建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)科目的設(shè)置及核算內(nèi)容-資料下載頁
2024-11-04 22:51本頁面
【正文】 算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等。應(yīng)付分包款(往來單位核算)核算應(yīng)付分包工程款暫估應(yīng)付款(往來單位核算)核算暫估入賬的款項(xiàng)(包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬)。應(yīng)付質(zhì)保金(往來單位核算)核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。(五)工程結(jié)算(往來單位/項(xiàng)目核算)核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報(bào)表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)。(六)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(手工賬可不用以下明細(xì)科目，只需按項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目即可)目標(biāo)成本目標(biāo)成本下設(shè)置以下明細(xì)科目(1)人工費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)(2)材料費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)(3)機(jī)械使用費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)(4)其他直接費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)(5)間接費(fèi)用(項(xiàng)目/部門核算)稅金(項(xiàng)目/部門核算)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)公司管理費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)公司利潤(rùn)(項(xiàng)目/部門核算)其他會(huì)計(jì)科目的設(shè)置基本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)幾個(gè)主要會(huì)計(jì)科目設(shè)置解讀房地產(chǎn)企業(yè)幾個(gè)主要會(huì)計(jì)科目設(shè)置解讀房地產(chǎn)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)是進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)及銷售。在會(huì)計(jì)科目設(shè)置上，房地產(chǎn)企業(yè)與其他企業(yè)相比主要是在房地產(chǎn)開發(fā)成本的核算上。隨州瑞信公司下面將就房地產(chǎn)企業(yè)主要會(huì)計(jì)科目設(shè)置介紹如下：一、開發(fā)成本（一級(jí)科目）開發(fā)成本的核算是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務(wù)處理的重中之重，主要用于歸集房地產(chǎn)開發(fā)過程中涉及的直接成本及開發(fā)間接費(fèi)用。其相當(dāng)于制造性企業(yè)中的生產(chǎn)成本，開發(fā)成本科目一般根據(jù)費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)明細(xì)科目（見開發(fā)成本明細(xì)科目表，既考慮核算需要，同時(shí)兼顧土地增值稅等稅收規(guī)定），三級(jí)明細(xì)科目根據(jù)需要設(shè)置。此外，還必須對(duì)開發(fā)成本明細(xì)科目進(jìn)行房地產(chǎn)單個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的輔助核算（如果采用財(cái)務(wù)軟件核算做一下輔助核算設(shè)置就可以了，不增加工作量；如果是手工核算，有多個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的情況下，就麻煩了）。二、開發(fā)產(chǎn)品（一級(jí)科目）開發(fā)產(chǎn)品科目類似于工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)成品科目，借方歸集完工的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本貸方反映銷售結(jié)轉(zhuǎn)的成本，一般根據(jù)單個(gè)樓盤或單個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)明細(xì)科目。這一科目相當(dāng)于制造性企業(yè)中的半成品或庫庫商品或產(chǎn)成品科目。三、預(yù)提費(fèi)用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)周期一般都在二年左右，開發(fā)成本相關(guān)發(fā)票的取得時(shí)間一般滯后。根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，需要按照受益期限、對(duì)象，進(jìn)行費(fèi)用預(yù)提。根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》，下列預(yù)提費(fèi)用可以稅前列支：出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預(yù)提，但最高不得超過合同總金額的10％。公共配套設(shè)施尚未建造或尚未完工的，可按預(yù)算造價(jià)合理預(yù)提建造費(fèi)用。此類公共配套設(shè)施必須符合已在售房合同、協(xié)議或廣告、模型中明確承諾建造且不可撤銷，或按照法律法規(guī)規(guī)定必須配套建造的條件。應(yīng)向政府上交但尚未上交的報(bào)批報(bào)建費(fèi)用、物業(yè)完善費(fèi)用可以按規(guī)定預(yù)提。物業(yè)完善費(fèi)用是指按規(guī)定應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)的物業(yè)管理基金、公建維修基金或其他專項(xiàng)基金。
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