【正文】 項目建成后，XX市第三人民醫(yī)院的精神病患者的收治能力加強，給患者一個更好的治療環(huán)境和生活環(huán)境，同時環(huán)境的改善將更有利于患者病情的康復(fù)，這也將大幅提升該院的綜合實力和知名度，推動該院的持續(xù)發(fā)展。這些疾病嚴(yán)重侵?jǐn)_著人們的身心健康，人民對精神衛(wèi)生的需求日益提高。在計算收益時，是按照項目建成后增加的門診人次計算收益增量。投資估算結(jié)果經(jīng)估算，；；。投資估算依據(jù)（1）建筑安裝工程①《2004年XX省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》；②《2006年XX省市政工程消耗量定額及單位估價表》；③《2004年XX省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》；④《2004年XX省安裝工程消耗量定額及單位估價表》；⑤《2004年XX省建筑安裝工程費用定額》⑥XX市主要建材價格；⑦有關(guān)設(shè)備、材料廠家報價；⑧其它有關(guān)定額及價格依據(jù)。本項目建設(shè)主要包括以下幾個階段：項目前期工作階段，施工圖設(shè)計階段、土建施工階段、設(shè)備安裝及調(diào)試階段、竣工驗收階段。（5）建立完善的工程驗收制度， 隱蔽工程和中間驗收一定要在規(guī)定的時間由有關(guān)人員認(rèn)真查驗，項目建后要按國家有關(guān)規(guī)定及時組織驗收，驗收負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收報告上簽字以示負(fù)責(zé)，項目竣工驗收后方可交付使用。項目實施過程中切實建立和落實項目建設(shè)行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保工程質(zhì)量。、項目組織管理項目建設(shè)組織管理XX市第三人民醫(yī)院為本項目實施單位，院長高镕為項目建設(shè)的第一責(zé)任人，對項目建設(shè)負(fù)首要責(zé)任。（招標(biāo)基本情況表詳見附表1）（4）評標(biāo)與中標(biāo)：招標(biāo)工作應(yīng)貫徹公平、公正、公開的原則，擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。（2）招標(biāo)組織：因項目建設(shè)單位為XX市衛(wèi)生機構(gòu)，不具備自行組織招標(biāo)的能力，因此招標(biāo)工作擬委托有資質(zhì)的社會中介（招標(biāo)代理）機構(gòu)進(jìn)行，由其編制招標(biāo)文件和標(biāo)底并組織招標(biāo)。（3）竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。由項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施項目工程竣工驗收工作，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。⑤工期控制措施。B、現(xiàn)場臨時用電按規(guī)定架設(shè)和維護，設(shè)置漏電保護器，由專職電工負(fù)責(zé)管理，特種施工人員必須憑證上崗。E、加強對施工人員質(zhì)量意識教育，日常工作中定期對工程技術(shù)人員和操作人員進(jìn)行質(zhì)量意識教育和工作技能培訓(xùn)，建立良好的質(zhì)量意識和較高的技術(shù)水平。C、落實施工前技術(shù)交底制度，即交待圖紙、施工方法和操作規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全知識及其它注意事項。主要質(zhì)量保證措施如下：A、建立健全工程質(zhì)量保證體系，由項目經(jīng)理牽頭，建立以總技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、材料員等組成的質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)管理工程施工質(zhì)量，形成檢查、督促機制。A、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：在合同簽訂后，組織人員、施工機械進(jìn)入現(xiàn)場，進(jìn)行項目部現(xiàn)場建設(shè)，布置好臨時工棚作為設(shè)備、材料堆放場地，接入外部電源及布置臨時供電線路，接入施工臨時水源，布置供水線路，對施工現(xiàn)場的地質(zhì)、地形進(jìn)行調(diào)查核實，疏通進(jìn)場運輸?shù)缆?，進(jìn)行混凝土攪拌站、料場的場地處理及施工設(shè)備安裝。C、工期目標(biāo)：采用分區(qū)平行流水交叉作業(yè)，網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化組合，確保在有效工作日內(nèi)交付使用。管理目標(biāo)主要包括質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、工期目標(biāo)和費用目標(biāo)。⑤在施工過程中按規(guī)定程序及時主動、自覺接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，提供項目建設(shè)單位和監(jiān)理工程師需要的各種統(tǒng)計數(shù)據(jù)和報表。