【導(dǎo)讀】專業(yè)好文檔為您整理~謝謝使用~請(qǐng)雙擊清除頁眉頁腳~ 更多精彩內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注本站~~各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市膠河疏港物流園區(qū)管委會(huì)，咸家工業(yè)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門、各單位：。第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)工程。法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)規(guī)范和本規(guī)定對(duì)有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理事項(xiàng)沒有明確規(guī)定的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)行政管理權(quán)限合理確定。　　第七條建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)的確定應(yīng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃。無控制性詳細(xì)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃尚未批準(zhǔn)的，須符合上一級(jí)規(guī)劃。第十條建設(shè)用地規(guī)劃條件自出具之日起一年內(nèi)，未辦理土地出讓手續(xù)的，用地規(guī)劃條件自行失效。第二十五條建設(shè)用地容積率控制指標(biāo)按地上容積率和地下容積率分別核定，本規(guī)定所稱容積率主要指地上容積率，是指一定地塊內(nèi)，地上建筑面積與建設(shè)用地面積的比值。

　　

【正文】 施工規(guī)范》（GB501562002）的規(guī)定：（一）～；（二）加油加氣站應(yīng)大、中、小型結(jié)合，以小型為主，規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)不應(yīng)建一級(jí)加油站、一級(jí)加氣站和一級(jí)加油加氣合建站；（三）加油加氣站的進(jìn)、出口宜設(shè)置在次干道或支路上，并應(yīng)在站內(nèi)設(shè)置車輛加油等候車道。第八十一條 公共交通?？空景聪铝幸笤O(shè)置：（一）公交停靠站的間距宜為500米至600米，根據(jù)城鄉(xiāng)用地及路網(wǎng)布局，部分路段間距可放寬至300米至800米；（二）公交?？空井愊驌Q乘距離路段上不應(yīng)大于100米，交叉口上不應(yīng)大于200米。道路交叉口附近的站位宜設(shè)在交叉口的出口道一側(cè)，距交叉口距離應(yīng)在50米以上。在無中央隔離帶的路段上對(duì)置設(shè)站應(yīng)在車輛前進(jìn)方向迎面錯(cuò)開30米；（三）城鄉(xiāng)快速路和干路上的?？空緫?yīng)采用港灣式?？空?，站臺(tái)長度一般宜為20米；多條公交線路合設(shè)站點(diǎn)視具體情況加長站臺(tái)長度；城鄉(xiāng)主干路站臺(tái)長度不宜小于30米。設(shè)有公交專用道的干路可不設(shè)港灣式?？空尽５诙?jié) 給水、排水第八十二條 城鄉(xiāng)給水應(yīng)采取集中供水，嚴(yán)格控制工業(yè)和公共設(shè)施自備水源。非居民生活用水不宜采用地下水。有條件的地區(qū)宜采用分質(zhì)供水。 第八十三條 水廠用地應(yīng)按規(guī)劃給水規(guī)模確定，必要時(shí)應(yīng)結(jié)合長遠(yuǎn)發(fā)展預(yù)留用地。水廠廠區(qū)周圍（廠區(qū)用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化帶。 第八十四條 加壓泵站位置宜靠近用水集中地區(qū)。泵站用地應(yīng)按規(guī)劃期給水規(guī)模確定，泵站周圍（泵站用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化帶。第三節(jié) 電力、通信 第八十五條 火力發(fā)電廠宜在三類工業(yè)用地內(nèi)選址，應(yīng)滿足環(huán)保要求，地質(zhì)條件好，水源充足、燃料供應(yīng)便利，有煤灰場地，有高壓架空線出線條件，且有發(fā)展余地。熱電廠供氣半徑一般不超過4000米。 第八十六條 變電所的所址選擇應(yīng)接近負(fù)荷中心，進(jìn)出線方便，無腐蝕變電設(shè)備的環(huán)境污染，與有關(guān)設(shè)施（如軍事、通訊、機(jī)場等）應(yīng)根據(jù)規(guī)定保持一定的距離。第八十七條 城鄉(xiāng)移動(dòng)通信基站的天線高度不宜大于45米，基站之間的距離不宜小于1000米。第八十八條 城鄉(xiāng)中各類電信管線應(yīng)埋地敷設(shè)，路由相同的應(yīng)同溝敷設(shè)。 第八十九條 規(guī)劃小區(qū)中應(yīng)根據(jù)容量設(shè)置弱電設(shè)備機(jī)房，可將通信、有線電視、寬帶等弱電設(shè)備集中放置，機(jī)房建筑面積不宜超過50㎡。 第四節(jié) 燃?xì)狻崃Φ诰攀畻l 城鄉(xiāng)燃?xì)鈿庠磸S（門站）應(yīng)位于城鄉(xiāng)的下風(fēng)向并留出必要的衛(wèi)生、安全防護(hù)地帶，具有適宜的地形、工程地質(zhì)等條件；與周圍建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)符合防火的有關(guān)規(guī)定。