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【正文】 扣分標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)得分?jǐn)?shù) 扣減分?jǐn)?shù) 實(shí)得分?jǐn)?shù) 一般項(xiàng)目 施工區(qū)和生活區(qū)茶水桶未上鎖，扣 （ 4分 ） 無(wú)淋浴室或淋浴室不符合要求，扣 （ 5分 ） 生活垃圾未用有蓋容器存放且未每天清運(yùn)，各扣 （ 3～ 5分 ） 食堂生熟操作未分開及熟食無(wú)防蠅措施，各扣 （ 3分 ） 餐具清洗未達(dá)到“一洗二清三消毒”扣 （ 2分 ） 就餐區(qū)未保證一人一座一桌，就餐桌椅不美觀整齊 ， 扣 （ 3分 ） 10 保健急救 保證項(xiàng)目 無(wú)保健醫(yī)藥箱 ， 扣 （ 5分 ） 無(wú)急救措施和急救器材 ， 扣 （ 8分 ） 8 一般項(xiàng)目 無(wú)經(jīng)培訓(xùn)的急救人員，扣 （ 4分 ） 未開展衛(wèi)生防病宣傳教育，扣 （ 4分 ） 11 社區(qū)服務(wù) 保證項(xiàng)目 無(wú)防粉塵、防噪音措施 ， 扣 （ 5分 ） 夜間未經(jīng)許可施工 ， 扣 （ 8分 ） 8 一般項(xiàng)目 現(xiàn)場(chǎng)焚燒有毒、有害物質(zhì) ， 扣 （ 5分 ） 未建立施工不擾民措施 ， 扣 （ 5分 ) 小 計(jì) 100 說(shuō)明： “重慶公司工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查表”是按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999)和《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建發(fā) 2021－ 39 號(hào)）中的文明施工要求，結(jié)合我司實(shí)際情況制定。 文明施工檢查應(yīng)每月檢查最少檢查一次（除竣工驗(yàn)收等 特殊情況外），每季度綜合考評(píng)一次。 90分以上為優(yōu)良， 80分以上為合格，如被檢查單位連續(xù)兩月度檢查不合格，則由該被檢查項(xiàng)目所在項(xiàng)目部（或監(jiān)理單位）給予內(nèi)部通報(bào)處理；連續(xù)兩個(gè)季度考評(píng)不合格，由該被檢查項(xiàng)目所在項(xiàng)目部（或監(jiān)理單位）給予書面經(jīng)濟(jì)處罰意見及整改通知，在下一月度仍未合格的，將在我司分供方考評(píng)中給予記過(guò)一次，并考慮按合同條款再次處罰，直至整改完成。 七、 施工現(xiàn)場(chǎng)砂漿拌制管理規(guī)定 目的 規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)砌筑砂漿、抹灰砂漿、保溫漿料拌制計(jì)量，保證砂漿拌制質(zhì)量 ， 提高 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理形象。 適用范圍 適用于 重慶 公司開發(fā)項(xiàng)目 施工現(xiàn)場(chǎng)砂漿拌制管理。 觀山水二期、紫都城二期和三期、藍(lán)湖郡二期 7－ 9 組團(tuán)、芳樹晴川等項(xiàng)目 （因裝修工程已大部分完成）除外 。 攪拌機(jī)械及場(chǎng)地 要求 砌筑、抹灰 砂漿拌制應(yīng)采用砂漿攪拌機(jī)或強(qiáng)制式攪拌機(jī)，禁止采用圓盤磨式攪拌機(jī)（俗稱磨兒機(jī)）。 攪拌臺(tái)及砂料堆場(chǎng)地面應(yīng)做硬化，且地面不應(yīng)有積水部位。 攪拌臺(tái)按封閉式進(jìn)行搭設(shè)，內(nèi)部考慮 15t 左右水泥等材料的堆放空間（見下圖）。 不同品種的細(xì)骨料，砂料場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行分格（見下圖） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 材料分類堆場(chǎng) 攪拌臺(tái)外側(cè)應(yīng)設(shè)置便于斗車計(jì)量的過(guò)磅臺(tái)（ 見下圖）。 攪拌站應(yīng)采用相對(duì)集中的方式布置；禁止在樓層內(nèi)設(shè)置移動(dòng)式攪拌臺(tái)。 