中原地產(chǎn)深圳市桑泰丹華二期高尚純復(fù)式住宅項(xiàng)目開售執(zhí)行方案公寓住宅(參考版)
2025-06-11 20:46本頁(yè)面
【正文】 桑泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2020 年 12 月 20 日 。 c. 成功認(rèn)購(gòu)后，請(qǐng)客戶仔細(xì)檢驗(yàn)自己的認(rèn)購(gòu)文件是否完整： 加蓋紅印章的《 深圳市房地產(chǎn) 認(rèn)購(gòu)書》 一份 、定金收據(jù) 文件 ，以保證客戶能夠順利 辦理其后的購(gòu)房手續(xù) 。 5) 客戶文件 a. 客 戶當(dāng)日請(qǐng)攜帶本人身份證原件 及復(fù)印件 至銷售現(xiàn)場(chǎng)參加選房活動(dòng)。 為您，我做到！ 23 4) 關(guān)于定金 a. 購(gòu)房定金為 兩房 人民幣￥ 30000 元 /套 ， 三 房人民幣￥ 50000 元 /套， 客戶可自行決定刷卡或繳納現(xiàn)金?？蛻舭错樞蜻M(jìn)入 等候區(qū)內(nèi)等候選房（ 每位客戶至多一名親朋陪伴進(jìn)場(chǎng)選房 ）； b. 工作人員根據(jù)選房區(qū)內(nèi) 客戶多少，按順序安排不多于 10 名客戶進(jìn)場(chǎng)選房。 為您，我做到！ 22 易拉寶 2： 選房 須知 ： 1) 時(shí)間安排 a. 公開選房日期 ： 2020 年 12 月 30 日； b. 公開選房日客戶到場(chǎng)時(shí)間：客戶請(qǐng)于早上 9： 00 前 到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)客戶接待區(qū)簽到 ， 領(lǐng)取 “桑泰〃丹華抽簽選房卡” 并將 卡 投入抽簽箱 ； c. 正式簽到時(shí)間為 9： 009： 50； d. 正式 抽簽 選房時(shí)間： 10： 00； e. 客戶如果在 9： 50 前未到達(dá)接待區(qū)處登記，則需在選房結(jié)束后，方可 進(jìn)場(chǎng) 選房 。丹華抽簽選房卡”（以下簡(jiǎn)稱“抽簽卡”）， 《優(yōu)惠申請(qǐng)書》遞交蓋章，然后 將 抽簽 卡投入 指定 抽簽箱后， 持蓋章后的《優(yōu)惠申請(qǐng)表》 到抽簽等候區(qū)等候選房。 2020年 12 月 30日上午 9： 00開始 ， 已填寫《優(yōu)惠申請(qǐng)書》的客戶請(qǐng)到接待區(qū) VIP接待點(diǎn)登記簽名。 上午 9： 50，停止發(fā)放“抽簽卡”。 恭喜您成為桑泰 注：每批客戶僅限 1－ 2人 進(jìn)場(chǎng)選房 客戶到 財(cái)務(wù)區(qū) 提交購(gòu)房者身份證復(fù)印件一份，并 交納定金，領(lǐng)取定金收據(jù)。 復(fù)核完畢后 ，客戶 應(yīng)保留文件資料（包括《認(rèn)購(gòu)書原件》、定金收據(jù)、購(gòu)房須知），領(lǐng)取精美禮品后離 場(chǎng) 。 5) 舞臺(tái)背景板設(shè)計(jì) 6) 抽簽選房結(jié)果公示板 7) 抽簽卡設(shè)計(jì) 6. 注意事項(xiàng)： 1) 一對(duì)一援助的業(yè)務(wù)員 12 月 28 日提前到項(xiàng)目接受項(xiàng)目情況的培訓(xùn) ； 2) 發(fā)展 商宜盡可能減少預(yù)留單位，同時(shí)應(yīng)在 價(jià)格試算 、預(yù)銷控前 確認(rèn)預(yù)留單位，在開售當(dāng)日 不可 更改 ； 3) 銷售經(jīng)理做好預(yù)銷控，盡量錯(cuò)開客戶要選擇的單位，避免開盤當(dāng)天客戶因此問題引起的爭(zhēng)論； 4) 已簽房號(hào)確認(rèn)單因未能成交返回至銷控區(qū)， 為避免重復(fù)銷售， 該單位在選房活動(dòng) 結(jié)束后再 放出 供客戶選擇 ； 為您，我做到！ 19 第三部分 、 選房?jī)?yōu)惠方式 一 ）付款方式折扣： 一次性付款 按揭付款 折扣優(yōu)惠 98 折 98 折 二） 分階段 優(yōu)惠 12 月 30…… 31 日成交（ 30 日 下午停辦優(yōu)惠申請(qǐng)） 有優(yōu)惠申請(qǐng)的客戶 付款方式折扣 + 額外 98 折 付款方式折扣 + 額外 98 折 07 年 1 月 1 日 － 7 日 成交 客戶 持 有優(yōu)惠 申 請(qǐng) 的 客 戶 付款方式折扣 + 額外 99 折 沒 有優(yōu)惠 申 請(qǐng) 的 客 戶 付款方式折扣 （銷售經(jīng)理再掌握一個(gè)99 折扣） 07 年 1 月 8 日開始成交 的 客戶 全部按照 付款方式折扣 為您，我做到！ 20 第 四 部分 、選房 活動(dòng) 費(fèi)用預(yù)算 項(xiàng)目 備注 金額 (元 ) 當(dāng)天表演 禮儀公司安排 10000 元 現(xiàn)場(chǎng)包裝及物料籌備 禮儀公司安排 20000 元 銷售物料籌備 —— 15000 元 聯(lián)洽警察、公證員及醫(yī)務(wù)人員 警察 3 名、醫(yī)務(wù)人員 2 名，各 300 元 /人，公證員 1 名，各 1000 元 /人 500 元 現(xiàn)場(chǎng)糕點(diǎn) 10 元 /份，預(yù)計(jì) 300 份 3000 元 飲用水 元 /支， 600 支 780 元 活動(dòng)備用金 —— 5000 元 費(fèi)用總計(jì)： 56280 元 中原 深圳 桑泰〃丹華項(xiàng)目組 2020 年 12 月 7 日 為您，我做到！ 21 附件： 桑泰〃丹華 抽簽 選房流程及 選房須知 易拉寶 1： 選房流程 說明 溫馨提示 ：選房當(dāng)日需待選房活動(dòng)結(jié)束之后，方可開放樣板房。 4. 禮儀公司應(yīng)準(zhǔn)備的物料及人員： 1) 九 塊標(biāo)志牌 制作 ，用于標(biāo)明設(shè)臵的開盤所需區(qū)域： VIP 客戶接待區(qū) 、 新客戶接待區(qū)、 抽簽 等候區(qū)、 選房 等候區(qū)、銷控區(qū)、財(cái)務(wù)區(qū)、 財(cái)務(wù)復(fù)核區(qū)、簽約 區(qū) 、復(fù)核區(qū)； 2) 兩 塊導(dǎo)示牌（停車導(dǎo)示 和衛(wèi)生間導(dǎo)示 ）； 3) 公開選房的 抽簽 選房卡 500 個(gè) ， 選房序號(hào)貼 250 個(gè) 001－ 250 號(hào) （可粘貼） ； 4) 紅色銷控標(biāo)貼 250 個(gè)； 5) 銷控板一 塊 ； 6) 購(gòu)房須知、購(gòu)房流程＋ 2 塊（共 四 塊
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