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物業(yè)工程部前期介入方案-資料下載頁

2024-12-17 20:30本頁面

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【正文】 。 方法:觀察和折扳檢查;檢查進(jìn)貨驗(yàn)收記錄, 櫥柜的抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回拉正確。 方法:觀察 和開閉檢查。 ●一般項(xiàng)目: 櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,不得有裂 縫,翹曲及損壞。方法:觀察檢查。 櫥柜裁口應(yīng)順直、拼縫應(yīng)嚴(yán)密。 方法:觀察檢查。 櫥柜安裝的允許偏差用尺量及 1M 垂直檢測(cè)尺檢查。 (十九)、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程驗(yàn)收工作標(biāo)準(zhǔn) ●主控項(xiàng)目: 護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 方法:觀察和檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告。 護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 方法:觀察和尺量檢查;檢查進(jìn) 場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 護(hù)欄的扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必 22 須牢固。 方法:觀察、尺量和手扳檢查。 護(hù)欄玻璃應(yīng)使用厚度不小于 12mm 的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為 5m 幾 5m 以上時(shí),應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 方法:觀察和尺量檢查;檢查產(chǎn)品合格證書和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 ●一般項(xiàng)目: 護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,接縫應(yīng)嚴(yán)密,表面應(yīng)光滑,色澤應(yīng)一致,不得 有裂縫、翹曲及損壞。 方法:觀察和手摸檢查。 護(hù)欄扶手安裝的允許偏差用 1m 垂直檢測(cè)尺及拉線尺量檢查。 (二十)、電氣工程工作標(biāo)準(zhǔn) 總體要求: 電氣工程驗(yàn)收必須由專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施,以《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GBJ232— 1983)和《電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》( GBJ3031988)為依據(jù),采用相應(yīng)的儀器設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)定。 線路敷設(shè): ( 1)、導(dǎo)線的截面積、負(fù)荷、連接、敷設(shè)方式走向必須符合設(shè)計(jì)要求。 ( 2)、導(dǎo)線的連接必須緊密牢固,連接處不得有斷股和損傷。 ( 3)、絕緣層必須完 好可靠,導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地面的絕緣電阻值必須> ,瓷件表面嚴(yán)禁有裂紋、缺損、瓷軸燒壞等缺陷。 ( 4)、管配線通過伸縮縫、沉降縫時(shí)應(yīng)有伸縮裝置;穿過變形縫時(shí)應(yīng)有補(bǔ)償裝置。 照明器具 ( 1)、各種吊燈離地距離不應(yīng)小于 。 ( 2)、同一室內(nèi)成排安裝或?qū)ΨQ安裝的燈具,其中心偏差不小于 5mm。 ( 3)、螺口燈頭相線接在中心觸點(diǎn);零線接在螺紋端子上。 ( 4)、相線采用有色花線或花色塑料導(dǎo)線;零線采用素色花線或黑色、綠黃色塑料導(dǎo)線。 插座: ( 1)、明插座距地高度為 , 暗插座距地高度為 . ( 2)、插座接線孔排列位置:?jiǎn)蜗嚯p孔垂直排列時(shí)為上相下零,水平排列時(shí)為左零右相;單相三孔插座,保護(hù)接地線在上孔,左零右相。 ( 3)、插座的接地(接零)線須單獨(dú)敷設(shè),不與工作零線混同。 開關(guān): 23 ( 1)、各種開關(guān)工作正常,距門框?yàn)?~ 。蹺板開關(guān)離地為。 ( 2)、各種開關(guān)方向應(yīng)一致,向上為“合”,向下為“斷”。 ( 3)、拉線開關(guān)離屋頂 ,拉線的出口應(yīng)向下。 ( 4)、切斷單線的開關(guān)應(yīng)切斷相線。 ( 5)、暗開關(guān)、暗插座的蓋板緊貼墻面,四周無縫隙。 各種用電器具及其支架安裝應(yīng)牢 固、端正,并符合消防要求。 避雷設(shè)施及地裝置: ( 1)、在雷擊區(qū)范圍內(nèi)的房屋應(yīng)有避雷設(shè)施,避雷設(shè)施的材料、截面、安裝、數(shù)量、焊接、防銹、埋深、間距應(yīng)符合規(guī)范。 