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正文內(nèi)容

山西四合樂園可行性研究報告(編輯修改稿)

2024-09-09 09:00 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 了生態(tài)新城建設, 而位于中澗河鄉(xiāng)的長 溝新村就在這一規(guī)劃區(qū)域之內(nèi) 。 太原市新的城市 規(guī)劃和 定位對旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求,為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。歷史文化資源保護的強化和人口的疏解,為都市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契機;郊區(qū)城市化的推進,對周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機遇與挑戰(zhàn);遠郊山區(qū)生態(tài)保護力度的加大,生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進一步提高,將促進自然類旅游產(chǎn)品的升級。 推進城、郊 都市觀光旅游 市場互動,促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 結合 太原市 城市總體規(guī)劃和依據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃,引導各區(qū)縣針對旅游市場開發(fā)差異化、特色化的 旅游產(chǎn)品。實施《 太原市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃 》,實現(xiàn)城 郊旅游市場互動,重點 推進小城鎮(zhèn)建設和莊園經(jīng)濟的發(fā)展, 促進郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學化、建設規(guī)范化和管理標準化。努力探索城鄉(xiāng)居民互動模式,開拓 都市觀光農(nóng)業(yè) 旅游市場。面向 生態(tài)光旅游 市場,加強方便、快捷、價格合理的旅游服務接待體系建設。 14 合理開發(fā)休閑度假旅游,培育拓展鄉(xiāng)村旅游 《太原市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (20xx2020)》 提出, 以“唐風晉韻,錦繡龍城”為形象定位;以歷史文化名城、北方休閑旅游勝地和區(qū)域旅游中樞為功能定位,實施四大并重戰(zhàn)略,即集散地與目的地 建設并重、觀光旅游與休閑旅游并重、內(nèi)在產(chǎn)品創(chuàng)新和外在區(qū)域聯(lián)動并重、旅游地開發(fā)與目的地營銷并重戰(zhàn)略。 依據(jù)資源特點和市場需求,打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品,提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次,優(yōu)化休閑度假環(huán)境。從科學發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā),結合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護規(guī)劃,鼓勵環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項目的發(fā)展,嚴格控制能耗大、占地多、對生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項目建設。 太原市 旅游業(yè) 總體 發(fā)展規(guī)劃提出,加快實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變,從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變,注重本土化開發(fā)和特色化 開發(fā),推進鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營者的共生化,逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場,重點發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、民俗節(jié)慶等 五 大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。 在旅游空間布局上,構建郊區(qū)旅游圈 結合 太原市城市及 社會經(jīng)濟發(fā)展目標與戰(zhàn)略,構建郊區(qū)旅游圈包括 市區(qū)附近縣區(qū) 及其以外的地域范圍。發(fā)展重點:一是強化和完善 太原市周邊地區(qū) 的旅游服務功能,培育各具特色的主導旅游產(chǎn)品和旅游服務項目,形成區(qū)域性的旅游服務基地。二是重點發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會議服務旅游產(chǎn)品,完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務 體系,強化生態(tài)型項目的建設。三是 建設 大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū),提升休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展水平,發(fā)展企業(yè)化管理,集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。 15 四是在全力保護國家級和 省 市級風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、森林公園等旅游資源的前提下,積極推進這些區(qū)域的基礎設施和服務設施建設,改善旅游環(huán)境以適應公眾日益提高的旅游需求。 第三節(jié) 項目建設的必要性分析 ( 1) 實施 本項目 ,是貫徹 杏花嶺區(qū)區(qū) 委 “ 文化強區(qū) ”戰(zhàn)略、 進行“ 三區(qū)建設 ”, 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的有效舉措 ; 杏花嶺區(qū)區(qū) 委 委提出“ “ 文化強區(qū) ” 戰(zhàn)略 ,是 區(qū) 委、 區(qū) 政府深入貫徹落實科學發(fā)展觀,在新的歷史起點上進一步優(yōu)化區(qū)域發(fā)展格局、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重大戰(zhàn)略決策。 實施本項目是進行“ 三區(qū)建設 ” ,推進城鄉(xiāng)、區(qū)域間協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略實踐,利于加快解決城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟結構矛盾突出的問題,促進人口、資金等生產(chǎn)力要素合理流動,促進資源、空間等發(fā)展要素的科學利用及分布,科學體現(xiàn)了“統(tǒng)籌城鄉(xiāng),科學發(fā)展”的根本要求,是今后 我區(qū) 農(nóng)業(yè)農(nóng)村建設和城鎮(zhèn)化建設的主攻方向和重要抓手。 ( 2) 實施 本項目 ,是全面落實 省 委 “ 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)生態(tài)化 ”的戰(zhàn)略部署 ;是 改善生態(tài) 環(huán)境、調(diào)整種植結構、發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入 的重大舉措;是 進行 生產(chǎn)力 科學 布局、發(fā)展市郊生態(tài)型觀光農(nóng)業(yè)的具體步驟 ; 本項目的實施重點 ,突出了 發(fā)展都市農(nóng)業(yè)和城郊 生態(tài) 觀光旅游 經(jīng)濟、綠色產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的主題,既是深入貫徹 “ 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)生態(tài)化 ” 的具體行動,也是對 區(qū)委區(qū)政府 改善生態(tài)環(huán)境、調(diào)整種植結構、發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入 的重大舉措 的拓展和深化。 