對(duì)房地產(chǎn)廣告的看法與評(píng)估-wenkub.com
2024-10-16 16:22 本頁面
【正文】 科技發(fā)展中心和萬泉新新永園就是最好的例證，一期賣的好，廣告有效，則二期和其他關(guān)系項(xiàng)目就非常好，并節(jié)省了廣告費(fèi)。此外，越來越多的項(xiàng)目開始使用軟性新聞和大量軟性文章，整版或半版出現(xiàn)，對(duì)項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)進(jìn)行綜合介紹。 還有就是該對(duì)什么人說什么話掌握不足，對(duì)想買房安家的人說：“商住兩用”，對(duì)作投資回報(bào)的人說：“看得見風(fēng)景的好家”，明明是普通甲級(jí)住宅偏說自己是“尊貴享受” —— 定位不準(zhǔn)。 三、不注重對(duì)市場的研究和消費(fèi)者的細(xì)分、投放和訴求上的轉(zhuǎn)換缺乏策略性，與銷售階段的結(jié)合不密切，廣告缺乏針對(duì)性： 很多項(xiàng)目的廣告給人感覺要把房子賣給所有人，無論好似高檔外銷公寓還是經(jīng)濟(jì)適用房，都普遍缺乏差異性。 ： ； :； ： 二、集裝箱式發(fā)布，重漂亮創(chuàng)意輕有效策略，過多使用效果圖，訴求同質(zhì)化： 90%以上的項(xiàng)目采取每次廣告賣點(diǎn) —— 羅列：環(huán)境、交通、
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