主要任務(wù)包括：①制定施工組織設(shè)計和質(zhì)量保證計劃，經(jīng)監(jiān)理工程師審定后組織實施，按施工計劃組織施工，認(rèn)真組織好人力、機械、材料等資源的投入，并向監(jiān)理工程師提供工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。保證承包的項目工程在進(jìn)度、費用與質(zhì)量上達(dá)到合同規(guī)定的要求，符合各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。②及時向項目建設(shè)報告項目工程的有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量及費用等方面的情況，按有關(guān)規(guī)定對項目工程施工過程中有關(guān)問題及時妥善地進(jìn)行處理。（1）項目管理的目的。⑨督促檢查合同執(zhí)行情況，按合同規(guī)定及時支付各項款項并處理好出現(xiàn)的新問題和新矛盾。⑤按有關(guān)合同規(guī)定為施工現(xiàn)場人員提供必要的生活與物質(zhì)保障，選派合格的現(xiàn)場代表，并選定適宜的工程監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員。主要任務(wù)包括：①取得項目建設(shè)用地、建設(shè)許可、環(huán)境保護、消防等方面的批準(zhǔn)文件。辦公室在工程領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)日常組織和項目實施過程中的協(xié)調(diào)、檢查、總結(jié)、驗收及有關(guān)文件制定、會議籌備等工作，確保項目工程順利實施，使工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用管理達(dá)到高度的統(tǒng)一。項目實施要按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)選定施工隊伍，聘請監(jiān)理人員對項目建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理。室內(nèi)、外消防管網(wǎng)、消防栓、消防用具及必要的消防水池與項目主體工程同時設(shè)計、同時施工，同時投入使用。室內(nèi)、外消防給水系統(tǒng)根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計，消防用水存儲在高位水池中，平時不得動用，發(fā)生火災(zāi)時打開消防栓即可滅火，火災(zāi)后消防用水在兩天內(nèi)應(yīng)予補充。 （1）本項目總平面布置嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范設(shè)置防火間 距，滿足防火要求。 （4）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》。加強綠化、凈化空氣、美化環(huán)境。從事職業(yè)危害作業(yè)的職工，應(yīng)按照職業(yè)病防治法的規(guī)定定期進(jìn)行身體健康檢查，生產(chǎn)單位應(yīng) 將檢查結(jié)果告之本人，并將體檢報告存入檔案。辦公室等有空氣調(diào)節(jié)要求的房間設(shè)置單冷分體式空調(diào)，長期從事高溫作業(yè)的施工、生產(chǎn)人員應(yīng)減少工作時間，注意休息，保證充足的飲用水，并佩帶好防護用品。從事防水作業(yè)、噴漆作業(yè)的施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工前要檢查作業(yè)場所的通風(fēng)是否暢通，通風(fēng)設(shè)施是否運轉(zhuǎn)正常，作業(yè)人員在施工作業(yè)時要正確佩帶防毒口罩。噪聲是生產(chǎn)中僅次于粉塵的危害因素， 長期接觸噪聲可損害職工的聽力，嚴(yán)重時可造成噪聲性耳 聾，長期接觸震動可損害手的功能，嚴(yán)重時可導(dǎo)致局部震動 病，為了減輕對質(zhì)生產(chǎn)工人可能造成的危害，應(yīng)盡可能選用 低噪聲設(shè)備。選擇揚塵小的設(shè)備，盡量降低物料落差，以減少粉塵飛揚，正常情況下各崗位粉塵濃度均低于《工作場所有害聞素職業(yè)接觸限值》的要求。本項目職業(yè)病危害因素主要有粉塵、噪聲、有害氣體、高溫和熱輻射等。 職業(yè)衛(wèi)生危害因素和危害程度分析及防治措施 職業(yè)病是指企業(yè)的勞動者在職業(yè)活動中，因接觸粉塵、 放射性物質(zhì)和其他有毒、有害物質(zhì)等因素而引起的疾病。 （6）地震設(shè)防。高度在 15 米及以上的建、構(gòu)筑物設(shè)置“避雷網(wǎng)”，局部設(shè)置“避雷針”保護。 （3）預(yù)防電傷。工程建設(shè)期間為預(yù)防高空墜落，在建筑物周邊應(yīng)設(shè)置圍護網(wǎng)和圍護欄桿。 （6）安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)將檢查情況及時報告項目 負(fù)責(zé)人，以便落實整改措施。搞好 施工現(xiàn)場保護，按照安全技術(shù)規(guī)程作業(yè)，對發(fā)現(xiàn)的隱患及時 整改，防止安全事故的發(fā)生。（6）盡量采用自動化作業(yè)，減少體力勞動，保護職工健康。（2）對危險部位和危險作業(yè)提出防護措施及配置安全 檢測設(shè)施，即采用安全距離、防雷電、靜電的措施和相應(yīng)設(shè) 施。 （6）工作場所有害因素職業(yè)接觸限值。 （2）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》。