第九十一條 地下燃?xì)夤艿啦坏脧慕ㄖ锖痛笮蜆?gòu)筑物下穿越，不得在堆積易燃、易爆材料和具有腐蝕性液體的場地下穿越；不宜與其他管道或電纜同溝敷設(shè)，當(dāng)需要同溝敷設(shè)時(shí)必須采取防護(hù)措施。 第九十二條 城鄉(xiāng)熱力網(wǎng)的布置應(yīng)在城鄉(xiāng)規(guī)劃的指導(dǎo)下，考慮熱負(fù)荷分布，熱源位置，與各種地上、地下管道及構(gòu)筑物、園林綠地的關(guān)系和水文、地質(zhì)條件等多種因素，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較后確定。 第九十三條 熱力管道的位置應(yīng)符合下列規(guī)定： 城鄉(xiāng)道路上的熱力管道應(yīng)平行于道路中心線，并宜敷設(shè)在車行道以外的地方，同一條管道只沿街道的一側(cè)敷設(shè)； 穿過廠區(qū)的城鄉(xiāng)熱力管道應(yīng)敷設(shè)在易于檢修和維護(hù)的位置； 第五節(jié) 消防、人防第九十四條 新建建筑物、構(gòu)筑物防火間距應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相應(yīng)消防設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 第九十五條 室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置，道路寬度超過60米時(shí)，應(yīng)在道路兩邊設(shè)置消火栓，并靠近道路交叉口。 城鄉(xiāng)道路市政消火栓的間距不應(yīng)超過120米。第九十六條 街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間距不宜超過160米。當(dāng)建筑物的沿街部分長度超過150米或總長度超過220米時(shí)，均應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道。 建筑物的門洞作為消防通道時(shí)，其凈高和凈寬均不應(yīng)小于4米；。第九十七條 建筑物的封閉內(nèi)庭院，當(dāng)其短邊長度超過24米時(shí)，應(yīng)設(shè)有進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車道。第九十八條 消防站的布局應(yīng)以消防隊(duì)盡快到達(dá)火場，即從接警起5分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)為一般原則。消防站的責(zé)任區(qū)面積宜為4—7平方公里。第六節(jié) 工程管線綜合第九十九條 城鄉(xiāng)各類工程管線的建設(shè)，應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃各階段的工程管線綜合規(guī)劃的要求。遵循先地下后地上、先深埋后淺埋的建設(shè)程序，并提倡使用綜合管溝。同一類別管線應(yīng)采用專項(xiàng)管溝敷設(shè)。各單位的專用管線一般不得在道路紅線內(nèi)敷設(shè)。第一百條 在市區(qū)設(shè)置的各種管線，應(yīng)采用地下敷設(shè)的方式。工程管線的走向，應(yīng)沿道路紅線平行布置，并力求線型順直、短捷和適當(dāng)集中，盡量減少轉(zhuǎn)彎，并應(yīng)使管線之間、管線與道路之間盡量減少交叉。 第一百零一條 沿道路設(shè)置管線，應(yīng)依次由道路紅線向道路中心線方向排列，順序?yàn)殡娏﹄娎|、污水管、熱力管、雨水管的順序排列在路東或路南；按電信電線纜、燃?xì)夤?、供水管的順序排列在路西或路北? 道路紅線寬度超過30米時(shí)，應(yīng)兩側(cè)布置給水配水管和燃?xì)馀錃夤?；道路紅線寬度小于30米時(shí)，宜在道路一側(cè)布置排水管。第一百零二條 應(yīng)盡量減少道路交叉口中的管線交叉點(diǎn)；各種管線的敷設(shè)除交叉處外，不得上下重疊。地下管線交叉時(shí)，由上至下的排列順序宜為：電信、電力、熱力、燃?xì)?、給水、雨水、污水。 第一百零三條 地下管線交叉處的避讓原則為：臨時(shí)性管線讓永久性管線，小口徑管線讓大口徑管線，分支管線讓主干管線，壓力管讓重力流管，易彎曲管讓不易彎曲管，擬建管線讓已建管線，技術(shù)要求低的管線讓技術(shù)要求高的。第一百零四條 管線穿越河道時(shí)，埋深不應(yīng)妨礙河道的通航、整治、泄洪、引水，并保證管線的安全。管線跨越河道，其凈空高度須符合防洪和航運(yùn)要求。第一百零五條 在橋梁上敷設(shè)管線應(yīng)符合相關(guān)部門的規(guī)定。設(shè)計(jì)橋梁應(yīng)根據(jù)管線綜合規(guī)劃預(yù)留管線通過位置。第一百零六條 工程管線的埋設(shè)深度，應(yīng)根據(jù)凍土深度、道路的結(jié)構(gòu)、標(biāo)高、管線的技術(shù)要求以及與其他管線交叉的相對(duì)位置等因素確定。各種工程管線交叉時(shí)的垂直凈距應(yīng)滿足《城鄉(xiāng)工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》中的規(guī)定。第一百零七條 考慮不影響建筑物安全和防止管線受腐蝕、沉陷、震動(dòng)及重壓，各種工程管線與建筑物和構(gòu)筑物之間的最小水平凈距，應(yīng)符合《城鄉(xiāng)工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定。