和順物業(yè)供電局服務(wù)方案(56頁)-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-05-14 00:32本頁面
【導(dǎo)讀】第一章物業(yè)服務(wù)公司簡介????????第二章管理措施???????第一節(jié)人員配備及崗位設(shè)置???????第六章物業(yè)移交事項(xiàng)???????新都供電局專項(xiàng)秩序維護(hù)方案???????成都和順物業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件??幸，同時(shí)也清楚其責(zé)任重大?；旧厦鎸Φ奈飿I(yè)都是產(chǎn)權(quán)分散的物業(yè)。隨著單一產(chǎn)權(quán)物業(yè)的日益增加，物業(yè)管理的范疇有了變化。營業(yè)務(wù)并非房地產(chǎn)，而由于自身使用需要而擁有不動(dòng)產(chǎn)。系統(tǒng)中重要的生產(chǎn)系統(tǒng)，在整個(gè)電力供能運(yùn)行中占有重要地位。攜手并進(jìn)，共同來打造和維護(hù)企業(yè)品牌，樹立企業(yè)形象。以下即是針對本物業(yè)所制作的物業(yè)服務(wù)方案，不足之處敬請諒解。
【正文】 施 設(shè) 備 事 故 等 。 公 共 衛(wèi) 生 事 件 ， 主 要 包 括 傳 染 病 疫 情 ， 群 體 性 不 明 原 因 疾 病 ， 食品 安 全 和 職 業(yè) 危 害 ，動(dòng) 物 疫 情 ，以 及 其 他 嚴(yán) 重 影 響 公 眾 健 康 和 生 命 安 全 的事件。（ 針 對 供 電 局 物 業(yè) 管 理 實(shí) 情 ， 此 項(xiàng) 可 忽 略 ） 社 會 安 全 事 件 ， 主 要 包 括 恐 怖 襲 擊 事 件 、 群 體 性 事 件 ， 涉 外 突 發(fā)事件等 。 為 確 保 發(fā) 生 突 發(fā) 事 件 或 異 常 情 況 下 ， 供 電 局 各 網(wǎng) 點(diǎn) 值 守 人 員 能 迅 速 、果 斷 進(jìn) 行 處 理 ，保 護(hù) 貴 局 的 財(cái) 產(chǎn) 安 全 ，特 制 訂 本 突 發(fā) 事 件 應(yīng) 急 預(yù) 案 。 本預(yù)案 適 用 于 供 電 局 管 理 轄 區(qū) 內(nèi) 發(fā) 生 的 盜 竊 、搶 劫 、破 壞 、 設(shè) 備 設(shè) 施 故 障 、 住戶 水 電 煤 氣 發(fā) 生 器 故 障 、 水浸 、 防 盜 報(bào) 警 系 統(tǒng) 誤 報(bào) 、 自 然 災(zāi) 害 等 異 常 情 況 ，以及群 體 性 堵 截 、 圍 攻 、 沖 擊 生 產(chǎn) 辦 公 場 所 等 突 發(fā) 事 件 的 應(yīng) 急 處 理 。我 公 司 秩 序 維 護(hù) 部 負(fù) 責(zé) 組 織 員 工 進(jìn) 行 突 發(fā) 事 件 處 理 方 法 的 培 訓(xùn) ， 并建立 以 公 司 總 經(jīng) 理 為 總 指 揮 ，各 職 能 部 門 抽 調(diào) 專 人 明 確 分 工 ，進(jìn) 行 安 全 保 衛(wèi) 、警 戒 、交 通 管 制 、現(xiàn) 場 信 息 發(fā) 布 和 供 應(yīng) 協(xié) 調(diào) 的 突 發(fā) 事 件 應(yīng) 急 小 組。 突發(fā)事件 發(fā) 生 時(shí) ，我 公 司 將 即 時(shí) 與貴 局 負(fù) 責(zé) 人 聯(lián) 系 ，聽 從 貴 局 負(fù) 責(zé) 人 指 揮 及 督 導(dǎo)組織 應(yīng) 急 小 組 人 員 進(jìn) 行 現(xiàn) 場 支 援 及 處 理 工 作 。 第 二 節(jié) 供電局 地震災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案 第一條 地震災(zāi) 害 是 群 災(zāi) 之 首 ， 它 具 有 突 發(fā) 性 和 不 可 預(yù) 測 性 ， 以 及產(chǎn) 生 嚴(yán) 重 次 生 災(zāi) 害 ，對 社 會 也 會 產(chǎn) 生 很 大 影 響 等 特 點(diǎn) 。地 震 還 可 能 直 接 造成 建 筑 物 破 壞 以 及 山 崩 、滑 坡 、泥 石 流 、地 裂 、地 陷 等 地 表 的 破 壞 和 海 嘯 。