質(zhì)量安全涉及建筑 材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（4）固體廢棄物福利院的固體廢棄物種類較多，應(yīng)分門別類收集處理，一般的生活垃圾可按市環(huán)保部門的要求收集堆放，由市政環(huán)衛(wèi)處統(tǒng)一處理，而一些藥物垃圾、有毒有害物品則必須按專業(yè)規(guī)定要求及時處理，確保院區(qū)環(huán)境優(yōu)美，并不產(chǎn)生二次污染。因此，營造一個體現(xiàn)社會關(guān)愛、與自然融為一體的溫馨環(huán)境是本項目所必須做好的，主要措施為：（1）綠化項目單位原有綠化率高，但總體比較零散，為使福利院樓與周邊環(huán)境融合，對患者產(chǎn)生良好的視覺效果和身心享受，本項目將進(jìn)行集中綠化。、環(huán)境和生態(tài)影響分析的依據(jù) 《中華人民批和國環(huán)境保護法》； 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》； 《中華人民共和國水污染防治法》； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》； 《中華人民共和國大氣污染防治法》； 《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》； 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》； 1《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》； 1建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定 、區(qū)域環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 該區(qū)域的空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095 2012）二級標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)量達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB38382002)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，周邊環(huán)境達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30962008)二類標(biāo)準(zhǔn)。但進(jìn)入工業(yè)社會以來，人類在進(jìn)行經(jīng)濟活動和社會活 動時對環(huán)境直接和間接的產(chǎn)生影響，導(dǎo)致環(huán)境的變化，同時 由此也對人類社會活動和經(jīng)濟活動本身產(chǎn)生影響，對環(huán)境造 成了極大的破壞。用能比較合理。（3）設(shè)備部分選擇節(jié)能產(chǎn)品。 電氣節(jié)能（1）供電系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中損耗。（2）采暖管道采用離心玻璃棉保溫，導(dǎo)熱系數(shù) 給排水節(jié)能（1）項目的供水系統(tǒng)采用節(jié)水型設(shè)備。（參考折標(biāo)系數(shù)：）。用電能耗計算：本項目用電負(fù)荷根據(jù)綜合功率密度值60w/，一天運行小時數(shù)10小時，年用電天數(shù)365天。 設(shè)計依據(jù) （1）、《中華人民共和國節(jié)約能源法》 （2）、《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》 （3）、《XX省公共機構(gòu)節(jié)能管理辦法》 （4）、《XX省人民政府關(guān)于加強節(jié)能工作的實施意見》 （5）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005） （6）、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （采暖居住建筑部分）（JGJ2695） （7）、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 （GB500192003） （8）、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500342013）（9）、《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T50033—2013）（10）、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB171672006）以國家能源政策為基礎(chǔ)，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，對主要生產(chǎn)線和輔助設(shè)備的配套及能耗進(jìn)行預(yù)測和分析。、景觀、綠化為營造舒適的居住環(huán)境，體現(xiàn)以人為本的宗旨，本項目依托第三人民醫(yī)院的綠化、景觀，根據(jù)自身需要配之以亭臺小品，供患者休憩，體現(xiàn)福利院的親和力與人文關(guān)懷，使患者產(chǎn)生良好的視覺和身心享受。 （3）地下汽車庫設(shè)四個機械排風(fēng)系統(tǒng)與火警時排煙系統(tǒng)合用，排風(fēng)量按換氣次數(shù)6次/h計算。