西側距福州～溫州高速公路38米，同側距46米有坪塔路將體育中心與舊城區(qū)方便地聯(lián)系在一起?！袼臈l件，其10年、20年、30年、?！＂菽噘|礫砂（Qdl）：淺灰白色，飽和，中密。～。處在東湖塘平原上，為金溪下游入海處，屬海陸交替沉積平原單元，地勢起伏舒緩，擬建場地相對平坦開闊，未發(fā)現(xiàn)斷裂場通過，屬于相對穩(wěn)定的地質構造單元。蒸發(fā)量：?！　鉁?年平均氣溫19℃,最熱月(七月)℃,最冷月（一月）℃，℃，℃。隨著**至福州（車程1小時）、**至溫州（車程2小時）高速公路的全線貫通和溫州至福州鐵路的開工建設，以及一期投資106億元的360萬千瓦大唐**火電廠等八大超億元項目的建設，**市的發(fā)展條件得到根本改善，區(qū)位優(yōu)勢充分顯現(xiàn)，正迎來加快發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，城市化進程取得很大成就。2006年蕉城區(qū)國內生產總值58億元，比上半年增長11％，％。第四章 建設條件 市情概況**俗稱閩東，位于福建省東北部，臺灣海峽西岸，長三角、珠三角、臺灣省三大經濟發(fā)達地區(qū)的中心，我國“黃金海岸”中段，南連福州、北接溫州、西臨南平，東與臺灣隔海相望。●行政區(qū)，包括辦公用房、多功能食堂、職工住房等，建筑面積150平方米?！衽浣o區(qū)，是指廚房、膳廳、洗衣房、供電房、供水房、車庫、倉庫等，建筑面積350平方米?！耖喿x：設置閱覽室，為兒童讀書閱報提供場所。●餐飲：設置為兒童提供飲食的廚房、餐廳；可提供風味餐飲。 項目定位：按照國家一級福利事業(yè)單位的標準設計，建設成在全省具有先進水平的**市兒童福利機構。因此，本項目的建設也是十分必要。 健全社會救助體系。兒童為本，定位明確。**市政府所在地的蕉城區(qū)作為全市政治、經濟和文化中心，但目前無一所兒童福利院，新興一所示范性兒童福利院是十分必要的，對做好當前兒童福利事業(yè)均具有重要意義。有些可以通過康復醫(yī)療獲得健康的孤兒棄嬰也因此失去了恢復的機會。由于福利院床位不足，部分孤兒棄嬰只能寄養(yǎng)在條件簡陋的鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院或送給群眾寄養(yǎng)，甚至有少數(shù)孤殘兒童流浪乞討的現(xiàn)象，造成不好的社會影響。關注兒童福利院建設就是關注民生，對構建和諧**有重要的現(xiàn)實意義。綜上所述，建設**市兒童福利院是必要的，項目是可行的。設置兒童床位120張，總建筑面積2895平方米，設有行政辦公樓層、住宿區(qū)、配給區(qū)、活動區(qū)、康復區(qū)和綠化區(qū)，功能齊全、設施完善，能滿足對孤殘兒童的收養(yǎng)能力和養(yǎng)育、教育水平的要求?！瘛吨袊袷震B(yǎng)子女登記辦法》,　 ●有關資料有兒童權利公約兒童權利宣言●國辦發(fā)[2000]19號《國務院辦公廳轉發(fā)民政部等部門關于加快實現(xiàn)社會福利社會化意見的通知》●閩政[2000]18號《福建省人民政府關于印發(fā)加快實現(xiàn)社會福利社會化實施意見的通知》●閩東華僑經濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局《**市兒童福利院建設項目選址意見書》 可行性研究報告的主要結論●以科學發(fā)展觀和落實胡錦濤總書記關于加強孤殘兒童工作的重要指示為指導，以改善孤殘兒童成長環(huán)境、提高孤殘兒童生活質量為目標，以建設兒童福利機構設施、完善兒童福利機構功能、提高服務水平為重點，采取地方財政投入為主、福利彩票公益金資助為輔的措施，充分調動社會資源，立足當前，著眼長遠，有步驟、有計劃地建設和完善兒童福利機構，推動兒童福利機構由救濟型向福利型、單純供養(yǎng)型向供養(yǎng)、康復及教育型轉變，逐步完善適合中國國情的兒童福利服務體系。●兒童社會福利機構基本規(guī)范》, ●《中華人民共和國未成年人保護法》,　 ●《社會福利機構管理暫行辦法》, 項目可行性研究報告的主要依據(jù)●《關于進一步