因 地 震 的 破 壞 還 可 能 引 起 的 一 系 列 其 它 次 生 災(zāi) 害 ，包 括 火 災(zāi) 、水 災(zāi) 和 有 毒氣體泄 漏 ， 細(xì) 菌 、 放 射 物 擴(kuò) 散 、 瘟 疫 等 對 生 命 財(cái) 產(chǎn) 造 成 的 災(zāi) 害 。 第二條 地 震 按 照 其 破 壞 性 可 分 為 ： 一 般 破 壞 性 地 震 、 嚴(yán) 重 破 壞 性地 震。 一 般 破 壞 性 地 震 ， 是 指 造 成 一 定 數(shù) 量 的 人 員 傷 亡 和 經(jīng) 濟(jì) 損 失 的 地 震 ； 嚴(yán) 重 破 壞 性 地 震 ，是 指 發(fā) 生 6 級 及 以 上 的 地 震 或 造 成 嚴(yán) 重 人 員 傷 亡 和經(jīng)濟(jì)損 失 的 地 震 。 第三條 地震災(zāi) 害 的 預(yù) 防 注 意 事 項(xiàng) ： （ 一 ） 危 險(xiǎn) 物 品 不 要 放 置 在 高 架 上 ， 吊 燈 及 吊 起 來 的 盛 物 架 ,要 盡 量增強(qiáng)強(qiáng) 度 ， 玻 璃 容 器 或 器 皿 應(yīng) 放 置 在 盛 物 架 下 面 ； （ 二 ） 燃 氣 爐 要 牢 牢 固 定 ,并 注 意 檢 查 是 否 漏 氣 ， 燃 氣 開 關(guān) 及 燃 氣 器具開關(guān) ,不 使 用 時(shí) 或 下 班 前 應(yīng) 確 認(rèn) 關(guān) 閉 ；（ 三 ）廚 房 等 用 火 區(qū) 或 其 他 易 發(fā) 生 火 花 的 火 種 附 近 ,不 得 放 置 易 燃 物 ； （ 四 ） 應(yīng) 養(yǎng) 成 拔 掉 插 頭 的 習(xí) 慣 ， 在 不 使 用 的 電 器 具 (如 電 視 機(jī) 、 電 飯煲、電 爐 、 烤 箱 等 )時(shí) ,應(yīng) 切 斷 電 源 ； （ 五 ） 樓 梯 及 走 廊 等 通 道 上 ,不 可 堆 放 物 品 ， 隨 時(shí) 保 障 安 全 通 道 、 出入口的 通 暢 ； （ 六 ） 隨 時(shí) 關(guān) 注 國 家 地 震 預(yù) 測 機(jī) 構(gòu) 發(fā) 布 的 權(quán) 威 信 息 ， 做 好 防 范 措 施 ； （七） 注 意 報(bào) 警 系 統(tǒng) 、 消 防 設(shè) 備 的 保 養(yǎng) ； 第四條 供電局 發(fā)生 地 震 災(zāi) 害 時(shí) 的 緊 急 措 施 ： （ 一 ）地 震 災(zāi) 害 發(fā) 生 時(shí) ， 供 電 局 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 或 公 司 總 經(jīng) 理 應(yīng) 立 即 趕 往建筑區(qū) 劃 ， 成 立 應(yīng) 急 小 組 ， 組 織 搶 險(xiǎn) 救 災(zāi) 工 作 ； （ 二 ）控 制 中 心 應(yīng) 立 即 啟 動(dòng) 報(bào) 警 裝 置 ，并 通 過 廣 播 呼 叫 ，告 知 建 筑 區(qū)劃內(nèi)的 所 有 人 員 地 震 災(zāi) 害 發(fā) 生 ， 并 告 知 相 關(guān) 注 意 事 項(xiàng) 和 緊 急 自 救 措 施 ： 請大 家 保 持 冷 靜 并 盡 快 熄 滅 火 源 ； 地震 時(shí) 不 要 隨 意 跑 動(dòng) ， 不 要 使 用 電 梯 逃 生 ； 應(yīng) 立 即 用 軟 物 體 （ 如 ： 枕 頭 、 厚 衣 物 、 棉 被 等 ） 護(hù) 住 頭 部 等 身 體的重要 部 位 ； 建 筑 物 內(nèi) 的 人 員 應(yīng) 就 近 尋 找 建 筑 物 堅(jiān) 固 的 部 位 （ 如 ： 衛(wèi) 生 間 、 承重墻拐 角 處 等 ） 進(jìn) 行 躲 避 ； （三） 供 電 局 秩 序 維 護(hù) 員 應(yīng) 立 即 趕 往 各 出 入 口 、通 道 ，進(jìn) 行 通 道 控 制 ，對 人 員 進(jìn) 行 有 序 疏 導(dǎo) ，維 護(hù) 公 共 秩 序 ，按 照“ 只 出 不 進(jìn) ”的 原 則 ，防 止 不法之徒 乘 亂 滋 事 、 渾 水 摸 魚 ； （四） 供電局 共 用 部 位 、共 用 設(shè) 施 設(shè) 備 維 護(hù) 員 應(yīng) 立 即 關(guān) 閉 水 、電 、 停 止 電 梯 等 設(shè)
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