【正文】 ?，F(xiàn)場簽證、是一項政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性很強的工作，各方應(yīng)委派具有相應(yīng)專業(yè)知識的人員進(jìn)行管理和辦理，建設(shè)單位指定個參見單位“簽證項目有效授權(quán)人”。復(fù)雜的工程變更，或其變更涉及或影響到主體工程結(jié)構(gòu)的變化，應(yīng)經(jīng)由監(jiān)理工程師會同原設(shè)計單位研究解決，重大的變更應(yīng)由原設(shè)計單位進(jìn)行變更設(shè)計，并應(yīng)按設(shè)計文件報批程序進(jìn)行審批。 業(yè)主提出的變更設(shè)計，監(jiān)理工程師提出意見，由設(shè)計單位提出正式設(shè)計變更通知單，業(yè)主及項目管理部審核后實施，按正式圖紙?zhí)幚沓绦蛱幚砑皶r編號下發(fā)。，對技術(shù)資料和文件的監(jiān)督檢查不到位，考核1201200元/次。、設(shè)備等把關(guān)不嚴(yán)，對工程造成安全質(zhì)量事故或隱患的，視情節(jié)輕重，每次考核12002000元。，如有違反，每發(fā)生一項次，視情況考核1201200元。2）定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程作業(yè)情況。4）審查項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計劃的實施并記錄實際進(jìn)度及其相關(guān)情況當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施當(dāng)實際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計劃進(jìn)度時應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施 、法規(guī)監(jiān)督施工單位在工程建設(shè)過程中的安全文明施工管理，以保證安全文明施工目標(biāo)的實現(xiàn)。 2）總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年季月度施工進(jìn)度計劃。，責(zé)令施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，監(jiān)理人員對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。、分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行檢查、復(fù)測、驗收、符合要求后予以簽認(rèn)，對分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。、構(gòu)配件、制品、設(shè)備等及其證明材料進(jìn)行審核和檢驗，合格的予以簽認(rèn)，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)工程監(jiān)理通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。，采用巡視，旁站、平行檢驗等科學(xué)方法搞好工程施工的質(zhì)量控制。5）對監(jiān)理（業(yè)主）的合理施工指令（不僅限于質(zhì)量管理）施工單位必須及時予以回應(yīng)、落實、拖延執(zhí)行或拒不執(zhí)行者，除強制執(zhí)行外，考核罰款1201200元。但當(dāng)指定分項承包人或其他承包人將其工作面移交給承包方后，即視為由施工單位控制該工作面，任何未完成的指定分包人或其他承包人（如果有）的工程或工作的成品保護(hù)責(zé)任將由總施工單位負(fù)責(zé)。（回填土）工程；施工單位在施工時，對隱蔽（回填土）工程必須按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，由監(jiān)理進(jìn)行檢查驗收，并簽署隱蔽簽證單或工程質(zhì)量報驗單，若不經(jīng)檢查驗收而私自進(jìn)入下道工序施工者，除要求恢復(fù)原狀進(jìn)行復(fù)檢以外，考核罰款5001200元，拒不執(zhí)行業(yè)主或監(jiān)理的合理指令者，除強制執(zhí)行指令外，加倍罰款。，施工單位必須上報質(zhì)量分析報告，由監(jiān)理組織，業(yè)主參加共同進(jìn)行質(zhì)量分析，確認(rèn)質(zhì)量隱患等級；并要求消除隱患。，必須嚴(yán)格按設(shè)計和業(yè)主批準(zhǔn)的變更文件施工，施工中嚴(yán)格遵守規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。，進(jìn)行質(zhì)量統(tǒng)計，編制工程質(zhì)量分析報告，報業(yè)主方。監(jiān)理工程師對驗評項目進(jìn)行必要的復(fù)測，并做好實測原始記錄。2）施工單位提交的自檢記錄、技術(shù)記錄、試驗報告編號完整、齊全?！ざ巍┕挝弧O(jiān)理工程師（業(yè)主方）的程序逐級檢驗，后一級的檢驗必須在前一級檢驗合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2）隱蔽后，如對其中質(zhì)量提出疑問，無論監(jiān)理工程師（業(yè)主方）是否參加隱蔽前的檢驗，當(dāng)其提出重新檢驗要求時，施工單位須按要求進(jìn)行剝露，并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。