在 中澗河鄉(xiāng)長溝村 實施生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設,是 農(nóng)業(yè) 資源和旅游資源的 綜合開發(fā), 可 使 我區(qū) 農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展思路更加明晰、定位更加準確,必將 16 優(yōu)化生產(chǎn)力布局,加快 新農(nóng)村建設進程,促 進 杏花嶺區(qū) 的轉(zhuǎn)型發(fā)展和跨越發(fā)展 。 ( 3) 本項目 實施 是培植 縣域經(jīng)濟 主導產(chǎn)業(yè)、加快新農(nóng)村建設的內(nèi)在需要 ; 加快農(nóng)村 主導產(chǎn)業(yè) 發(fā)展 是新農(nóng)村建設的物質(zhì)基礎。 本項目的實施 ,就是著力解決 農(nóng)村 產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的突出問題, 整合農(nóng)村各項資源, 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,促進特色產(chǎn)業(yè)向優(yōu)勢區(qū)域聚集,逐步實現(xiàn)區(qū)域化布局、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和規(guī)模化經(jīng)營,使人與自然相融合、經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)環(huán)保協(xié)調(diào)一致。通過 農(nóng)業(yè)觀光園的建設,能有效促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)、旅游業(yè)和餐飲業(yè)等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展, 為 縣域主導產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和 加快推進新農(nóng)村建設奠定良好的基礎。 ( 4)本項目的實施 是發(fā)揮比較優(yōu)勢、 立足當?shù)貙嶋H, 實現(xiàn)縣域經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)實需要 ; 中澗河鄉(xiāng)地處 太原市的 城郊結合部 ,要實現(xiàn)跨越式發(fā)展,應當在發(fā)揮比較優(yōu)勢上做文章。在選擇發(fā)展上必須因地制宜、突出特色。 中澗河鄉(xiāng) 作為一個典型的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟鄉(xiāng)鎮(zhèn),有著豐富的農(nóng)業(yè)資源,有著發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游的先天優(yōu)勢。 通過階段性的發(fā)展, 可以打造為當?shù)乜h域農(nóng)村經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè), 逐步縮小區(qū)域間發(fā)展的差距,促進 中澗河鄉(xiāng) 特別是全 區(qū) 經(jīng)濟社會持續(xù)發(fā)展。 第三章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 市場分析與預測 第一節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義 生態(tài)旅游是 從 20 世紀 90 年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應市場機制的以自然為基礎的旅游;它還是國家政府機 17 構用來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前,最流行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個: 1)生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為,主要通過對環(huán)境的保護,達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。 2)生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為,為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀,這種行為應該在不干擾自然地域保護生態(tài)環(huán)境降低旅游的負面影響和為當?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒?jīng)濟活動的情況下進行。 近年 來,伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,人們發(fā)現(xiàn),現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能,還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收人的增加,閑暇時間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是,農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) —— 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應運而生。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮:有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依托,興建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場;有的以種養(yǎng)殖場為基礎,再造人工景觀游樂設施;有的集科研技術開發(fā)觀光旅游于一體,興建“水果世界 ”等等。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè),有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè);廣義的觀光農(nóng)業(yè)應涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”“觀賞農(nóng)業(yè)”“農(nóng)村旅游”等不同概念,是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎上,通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃設計與施工,把農(nóng)業(yè)建設科學管理農(nóng)藝展示農(nóng)產(chǎn)品加工農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體,使旅游者充分領略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家,后在日本臺灣等地充 18 分發(fā)展并日趨成熟。由最初的 小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)觀光農(nóng)業(yè)帶,走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營,成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想,把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結合的理想模式。