【正文】 院長。 ——某大型商業(yè)機(jī)構(gòu) 區(qū)域聯(lián)動(dòng)，合力架構(gòu) Page 46 ? 人才培訓(xùn)中心； ? 創(chuàng)業(yè)中心； ? 國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心； ? 重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室； ? 工程研究中心。 圖 投資者認(rèn)為南湖新區(qū)還應(yīng)增加的投資 圖 投資者認(rèn)為南湖新區(qū)還應(yīng)增加的配套設(shè)施 圖 投資者安排員工用餐的方式 目前商業(yè)配套還不夠充分，餐飲條件有待改善 29450%2%4%6%8%10% 住宅項(xiàng)目 商業(yè)項(xiàng)目 文教項(xiàng)目 生活配套設(shè)施161653333740 5 10 15 20購物中心超市、便利店美容、健身中心中式快餐廳高檔中餐廳星級(jí)酒店特色中餐廳時(shí)尚咖啡館酒吧552100 5 10 15自建食堂與餐飲店達(dá)成協(xié)議員工自行安排工作餐Page 40 4 2 . 93 8 . 73 8 . 02 8 . 82 2 . 72 1 . 81 6 . 61 0 . 71 1 . 09 . 58 . 94 . 92 . 82 . 11 . 81 . 80% 10% 20% 30% 40% 50%在家看電視 / D V D喝茶、喝酒、與朋友聊天上網(wǎng)讀書看報(bào)學(xué)習(xí)打牌（打麻將） / 下棋逛街參加體育鍛煉聽歌做家務(wù)帶孩子，幾乎沒有業(yè)余時(shí)間爬山 / 釣魚 / 打獵 / 郊游等迪廳、卡拉 ok幾乎沒有業(yè)余時(shí)間，每天都工作聽音樂會(huì)、看話劇等呆著，什么也不干去參觀各種展覽其他DVD出售、出租的音像店等 茶館、酒店、餐館、酒吧 網(wǎng)吧、電腦軟硬件及配件 書店、書報(bào)亭 棋牌室、活動(dòng)室 商業(yè)街、美食街 各類運(yùn)動(dòng)場館 幼兒園、菜場、面包店等 魚具、戶外用品店等 卡拉 ok廳、迪廳 簡餐、小賣店 音樂廳 展覽館 居民豐富的業(yè)余生活產(chǎn)生服務(wù)業(yè)消費(fèi)需求 圖 居民的業(yè)余生活 服務(wù)需求 Page 41 不滿意5 . 0 %比較滿意4 0 . 6 %一般4 0 . 6 %不太滿意5 . 0 %說不清8 . 9 %圖 投資者對(duì)嘉興目前酒店的總體滿意度 圖 嘉興酒店需改進(jìn)的方面 新區(qū)的天然優(yōu)勢具有打造高檔酒店市場的潛力 4 2 . 03 7 . 02 6 . 01 6 . 01 6 . 01 1 . 01 1 . 05 . 05 . 03 2 . 01 6 . 00% 10% 20% 30% 40% 50%酒店檔次周邊的環(huán)境酒店餐飲停車場車位酒店數(shù)量酒店外觀客房裝修檔次服務(wù)員素質(zhì)服務(wù)的全面及周到程度服務(wù)態(tài)度酒店衛(wèi)生硬件 軟件 30 . 0 00 . 5 01 . 0 01 . 5 02 . 0 02 . 5 03 . 0 03 . 5 0Page 42 新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需寫字樓的升級(jí)換代 說不清2 3 . 0 %比較滿意1 8 . 0 %一般5 0 . 0 %不太滿意9 . 0 %圖 投資者對(duì)嘉興目前寫字樓的總體滿意度 圖 嘉興寫字樓需改進(jìn)的地方 4 2 . 03 7 . 02 6 . 01 6 . 01 6 . 01 1 . 03 2 . 01 6 . 00% 10% 20% 30% 40% 50%增加周邊金融配套提高寫字樓檔次集中更多知名企業(yè)增設(shè)商務(wù)中心、會(huì)議中心增加寫字樓數(shù)量更多的商務(wù)服務(wù)完善設(shè)施提升周邊餐飲娛樂檔次2 . 40 . 0 00 . 5 01 . 0 01 . 