房地產(chǎn)評(píng)估-市場(chǎng)法-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】2021/6/161第四章市場(chǎng)法第一節(jié)市場(chǎng)法基本原理第二節(jié)搜集交易實(shí)例第三節(jié)選取可比實(shí)例第四節(jié)建立價(jià)格可比基礎(chǔ)第五節(jié)交易情況修正第六節(jié)交易日期調(diào)整第七節(jié)房地產(chǎn)狀況調(diào)整第八節(jié)求取比準(zhǔn)價(jià)格第九節(jié)市場(chǎng)法總結(jié)和運(yùn)用舉例2021/6/162第一節(jié)市場(chǎng)法的基本原

2025-05-15 00:40

房地產(chǎn)評(píng)估的基本知識(shí)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)評(píng)估的基本知識(shí)一、房地產(chǎn)估價(jià)的定義房地產(chǎn)估價(jià)是指房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)目的，遵守估價(jià)原則，運(yùn)用估價(jià)方法，按照估價(jià)程序，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的活動(dòng)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》二、一些名詞及解釋1、估價(jià)及評(píng)估一般情況下，可以通用從嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕嵌日f(shuō)“評(píng)估”更

2025-04-29 07:07

chap房地產(chǎn)評(píng)估ppt課件-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估基本知識(shí)一、房地產(chǎn)的整體概念（一）房地產(chǎn)的定義：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，包括：：地球的表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間：人工建筑而成，由建筑材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備等組成的整體物：固定在土地或建筑物上，與土地、建筑物不能分離，或雖然可以分離，但分離不經(jīng)濟(jì)，或分離以后會(huì)破壞土地、建筑物

2025-05-11 12:01

房地產(chǎn)評(píng)估一ppt課件-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第七章房地產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述一、房地產(chǎn)的概念和特點(diǎn)二、房地產(chǎn)評(píng)估的原則三、房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素四、房地產(chǎn)評(píng)估基本程序一、房地產(chǎn)的概念和特點(diǎn)（一）房地產(chǎn)的概念?從資產(chǎn)評(píng)估的角度，房地產(chǎn)是土地和房屋及其權(quán)屬的總稱(chēng)，也就是房產(chǎn)和地產(chǎn)的

2025-05-12 08:37

房地產(chǎn)評(píng)估ppt課件(2)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】資產(chǎn)評(píng)估學(xué)第二篇資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)第五章房地產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素第三節(jié)成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用第四節(jié)收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用第五節(jié)市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用第六節(jié)假設(shè)開(kāi)發(fā)法第七節(jié)基準(zhǔn)地價(jià)修正法*第八節(jié)路線價(jià)法*

2025-05-11 12:02

房地產(chǎn)評(píng)估方法ppt課件-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述一、土地與土地使用權(quán)（一）土地土地一般是指地球表層的陸地部分，包括內(nèi)陸水域和灘涂。（二）土地的特征1．土地的自然特性：位置的固定性、質(zhì)量的差異性、不可再生性、效用永續(xù)性。2．土地的經(jīng)濟(jì)特性：供給

2025-05-12 08:27

房地產(chǎn)評(píng)估二ppt課件-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第二節(jié)市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用一、市場(chǎng)法適用的條件和對(duì)象?適用于發(fā)育完善的房地產(chǎn)市場(chǎng)，并且在市場(chǎng)上能夠收集到大量的與被評(píng)估房地產(chǎn)相類(lèi)似的市場(chǎng)交易實(shí)例。?適用的具體對(duì)象包括具有活躍市場(chǎng)的交易性房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、商品住宅、公寓、別墅、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)廠房等。?市場(chǎng)售價(jià)類(lèi)比法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法、市場(chǎng)租金倍數(shù)法二、

2025-04-29 01:45

房地產(chǎn)評(píng)估ppt53)-地產(chǎn)綜合-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】☆基本概念☆房地產(chǎn)評(píng)估方法☆天津房地產(chǎn)特點(diǎn)☆近期房地產(chǎn)新政策基本概念?房地產(chǎn)：物質(zhì)實(shí)體：土地和建筑物權(quán)益：一切與房地產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利和利益的總和，它是

2025-08-04 14:47

房地產(chǎn)廣告投放專(zhuān)案(ppt11)-地產(chǎn)廣告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房產(chǎn)廣播廣告投放專(zhuān)案放音樂(lè)電臺(tái)房產(chǎn)為何需要廣播廣告?廣播廣告延伸電視及報(bào)紙廣告,據(jù)國(guó)外統(tǒng)計(jì),總預(yù)算10%投放於廣播,總體廣告效益可以上升15%?房產(chǎn)鎖定的高端消費(fèi)族群與放音樂(lè)電臺(tái)私家車(chē)車(chē)上收聽(tīng)族群及白領(lǐng)不謀而合?放音樂(lè)電臺(tái)真正做到白天無(wú)醫(yī)療坐檯節(jié)目,打造一個(gè)真正的音樂(lè)電臺(tái),讓你的品牌廣告更具質(zhì)感廣播媒

2025-08-04 15:16

房地產(chǎn)評(píng)估-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)評(píng)估第四章房地產(chǎn)評(píng)估第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素第五節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的成本法第四節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的收益法第三節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法第六節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的剩余法第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述第七節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法第

2024-12-29 05:02

房地產(chǎn)評(píng)估的類(lèi)型-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)評(píng)估的類(lèi)型-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)評(píng)估的類(lèi)型1、"一般評(píng)估"：這類(lèi)評(píng)估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見(jiàn)或有爭(zhēng)議時(shí)，求助于評(píng)估機(jī)構(gòu)，以解決分歧和爭(zhēng)議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評(píng)估，它反映的是某一地域、某一

2025-04-13 04:58

地產(chǎn)初識(shí)廣告房地產(chǎn)廣告培訓(xùn)資料-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】Codeofthisreport|1?CopyrightCentalineGroup,2022本報(bào)告僅供內(nèi)部使用。在獲得中原集團(tuán)二發(fā)中心書(shū)面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。初識(shí)廣告集團(tuán)二發(fā)中心石家莊-冰是睡著的水收集QQ63027989名策天下QQ群121664692專(zhuān)業(yè)

2025-01-12 11:45

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié)房地產(chǎn)含義?一、房地產(chǎn)的定義?房地產(chǎn)：是指土地、建筑物及其他地上定著物，是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的結(jié)合體。?理解房地產(chǎn)的定義，可以從三個(gè)方面來(lái)理解，房地產(chǎn)的三要素。?(1)、實(shí)物;?(2)、權(quán)益;?(3)、區(qū)位。?二、土地、建筑物和其他地上

2025-05-10 21:44

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念（一）定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)：是指土地、建筑物及其他地上定著物，是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體。房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、

2025-04-29 07:00

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念（一）定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、土地橫豎面積大小形狀四至

2025-01-18 17:59

對(duì)房地產(chǎn)廣告的看法與評(píng)估(留存版)

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