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【正文】 辦理臨時(shí)用水、電總接口、地下管網(wǎng)調(diào)查等，協(xié)調(diào)提供施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作 督促監(jiān)理單位審查施工單位資質(zhì)證件、人員證件及各種施工方案 《施工組織設(shè)計(jì)》由監(jiān)理審核，工程部復(fù)審，總經(jīng)理審批 督促施工單位按《施工合同》約定開工 監(jiān)理單 位、施工單位進(jìn)場(chǎng) 給監(jiān)理、施工單位分別提供已辦理完畢的基本建設(shè)程序資料 材 料 進(jìn) 場(chǎng) 施工單位向監(jiān)理提交材料報(bào)審 監(jiān)理會(huì)同施工單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，甲方參加 施工單位按規(guī)范進(jìn)行常規(guī)、見證試驗(yàn)室送檢 限期清出施工場(chǎng)地 準(zhǔn)予使用 限期清出施工場(chǎng)地 試驗(yàn)室出具試驗(yàn)報(bào)告 隱蔽工程驗(yàn)收流程 ： 驗(yàn)收 不合格 合格 合格 驗(yàn)收 不合格 合格 驗(yàn)收 不合格 合格 施工單位完成自檢、互檢、交接檢，并有書面記錄 向工程監(jiān)理提交隱蔽資料及書 面驗(yàn)收申請(qǐng) 由工程監(jiān)理提請(qǐng)甲方驗(yàn)收 限期整改，監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門檢查驗(yàn)收 同意進(jìn)入下道工序 限期整改，復(fù)驗(yàn) 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收控制流程 （監(jiān)理單位組織） ： 無 質(zhì) 量 問 題 施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng) 工程監(jiān)理各專業(yè)審核資料并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初驗(yàn)（過程控制） 工程監(jiān)理確定驗(yàn)收時(shí)間并告知建設(shè)單位 工程監(jiān)理組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，建設(shè)單位參加 匯總現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收存在的質(zhì)量問題 工程監(jiān)理下發(fā)質(zhì)量整改通知單 施工單位整改完成后重新報(bào)驗(yàn) 進(jìn)入下道工序 簽署合格評(píng)價(jià) 主要分部、子分部工程驗(yàn)收操作 控制流程 （工程部組織） ： 驗(yàn)收不合格 合 格 合 格 合格 施工單位自評(píng)合格后提交驗(yàn)收申請(qǐng) 工程部組織工程監(jiān)理各專業(yè)人員對(duì)施工單位提供的施工技術(shù)資料審核并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初 驗(yàn) 工程部、工程監(jiān)理復(fù)審資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量合格 工程部計(jì)劃安排驗(yàn)收時(shí)間并通知質(zhì)監(jiān)單位 確定各相關(guān)單位參加驗(yàn)收人員名單 匯總現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問題 施工單位整改完成后重新報(bào)驗(yàn) 監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單 按程序組織復(fù)驗(yàn) 簽署合格驗(yàn)收意見 進(jìn)入下道工序 工程部組織現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體驗(yàn)收 無質(zhì)量問題 聯(lián)系各有關(guān)單位參加對(duì)主要分部（分項(xiàng)）工程驗(yàn)收流程 （工程部組織） 不符 合項(xiàng) 無 不 符 合 項(xiàng) 不 符 合 不 符 合 合格 施工單位質(zhì)檢合格后提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng) 組織監(jiān)理單位各專業(yè)審核資料及工程實(shí)體初驗(yàn)合格 組織監(jiān)理單位復(fù)審資料及現(xiàn)場(chǎng)合格 工程部復(fù)審施工、監(jiān)理資料及現(xiàn)場(chǎng) 工程部聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行各關(guān)鍵部位核驗(yàn) 工程部確定驗(yàn)收時(shí)間及 人員，下發(fā)通知 工程部組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體驗(yàn)收 匯總驗(yàn)收情況 下發(fā)驗(yàn)收單 監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單 施工單位整改 報(bào)驗(yàn)整改情況 監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn) 工程部按照規(guī)定組織相關(guān)單位復(fù)驗(yàn) 簽署合格證明定組織相關(guān)單位復(fù)驗(yàn) 工程分戶驗(yàn)收操作業(yè)務(wù)流程 （工程部組織） ： 不合格 合 格 限期整改，復(fù)驗(yàn) 組織督促施工單位提交分戶驗(yàn)收申請(qǐng) 組織監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)參加分戶驗(yàn)收 驗(yàn)收合格后在實(shí)體部位蓋章 監(jiān)理對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保合格 每戶每個(gè)檢查項(xiàng)目合格后，視為本戶驗(yàn)收合格，參加各方簽字確認(rèn) 工程竣工驗(yàn)收流程 （工程部組織） ： 組織施工單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收 組織監(jiān)理單位簽署準(zhǔn)予驗(yàn)收意見，并提交完整的工程資料 通知各 相關(guān)單位參加驗(yàn)收 工程部將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書面報(bào)送質(zhì)檢站 領(lǐng)取報(bào)告報(bào)表、備案表 質(zhì)檢站確認(rèn)驗(yàn)收人員、時(shí)間 工程部組織、質(zhì)檢站監(jiān)督驗(yàn)收 意見不統(tǒng)一時(shí)，協(xié)商提出解決辦法 問題的處理過程 重新組織工程竣工驗(yàn)收 各相關(guān)單位簽署工程竣工驗(yàn)收合格意見 合格無異議 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收流程 （綜合部組織）： 收集、整理申報(bào)所需資料 到規(guī)劃局申領(lǐng)規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表 填寫申報(bào)表并歸檔相關(guān)資料 上報(bào)規(guī)劃部門受理 工程部配合規(guī)劃驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)勘查、初驗(yàn) 督促相關(guān)單位整改存在問題 規(guī)劃 局相關(guān)科長、局長審查，簽發(fā) 換證（規(guī)劃預(yù)準(zhǔn)證換為規(guī)劃許可證） 竣工前驗(yàn)收操作流程 （建設(shè)單位組織） ： 施工單位報(bào)驗(yàn)申請(qǐng) 監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后簽署意見并提供上報(bào)相關(guān)資料 工程部組織全部的相關(guān)資料 上報(bào)相關(guān)單位（公安、消防、環(huán)保、氣象、規(guī)劃、節(jié)能等）申請(qǐng)驗(yàn)收 相關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 有問題時(shí)提出相關(guān)整改意見 工程部督促監(jiān)理單位或相關(guān)單位落實(shí)整改 相關(guān)單位整改 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 相關(guān)單位復(fù)檢 簽署合格意見 無質(zhì)量問題、合格 1工程備案操作流程 （施工單位、建設(shè)單位組織） ： 工程竣工驗(yàn)收合格 7 日內(nèi)向質(zhì)檢站提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)附件資料 質(zhì)檢站審核 質(zhì)檢站出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告， 5 個(gè)工作 日內(nèi) 綜合驗(yàn)收合格 合格 15 日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料 備案機(jī)關(guān)審核 備案機(jī)關(guān)簽署文件收訖，蓋章 施工單位城建檔案室資料歸檔