第七節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生 第一百零八條 下列范圍應(yīng)設(shè)置公共廁所：廣場和主、次干道兩側(cè)；商業(yè)區(qū)、游覽區(qū)、公園、市場、大型停車場、體育文化場（館）、車站、展覽館附近及其他公共場所；居住區(qū)；商業(yè)、文化、娛樂、體育、交通等對(duì)社會(huì)公眾開放的公共性建筑內(nèi)部。設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。第一百零九條 公共廁所的間距或服務(wù)范圍：人流高度密集的街道和商業(yè)區(qū)間距不超過300米；一般街道宜為500—800米；未改造的老居住區(qū)服務(wù)半徑100—150米；新建居住區(qū)服務(wù)半徑250—400米。第一百一十條 公共廁所建筑面積指標(biāo)：新建居住區(qū)和舊城未改造區(qū)為30—60平方米/座；商業(yè)金融區(qū)、車站、文化體育場館等公共場所為50—120平方米/座。 第一百一十一條 生活垃圾收集點(diǎn)應(yīng)滿足日常生活和工作中產(chǎn)生的生活垃圾的分類收集要求，位置應(yīng)固定，既要方便居民使用，又要不影響城鄉(xiāng)衛(wèi)生和景觀環(huán)境，服務(wù)半徑不大于70米。第一百一十二條 生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站采用封閉式、便于機(jī)械操作的站舍。應(yīng)按服務(wù)范圍和最終處置方式?jīng)Q定規(guī)模，盡量做到一次轉(zhuǎn)運(yùn)。第八節(jié) 無障礙設(shè)施第一百一十三條 新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)按照國家《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡稱《設(shè)計(jì)規(guī)范》）的要求建設(shè)無障礙設(shè)施。無障礙設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。第一百一十四條 無障礙設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合安全、便利、適用的基本要求，并遵守下列規(guī)定： 　 （一）人行步道、公共建筑的地面平整、防滑，出入口設(shè)置緣石坡道或者坡道； 　 （二）鋪設(shè)盲道保持連續(xù)，盲道上不得有電線桿、拉線、地下檢查井、樹木等障礙物，并與周邊的公共交通?？空?、過街天橋、地下通道、公共建筑的無障礙設(shè)施相連接； （三）公共交通?？空驹O(shè)置盲文站牌的，盲文站牌的位置、形式和內(nèi)容方便視力殘疾者使用； 　 （四）公共服務(wù)區(qū)域或者場所設(shè)置服務(wù)臺(tái)、電話的，同時(shí)設(shè)置低位服務(wù)臺(tái)、低位電話； 　 （五）公共建筑的玻璃門、玻璃墻、樓梯口、電梯口、通道等處，設(shè)置警示性標(biāo)志或者提示性設(shè)施；  （六）無障礙設(shè)施顏色鮮明，與周圍環(huán)境有明顯區(qū)別；  （七）無障礙設(shè)施建成后，在顯著位置設(shè)置符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的無障礙標(biāo)志。第五章 特別地區(qū)補(bǔ)充規(guī)定第一百一十五條 在特別地區(qū)內(nèi)的建筑工程應(yīng)按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃和城鄉(xiāng)設(shè)計(jì)及本章的補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。特別地區(qū)包括：膠河兩岸、電氣化鐵路沿線兩側(cè)、城鄉(xiāng)出入口、車站廣場、文物旅游景點(diǎn)等第一百一十六條 膠河兩岸基地范圍：膠河兩岸縱深外延500——1000米,本地區(qū)用地性質(zhì)以旅游、金融、商業(yè)、居住、文化、娛樂、體育為主，不得建設(shè)有污染環(huán)境的項(xiàng)目。該地區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程按膠河概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行控制。第一百一十七條 城市出入口：城北出入口：夷安大道與澤安大道交叉口，R=200米；城西南出入口：平安大道與西外環(huán)交叉口，R=122米；城東南出入口：平安大道與東環(huán)城路按城鄉(xiāng)總體規(guī)劃留出三角綠地后，道路綠化帶按道路要求控制； 百脈湖大街與夷安大道交叉口，R=150米；康成大街與昌安大道交叉口，R=116米。第六章 附則第一百一十七條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。本規(guī)定施行前已進(jìn)入規(guī)劃管理程序的建設(shè)項(xiàng)目，仍按此前有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第一百一十八條 本規(guī)定實(shí)施中遇到的有關(guān)問題，由高密市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。本站內(nèi)容皆來自于互聯(lián)網(wǎng)~請(qǐng)下載試用后刪除