嘉興南湖新區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ρ芯繄?bào)告-資料下載頁
2025-07-26 13:05本頁面
【導(dǎo)讀】同時通過深訪尋找。到標(biāo)竿地區(qū)，以及可借鑒之處。城市新區(qū)，以及他們的居住/投資需求。通過調(diào)查、對比找到南湖新區(qū)。的差距，并發(fā)現(xiàn)發(fā)展中存在的問題。，東南片區(qū)以南湖新。區(qū)域內(nèi)居民的“開門七件事”將變得快捷、方便，為南湖新。區(qū)市民“菜籃子”工程添磚加瓦。占地面積50畝，20條公交線路的始發(fā)站，市城鄉(xiāng)公交的中轉(zhuǎn)。換乘中心，銜接南湖各鄉(xiāng)鎮(zhèn)重要交通樞紐?？偨ㄖ娣e7000平方米，計(jì)劃投資900萬元。六成受訪投資者對南湖新區(qū)地方政府的施政能力抱有信心。南湖新區(qū)，應(yīng)該說我們還是比較看好前景的，不然的話，第二塊地不會還在南湖新區(qū)買……我們對南湖新區(qū)非常滿意，感覺非常有優(yōu)勢，新區(qū)政府堅(jiān)持按照規(guī)劃，沒有打破原來的布局，居民與投資者對南湖新區(qū)整體區(qū)域狀況的關(guān)注程度、信心度表現(xiàn)都非常高。多數(shù)受訪的資深業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為新區(qū)建成需要三五年時間。者認(rèn)為南湖新區(qū)的建成將在3年以后。南湖已被眾多投資者關(guān)注，目前有遠(yuǎn)見的。業(yè)高地，并有投資亮點(diǎn)。
【正文】 1653333740 5 10 15 20購物中心超市、便利店美容、健身中心中式快餐廳高檔中餐廳星級酒店特色中餐廳時尚咖啡館酒吧552100 5 10 15自建食堂與餐飲店達(dá)成協(xié)議員工自行安排工作餐Page 40 4 2 . 93 8 . 73 8 . 02 8 . 82 2 . 72 1 . 81 6 . 61 0 . 71 1 . 09 . 58 . 94 . 92 . 82 . 11 . 81 . 80% 10% 20% 30% 40% 50%在家看電視 / D V D喝茶、喝酒、與朋友聊天上網(wǎng)讀書看報(bào)學(xué)習(xí)打牌（打麻將） / 下棋逛街參加體育鍛煉聽歌做家務(wù)帶孩子，幾乎沒有業(yè)余時間爬山 / 釣魚 / 打獵 / 郊游等迪廳、卡拉 ok幾乎沒有業(yè)余時間，每天都工作聽音樂會、看話劇等呆著，什么也不干去參觀各種展覽其他DVD出售、出租的音像店等 茶館、酒店、餐館、酒吧 網(wǎng)吧、電腦軟硬件及配件 書店、書報(bào)亭 棋牌室、活動室 商業(yè)街、美食街 各類運(yùn)動場館 幼兒園、菜場、面包店等 魚具、戶外用品店等 卡拉 ok廳、迪廳 簡餐、小賣店 音樂廳 展覽館 居民豐富的業(yè)余生活產(chǎn)生服務(wù)業(yè)消費(fèi)需求 圖 居民的業(yè)余生活 服務(wù)需求 Page 41 不滿意5 . 0 %比較滿意4 0 . 6 %一般4 0 . 6 %不太滿意5 . 0 %說不清8 . 9 %圖 投資者對嘉興目前酒店的總體滿意度 圖 嘉興酒店需改進(jìn)的方面 新區(qū)的天然優(yōu)勢具有打造高檔酒店市場的潛力 4 2 . 03 7 . 02 6 . 01 6 . 01 6 . 01 1 . 01 1 . 05 . 05 . 03 2 . 01 6 . 00% 10% 20% 30% 40% 50%酒店檔次周邊的環(huán)境酒店餐飲停車場車位酒店數(shù)量酒店外觀客房裝修檔次服務(wù)員素質(zhì)服務(wù)的全面及周到程度服務(wù)態(tài)度酒店衛(wèi)生硬件 軟件 30 . 0 00 . 5 01 . 0 01 . 5 02 . 0 02 . 5 03 . 0 03 . 5 0Page 42 新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需寫字樓的升級換代 說不清2 3 . 0 %比較滿意1 8 . 0 %一般5 0 . 0 %不太滿意9 . 0 %圖 投資者對嘉興目前寫字樓的總體滿意度 圖 嘉興寫字樓需改進(jìn)的地方 4 2 . 03 7 . 02 6 . 01 6 . 01 6 . 01 1 . 03 2 . 01 6 . 00% 10% 20% 30% 40% 50%增加周邊金融配套提高寫字樓檔次集中更多知名企業(yè)增設(shè)商務(wù)中心、會議中心增加寫字樓數(shù)量更多的商務(wù)服務(wù)完善設(shè)施提升周邊餐飲娛樂檔次2 . 