、施工單位、勘察設(shè)計單位、業(yè)主方參加基槽驗收。，執(zhí)行作業(yè)技術(shù)交底。5）工程質(zhì)量項目檢驗時，施工單位填寫“隱蔽工程質(zhì)量檢查記錄表”，提前24小時書面向監(jiān)理單位報驗。1）質(zhì)量計劃控制范圍，從工程開工前準(zhǔn)備到工程竣工移交的所有施工項目。5）開工報告已批準(zhǔn)（見簽發(fā)開工令前各單位需完成的工作清單）。主要有：1）監(jiān)理單位、施工單位的組織機構(gòu)按合同要求配備齊全。參加重大質(zhì)量事故調(diào)查、分析、處理和上報，協(xié)調(diào)設(shè)計、甲供材料等與施工單位間的質(zhì)量問題。，根據(jù)考核狀況由考核小組開具罰款通知書。，防止現(xiàn)場積水。特殊類型腳手架應(yīng)由專業(yè)人員提出設(shè)計方案，經(jīng)施工單位主管部門批準(zhǔn)、業(yè)主方備案后搭設(shè)。，消防設(shè)施標(biāo)志明顯，且有合格標(biāo)志，危險作業(yè)區(qū)設(shè)安全警戒線和警告標(biāo)志；開挖的管溝及時設(shè)置警戒線繩或警示燈，已挖斷的路口處設(shè)立護(hù)欄或警示牌，高切坡處設(shè)立警示牌，炸藥存放點必須設(shè)立鐵絲網(wǎng)和警示牌。、銜接緊密，且配合得當(dāng)，做到均衡施工。辦公室、工具間等場所內(nèi)部整潔，布置整齊，有關(guān)職責(zé)，制度、規(guī)定框幅上墻。、用水等管道系統(tǒng)布置合理、安全、場地排水完備，能滿足工程需要。，職責(zé)已經(jīng)落實到有關(guān)部門和人，能夠正常開展工作。、檢查與考核、堅決杜絕現(xiàn)場“臟、亂、差”現(xiàn)象，堅決制止野蠻施工現(xiàn)場。，施工單位必須對主要責(zé)任人員實行離崗培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不少于1周，考核、試用合格后準(zhǔn)予上崗。，考核責(zé)任單位300020000元。、尊重科學(xué)、按規(guī)定要求及時填寫事故處理報告，及時向業(yè)主匯報事故處理情況；嚴(yán)禁各級人員弄虛作假或隱瞞不報。2）安全技術(shù)分析，對本單位施工項目的安全程序或安全技術(shù)措施進(jìn)行檢查評比，對現(xiàn)場安全技術(shù)的落實情況進(jìn)行檢查對比。，發(fā)現(xiàn)問題立即安排整改處理，對違章人員給予經(jīng)濟(jì)處罰的同時，按“四不放過”原則做好安全分析與安全教育。施工單位負(fù)責(zé)實施，項目管理部、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。，統(tǒng)一負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程施工中的安全、文明、職業(yè)健康工作，對施工過程中的安全管理制度、安全生產(chǎn)行為等實行全過程的監(jiān)督管理。： 1）確保施工中的人身安全； 2）確保施工中的機械、設(shè)備安全； 3）確保交通、爆破安全； 4）確保不發(fā)生重大火災(zāi)事故； 5）確保不發(fā)生重大面積的傳染病和急性中毒事故。，每次考核使用單位100元。 車輛進(jìn)入現(xiàn)場后實行限速管理，按指定位置停放，不準(zhǔn)亂停亂放。、電，否則視情節(jié)輕重每次考核1001000元。用水實行收費制度，施工單位需安裝計量表計，計量表計的費用由施工單位負(fù)責(zé)。、警告及各種標(biāo)示牌。 各用電單位必須嚴(yán)格執(zhí)行JGJ482005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》。，根據(jù)考核狀況由考核小組開具罰款通知單。 其他廢棄物（含建筑垃圾） 施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物，在現(xiàn)場必須分類集中存放，存放地點經(jīng)過業(yè)主方的書面批準(zhǔn)后方可實施，并設(shè)置標(biāo)識牌。，根據(jù)考核狀況開具罰款通知單。，乙方應(yīng)出示任何材料的發(fā)票、憑單或收據(jù)、工資支出單據(jù)、保險單，以及試驗報告、證明文件等正本以供甲方審閱。，不滿足合同約定的，必須更換并重新檢測。由此造成損失由供貨商負(fù)責(zé)。 重要設(shè)備（如電梯、熱泵空調(diào)等）應(yīng)按照供貨合同中的約定，于發(fā)貨前在生產(chǎn)廠內(nèi)進(jìn)行初驗。乙方提供的樣板必須滿足甲方的要求，甲方不滿意的樣板，乙方應(yīng)立即更換直至甲方滿意為止。，材料設(shè)備進(jìn)場驗收時，參檢各方應(yīng)依照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定和驗收程序，認(rèn)真查閱出廠合格證、質(zhì)量證明文件的原件、供貨清單并參照封樣，對照實物查驗。 有包裝的機電設(shè)備，開箱驗收時，應(yīng)注意保護(hù)設(shè)備的包裝、防銹層和標(biāo)記，不得任意拆卸，如必須拆卸時，要有相關(guān)單位技術(shù)人員參加檢驗，發(fā)現(xiàn)問題作好記錄，分清責(zé)任，及時處理。