物業(yè)管理費收費難的探討-資料下載頁
2024-12-15 09:26本頁面
【導讀】產生物業(yè)管理新生行業(yè)。由于部分居民對物業(yè)管理的認識還不夠全。其實他不知道清潔工很早的時候就開始做樓面保潔，班了，所以他根本就看不到。一樣，只收錢不為民辦事的官僚作風，所以業(yè)主認為這費交得不值。方式對抗，有的小區(qū)因問題得不到解決管理費一欠就是幾年。這樣就給物業(yè)公司的日常運作帶來很大的壓力。他們趕走，樓下餐廳油煙影響家里……也沒有相關的權利直接去處理。隨著城市舊城房屋改造步伐加快，社區(qū)中混雜著部分回遷房，會某個團體的福利機構。不到及時維修，業(yè)主認為物業(yè)公司辦事不力，從而拒繳管理費。業(yè)管理日常工作沒停止。管理相關服務，并找出各理由拒交。屋中、大修，主體及公共設施、設備因資金問題而得不到及時的修復。業(yè)主這間的距離，加強溝通，淡化矛盾，加深感情。逐漸規(guī)范；隨著廣大市民對物業(yè)管理的進一步認識。物業(yè)管理企業(yè)一定會成為為創(chuàng)造和諧、文明的社區(qū)的主力軍。
【正文】 商的溝通，即能促進開發(fā)商與業(yè)主之間存在的問題，盡快得到妥善的解決，這樣才能避免業(yè)主將矛頭指向物業(yè)公司。 政府相關部門應加快對維修基金的立項，以避免在保修期之外房屋中、大修，主體及公共設施、設備因資金問題而得不到及時的修復。但是物業(yè)公司沒有這能力并且也沒有義務出這一筆資金，搞得社區(qū)居民與物業(yè)公司的關 系變不夠和諧。開展有意義的社區(qū)活動?，F(xiàn)在有許多人在買房子的時候考慮的重點，就是看社區(qū)的配套設施是否完善， 有沒有良好文化氛圍。所以適當?shù)亻_展社區(qū)文化活動可以拉近物業(yè)與業(yè)主這間的距離，加強溝通，淡化矛盾，加深感情。 對欠費的業(yè)主要加強催收工作，對惡意欠費業(yè)主，適當時靈活改變以住的追費方式方法 。 隨著物業(yè)管理相關法規(guī)的不斷健全、完善；隨著物業(yè)管理行業(yè)的逐漸規(guī)范；隨著廣大市民對物業(yè)管理的進一步認識。我們有理由相信：物業(yè)管理企業(yè)一定會成為為創(chuàng)造和諧、文明的社區(qū)的主力軍。
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