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結合在一起的一種旅游活動,它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有 5種: 1)觀光農(nóng)園在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園菜園茶園花圃等,讓游客人內(nèi)摘果 、 拔 菜 、 賞花,享受田園樂趣。這 是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。 2)農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營思路,把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結合為一體。例如日本有一葡萄園公園,將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關的品評繪畫寫作攝影等活動融為一體。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外,目前大多數(shù)是綜合性的,包括服務區(qū) 、 景觀區(qū) 、 草原區(qū) 、 森林區(qū) 、 水果區(qū) 、 花卉區(qū)及活動區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積,因性質(zhì)和功能而異,既有迷你型的 ,又有幾十公頃的果樹公園。 3)教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài) ,即利用農(nóng)園中所栽植的作物,飼養(yǎng)的動物以及配備的設施,如特色植物熱帶植物水耕設施栽培傳統(tǒng)農(nóng)具展示等,進行農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范,傳授游客農(nóng)業(yè)知識。代表性的有法國的教育農(nóng)場,日本的學童農(nóng)園,臺灣的自然生態(tài)教室等。 4)森林公園是一個以林木為主,具有多變的地形開闊的林地優(yōu)美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復合生態(tài)群體。在樹種結 19 構上,針葉樹闊葉樹與果樹樹種相結合;在土地資源利用和空間布局上,林果漁菜花相結合,以森林風光與其他自然景觀為主體,配套一定的服務設施,必要的景觀建筑,在適當位置建設有狩獵場游泳池垂釣 區(qū)露營地野炊區(qū)等,是人們回歸自然休閑度假旅游野營避暑科學考察和進行森林浴的理想場所。 5)民俗觀光村在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域,利用其特有的文化或民俗風情,提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所,讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的民間文化和地方習俗。如深圳的民俗文化村等。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)休閑功能為主,兼有度假文化娛樂體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進行空間區(qū)劃,可劃分為 四 個分區(qū): 1)觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶 、 瓜果園 、 花卉苗圃 、 珍 稀動植物飼養(yǎng)場構成,使游客身臨其境,感受真切的田園風光和自然生機。 2)示范區(qū)由農(nóng)業(yè)科技示范 、 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 、 科普示范構成,以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式,展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式,傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識,使游客增長教益。 3)休閑體驗區(qū)由當?shù)剜l(xiāng)村民居鄉(xiāng)村活動場所構成,營造游客能深 入 其中的鄉(xiāng)村生活空間,使游客參與農(nóng)耕活動,學習農(nóng)作物的種植技術及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等,體驗農(nóng)村生活。 4)產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷果園 、 鄉(xiāng)村工藝作坊 、 鄉(xiāng)村集市構成。讓游客充分體驗勞動過程,自采 、 自制 、 自買的方式親身體驗農(nóng)產(chǎn)品制作過程,并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn) 品,推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標 20 1)一是直接經(jīng)濟效益目標。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個新興分支,是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎。因此,獲取直接的經(jīng)濟效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎的目標,特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。 2)二是可持續(xù)發(fā)展目標。可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標。 3)三是示范觀賞目標。離開了這一目標,就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標是“直接經(jīng)濟效益目標”的延伸。換句話講,也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標是一個統(tǒng)一 的整體。三者相互關聯(lián)相互促進?!爸苯咏?jīng)濟效益目標”是三大目標的基礎,“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間,又是第三目標 —— 示范觀賞目標的基礎。而示范觀賞目標為基礎產(chǎn)業(yè)提高了知名度,拓寬了市場空間,促進了“直接經(jīng)濟效益目標”的實現(xiàn)。 第二節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 觀光農(nóng)業(yè)旅游是旅游市場中的一種新產(chǎn)品, 以 游為主題,巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來規(guī)劃設計 , 是以農(nóng)業(yè)資源為基礎, 通過 生態(tài)旅 游 組合 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)品, 促進 游 客的 消費欲望,滿足旅游者食住行游購娛的需求以及參與新型農(nóng)業(yè)技術與生態(tài)農(nóng)業(yè)活動感受大自然情趣的一種旅游形式,簡稱 觀光農(nóng)業(yè)。 作為一種新型的旅游開發(fā)項目,觀光農(nóng)園這一旅游新產(chǎn)品不僅日趨活躍,而且日漸顯示出良好的旅游開發(fā)前景。在我國發(fā)達地區(qū)的一些大中城市周邊交通便利的農(nóng)業(yè)地帶開展的“當一天農(nóng)民”“ 插隊落戶”等觀光農(nóng)業(yè)旅游 (或鄉(xiāng)村旅游 )已搞得紅紅火火。游歷了名山大川的都市旅游者,在農(nóng)業(yè)旅游中找到了一種真正接近自我回歸自然的鄉(xiāng) 21 土感覺。觀光農(nóng)園以其山清水秀,花果滿山,魚躍禽鳴,荷塘萬里,涼亭竹棚 的 農(nóng)耕景觀,從另一方面圓了許多都市人的綠色夢,亦以農(nóng)業(yè)生態(tài)的獨特魅力豐富了我國生態(tài)旅游的內(nèi)容。 相關數(shù)據(jù) 據(jù)有關部門總結百姓生活十 大變化,其中之一是假日旅游熱起來。 1989 年,我國國內(nèi)年旅游人數(shù)只有 億人次, 20xx 年 ,我國旅游業(yè)發(fā)展勢頭良好,三大
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