5 02 . 0 02 . 5 03 . 0 0Page 43 商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境優(yōu)越 商貿(mào)物流業(yè) 1 2 3 4 基礎(chǔ)條件良好 ? 要建設(shè)成為長三角地區(qū)現(xiàn)代化區(qū)域物流中心； ? 成為上海國際性物流中心的重要節(jié)點(diǎn)； ? 浙北地區(qū)的重要物流中心； ? 浙江、江蘇、上海、安徽區(qū)域的物流交換樞紐； 符合新區(qū)的功能定位 ? 距離上海、杭州、蘇州、寧波等大中城市距離近； ? 港口、高速公路、跨海大橋等對(duì)外交通條件優(yōu)越； ? 中環(huán)南路、五星路等城市內(nèi)部交通主干道寬敞便捷； ? 國際中港城； ? 嘉興汽車商貿(mào)園； ? 萬好家居購物廣場； ? 國際電氣城； ? 歐尚超市； ? 南溪農(nóng)貿(mào)市場； ? …… ? 桐鄉(xiāng)、平湖、海寧、嘉善等全國百強(qiáng)縣支撐； ? 已初步形成電子材料、精細(xì)化工、紡織服裝、合成纖維、五金塑料五大特色規(guī)模產(chǎn)業(yè)； ? 南湖（亞太）、新豐、鳳橋、余新五大功能組團(tuán) 有一定的產(chǎn)業(yè)支撐 落戶商貿(mào)企業(yè)的示范 Page 44 重大項(xiàng)目的落戶顯現(xiàn)新區(qū)商貿(mào)物流綜合優(yōu)勢 國際中港城：嘉興歷史上規(guī)模最大的房地產(chǎn)綜合項(xiàng)目； 5萬平米的娛樂城， 27萬平米的航母級(jí)商貿(mào)城， 10萬平米的五星級(jí)大酒店。 南湖景區(qū)年接待游客人次 60萬以上。在表示知道并了解南湖新區(qū)的受訪投資者中，也只有 30％左右的人經(jīng)常去南湖新區(qū)。 凌公塘 濱河 生態(tài)景觀帶：原生河流，非人工打造，綠色景觀得天獨(dú)厚，呈現(xiàn)完全自然的景觀； 平湖塘濱水生態(tài)景觀帶：作為嘉興市重要綠色廊道之一，沿濱水岸線控制30米濱水綠地； 大型生態(tài)綠地：南湖新區(qū)被占地10000畝的城市契形綠地所環(huán)繞； 城市客廳： 3000米長，總面積 100公頃的六大公園（南湖公園、體育公園、文化公園、商貿(mào)娛樂公園、生態(tài)公園、濱河公園）鑲連新區(qū)品質(zhì)樓盤 Page 11 獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢 嘉興恰好位于上海、杭州、蘇州、寧波等長三角大中發(fā)達(dá)城市的幾何中心，以嘉興為中心 250公里半徑內(nèi)涵蓋了長三角 16個(gè)大、中城市，區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)特。 ?擴(kuò)建占地面積 6萬平方米，總建筑面積 。 地區(qū)發(fā)展?jié)摿Φ亩x 規(guī)劃導(dǎo)向 政府投入 信心指向 自然優(yōu)勢 區(qū)位優(yōu)勢 交通優(yōu)勢 文化優(yōu)勢 教育優(yōu)勢 人數(shù) 構(gòu)成 房地產(chǎn) 商業(yè) 服務(wù)業(yè) 商貿(mào)物流 區(qū)域內(nèi)力 投資環(huán)境 居住環(huán)境 宣傳推廣 政府效能 Page 3 秀州區(qū)副中心 城市主中心 南湖 新區(qū) 磁浮 新城 嘉興科技城 濱海新城 東進(jìn)南移，南湖新區(qū)是未來的城市副中心 Page 4 嘉興市城市總體規(guī)劃 （ 20xx2020） 嘉興市南湖新區(qū)分區(qū)規(guī)劃 （ 20xx－ 2020） 嘉興市南湖新區(qū)中心區(qū)分區(qū)規(guī)劃 （ 20xx－ 2020） 嘉興市南湖新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 嘉興城市總體風(fēng)貌設(shè)計(jì) 嘉興市南湖新區(qū)城市設(shè)計(jì)及策劃