深圳市龍崗榭麗花園方案住宅設(shè)計公寓住宅(參考版)
2025-05-13 20:10本頁面
【正文】 至此，小區(qū)已相當(dāng)完善且具有一定規(guī)模了。 ４ 分期開發(fā)策略：住宅和綠化并進(jìn)，逐步擴(kuò)大與完 善 分期開發(fā)是根據(jù)開發(fā)商的開發(fā)承受能力和市場營銷兩方面考慮設(shè)計的。在小區(qū)內(nèi)行駛的車輛只要控制車速和禁鳴喇叭，小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量就可以得到保障。輔助房在一定程度上也阻隔了車輛對主要房間的干擾。小區(qū)的人 行路線是由沿河廣場進(jìn)入住戶的，人車路線不交叉。方案折中考慮，采取露天停車、架空層停車和地下車庫停車三種方式相結(jié)合的辦法。這種人車分流方式對于比較高檔次的住宅而言，雖適當(dāng)增加造價，但換取了小區(qū)內(nèi)部的安靜與安全，故而是可行的。綠化系統(tǒng)進(jìn)一步向縱深發(fā)展，建筑主體與環(huán)境空間 得以有機(jī)融合、諧調(diào)共生。 組團(tuán)花園通過人車分流和住宅組團(tuán)的圍合，形成一個個相對獨立、安全的小型綠化休閑空間。它作為各組團(tuán)共享的一個室外長廊，成為小區(qū)居民的主要活動場所，在龍崗河改造前期可以起到隔離作用；改造后，則可以與龍崗河連為一體。從開發(fā)營銷角度看，它可以很容易地向公眾展示自己高品味、高檔次優(yōu)良的環(huán)境特征，推銷自己的小區(qū)；對于居住者而言，日后容易形成小區(qū)認(rèn)知感和凝聚感，使居住者有一個共同聚集和經(jīng)常會面的室外 場所，增強(qiáng)小區(qū)
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