材料 砂漿用砂不得含有草根等雜物；砌筑砂漿用砂含泥量不應(yīng)大于 5％，抹灰砂漿用砂含泥量不應(yīng)大于 3％， 特細(xì)砂細(xì)度模數(shù)應(yīng)大于 ，《 特細(xì)砂混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 》（ DB50/5028— 2021）。 添加了外加劑的砂漿，外加劑的質(zhì)量應(yīng)符合 《砌筑砂漿增塑劑》（ JG/ T 1642021） 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 、膠粉聚苯顆粒保溫材料的質(zhì)量應(yīng)符合 《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》 （ JG1582021）的相關(guān)要求。 拌制 砌筑砂漿、摻有外加擠的抹灰砂漿必須有試驗(yàn)配合比?，F(xiàn)場(chǎng)砂漿拌制應(yīng)按施工配合比要求。攪拌臺(tái)處應(yīng)有配合比掛牌。 攪拌機(jī)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)操作。 每次拌和的材料過(guò)秤計(jì)量及投料應(yīng)由專人負(fù)責(zé)操作。 執(zhí)行日期 本管理規(guī)定從 2021 年 8 月 1 日開始執(zhí)行。 八、 總包對(duì)分包單位交底管理規(guī)定 目的 強(qiáng)調(diào)總包對(duì)分包單位的管理意識(shí)，明確分包施工階段的總、分包職責(zé)。 適用范圍 適用于 重慶 公司開發(fā)建設(shè)的所有工程項(xiàng)目。 管理內(nèi)容 交底時(shí)間 ： 分包合同簽訂或分包單位確定后，分包 單位 進(jìn)場(chǎng)施工前。 交底形式： 總包 單位組織分包單位、監(jiān)理單位召開 正式交底會(huì) 。 在交底會(huì)完成后一天內(nèi)，總包單位將交底會(huì)議紀(jì)要和全過(guò)程錄像資料一并交 建設(shè)單位 項(xiàng)目部審查。 參會(huì)單位及人員 總包單位：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、棟號(hào)長(zhǎng)、安全員等 。 分包單位：項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、施工員、主要施工班長(zhǎng)等 。 監(jiān)理單位：總監(jiān)、責(zé)任監(jiān)理工程師 。 交底內(nèi)容：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、安全文明施工等。 交底內(nèi)容 總體要求 總包對(duì)其承包范圍總圖、基本參數(shù)等進(jìn)行介紹。 要求分包報(bào)送項(xiàng)目組織架構(gòu)、聯(lián)系電話等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 計(jì)劃管理 項(xiàng)目總體工程進(jìn)度及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求。 分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃介紹，分包單位施工停止點(diǎn)的劃分及工作質(zhì)量鑒定。 分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、完工時(shí)間要求。 文檔管理要求。 分包向總包報(bào)送的各種報(bào)表（分包總進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、月度完成量等）、方案。 總包召開的生產(chǎn)會(huì)時(shí)間及周期、參會(huì)人員要求；監(jiān)理組織召開的生產(chǎn)會(huì)時(shí)間及周期、參會(huì)人員要求。 質(zhì)量管理 總 、 分包工序 交接界面、場(chǎng)地移交界面。 總包 對(duì)分包質(zhì)量控制要求。 總包 對(duì)分包成品保護(hù)要求。 現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)調(diào)管理。 安全文明施工管理。 