【導讀】以及瓜果長廊等，規(guī)劃建設“四區(qū)一廊”，總面積約為2500畝。局在園區(qū)坡度為25°—35°的緩坡區(qū)域。采摘區(qū)應用現(xiàn)代移栽技術、生物技術、繁育技術，探索馴化方法和栽培技術，馴化改造野生果樹，具有較高經(jīng)濟價值的特色鮮果種苗，滿足山區(qū)經(jīng)濟結構調整的需要，實現(xiàn)轉型和跨越發(fā)展。主要種植凱特杏、大櫻桃、李子、梨樹、核桃。和棗樹等名特優(yōu)水果樹，發(fā)展果樹的科學種植。種植大櫻桃、凱特杏、

　　

【正文】 4 倍。特種野豬飼養(yǎng)成本低、效益高特種野豬的商品野豬 7～ 8個月重可達 90～ 100KG 出欄，飼養(yǎng)成本約為 440 元 /頭，是養(yǎng)一般豬的 60%～ 70%，而養(yǎng)瘦肉型豬飼養(yǎng)成本為 550～ 650元 /頭。二是效益高，居然特種野豬的出欄期比一般快速育肥豬晚 2 個月，但比野豬出欄提前 2 個月，而特種野豬打破了野豬年產(chǎn) 1 胎（仔豬 4～ 6 頭）的低產(chǎn)狀況，每年可產(chǎn) 2 胎，每胎可產(chǎn) 8～ 12頭，繁殖率為野山豬的 4～ 5倍。 禽類養(yǎng)殖 市場分析 特禽養(yǎng)殖業(yè)是一項極具市場潛力和競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，諸如天然資源 豐盛（野生物種、育成的品種品系）、資源成本低（人力、物力、地力）和國際市場競爭力與回旋空間大（價錢優(yōu)勢、世界華人多及傳統(tǒng)文化）等。我國特禽養(yǎng)殖快捷發(fā)展始于 80 年代，目前約有 3000 多家飼養(yǎng)場，其中除一些肉鴿場較具備范圍外，大多數(shù)范圍不大，個體戶較多，且多屬粗放型飼養(yǎng)，效率低 ，特禽類產(chǎn)品還不能滿足市場的需求。因此，發(fā)展禽類養(yǎng)殖具有廣闊的市場前景。 綠殼蛋雞 ：又名 黑珍珠，是天然的黑色食品，是 21 世紀 “ 藥食同一 ” 的保健食品，其下的綠殼蛋，是綠色純天然營養(yǎng)食品，有天然防偽標志。含有豐富的微量元素，目前絕大部分地區(qū)還 屬空白，市場上還很難找到，且多是有價無貨。北京、上海、廣州、海南等大中城市的人以吃綠殼蛋為時尚，日本人、韓國人都以吃綠殼蛋為榮。我國有 13 億人口， 98％的中國人都吃蛋，營養(yǎng)豐富、藥食兼用的綠殼雞蛋必將有廣闊的市場前景。 蘆花雞： 蘆花雞屬純瘦肉型雞種，脂肪量極低，血液中免疫球蛋白含量高，蛋品質好，蛋黃大，高 VEVA 氨基酸微量元素，膽固醇含量低，具有滋陰、壯陽、健脾、活胃、延年益壽之功效。肉質細密， 30 嬌嫩鮮美。 10 周齡的雛雞風味更加獨特，猶如飛禽，該雞胸部肌肉同腿部肌肉風味基本一致，可為餐用的佳肴珍品，蘆花雞不僅 蛋品質好，蛋大，其卵磷脂、維生素 A、 B、 E 及微量元素，碘、鋅、銅、氬和氨基酸的含量比普通雞蛋高出 6 至 10 倍，所以這種蛋成為名副其實的珍禽蛋。在當今崇尚健康、講究保健的人們眼里，蘆花雞又是保健食品，具有滋陰補腎、生血補氣，強身健腦的功效。適應產(chǎn)婦、病人及病后康復人群滋補食用，兒童因缺鋅綜合癥引起的厭食、忌食、免疫力低下，不長個子以及中老年心腦血管疾病，甲狀腺腫瘤，抗衰老等有明顯療效。 山雞：我國人工馴養(yǎng)山雞始于 20 世紀 70 年代后期，是目前開發(fā)最成功的著名特禽。自去年冬以來，山雞市場價格持續(xù)升溫，商品銷價達 20－ 35 元／ kg。特別是用山雞剝制的動物標本是高級工藝裝飾品，每架售價 280 元以上。專家認為，目前廣東、上海商品山雞每年需求 4400萬只，而僅能供應 200多萬只，今后幾年內(nèi)將供不應求。 烏骨雞：烏骨雞的國內(nèi)市場容量很大，目前價格在 10 元 /斤；國外市場主要在東南亞和日、韓等國家，世界各地華人區(qū)也很歡迎，港澳地區(qū)主要進口活雞，臺灣和歐美地區(qū)的潛力很大，只要烏骨雞與烏骨雞產(chǎn)品的質量符合國際標準、生產(chǎn)獲得進口國的認證許可，就可出口。 梅花鹿 養(yǎng)殖 市場分析 梅花鹿 養(yǎng)殖作為 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，雖然目前市場價格仍不夠理想，但它仍然 是個朝陽產(chǎn)業(yè)。因為從 20xx年開始到 20xx 年上半年，梅花鹿產(chǎn)業(yè)價格低迷，對這一產(chǎn)業(yè)造成了嚴重的打擊，與此同時這一產(chǎn)業(yè)也在價格受挫時逐漸成熟起來。一，科學優(yōu)質養(yǎng)殖成為模式。隨著鹿業(yè)產(chǎn)品價格的走低，使養(yǎng)殖戶逐漸認識到了僅靠盲目的繁殖是走不通的， 31 僅有依靠科學、優(yōu)質的養(yǎng)殖方式才能從低谷中走出，因此在這幾年的鹿業(yè)產(chǎn)品價格蕭條期，養(yǎng)殖戶受養(yǎng)殖成本的壓力，逐漸淘汰了血系不好的可繁殖母鹿，效益不高的成齡公鹿，去其糟粕，留其精華，經(jīng)過這一篩選不但使梅花鹿的數(shù)量降低到可持續(xù)發(fā)展的程度，還通過建立品種檔案使鹿業(yè)品種逐年凈化、提 升，質量逐年提高，形成了特色的科學優(yōu)質養(yǎng)殖模式。