長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)-中欣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路(ppt27)-地產(chǎn)策劃-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】動(dòng)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。%、%和%，增幅較大，增速加快。2020年長(zhǎng)沙市商品房的銷(xiāo)售均價(jià)為2738元/平。方米，比去年上漲%。米，比去年上升了%。由于商品房供應(yīng)量減少與消費(fèi)者旺盛的購(gòu)房需求。據(jù)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)2020年一季度的統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙市商品房的。批項(xiàng)目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段。目前奧林匹克花園也正在緊張的進(jìn)行前。宏觀調(diào)控的大環(huán)境下，全國(guó)房地產(chǎn)面臨新的挑戰(zhàn)。七部委意見(jiàn)下達(dá)，使眾多消費(fèi)者持幣觀望。土地的匱乏及建筑成本的增加造成房?jī)r(jià)攀升，易形成有價(jià)無(wú)市。05年調(diào)控風(fēng)波不斷，對(duì)市場(chǎng)影響較大，開(kāi)發(fā)商對(duì)后市不可期望。方米左右，項(xiàng)目規(guī)模不大，地形呈不規(guī)則地塊，如何利用項(xiàng)目地勢(shì)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合土地形狀，創(chuàng)造最具競(jìng)爭(zhēng)力的樓盤(pán)，還需要從產(chǎn)品著手。檔次要高于周邊樓盤(pán)，入市價(jià)格與周邊樓盤(pán)相當(dāng)，留足升值空。高檔不高價(jià)，主要體現(xiàn)在樓盤(pán)的整體文化、環(huán)境、戶(hù)型方面，而與其他樓盤(pán)相比具有一定的優(yōu)勢(shì)、特色與差異性。項(xiàng)目整個(gè)規(guī)劃及給人的意境應(yīng)該是唯美的，住宅
【正文】 適的空間享受。 ? 項(xiàng)目整體來(lái)說(shuō)是精致的，精致體現(xiàn)在各個(gè)細(xì)節(jié)，注重細(xì)節(jié)的房子才是有品位的房子。 房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品策劃 創(chuàng)新產(chǎn)品、獨(dú)特形象、景觀制勝 ? 在這個(gè)產(chǎn)品同質(zhì)化的年代，沒(méi)有創(chuàng)新的產(chǎn)品就等于沒(méi)有生命力的產(chǎn)品，獨(dú)特的 USP才是決勝的關(guān)鍵所在。 ? 獨(dú)特的形象是代表一個(gè)樓盤(pán)的個(gè)性，現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了好酒不怕巷子深的年代，一個(gè)符合市場(chǎng)的形象，可以增加項(xiàng)目的吸引力。 ? 景觀制勝，隨著現(xiàn)代文明的發(fā)展，人們對(duì)居住的環(huán)境要求越來(lái)越高，景觀也從觀賞性景觀逐漸發(fā)展成參與性景觀，將景觀融入生活是景觀制勝的關(guān)鍵所在。 房地產(chǎn)頻道 規(guī)劃立意 利用地塊特色，順勢(shì)而為，保護(hù)自然條件 自然的才是最美好的，在地塊自身?xiàng)l件下，讓建筑依地而生，營(yíng)造最美麗生活是項(xiàng)目的特色所在 。 房地產(chǎn)頻道 競(jìng)爭(zhēng)策略 生活方式和文化的渲染 具有中國(guó)文化特色（地域文化）及歷史建筑符號(hào)； 超前規(guī)劃，符合現(xiàn)代建筑的發(fā)展需求； 注重鄰里關(guān)系，回歸庭院生活； 重回“城鎮(zhèn)”模式，使人們?cè)谧⒅刈约旱莫?dú)立之外也開(kāi)始重視周?chē)沫h(huán)境； 住宅的室外空間成為整個(gè)住宅的有機(jī)組成部分。 在房屋外觀設(shè)計(jì)和內(nèi)部設(shè)計(jì)中都更加注重連貫性； 強(qiáng)調(diào)住宅外觀與住宅周?chē)匀画h(huán)境的協(xié)調(diào)性； 強(qiáng)調(diào)住宅外觀設(shè)計(jì)具有鮮明的“主題”； 房地產(chǎn)頻道 推廣策略 形象之爭(zhēng) 品質(zhì)之爭(zhēng) 精神之爭(zhēng) 領(lǐng)唱“湖南省府地產(chǎn)板塊” 打造成長(zhǎng)沙第一居所 房地產(chǎn)頻道 謝謝您的關(guān)注！
鄂ICP備17016276號(hào)-1