【正文】 和支持，促使其增強(qiáng)消防安全意識，提高自防自救能力，達(dá)到自覺整改火災(zāi)隱患的目的。（四）齊抓共管，常態(tài)治理。在固化常態(tài)化綜合整治經(jīng)驗(yàn)和模式的同時(shí)，注重過程監(jiān)管和經(jīng)常性發(fā)現(xiàn)機(jī)制，堅(jiān)持集中整治與長效管理相結(jié)合，強(qiáng)化地區(qū)、部門、企業(yè)之間消防安全管理的合作共治、協(xié)作共贏，有效發(fā)揮各職能部門的作用，有效發(fā)揮單位自我整改的積極性和主動性，有效發(fā)揮市民群眾在整治過程中的主體地位作用。（五）驗(yàn)收考評，跟蹤督辦。區(qū)消安委將區(qū)域性火災(zāi)隱患整治工作納入每年的消防安全目標(biāo)責(zé)任制考核內(nèi)容，定期開展督促檢查，全面推進(jìn)工作落實(shí)。區(qū)消安委辦公室要全程跟蹤督辦推進(jìn)情況，現(xiàn)場協(xié)調(diào)指導(dǎo)推進(jìn)解決瓶頸問題，為綜合治理提供強(qiáng)勁推力。對工作成績突出的先進(jìn)單位和個(gè)人要給予表彰，對工作進(jìn)展遲緩、成效不明顯的地和單位要給予通報(bào)批評。）第五篇：高層建筑火災(zāi)隱患分析及對策高層建筑火災(zāi)隱患分析及對策摘 要：高層民用建筑火災(zāi)已成為一個(gè)重要的客題，筆者根據(jù)多年工作實(shí)際，就高層建筑的火災(zāi)隱患和應(yīng)采取的對策進(jìn)行探討，相應(yīng)提出了預(yù)防措施。關(guān)鍵詞；高層民用建筑、火災(zāi)隱患 對策隨著社會的高速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，高層建筑也隨之劇增，而高層建筑歷來是重特大火災(zāi)事故的高發(fā)區(qū)，也是消防監(jiān)督管理的難點(diǎn)區(qū)，更是滅火救援的難題區(qū)。因此分析高層建筑的火災(zāi)隱患，分析高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)，提出相應(yīng)的防控對策對加強(qiáng)消防安全管理，提高滅火救援能力具有重要的意義。一、目前高層建筑普遍存在的火災(zāi)隱患一是設(shè)計(jì)、施工不規(guī)范，“先天性”火災(zāi)隱患嚴(yán)重。有的高層建筑物未嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，有的高層建筑物雖按相關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了設(shè)計(jì)，但為了節(jié)省投資，擅自更改設(shè)計(jì)，減少建筑消防設(shè)施，從而留下“先天性”火災(zāi)隱患。如：防火防煙分區(qū)不當(dāng)，分隔不嚴(yán)，無防排煙設(shè)施，封閉樓梯間和防煙樓梯問問題較多。二是經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制不健全，維修保養(yǎng)管理不到位。由于經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制不健全，建筑消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)、隱患整改經(jīng)費(fèi)落實(shí)困難，致使一些安裝在建筑內(nèi)的固定消防設(shè)施年久失修，不能正常投入使用，形同虛設(shè)。系統(tǒng)一旦日常維護(hù)管理不到位，隱患積累后，整改成本加大，另一方面火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)等相關(guān)產(chǎn)品為電子產(chǎn)品，保養(yǎng)不到位，還會縮短使用周期，系統(tǒng)癱瘓后，整改成本更大，使本就緊張的消防經(jīng)費(fèi)雪上加霜，形成惡性循環(huán)。三是職責(zé)制度不明確，安全管理不到位。高層建筑內(nèi)部功能復(fù)雜，使用單位多，相互之間各自為政，沒有明確的責(zé)任制度，消防安全管理缺乏統(tǒng)一的管理機(jī)構(gòu)。如有的高層建筑消防系統(tǒng)的管理分為幾部分，消防設(shè)施管理、維護(hù)保養(yǎng)無章可循。