深圳市龍崗榭麗花園方案住宅設(shè)計(jì)公寓住宅-資料下載頁(yè)
2025-05-08 20:10本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)中“生于斯，還于斯”的設(shè)計(jì)理念。深圳市龍崗榭麗花園位于龍崗中心城龍崗河畔，用地呈帶形狀，地理位置十分優(yōu)越；占地約１５萬(wàn)ｍ２，擬建商業(yè)。建筑面積８萬(wàn)ｍ２，商品住宅面積１６萬(wàn)ｍ２，商業(yè)與住宅用地的面積及位置已限定。此次參與投標(biāo)的除機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院外，還有深圳大學(xué)設(shè)計(jì)院、同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)院深圳分院等，共五家。歷時(shí)一個(gè)半月，經(jīng)多位評(píng)委專家評(píng)審，確定我們的方案中標(biāo)?；谝陨戏治觯覀冋J(rèn)為龍崗河在規(guī)劃設(shè)計(jì)中利大于弊，應(yīng)結(jié)合近期與遠(yuǎn)期的發(fā)展，增強(qiáng)設(shè)計(jì)對(duì)環(huán)。住宅造型以退臺(tái)為主要特征，采用坡屋頂與開(kāi)敞平屋面相結(jié)合的方式，使住宅與龍崗河景觀相得益彰，交融成趣。機(jī)動(dòng)車(chē)一進(jìn)小區(qū)即入地下室或只允許沿外圍行駛，嚴(yán)格限制進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部。
【正文】 停車(chē)三種方式相結(jié)合的辦法。這樣既可以降低造價(jià)，利用一部分架空層空間；又能廣泛適應(yīng)住戶的停車(chē)需求；停車(chē)便捷，整個(gè)小區(qū)的配套檔次也適宜。小區(qū)的人 行路線是由沿河廣場(chǎng)進(jìn)入住戶的，人車(chē)路線不交叉。 露天停車(chē)場(chǎng)安排在梯形住宅圍合內(nèi)部，處于住宅次要房間一側(cè)，所有住戶的輔助用房如廚房、廁所等均朝向此院。輔助房在一定程度上也阻隔了車(chē)輛對(duì)主要房間的干擾。此院相當(dāng)于一個(gè)輔助院落，內(nèi)部活動(dòng)人員較少，作為停車(chē)場(chǎng)則是利用了其特性。在小區(qū)內(nèi)行駛的車(chē)輛只要控制車(chē)速和禁鳴喇叭，小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量就可以得到保障。另一方面，地下車(chē)庫(kù)的出入口直接設(shè)置在小區(qū)入口處，避免進(jìn)入車(chē)庫(kù)的機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)行駛，減少小區(qū)內(nèi)不必要的干擾和道路的負(fù)荷。 ４ 分期開(kāi)發(fā)策略：住宅和綠化并進(jìn)，逐步擴(kuò)大與完 善 分期開(kāi)發(fā)是根據(jù)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)承受能力和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)兩方面考慮設(shè)計(jì)的。一期為沿河梯形住宅，附帶沿河廣場(chǎng)，開(kāi)敞沿河路側(cè)地塊，目的在于第一期就營(yíng)造出一個(gè)完整嶄新的居住區(qū)形象，讓公眾能較快地認(rèn)同和接受；二期開(kāi)發(fā)沿河路商鋪和單身公寓，附中央廣場(chǎng)；三期開(kāi)發(fā)住宅與商場(chǎng)交接處，附帶有１２個(gè)班的幼兒園。至此，小區(qū)已相當(dāng)完善且具有一定規(guī)模了。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1