【正文】 沿穿越村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)的公路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，可按村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行管理，但建筑物后退公路規(guī)劃紅線的距離應(yīng)按有關(guān)政策進(jìn)行。第三十七條 沿河道規(guī)劃藍(lán)線（城市總體規(guī)劃確定的長期保留的河道規(guī)劃線）兩側(cè)新建、擴(kuò)建建筑物，其后退河道規(guī)劃藍(lán)線的距離除有關(guān)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于6米。第三十八條沿鐵路兩側(cè)新建、擴(kuò)建建筑工程，應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）鐵路干線兩側(cè)的建筑工程與軌道中心線的距離不得小于50米；鐵路支線、專用線兩側(cè)的建筑工程與軌道中心線的距離不得小于15米；鐵路兩側(cè)的圍墻與軌道中心線的距離不得小于10米，圍墻的高度不得大于3米。（二）鐵路兩側(cè)的高層建筑、高大構(gòu)筑物（水塔、煙囪等）、危險品倉庫和廠房與軌道中心線的距離須經(jīng)鐵路主管部門審核后確定。（三）在鐵路道口附近進(jìn)行建設(shè)的，須符合鐵路道口管理的有關(guān)規(guī)定。第三十九條 沿地面和高架軌道交通兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，其后退線、軌道外邊線外側(cè)距離除規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于30米。沿地下軌道交通兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，其后退隧道外邊線外側(cè)距離應(yīng)符合軌道交通管理的有關(guān)規(guī)定。 第四十條 在電力線路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，不得新建、改建、擴(kuò)建建筑物。（一）架空電力線路保護(hù)區(qū)，指導(dǎo)線邊線向外側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域。一般地區(qū)沿架空電力線路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，其后退線路中心線距離除有關(guān)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于以下距離：500千伏，；220千伏，20米；110千伏，；35千伏，10米。中心城和郊區(qū)城鎮(zhèn)人口密集地區(qū)，沿架空電力線路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，其后退線路中心線距離應(yīng)符合電力管理的有關(guān)規(guī)定。（二）電力電纜線路保護(hù)區(qū)，指地下電力電纜線路向外兩側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域。第四十一條 沿城市道路兩側(cè)的貨運(yùn)裝卸泊位應(yīng)后退道路規(guī)劃紅線設(shè)置，或設(shè)于建筑物底層。第三節(jié) 建筑高度第四十二條 建筑物的高度應(yīng)符合本節(jié)的規(guī)定，并同時符合日照、建筑間距、消防、抗震等方面的要求。第四十三條 在有凈空高度控制的飛機(jī)場、氣象臺、電臺和其他無線電通訊（含微波通訊）設(shè)施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定。第四十四條 在文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周圍的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。尚無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)先編制城市設(shè)計或建筑設(shè)計方案，進(jìn)行視線分析，提出控制高度和保護(hù)措施，經(jīng)建筑和文物保護(hù)專家小組評議后核定。第四十五條 沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑物的控制高度，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）沿路一般建筑的控制高度（H）不得超過道路規(guī)劃紅線寬度（W）加建筑后退距離（S），即：H≤（W+S）；（二）沿路高層組合建筑的高度，按下式控制：A≤L（W+S）；式中：A沿路高層組合建筑以1∶（）的高度角在地面上投影的總面積，L建筑基地沿道路規(guī)劃紅線的長度，W道路規(guī)劃紅線寬度，S沿路建筑的后退距離。第四十六條 建筑物的面寬，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）建筑高度小于、等于24米，其最大連續(xù)展開面寬的投影不宜大于80米；（二）建筑高度大于24米，小于、等于60米，其最大連續(xù)展開面寬的投影不宜大于70米；（三）建筑高度大于60米，其最大連續(xù)展開面寬的投影不宜大于60米；（四）不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其最大連續(xù)展開面寬的投影上限值按較高建筑高度執(zhí)行。第四十七條 在城市重點地段布置的建筑的高度，應(yīng)按批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行，尚無經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)先編制城市設(shè)計或建筑設(shè)計方案，進(jìn)行建筑空間環(huán)境、天際輪廓線等分析后確定。第四節(jié) 建筑基地出入口及停車第四十八條 建筑基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與城市道路相連接?