高層建筑物業(yè)公司管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)普遍不高，達(dá)不到高層公共建筑消防設(shè)施專業(yè)維修管理人員的標(biāo)準(zhǔn)，沒有一套規(guī)范的運(yùn)作程序和管理隊(duì)伍，尤其是消防控制室人員變動較快，崗位職責(zé)落實(shí)不到位，值班人員業(yè)務(wù)不熟悉、未取得上崗資格，日常的防火巡查檢查流于形式、甚至不落實(shí)，不會利用末端試水裝臵對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查等問題。四是采用可燃易燃材料，增加火災(zāi)荷載。建筑物使用易燃可燃外墻保溫材料已成為一類新的、危害性很大的火災(zāi)隱患，并且呈多發(fā)勢頭，上海膠州路唐民樓火災(zāi)、北京央視火災(zāi)、南京中環(huán)國際廣場火災(zāi)、沈陽皇朝萬鑫國際大廈火災(zāi)等都與建筑外墻保溫材料有關(guān)。高層建筑室內(nèi)裝修裝飾材料存在的火災(zāi)隱患較為突出，尤其是賓館、酒店等高層建筑不斷改建裝修，新建的多功能高層建筑裝修采用大量可燃裝飾材料，這樣既增加了高層建筑室內(nèi)火災(zāi)荷載，又降低了建筑的耐火等級。而且裝材料里有不少塑料高分子材料，不但易于燃燒產(chǎn)生：轟燃現(xiàn)象，且在燃燒過程中還會分解出大量的CO、NO2〃及少量的H2S、SO2等煙氣和毒氣，對人體產(chǎn)生極大的危害。五是公眾消防意識薄弱，隱患整改難度較大。由于公眾的消防安全意識普遍還不高，沒有安全用火、用電、用氣常識，不具備正確疏散、逃生自救的常識，對身邊的消防隱患臵若罔聞。如在小區(qū)主干道或出入口設(shè)臵限高限寬的障礙物，限制了消防車的通行；在消防車通道上設(shè)臵停車位，堵塞消防車通道；在屋頂疏散平臺違章搭建，影響疏散；裝修中破壞室內(nèi)消火栓等公共消防設(shè)施；圈占室外消火栓等違法行為比較普遍。而隱患的整改涉及多方利益，整改難度較大、整改不能徹底，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車無法進(jìn)入、消防設(shè)施不能有效發(fā)揮作用人員疏散困難，延誤最佳滅火時(shí)機(jī)，勢必會造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。六是監(jiān)管部門檢查不夠，隱患不能及時(shí)整改。目前消防部門和公安派出所的日常監(jiān)管重點(diǎn)在人員密集場所、高層公共建筑等，而高層居民住宅的物業(yè)公司普遍未列入消防安全重點(diǎn)單位，對高層居民住宅的監(jiān)督檢查頻次沒有明確的規(guī)定。按照現(xiàn)行的管理體制，高層居民住宅的監(jiān)督管理工作由公安派出所負(fù)責(zé)，派出所人少事多的矛盾突出，用于消防監(jiān)督檢查的時(shí)間有限，對高層居民住宅的監(jiān)管力度不夠，同時(shí)派出所專(兼)職消防民警消防專業(yè)知識的掌握程度也決定了火災(zāi)隱患的發(fā)現(xiàn)和督改能力，派出所民警不會檢查消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)隱患不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)。二、加強(qiáng)高層建筑消防安全工作的總體思路和對策措施綜上所述，高層建筑存在著不同的火災(zāi)隱患，本著“預(yù)防為主、安全第一”的原則，加強(qiáng)高層建筑消防工作，預(yù)防火災(zāi)的重點(diǎn)應(yīng)放在防患于未然，在火災(zāi)發(fā)生前采取消除或 善的措施，降低火災(zāi)發(fā)生率和可能造成的損失。為此筆者認(rèn)為可以采用以下幾方面的對策：一是加強(qiáng)消防法制建設(shè)，認(rèn)真實(shí)施消防法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度。要明確各級政府、建設(shè)、房管等部門以及建設(shè)單位、物業(yè)公司的消防安全職責(zé)。要落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”原則，強(qiáng)化消防管理力度，加強(qiáng)消防監(jiān)督，落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施，建立逐級消防安全責(zé)任制，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)一步明確各責(zé)任主體的責(zé)任，推動責(zé)任制的落實(shí)，并組織做好經(jīng)常性的防火檢查和督促整頓工作。