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)拒絕簽認(rèn)并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單書面通知承包單位限期將不合格的工程材料構(gòu)配件設(shè)備撤出現(xiàn)場。 材料設(shè)備進(jìn)場后，施工單位首先按規(guī)定進(jìn)行初驗。 材料設(shè)備進(jìn)場驗收（設(shè)備）管理的一項重要而細(xì)致的工作，材料設(shè)備進(jìn)場前，項目管理部依據(jù)審批的《甲供材料（設(shè)備）進(jìn)場申請單》通知供貨單位送貨。、規(guī)格以供甲方審核批準(zhǔn)。、國內(nèi)安全材料設(shè)備論證書和質(zhì)量合格證書，符合甲方認(rèn)可的設(shè)計方案的規(guī)定，并具有滿足整個系統(tǒng)要求的功能。 乙方采購材料設(shè)備，材料設(shè)備的質(zhì)量須符合技術(shù)要求并為產(chǎn)品系列中的最優(yōu)良等級。采購計劃經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后（必要時可根據(jù)要求調(diào)整計劃），進(jìn)入考察、詢價階段。 甲控乙購材料設(shè)備（由甲方指定品牌和價格，乙方采購、管理并使用） 材料設(shè)備需用計劃的審批：由施工單位（或指定分項施工單位）在施工合同規(guī)定的日期內(nèi)提出，經(jīng)監(jiān)理、審計和項目管理部及甲方審核同意后審定。按照批準(zhǔn)的采購計劃、考察報告，制定招標(biāo)（招標(biāo)）或詢價比選文件，按招標(biāo)投標(biāo)或比選程序嚴(yán)格進(jìn)行開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，必要時聘請相關(guān)專家參與考察、評標(biāo)（或比選）工作，招標(biāo)（比選）后確定中標(biāo)候選人，報業(yè)主負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，發(fā)放中標(biāo)通知書，并形成完整的招標(biāo)（招標(biāo)、比選）總結(jié)報告?zhèn)浒?。、詢價階段。材料設(shè)備需用計劃必須在一個月前上報。，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護(hù)現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)提供相關(guān)保險合同供甲方、監(jiān)理備案。乙方應(yīng)將勞務(wù)合同的副本報項目管理部、監(jiān)理核備。 對工地打架斗毆、賭博嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律的，給予5001000元罰款，嚴(yán)重事件交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。，根據(jù)考核狀況由考核小組開具罰款通知書。 考核 未按規(guī)定期限填報或簽發(fā)計劃文件，每延誤一天考核100元。 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量目標(biāo)的執(zhí)行情況，并將有關(guān)問題匯報項目管理部。 工程計劃精確到日，準(zhǔn)確率不應(yīng)低于98%。 施工單位根據(jù)批準(zhǔn)的一級網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，7日內(nèi)編制出二級網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，報監(jiān)理工程師審查提出意見，報總監(jiān)理工程師審批并嚴(yán)格執(zhí)行。 會議遲到五分鐘及手機未設(shè)為震動者罰款100元，開會不認(rèn)真、會議材料準(zhǔn)備不充分或無故缺席罰款500元（合同中有約定的按照合同相關(guān)條款執(zhí)行）。8）監(jiān)理單位進(jìn)行會議記錄并形成會議紀(jì)要，經(jīng)參會各方代表簽字確認(rèn)后于本周二上午十點之前由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 4）檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施。 參加人員：各參建單位（含主要分包單位）項目經(jīng)理及技術(shù)、安全負(fù)責(zé)人及資料員，業(yè)主分管領(lǐng)導(dǎo)、項目管理部有關(guān)人員，監(jiān)理單位的項目總監(jiān)及監(jiān)理工程師，跟蹤審計單位有關(guān)人員。收費標(biāo)準(zhǔn)不收費。 項目實施階段經(jīng)電信部門核驗后，與項目單位簽訂合同。建設(shè)項目電信申請為了規(guī)范電信市場秩序，維護(hù)電信用戶和電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的合法權(quán)益，保障電信網(wǎng)絡(luò)和信息的安全，促進(jìn)電信業(yè)的健康發(fā)展，國家和本市有關(guān)部門先后制定了《中華人民共和國郵政法》，《中華人民共和國郵政法實施細(xì)則》、《中華人民共和國電信條例》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》及《通信建設(shè)市場管理辦法》等法律、法規(guī)，明確了國家對電信業(yè)務(wù)經(jīng)營按照電信業(yè)務(wù)分類，實行許可制度。 