；貎?nèi)建筑面積小于等于3000平方米時，基地道路的寬度不應(yīng)小于4米；基地內(nèi)建筑面積大于3000平方米且只有一條基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應(yīng)小于7米；若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應(yīng)小于4米。第四十九條 建筑基地機(jī)動車出入口應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：宜在基地周邊較低級別的道路上安排。在不同等級的道路上開設(shè)二個或二個以上的機(jī)動車出入口時，應(yīng)當(dāng)按照道路等級由低到高的順序安排；距主次干路交叉口的距離，自道路紅線交叉點計算起應(yīng)不小于70米，距城市支路、小區(qū)道路交叉口的距離可以適當(dāng)減少。第五十條 建筑物配建的停車設(shè)施可采用地下車庫、立體停車樓（庫）、地面停車等多種形式，地面停車泊位數(shù)一般不應(yīng)少于總泊位數(shù)的10%。每一個地面停車位應(yīng)按25～30平方米集中安排用地，并設(shè)置專用停車場和通道，不得在建筑物間任意設(shè)置和占用小區(qū)出入口通道設(shè)置停車位。第五十一條 停車場（庫）每單位車輛的停車面積應(yīng)符合《停車場（庫）每車位的停車面積》（表十三、十四）的規(guī)定。表十三 停車場類別露天（平方米/車位）室內(nèi)（平方米/車位）路邊（平方米/車位）機(jī)動車停車場253030351620注：表內(nèi)機(jī)動車車位面積以小型汽車為計算當(dāng)量。表十四 停車場類別自行車（平方米/輛）露天室內(nèi)路邊第五十二條 旅館、飯店、體育場（館）、影劇院、展覽館、圖書館、醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑和商商業(yè)街（區(qū)）、居住小區(qū)必須配建或增建相應(yīng)停車場、停車庫，其配建指標(biāo)按（表十五）規(guī)定控制。表十五 序號類 別單 位指 標(biāo)機(jī)動車非機(jī)動車1平均每戶建筑面積＞144㎡停車位/戶—290㎡＜平均每戶建筑面積≤144㎡停車位/戶4平均每戶建筑面積≤90㎡停車位/戶5機(jī)關(guān)行政辦公樓停車位/每100㎡建筑面積6其它辦公樓停車位/每100㎡建筑面積7建筑面積≥10000㎡的商業(yè)建筑停車位/每100㎡建筑面積810000㎡＞建筑面積≥2000㎡的商業(yè)建筑停車位/每100㎡建筑面積9建筑面積＜2000㎡的商業(yè)建筑停車位/每100㎡建筑面積10建筑面積≥10000㎡的大型超市停車位/每100㎡建筑面積11農(nóng)貿(mào)市場停車位/每100㎡建筑面積12專業(yè)市場停車位/每100㎡建筑面積13餐館、酒店、茶樓等建筑停車位/每10座14星級賓館停車位/每客房15普通旅館停車位/每客房16體育場（座位數(shù)≥15000）體育館（座位數(shù)≥4000）停車位/每百座17體育場（座位數(shù)＜15000）體育館（座位數(shù)＜4000）停車位/每百座18娛樂性體育設(shè)施停車位/每百座19劇場、影劇院停車位/每百座20會議中心停車位/每百座22圖書館、博物館、科技館停車位/每100㎡建筑面積23展覽館停車位/每100㎡建筑面積30025綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院門診部停車位/每100㎡建筑面積（停車位/每100㎡建筑面積）住院部停車位/每床26療養(yǎng)院停車位/每100㎡建筑面積27大專院?！?5（停車位/百位教工）60（停車位/百位師生）28中學(xué)—（停車位/百位教工）70（停車位/百位師生）29小學(xué)—（停車位/百位教工）20（停車位/百位師生）30主題公園停車位/每100㎡游覽用地面積31城市公園停車位/每100㎡游覽用地面積32旅游區(qū)、渡假區(qū)停車位/每100㎡游覽用地面積33工業(yè)廠房區(qū)停車位/每100㎡建筑面積34倉庫區(qū)停車位/每100㎡建筑面積注：①經(jīng)濟(jì)適用房、單身公寓停車位指標(biāo)一般按平均每戶建筑面積≤90㎡指標(biāo)進(jìn)行控制。②星級賓館、普通旅館中配套的餐飲、娛樂、商場設(shè)施停車位另計。③表中停車位指標(biāo)為下限指標(biāo)。第五十三條 配建機(jī)動車停車位小于等于100個時，應(yīng)設(shè)置不少于1個雙車道或2個單車道出入口，機(jī)動車停車位大于100個且小于等于300個時，應(yīng)設(shè)置不少于1個雙車道和1個單車道出入口。出入口的寬度雙車道不應(yīng)小于7m，單車道不應(yīng)小于5m。第五十四條 凡列入《浙江省建設(shè)工程交通影響評價技術(shù)導(dǎo)則（試行）》范圍的建設(shè)項目，根據(jù)建設(shè)工程規(guī)模、性質(zhì)、位置及周邊區(qū)域交通情況，建設(shè)單位應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)編制交通影響評價報告，并報市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和市公安管理部門審查同意。第五十五條 停車場（庫）的平面設(shè)計應(yīng)標(biāo)明場內(nèi)通道、車輛及人流路線走向、出入口交通組織、停車泊位、停車誘導(dǎo)交通標(biāo)志和交通安全設(shè)施。第五節(jié) 城市景觀與環(huán)境第五十六條 編制各個階段的均應(yīng)重視創(chuàng)造良好的城市景觀。城市總體規(guī)劃應(yīng)確定城市的景觀體系，包括主要的景觀地區(qū)、景觀地帶和景觀結(jié)點，城市的輪廓線、制高點、視線通道、城市標(biāo)志物、城市雕塑設(shè)置地以及視線通道等景觀要素。第五十七條 城市景觀要注重城市的整體效果，提高城市整體環(huán)境質(zhì)量；要注重形成城市景觀的地方特色和各類功能區(qū)的特色。除歷史文化保護(hù)地區(qū)外，要體現(xiàn)時代的特征。城市景觀規(guī)劃應(yīng)對景觀地區(qū)、地帶、景觀保護(hù)范圍、節(jié)點的建筑物、構(gòu)筑物、城市小品等的體量、形式、風(fēng)格、高度、色彩等方面提出相應(yīng)的技術(shù)要求。第五十八條 新建住宅建筑應(yīng)成片規(guī)劃，盡量避免零星插建，同一住宅建筑群體的風(fēng)格、造型、色彩宜協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并在此基礎(chǔ)上，體現(xiàn)單幢住宅建筑的標(biāo)識性。第五十九條 涉及已建建筑外部造型、色彩的改變，必