40 . 0 00 . 5 01 . 0 01 . 5 02 . 0 02 . 5 03 . 0 0Page 43 商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境優(yōu)越 商貿(mào)物流業(yè) 1 2 3 4 基礎(chǔ)條件良好 ? 要建設(shè)成為長三角地區(qū)現(xiàn)代化區(qū)域物流中心； ? 成為上海國際性物流中心的重要節(jié)點(diǎn)； ? 浙北地區(qū)的重要物流中心； ? 浙江、江蘇、上海、安徽區(qū)域的物流交換樞紐； 符合新區(qū)的功能定位 ? 距離上海、杭州、蘇州、寧波等大中城市距離近； ? 港口、高速公路、跨海大橋等對外交通條件優(yōu)越； ? 中環(huán)南路、五星路等城市內(nèi)部交通主干道寬敞便捷； ? 國際中港城； ? 嘉興汽車商貿(mào)園； ? 萬好家居購物廣場； ? 國際電氣城； ? 歐尚超市； ? 南溪農(nóng)貿(mào)市場； ? …… ? 桐鄉(xiāng)、平湖、海寧、嘉善等全國百強(qiáng)縣支撐； ? 已初步形成電子材料、精細(xì)化工、紡織服裝、合成纖維、五金塑料五大特色規(guī)模產(chǎn)業(yè)； ? 南湖（亞太）、新豐、鳳橋、余新五大功能組團(tuán) 有一定的產(chǎn)業(yè)支撐 落戶商貿(mào)企業(yè)的示范 Page 44 重大項(xiàng)目的落戶顯現(xiàn)新區(qū)商貿(mào)物流綜合優(yōu)勢 國際中港城：嘉興歷史上規(guī)模最大的房地產(chǎn)綜合項(xiàng)目； 5萬平米的娛樂城， 27萬平米的航母級商貿(mào)城， 10萬平米的五星級大酒店。 國際電氣城：長三角唯一電氣機(jī)電國際性專業(yè)市場，國家發(fā)改委確立的電氣產(chǎn)業(yè)集群國際合作基地落戶國際電氣城。 汽車商貿(mào)園：全浙北汽車交易市場，品牌汽車 4S店高度集中。 Page 45 周邊大城市的產(chǎn)業(yè)延伸和轉(zhuǎn)移 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 上海、 杭州大城市 租金 成本 人力 成本 管理成本 嘉興 南湖新區(qū) 交 通 優(yōu) 勢 ? 以前在上海和杭州的企業(yè)，慢慢他們租金和寫字樓成本越來越高的情況下，把一些不必要的辦公室的支持部門，還有研發(fā)中心，不需要這種客戶經(jīng)常方便來拜訪你的這樣的一個地方，這樣的一些辦公職能部門移到一些比較偏的地方，這樣可以降低它的運(yùn)營成本，嘉興就是靠這個，能夠很快的穿梭于上海、杭州之間，同時又能享受嘉興提供便利的地緣優(yōu)勢和它的相對低的商務(wù)成本。 ——某大型商業(yè)機(jī)構(gòu) 區(qū)域聯(lián)動，合力架構(gòu) Page 46 ? 人才培訓(xùn)中心； ? 創(chuàng)業(yè)中心； ? 國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心； ? 重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室； ? 工程研究中心。 ? 電氣培訓(xùn)； ? 產(chǎn)品研發(fā)平臺； ? 全國唯一的國際電氣合作基地。 ? 烏克蘭國家科學(xué)院嘉興中心； ? 美國馬里蘭大學(xué)傳媒產(chǎn)業(yè)研究院 ； ? 耶魯大學(xué)生物遺傳研究室。 浙江清華長三角研究院 國際電氣城 國外的大學(xué)研究室 Page 47 曾幾何時？古老的勤儉路、建國路是嘉興這座城市的驕傲。 上世紀(jì)八十年代，以中山路為標(biāo)志，嘉興市區(qū)首次跨越古運(yùn)河向西挺進(jìn)； 勤儉路、建國路時代 中山路時代 南湖時代 新世紀(jì)之初，嘉興邁開了“東進(jìn)南移”的大步伐； 嘉興發(fā)展進(jìn)入南湖時代！ Page 48 未來南湖新區(qū) Page 49 零點(diǎn)研究集團(tuán)（ 零點(diǎn)調(diào)查 前進(jìn)策略 指標(biāo)數(shù)據(jù)） 地址：上海市黃浦區(qū)西藏中路 585號 12A座 郵編： 20xx03 電話： 02163586180 傳真： 02163586101 More info, please surf: Thank You！
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