建設(shè)項目排水申請程序（1）排水（方案）許可申請（2）排水接管許可證明申請（3)排水許可證申請 竣工驗收與辦理交接手續(xù) 臨時排水申請工程建設(shè)因施工需要向排水設(shè)施臨時排水，應(yīng)當(dāng)申請建設(shè)工程《臨時排水許可證（施工）》。 供用水合同為了明確供水人和用水人在水的供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，必須訂立供用水合同。（3）用戶在接電前，應(yīng)根據(jù)《合同法》與供電部門簽訂供用電合同。 施工臨時用電申請（1）臨時施工用電申請，須在正式用電申請以后或在正式用電申請同時辦理。（3）供電部門參與對用戶受送電裝置工程（含隱藏工程）的施工安裝質(zhì)量的檢查，用戶受電工程施工、實驗完工后，應(yīng)向供電部門提出工程竣工報告，報告應(yīng)包括該工程的監(jiān)督報告和電器試驗及保護(hù)整定調(diào)試記錄。 受送電工程施工與驗收（1）供電部門在收到用戶繳付的供電工程費后，根據(jù)用戶受送電裝置的施工進(jìn)度和要求的供電日期，安排供電工程的施工。2）1：500或1：1000平面圖標(biāo)明建設(shè)變電所的位置，地下綜合管線圖。（2）凡用電容量在3150千伏安及以上時，雙方可就用電容量、供電條件等簽定意向性協(xié)議。電力設(shè)施是建設(shè)項目的重要配套條件，建設(shè)項目的用電，從可行性研究、設(shè)計、施工、驗收、使用各階段均需按有關(guān)規(guī)定程序辦理相關(guān)的手續(xù)。送審資料的準(zhǔn)備工作中，加強同各主管部門的溝通，了解各主管部門對送審資料的要求，及時、準(zhǔn)確按上述各項審查內(nèi)容的主管部門要求報送有關(guān)資料，及時、順利地完成報審工作。 綜上所述，建設(shè)項目相關(guān)專業(yè)專項審查在確保項目建設(shè)嚴(yán)格按照國家及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)，從而實現(xiàn)項目單位的項目建設(shè)目標(biāo)上是十分必要的，同時按國家有關(guān)規(guī)定，在辦理建設(shè)規(guī)劃許可證前必須將各相關(guān)專業(yè)專項審查完畢，因此，項目管理部應(yīng)在以下幾方面入手作好建設(shè)項目相關(guān)專業(yè)專項審查工作：加強與各相關(guān)審查主管部門的溝通，認(rèn)真領(lǐng)會吃透熟悉相關(guān)法規(guī)對項目建設(shè)要求，為作好建設(shè)項目各相關(guān)專業(yè)專項審查工作作好必要的準(zhǔn)備。建設(shè)項目市容環(huán)境衛(wèi)生審查 為了加強城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)，提高城市環(huán)境衛(wèi)生水平，保障人民的身體健康，國家和有關(guān)部門先后制定了《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，設(shè)項目的環(huán)衛(wèi)車輛通道等，應(yīng)符合其相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。 建設(shè)項目消防審核 為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)公民人身、公共財產(chǎn)和公民財產(chǎn)的安全，維護(hù)公共安全，國家和有關(guān)部門先后制定了《中華人民共和國消防法》明確了建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機構(gòu)審核；經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)核準(zhǔn)；按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機構(gòu)進(jìn)行消防驗收。在工作實施中，在加強與項目所在地有關(guān)主管部門及審圖單位溝通的同時，與設(shè)計單位保持緊密的聯(lián)系，及時、準(zhǔn)確地將有關(guān)主管部門的各項規(guī)定精神傳達(dá)給設(shè)計單位，并督促設(shè)計單位在建筑物的穩(wěn)定性、安全性包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生防疫、人防、防雷、交通、綠化等有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求；是否損害公眾利益等方面嚴(yán)格按國家規(guī)范和各項強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，使施工圖在實現(xiàn)項目單位項目建設(shè)目標(biāo)的同時符合國家規(guī)范和各項強制性標(biāo)準(zhǔn)。備案程序示意圖： 相關(guān)單位報送資料→綜合科窗口受理→綜合科窗口出具資料受理證明 （二）施工圖審查建筑工程施工圖設(shè)計文件審查是為加強工程項目