二、經(jīng)營理念更加理性化。以往閑散，單一的經(jīng)營方式未能抵御突如其來的鹿業(yè)蕭條，促使鹿業(yè)發(fā)展觀念發(fā)生了根本性的轉換，更側重于理性思維和市場經(jīng)營理念，并促使鹿業(yè)資金進行了整合，逐漸形成了生產(chǎn)、加工、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈條，加強了抵御風險和占領市場的能力。三、發(fā)展鹿業(yè)事業(yè)的基礎仍在。受成本和市場蕭條的影響，盡管一部分養(yǎng)殖戶退出了市場，但他們發(fā)展鹿業(yè)事業(yè)的信心和雄心仍在，原始資金積累仍在，固定資產(chǎn) —— 圈舍仍在，養(yǎng)殖和加工技術仍在，他們現(xiàn)處于觀望的態(tài)度，一旦鹿業(yè)市場復蘇，他們會以 迅雷不及掩耳之勢重抄舊業(yè)。四，梅花鹿業(yè)價格復蘇初露端倪。從20xx年鹿業(yè)市場開始蕭條，到目前已經(jīng)經(jīng)歷了 5 年時間， 20xx年下半年直到現(xiàn)在鹿茸產(chǎn)品價格從走勢上看有所提升， 20xx 年 6 月份之前一等干二杠價格在 2100— 2250元左右，二等干二杠在 1800— 1950元之間， 20xx年 10 月份時，一等干二杠價格在 3200— 3300元之間，20xx 年 12 月份時一等干二杠價格在 3800— 4000 元之間，二等干二杠在 3400— 3700 元之間， 20xx 年 8月一等干二杠每公斤達 5000 元，二等干二杠達 4000 元。預計下半年到 來年開春鹿茸產(chǎn)品價格還將繼續(xù)提升，濕鹿茸（二杠）將達到每公斤 15001600 元左右。經(jīng)過幾年撲殺、淘汰、選優(yōu)，劣質鹿品種殆盡，形成了優(yōu)質鹿業(yè)種群，為鹿業(yè)價格復蘇注入了強勁動力。因此從未來的發(fā)展趨勢來看，梅花鹿養(yǎng)殖成本雖然增加（主要是飼料價格上漲，如玉米），但鹿產(chǎn)品的價格 32 成正比例上漲，梅花鹿產(chǎn)業(yè)仍然是一個利潤空間大，發(fā)展趨勢強的朝陽產(chǎn)業(yè)。 第四章 項目選址 第一節(jié) 地理位置 該園區(qū)建設地選擇在 杏花嶺區(qū)中澗河鄉(xiāng)長溝村 ，位于 太原市東北部， 太原市區(qū)東北部，地理位置為東經(jīng) ，北緯， 全區(qū)氣候屬北溫帶大陸性氣候，夏季炎熱多雨，冬季嚴寒干燥，全年日照 2808 小時，無霜霜期 120180 天，結冰期年均155天，年平均氣溫 。全境春冬季風日較多，多為西北風和偏北風，風力一般為 56 級，有時可達 8 級， 6 級以上大風年均 47 天，由于氣候干燥，大風出現(xiàn)往往伴著風沙。秋季風日很少，秋高氣爽，云淡風輕 ，非常適宜養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的發(fā)展 。項目區(qū)占地面積 2500畝，主要以荒山荒坡為主，其中可耕地面積 800 畝，非耕地面積 1700畝； 園區(qū) 屬于丘陵山坡 ， 以梯田為主，土壤的以黃土為主。 該園區(qū)地處 太原 市城郊結合部 ， 距 太原市 市區(qū) 16 公里 ；毗鄰 太原市動物園和東山地區(qū) ，鄉(xiāng)村公路四通八達，交通運輸條件極為發(fā)達，對項目的建設、產(chǎn)品的銷售以及建成后對周邊地區(qū)的輻射帶動作用有較好的推動。 第二節(jié) 自然條件 杏花嶺區(qū)位于太原市區(qū)東北部，地理位置為東經(jīng) ~，北緯 ~，西北部與尖草坪區(qū)新城鄉(xiāng)、陽曲鎮(zhèn)、 尖草坪街道辦事處為鄰，北部與陽曲縣的侯村鄉(xiāng)交界，東部與壽陽縣南莊鄉(xiāng)毗鄰，南部與迎澤區(qū)的孟家井鄉(xiāng)、郝莊鄉(xiāng)以及市內(nèi)的柳巷、廟前街道辦 33 事處相毗，西部以汾河為界與萬柏林區(qū)隔河想望。 杏花嶺區(qū)地 形北、東部高，西南部低，海拔在 800 米 1670 米之間。東部丘陵較多，屬太行山支脈系舟山延續(xù)，山勢緩和，基本屬于黃土丘陵，山坡和山間谷地被黃土層覆蓋，構成黃土溝谷、洪積盆地、沖積扇等多種地貌特征。區(qū)內(nèi)有東山前的城關斷裂和汾河西側的新城斷裂。 第 三 節(jié) 其它建設條件 ⒈ 氣候條件 全區(qū)氣候屬北溫帶大陸性氣候，夏季炎熱多雨，冬季嚴寒干燥，全年日照 2808 小時，無霜霜期 120180 天，結冰期年均 155 天，年平均氣溫 。全境春冬季風日較多，多為西北風和偏北風，風力一般為 56 級，有時可達 8 級， 6 級以上大風年均 47 天，由于氣候干燥，大風出現(xiàn)往往伴著風沙。秋季風日很少，秋高氣爽，云淡風輕。 ⒉ 交通運輸條件 杏花嶺 區(qū)內(nèi)交通 運輸條件 十分便利。有大小街巷 300 余條，公交線路 30 余個，同蒲鐵路橫穿南北，東山過境高速公路依區(qū)而過并與太舊高速公路連為一體，大大縮短了本區(qū)與京、津、冀等省、市的距離。 ⒊ 公用設施依托條件 a. 水 本項目擬在 項目區(qū) 內(nèi)打 3 眼深井，出水量為 150t/h，以滿足項目供應。 b. 電 項目電力 主要有 中澗河鄉(xiāng)變 電站供給， 變電站 變電設施齊全 ，可 34 以保證項目的電力供應。 ⒋ 環(huán)境保護條件 項目區(qū) 周圍 沒有 污染 環(huán)境 的 工礦企業(yè)，也沒有水源保護區(qū)和其它自然保護區(qū)，廠區(qū)周圍均為農(nóng)田，本項目所產(chǎn)生的“三廢”，都采取了較好的處理措施，排放標準符合國家環(huán)境保護法規(guī)的要求。 ⒌ 廠 址 項目地理位置 太原市杏花嶺區(qū)中澗河鄉(xiāng)長溝新村東北 。 第五章 建設規(guī)模和主要建 設 內(nèi)容 第一節(jié) 指導思想 遵循“市場導向，政府引導，突出特點，可持續(xù)發(fā)展”的原則，按照“保護第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機遇，依托當?shù)氐穆糜钨Y源，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設成集觀光、旅游、休閑、渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè) 風景旅游區(qū) ， 提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為 山西省 現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質無公害旅游食品供應基地和展示當?shù)剞r(nóng)家風貌和民俗風情的觀光休閑勝地。實施旅游帶動戰(zhàn)略，推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟結構調整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。保護和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展 領 域，實現(xiàn)高效農(nóng)業(yè) 、 生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機結合，形成旅、農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動和促進 杏花嶺區(qū) 乃至太原市都市農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展。 第二節(jié) 建設目標 總體目標 35 通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設，全面管理和恢復園區(qū) 旅游生態(tài)環(huán)境，按照太原市 農(nóng)業(yè)和旅游發(fā)展戰(zhàn)略，合理調整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個適合 區(qū) 情的農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。園區(qū)建成后年接待國內(nèi)外游客 10 萬人次，年均增長 5%；特色農(nóng)產(chǎn)品及加工年產(chǎn)值 2400 萬元，年均增長 8%；旅游及其它總收入 3928 萬元，年均增長 10%左右，旅游資源和環(huán)境保護達到世界要求的標準水平。采用現(xiàn)代生物技術、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)特色資源，建設與該地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。經(jīng)過 5— 10 年的建設，把園區(qū)建設成為山西現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質特色農(nóng)產(chǎn)品的展示園，國內(nèi)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地，國內(nèi)一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地，國內(nèi)一流的高科技農(nóng)業(yè)示范基地，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質無公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，市域內(nèi)圍繞旅游調整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結構的樣本。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成 杏花嶺區(qū) 國民經(jīng)濟的重點產(chǎn)業(yè)。 