冬季：干球溫度 1℃。、空調(diào)通風(fēng)設(shè)計設(shè)計依據(jù)（1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB500192003）；（2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892012）；設(shè)計內(nèi)容（1）本工程的中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計；（2）本工程的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計；（3）本工程的防排煙系統(tǒng)設(shè)計。自動噴淋系統(tǒng)（1）設(shè)置2套濕式報警閥系統(tǒng)，各層的防火分區(qū)均單獨設(shè)水流指示器，報警閥設(shè)在地下室，自動噴淋系統(tǒng)用水由水泵房噴淋泵供給，噴淋水泵選用二臺，一用一備，4，流量30升/秒，揚程78米。（2）每個消火栓箱內(nèi)配有消防按鈕，可直接啟動消防水泵。室外消火栓用水量20L/S，連續(xù)滅火時間2小時。排水（1）排水量污水日均流量按總用水量的90%計算，為135噸，,。 消防用水:按項目區(qū)同時發(fā)生火警一次,消防用水量取25升/秒,以火災(zāi)延續(xù)二個小時計算,消防用水量為180T。1“一卡通”管理系統(tǒng) “一卡通”系統(tǒng)設(shè)計包括門禁系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)、消費系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)上配置防火墻，保護系統(tǒng)的安全?？刂乒δ軡M足國家現(xiàn)行規(guī)范。防盜報警系統(tǒng)與閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)并留有專門接口與城市區(qū)域110報警網(wǎng)聯(lián)接。安全防范系統(tǒng)福利院樓設(shè)一間安防監(jiān)控中心，內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報警設(shè)備、閉路監(jiān)視電視設(shè)備和防盜報警設(shè)備等。該系統(tǒng)暫定為單向傳輸系統(tǒng)，下行傳輸帶寬為860MHZ。（5）垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端及底端與防雷裝置連接。（4）低壓供電系統(tǒng)采用TN—S系統(tǒng)，所有用電設(shè)備非帶電的金屬外殼構(gòu)架均應(yīng)與專用保護線作可靠的電氣連接。④屋面的所有金屬構(gòu)架及管道均與屋面防雷裝置連接。（2）防直擊雷措施：①在屋面設(shè)置由避雷短針、避雷帶和避雷網(wǎng)混合組成的接閃器，并在整個屋面形成不大于10M10M或12M8M的網(wǎng)格。（4）弱電管線按系統(tǒng)獨立敷設(shè)，并采用鍍鋅鋼管或金屬槽配線。（2）配電柜采用10槽鋼做基礎(chǔ)接地安裝；，辦公室照明、普通插座、電話、電視、。對未明確房間間隔和需二次裝修的場所，本設(shè)計均留有電源開關(guān)箱。本工程選用重量輕、體積小、噪聲低、額定功率為250KW發(fā)電機1臺。⑥ 低壓計量：總用電為10KV側(cè)計量。④低壓配電：采用單母線分段制供電方式供電，T1及T2兩臺變壓器各設(shè)一段母線，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，兩臺變壓器分列運行。負(fù)荷計算表如下：用電設(shè)備名稱設(shè)備安裝容量（KW）KxCOSφtgφ計算負(fù)荷Pjs（KW）Qjs（KVAR）Sjs(KVA)一般照明280224168事故照明50150空 調(diào)450360消防噴淋泵59159電梯5030其 它490392294小計13791115補償COSφ1115變壓器容量2*800KVA（3）本工程電源為一路高壓進(jìn)線，電源從中山西路市政供電引入，另設(shè)置一臺250KW發(fā)電機作為備用電源。、強電弱電設(shè)計設(shè)計依據(jù)（1）《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（GB5005394）（2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500522009）（3）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB500542011）（4）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（GB500552011）（5）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5005495）（2001年版）（6）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T162008）（7）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB500572010）（8）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB501162013）設(shè)計范圍強電部分：10/；照明及配電系統(tǒng)；動力配電；建筑物防雷。：外墻采用MU10 240厚多孔磚，其容重不得大于 15 KN/m3； 240厚