接地保護(hù)的電阻< 4Ω,重復(fù)接地電阻< 10Ω,避雷裝置接地電阻< 10Ω。 (二十一)、電氣裝置安裝工程 IKV 及以下配線工程驗(yàn)收工作標(biāo)準(zhǔn) 工程驗(yàn)收時(shí),應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行檢查: 各種規(guī)定的距離。 各種支持件的固定。 配管的彎曲半徑,盒(箱)設(shè)置的位置。 明配線路的允許偏差值。 導(dǎo)線的連接和絕緣電阻。 非帶電金屬部分的接地或接零。 黑色金屬附近防腐情況。 施工中造成的孔、洞、溝、槽的修補(bǔ)情況。 (二十二)、電氣裝置安裝工程低壓電器施工驗(yàn)收工作標(biāo)準(zhǔn) A、工程交接驗(yàn)收時(shí) , 應(yīng)符合下列要求: 電器的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。 電器的外觀檢查完好 , 絕緣器件無裂紋 , 安裝方式符合產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。 電器安裝牢固、平整,符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。 電器的接零、接地可靠。 電器的連接線排列整齊、美觀。 絕緣電阻值符合要求。 活動(dòng)部件動(dòng)作靈活、可靠,聯(lián)鎖傳動(dòng)裝置動(dòng)作正確。 標(biāo)志齊全完好、字跡清晰。 B、通 電后,應(yīng)符合下列要求: 24 操作時(shí)動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠。 電磁器件應(yīng)無異常響聲。 線圈及接線端子的溫度不應(yīng)超過規(guī)定。 觸頭壓力、接觸電阻不應(yīng)超過規(guī)定。 (二十三)、電氣裝置安裝工程高壓電器施工驗(yàn)收工作標(biāo)準(zhǔn) A、真空斷路器: 在驗(yàn)收時(shí),應(yīng)進(jìn)行下列檢查: ( 1) 真空斷路器應(yīng)固定牢靠,外表清潔完整。 ( 2) 電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。 ( 3) 真空斷路器與其操作機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常,無卡阻;分、合閘指示正確;輔助開關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠,接點(diǎn)無電弧燒損。 ( 4) 滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。 ( 5) 并聯(lián)電阻、電容光煥發(fā)值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī) 定。 ( 6) 絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損。 ( 7) 油漆應(yīng)完整、相色標(biāo)志正確,接地良好。 B、操作機(jī)構(gòu): 在驗(yàn)收時(shí),應(yīng)進(jìn)行下列檢查: ( 1) 操作機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢靠,外表清潔完整。 ( 2) 電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。 ( 3) 液壓系統(tǒng)應(yīng)無滲油,油位正常;空氣系統(tǒng)應(yīng)無漏氣;安全閥、減壓閥等動(dòng)作應(yīng)可靠;壓力表應(yīng)指示正確。 ( 4) 操作機(jī)構(gòu)與斷路器的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常,無卡阻現(xiàn)象;分、合閘指示正確;壓力開關(guān)、輔助開關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠,接點(diǎn)無電弧燒損。 ( 5) 操作機(jī)構(gòu)箱的密封墊應(yīng)完整,電纜管口、洞口應(yīng)予封閉。 ( 6) 油漆應(yīng)完整,接地良好。 (二十四)、隔離開關(guān)、負(fù)荷開關(guān)及高壓熔斷器驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn) A、在驗(yàn)收時(shí),應(yīng)進(jìn)行下列檢查: 、傳動(dòng)裝置、輔助開關(guān)及閉鎖裝置應(yīng)安裝牢固,動(dòng)作靈活可靠;位置指示正確,無滲漏。 。 ,觸頭打開角度和距離應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。 。 。 、相色標(biāo)志正確,接地良好。 25 (二十五)、避雷器驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) A、在驗(yàn)收時(shí),應(yīng)進(jìn)行下列檢查: . ,封口處密封良好。 應(yīng)安裝牢固,其垂直度應(yīng)符合要求,均壓環(huán)應(yīng)水平。 ,受力均勻。 ,絕緣墊及接地應(yīng)良好、牢靠。 