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對房地產(chǎn)廣告的看法與評估-wenkub

2022-11-03 16:22:10 本頁面

　

【正文】物業(yè)、戶型等等，結(jié)果每次說一大堆優(yōu)點，個個和別人差不多，結(jié)果哪個都沒記住。期房過多使用效果圖客觀上對銷售有了很大的促銷作用，現(xiàn)房則過多使用實景照片，外立面的形成給客戶以信心。今天你說：“ 4大優(yōu)勢”，明天他說：“ 8大強(qiáng)項”，而未能把自有項目的獨特優(yōu)勢（事實上很多項目從定位和規(guī)劃時也未考慮優(yōu)勢和區(qū)隔，而是什么好賣建什么，什么受歡迎就配備什么）凸顯出來并反復(fù)強(qiáng)調(diào)，使項目吸引力最大化。四、媒體選擇過于集中，有效信息傳遞通遞過窄：大多數(shù)廣告集中在《北青》、《精品》、《晨報》、〈晚報〉上，而沒有根據(jù)自身項目性質(zhì)和目標(biāo)客戶群來選擇媒體。：； :；：五、不注重對開發(fā)商形象和銷售輔助有幫助的公關(guān)活動和促銷手段，反而喜歡使用大贈送和降低等共性手段，導(dǎo)致利潤率下滑，影響客戶群信心和銷售進(jìn)度。另外成功開

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