階段目標 規(guī)劃期為 5 年 規(guī)劃建設期 3 年（即 20xx— 20xx 年），市場推廣及培養(yǎng)期 2 年（即20xx— 20xx年）。 第一階段（ 20xx— 20xx 年）：啟動基礎設施建設，重點進行水電路的基礎設施配套工程建設。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設初見成效，完成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代化養(yǎng)殖區(qū) 、林果 種植 區(qū)三大主體工程建設。啟動 高檔休閑區(qū)和 綠化長廊 建設 工程。到 20xx年 年底 ，完成農(nóng)業(yè)工程建設，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)科技與生產(chǎn)水平達到 太原 市先進水平，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達 50%以上，農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質率達到 90%，園區(qū)收入達到 500 萬 元。 （ 20xx— 20xx 年）：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)園全部建設工程，形成各具特色和優(yōu)勢的功能區(qū)，與旅游形象協(xié)調的生態(tài)農(nóng)業(yè)園風格初 36 步形成。完善生態(tài)旅游設施的配套供給，調整旅游產(chǎn)品結構，完成 高檔休閑區(qū)和 綠色長廊工程建設，初步建成旅游設施完善，旅游產(chǎn)品結構合理，服務質量和管理水平接近國際標準 的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。到20xx 年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進水平，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到 60%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質率達到 95%，土地生產(chǎn)效率達到每畝 萬元以上，園區(qū)收入達到1500 萬元以上。 第三階段（ 20xx— 20xx 年）：園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游熱點景區(qū)之一，成為國內(nèi)一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)基地。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項目，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范功能進一步完善，帶動全區(qū)乃至 太原 市農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。園區(qū)整體科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進，農(nóng)業(yè)科技進 步貢獻率達到 65%，土地生產(chǎn)率達到每畝 ，實現(xiàn)園區(qū)農(nóng)業(yè)收入 20xx萬元以上，實現(xiàn)園區(qū)旅游收入 20xx 萬元以上，年均增長率達 10%，實現(xiàn)預期的社會經(jīng)濟生態(tài)效益目標，經(jīng)濟社會綜合競爭力達到全市先進水平。 第 三 節(jié) 建設規(guī)模 本項目 在國內(nèi)部分省市和 太原市 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 市場調研的基礎上，根據(jù)目前 太原 市 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設和發(fā)展的 實際情況，確定建設占地面積為 2500 畝的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園將建成“ 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術展示 區(qū)、 農(nóng)事 生活體驗區(qū)、 現(xiàn)代養(yǎng)殖區(qū) 、 戶外拓展訓練區(qū)和休閑度假區(qū) ” 五個功能區(qū)，總計占地 150 公 頃，將生態(tài)、生產(chǎn)、生活、服務、景觀、培訓等功能有機結合，充分體現(xiàn)知識性、趣味性、參與性、觀賞性于一體。在保證觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前提下，建造富有特色、具有農(nóng)林氛圍、生態(tài)意境的農(nóng)