。 ,相色正確。 (二十六)、電容器驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) A、在驗(yàn)收時(shí),應(yīng)進(jìn)行下列檢查: ,電容器組的保護(hù)回路應(yīng)完整。 。 ,引出端子連接牢固,墊圈、螺母齊全。 。 操作靈活。 ,其外部油漆應(yīng)完整。 。 (二十七)、電氣裝置安裝工程電力變壓器施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) A、變壓器的起動(dòng)試運(yùn)行,是指設(shè)備開始帶電,并帶一定的負(fù)荷即可能的最大負(fù)荷連續(xù)進(jìn)行 24h 所經(jīng)歷的過程。 B、變壓器在試運(yùn)行前,應(yīng)進(jìn)行全面檢查,確認(rèn)其符合運(yùn)行條件時(shí),方可投入試運(yùn)行。檢查項(xiàng)目如下: 、冷卻裝置及所有附件應(yīng)無缺陷,且不滲油。 。 ,相色標(biāo)志正確。 。 , 消防設(shè)施齊全。 、冷卻裝置。凈油器等系統(tǒng)上的油門均應(yīng)打開,且指示正確。 ,接地應(yīng)可靠。 。 ;有載調(diào)壓切換裝置的遠(yuǎn)方操作動(dòng)作應(yīng)可靠,指示位置正確。 。 26 (二十八)、電氣裝置安裝工程母線裝置施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) A、在驗(yàn)收時(shí),應(yīng)進(jìn)行下列檢查: 金屬構(gòu)件加工、配置、螺栓連接、焊接等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)注的有關(guān)規(guī)定。 所有螺栓、墊圈、閉口銷、彈簧墊圈、 鎖緊螺母等應(yīng)齊全、可靠。 母線配置及安裝架設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定,且連接正確,螺栓緊固、可靠。 瓷件應(yīng)完整、清潔;鐵件和瓷件膠合處均應(yīng)完成無損,充油管應(yīng)無滲透,油位應(yīng)正常。 油漆應(yīng)完好,相色正確,接地良好。 (二十九)、電纜線路施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) A、在驗(yàn)收時(shí),應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查。 電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定:排列整齊,無機(jī)械損傷;標(biāo)志牌應(yīng)裝社齊全、正確、清晰。 電纜的 固定、彎曲半徑,有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬護(hù)層的 接線、相序排列等符合要求。 電纜終端、電纜接頭及充油電纜的供油系統(tǒng)應(yīng)安裝牢固, 不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象;充油電纜的油壓及表計(jì)整齊值應(yīng)符合要求。 接地應(yīng)良好;充油電纜及護(hù)層保護(hù)器的 接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 電纜終端的相色應(yīng)正確,電纜支架等的 金屬部件防腐層應(yīng)完好。 電纜溝內(nèi)應(yīng)無雜物,蓋板齊全,隧道內(nèi)應(yīng)無雜物,照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)。 直埋電纜路徑標(biāo)志,應(yīng)與實(shí)際路徑相符。路徑標(biāo)志清晰、牢固,間距適當(dāng)。 水底電纜線路兩岸,禁錨區(qū)內(nèi)的 標(biāo)志和夜間照明裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)。 防火措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且施工質(zhì)量合格。 (三十)、盤柜及二次回路接線施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) A、在驗(yàn)收時(shí),應(yīng) 按下列要求進(jìn)行檢查: 盤柜的固定及接地應(yīng)可靠、盤柜漆層應(yīng)完好、清潔整齊。 盤柜內(nèi)所裝電器元件應(yīng)齊全完好,安裝位置正確,固定牢固。 所以二次回路接線應(yīng)準(zhǔn)確,連接可靠,標(biāo)志齊全清晰,絕緣符合要求。 手車或抽屜式開關(guān)柜在推入或拉出時(shí)應(yīng)靈活,機(jī)械閉鎖可靠;照明裝置齊全。 27 柜內(nèi)一次設(shè)備的安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 用于熱帶地區(qū)的盤、柜應(yīng)具有防潮、抗霉和耐熱性能,按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《熱帶電工產(chǎn)品通用技術(shù)》要求驗(yàn)收。 盤柜及電纜管道安裝完后
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