安全文明施工要求。 施工用水 、 電搭設(shè)及水 、 電費(fèi)交納要求。 施工臨設(shè)搭建位置。 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求，簽訂 總 、 分包 單位 安全文明施工責(zé)任書。 九、 施工圍墻及共用施工道路管理制度 目的 規(guī)范工程實(shí)施過(guò)程中施工圍墻及共用施工道路的管理。 適用范圍 重慶公司開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工圍墻及共用施工道路管理。 施 工圍墻 管理 按施工總平面布置圖的具體劃分，各標(biāo)區(qū)按各自區(qū)域施工彩鋼板圍墻，對(duì)圍墻的共用部分，本作先進(jìn)場(chǎng)的一家負(fù)責(zé)施工的原則處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工單位要定期對(duì)圍墻進(jìn)行清潔和維護(hù)，不允許圍墻有明顯污染和破損。 對(duì)我司營(yíng)銷部要求布置廣告的部分圍墻，在圍墻施工前由 建設(shè)單位 項(xiàng)目部提供圍墻施工圖，施工單位應(yīng)按圖施工，保證廣告公司順利布置廣告。 共用施工道路管理 圍墻外共用施工道路由建設(shè)方指定施工單位修建，各標(biāo)區(qū)施工單位負(fù)責(zé)分段日常維護(hù)。 注：各項(xiàng)目根據(jù)本項(xiàng)目的情況，補(bǔ)充分段范圍及管理單位。 圍墻內(nèi)臨時(shí)施工道路由各家總包單位按安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)自行修建，并各自負(fù)責(zé)日常維。 施工道路維護(hù) 路基沉陷。 路面修整（整平、碾壓、保證排水坡度）。 路面清潔：每天派專人對(duì)責(zé)任段進(jìn)行清掃和沖洗保潔。 路邊排水溝維修和保證排水暢通 。 監(jiān)理、建設(shè)方負(fù)責(zé)施工單位對(duì)施工圍墻、共用道路維護(hù)行為的管理 督促 若施工單位未能按照 上述 相關(guān)要求執(zhí)行，監(jiān)理、建設(shè)方有權(quán)按安全文明施工相關(guān)條款對(duì)施工單位進(jìn)行處罰。 凡在相關(guān)職能部門檢查中發(fā)現(xiàn)圍墻及道路不符合 安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)而被罰款，該罰款由責(zé)任單位全部承擔(dān)壁掛按總包合同相關(guān)條款進(jìn)行處罰。 施工單位應(yīng)配合建設(shè)方在施工過(guò)程中有關(guān)活動(dòng)（如參觀檢查活動(dòng)、對(duì)業(yè)主開放日等），及時(shí)清理圍墻及共用施工道路。 十、 施工用電管理制度 依據(jù)《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（ GB5019493），結(jié)合我司實(shí)際情況，制定本管理制度。 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，本管理制度應(yīng)配合《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（ GB5019493）共同執(zhí)行。 用電設(shè)施的建設(shè) 高壓電纜架設(shè)、箱變安裝由 建設(shè)單位 負(fù)責(zé)實(shí)施。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 各施工單位實(shí) 施所在施工標(biāo)區(qū)內(nèi)從箱變出線至用電末端的電纜及配電箱柜施工。實(shí)施前應(yīng)將施工用電方案交由監(jiān)理項(xiàng)目部、 建設(shè)單位 項(xiàng)目部電氣工程師審查。未經(jīng)審查同意的方案不得實(shí)施。 施工臨時(shí)用電設(shè)施使用的設(shè)備、儀表、纜線等，應(yīng)向監(jiān)理和 建設(shè)單位 報(bào)驗(yàn)檢查。不得使用不合格設(shè)備和材料。計(jì)量?jī)x表和元件應(yīng)經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)校驗(yàn)合格后，用于安裝。 