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)；未委托物業(yè)公司對高層建筑物業(yè)進(jìn)行管理的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、社區(qū)(村)民委員會應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主、使用人簽訂防火協(xié)議，明確消防安全管理責(zé)任，對疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理，將設(shè)有消控中心的高層建筑強(qiáng)制接入城市火災(zāi)遠(yuǎn)程報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)，建立遠(yuǎn)程監(jiān)管的保障平臺。二是嚴(yán)把消防設(shè)計(jì)源頭關(guān)，杜絕先天性火災(zāi)隱患。高層建筑因?yàn)槠浣ㄖ旧砻娣e大，功能復(fù)雜，裝修易燃材料多，火災(zāi)隱患相對來說比低層建筑要大，因此高層建筑在設(shè)計(jì)上的防火問題顯得尤為重要。做好高層建筑防火設(shè)計(jì)必須強(qiáng)調(diào)幾個(gè)問題：，降低火勢蔓延速度，控制火災(zāi)燃燒面積；，杜絕和減少易燃可燃外墻保溫材料和裝飾裝修材料的使用；，為人員疏散贏得時(shí)間，減少火災(zāi)損失；，由于高層建筑裝修中極易引發(fā)火災(zāi)，而發(fā)生火災(zāi)后，主要依靠高層建筑內(nèi)部的固定消防設(shè)施進(jìn)行撲救，單靠外部消防設(shè)施撲救是難以實(shí)現(xiàn)的，因此，必須嚴(yán)格按照有關(guān)消防法規(guī)，高層建筑土建結(jié)束后，必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格方能裝修或使用。三是實(shí)行多警聯(lián)勤，協(xié)力消除隱患。公安內(nèi)部各警種要按照各自的職責(zé)分工，共同做好高層建筑的消防安全監(jiān)管工作，進(jìn)一步加強(qiáng)對高層建筑自動消防設(shè)施停用、停車占用消防通道、妨礙消防設(shè)施使用等違法行為的監(jiān)督執(zhí)法工作，通過開展綜合治理、聯(lián)合執(zhí)法，進(jìn)一步提高高層建筑公共消防安全管理水平。消防、交警等警種和派出所要開展聯(lián)合治理，指導(dǎo)高層建筑物業(yè)公司依據(jù)國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，對已建成的高層建筑的道路進(jìn)行甄別，合理施劃停車泊位，對屬于消防通道的，高層公用建筑及住宅的消防登高面，以及消火栓附近l0m之內(nèi)，要劃定禁止停車的道路范圍，并設(shè)臵明顯的警示標(biāo)志標(biāo)線。四是加強(qiáng)消防宣傳教育，提高公眾消防安全意識。根據(jù)小區(qū)規(guī)模，調(diào)整確定高層建筑為消防安全重點(diǎn)單位，明確其消防安全責(zé)任入、消防安全管理人，并組織相關(guān)人員參加消防部門的培訓(xùn)。接消防安全重點(diǎn)單位的監(jiān)督檢查頻次，由各級公安消防機(jī)構(gòu)和派出所開展日常的監(jiān)督檢查工作，提高火災(zāi)隱患發(fā)現(xiàn)和整改率。督促指導(dǎo)物業(yè)公司按照《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理》的有關(guān)要求，建立完善消防安全管理制度，規(guī)范開展日常防火檢查、巡查及隱患整改工作。明確消控中心值班操作人員持證上崗，組織參加職業(yè)技能鑒定，提高其業(yè)務(wù)水平，保證設(shè)施正常運(yùn)行。全面開展消防宣傳“五進(jìn)”系列活動，指導(dǎo)物業(yè)公司在高層建筑內(nèi)設(shè)立固定的消防宣傳欄，將流動消防咨詢點(diǎn)開設(shè)在大廈內(nèi)，開展面對面的消防培訓(xùn)，組織成立義務(wù)消防宣傳隊(duì)、參加消防志愿者等活動，全面提高公眾消防安全意識，自覺減少消防違法行為，整改火災(zāi)隱患。參考文獻(xiàn) [1]新編消防設(shè)計(jì)規(guī)范匯編{二)、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB5004595(2005年版)