物業(yè)公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)前期介入的認(rèn)識(shí)-工程部分---資料下載頁(yè)
2025-04-15 03:19本頁(yè)面
【正文】 00m2) 應(yīng)盡量設(shè)置在地面首層。如在地下室設(shè)置，應(yīng)考慮直接對(duì)外的窗或采光井。 (約82M2)：物業(yè)總經(jīng)理辦公室1間，面積不小于12M2。信息部辦公室1間，面積不小于10M2。信息部檔案室1間 面積不小于20M2。會(huì)議室1間，面積不小于40M2。 (約86+100M2)：工程經(jīng)理辦公室1間，面積不小于12M2。工程部辦公室1間，面積不小于10M2。調(diào)度熱線(xiàn)值班室1間，面積不小于8M2。工作間1間，面積不小于30M2。更衣間1間，面積不小于20M2。衛(wèi)生間(只設(shè)男衛(wèi)生間)，面積不小于6 M2(應(yīng)不小于2個(gè)蹲位、2個(gè)小便斗)。 一級(jí)庫(kù)房：面積不小于100M2。 (約47M2)：秩序維護(hù)經(jīng)理辦公室1間，面積不小于16M2。秩序維護(hù)部辦公室1間，面積不小于16M2。接待室1間，面積不小于10M2。衛(wèi)生間(分設(shè)男、女)，面積不小于5M2。 (約24M2)：保潔辦公室1間，面積不小于12M2。保潔用品倉(cāng)庫(kù)1間，面積不小于12M2。 十二、 物業(yè)后勤用房 ：(總體面積不小于2000m2) 應(yīng)盡量考慮設(shè)置直接對(duì)外的窗或采光井，安裝新風(fēng)換氣管道，除濕設(shè)備。 ：維修工、秩序維護(hù)員、保潔員等的宿舍均可分散設(shè)置，但部門(mén)間應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，以便集中管理。宿舍應(yīng)設(shè)置管理室、公共活動(dòng)室和晾曬空間。宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置盥洗室和廁所。 ?。?約 M2) 值班宿舍面積不小于16M2，按照12人住宿配置床、儲(chǔ)物柜，宜單獨(dú)設(shè)置衛(wèi)生間及淋浴設(shè)備。 維修工宿舍人均面積5M2，每個(gè)居室的居住人數(shù)不超過(guò)4人。 保安及保潔宿舍人均面積5M2，每個(gè)居室的居住人數(shù)不超過(guò)6人。 貼臨衛(wèi)生間等潮濕房間的居室、儲(chǔ)藏室的墻面應(yīng)做防潮處理。 探親房，兩間，面積小于12M2，設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)備。 ?。?約 M2) 公共廁所應(yīng)設(shè)前室或經(jīng)盥洗室進(jìn)入，前室和盥洗室的門(mén)不宜與居室門(mén)相對(duì)。 公共廁所、盥洗室衛(wèi)生設(shè)備配置如下表 設(shè)備種類(lèi) 設(shè)備數(shù)量 男廁所 大便器 每15人設(shè)置1個(gè) 小便器 每15人設(shè)置1個(gè) 污水池 1個(gè) 洗手盆 與盥洗室分設(shè)的公共廁所設(shè)1個(gè) 女廁所 大便器 每10人設(shè)置1個(gè) 污水池 1個(gè) 洗手盆 與盥洗室分設(shè)的公共廁所設(shè)1個(gè) 盥洗室 盥洗龍頭 每10人設(shè)置1個(gè) 浴室 淋浴噴頭 每10人設(shè)置1個(gè) 居室內(nèi)的附設(shè)衛(wèi)生間，其使用面積不應(yīng)小于2M 2，設(shè)有淋浴設(shè)備的。 2。公共活動(dòng)室的最小使用面積不宜小于30M2。 盥洗室內(nèi)每20個(gè)人設(shè)一臺(tái)洗衣機(jī)位。 可設(shè)置單獨(dú)的開(kāi)水間，也可在盥洗室內(nèi)設(shè)置電熱開(kāi)水器。 宜設(shè)置集中垃圾編寫(xiě)間，設(shè)強(qiáng)制排風(fēng)裝置。 浴室：應(yīng)設(shè)置管理員位置，考慮使用的計(jì)時(shí)刷卡收費(fèi)可能性。 自行車(chē)庫(kù)：設(shè)置員工自行車(chē)庫(kù)，并考慮管理員的位置。 設(shè)置行李件和庫(kù)房，方便員工集中存放不常用的日常物品。 應(yīng)設(shè)晾曬被褥、衣物的晾曬空間。 盥洗室男女不可共用。 (約440M2) 應(yīng)考慮設(shè)置員工食堂。食堂中餐廳的面積約為240M2。廚房與餐廳的面積約為200M2。注意廚房的排煙、防火、給排水的要求。 餐廳外設(shè)置洗手池，隔油池。攪刀切割式污水泵。 應(yīng)設(shè)置煙道，有排煙凈化裝置。 第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)
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