各標(biāo)區(qū)施工用電設(shè)施建好后，應(yīng)向監(jiān)理和 建設(shè)單位 申請(qǐng)檢查驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理和 建設(shè)單位 檢查驗(yàn)收合格的設(shè)施不得辦理通電手續(xù)。 各標(biāo)區(qū)用電負(fù)荷分配管理 負(fù)荷分配表 用電單位 負(fù)荷分配（ KW） 標(biāo)區(qū) 售樓處樣板房 建設(shè)單位 項(xiàng)目部 通電和計(jì)量管理 經(jīng)驗(yàn)收合格的施工用電設(shè)施通電前應(yīng)完善相關(guān)通電手續(xù)（向 建設(shè)單位 申請(qǐng)通電；繳納計(jì)量設(shè)施的材料購(gòu)買、安裝、校驗(yàn)費(fèi)用；登記電表初始度數(shù)；簽訂施工用電協(xié)議）后，方能通電。 每月供電局抄總電度時(shí)，由 建設(shè)單位 電氣工程師、專業(yè)監(jiān)理和施工方管理人員共同現(xiàn)場(chǎng)登記分電表度數(shù)，并按互感器變比折算成實(shí)際用電量。 電氣工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)供電局實(shí)際收費(fèi)總電度數(shù)和各標(biāo)區(qū)用電量情況擬訂各施工用電單位繳費(fèi)通知單（其中，總表與分表之和的差，按各標(biāo)區(qū)用電比例分?jǐn)偅?，?字后交由各用電單位負(fù)責(zé)人簽章認(rèn)可；電氣工程師應(yīng)將繳費(fèi)通知單報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后，交給公司財(cái)務(wù)部，并將其復(fù)印件交造價(jià)采購(gòu)部、項(xiàng)目部文員各一份，電氣工程師保留一份復(fù)印件備查。 嚴(yán)禁使用未經(jīng)校驗(yàn)的計(jì)量設(shè)施。對(duì)使用未經(jīng)校驗(yàn)的計(jì)量設(shè)施的單位，除補(bǔ)足欠量部分電費(fèi)外，同時(shí)處以 1000 元的罰款。 對(duì)偷電行為，經(jīng)查實(shí)，處以 1000 元的罰款 并獨(dú)家承擔(dān)當(dāng)月總分表誤差值。 施工箱變的日常維護(hù)管理工作由 建設(shè)單位 指定一家施工單位負(fù)責(zé)。具體維護(hù)要求以同建設(shè)單位 的維護(hù)協(xié)議為準(zhǔn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 設(shè)施的檢修維護(hù) 監(jiān)理和 建設(shè)單位 電氣工程師定期和不定期檢查施工用電設(shè)施現(xiàn)狀?？蓳?jù)設(shè)施的安全狀況和對(duì)存在有危及安全供電隱患的單位實(shí)施停電整改處理。 各施工單位對(duì)各自的施工用電設(shè)施實(shí)施檢修維護(hù)。施工用電干線和箱變的檢修費(fèi)用由各施工單位承擔(dān)，費(fèi)用按用電量比例分?jǐn)傆?jì)算。 各施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)可移動(dòng)用電設(shè)施的管理。其供電電纜下班時(shí)應(yīng)切斷電源，并整理好妥善保管。不得隨地亂放。 臨時(shí)生活用電線路應(yīng)經(jīng)常檢查維護(hù)。堅(jiān)決禁止私拉亂搭現(xiàn)象。各單位指派專業(yè)電工負(fù)責(zé)線路的安裝和維護(hù)。 各單位指定專人負(fù)責(zé)施工用電設(shè)施的管理工作， 制定有效的施 工臨時(shí)用電管理制度，并報(bào)監(jiān)理和 建設(shè)單位 項(xiàng)目部。在生產(chǎn)和生活中，認(rèn)真管好用好施工用電設(shè)施。保證工程的正常順利進(jìn)行。 十一、 施工用水 管理制度 施工用水管道施工界面 建設(shè)單位 將施工用水管道從水廠總表后安裝至距總包施工圍墻 50 米范圍內(nèi)，后面管道由總包施工。 施工用水規(guī)定 需要用水前 3 天應(yīng)向 建設(shè)單位 申請(qǐng)用水，同時(shí)向 建設(shè)單位 提交用水管理人員名單，建設(shè)單位 代表指定用水接口，由總包方安裝分表后