中原地產(chǎn)深圳市桑泰丹華二期高尚純復(fù)式住宅項(xiàng)目開售執(zhí)行方案公寓住宅-文庫(kù)吧資料
2025-06-16 20:46本頁面
【正文】 ） 易拉寶 ； 7) 凳子 400 個(gè)，隔離帶 80 個(gè)； 8) 12 月 30 日當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)小型表演 及 活動(dòng)主持人 ； 9) 現(xiàn)場(chǎng) 舞臺(tái)及包裝物料 ； 10) 現(xiàn)場(chǎng)糕點(diǎn)、飲料各 300 份。 十 塊標(biāo)志牌 ， 流動(dòng)廁所兩個(gè) ， 現(xiàn)場(chǎng)糕點(diǎn)、飲料 200 份； 停車導(dǎo)示牌 筆若干 禮儀公司、中原、 發(fā)展商 4 每套戶型贈(zèng)送一份禮品。 客戶 帶走 文件： 認(rèn)購(gòu)書一份（原件）、定金收據(jù) 準(zhǔn)備 禮品 150 份 （琉璃） 工作人員： 1 名項(xiàng)目經(jīng)理 +6 名 發(fā)展商工作人員 1 名 發(fā)展商 、 中原 其 它 內(nèi)容還需配備逼定即游離客戶疏散的工作人員 2 名； 發(fā)展商工作人員應(yīng)佩戴項(xiàng)目徽章，已方便內(nèi)場(chǎng)進(jìn)出。 《深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書》 最新范本 ， 碳寫復(fù)印件 一式三份， 1000份 ， 計(jì)算器 12 個(gè) ，訂書機(jī) 12 個(gè) 。 財(cái)務(wù)復(fù)核匯總表 空白銷控表 2 份 工作人員： 發(fā)展商人員 2 名 中原 為您，我做到！ 15 工作區(qū)域 工作內(nèi)容 物料及人員準(zhǔn)備 負(fù)責(zé)單位 簽約區(qū) 客戶 出示 定金收據(jù) 、 “優(yōu)惠申請(qǐng)表” 和蓋章（兩個(gè)章）房號(hào)確認(rèn)單 一、 為客戶 簽訂《深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書》 ； 二、 臨定客戶需在認(rèn)購(gòu)書上注明。 11 名業(yè)務(wù)員 +1 名銷售經(jīng)理 中原 銷控區(qū) 客戶 出示 “ 優(yōu)惠申請(qǐng) 表 ” 和 身份證復(fù)印件 ， 選取房號(hào)后 ， 領(lǐng)取 蓋章 后的 選房確認(rèn)證明 （即房號(hào)確認(rèn)單）， 到財(cái)務(wù)區(qū)交款。 選房序號(hào)貼 1－ 400 號(hào) 工作人員： 4 名 保安 2 名 禮儀公司、中原 、 發(fā)展商 選房等 候區(qū) 一、 提醒未持有身份證復(fù)印件的客戶復(fù)印身份證 ； 二、 注意第一批等候選房客戶所選戶型是否與預(yù)留單位重疊； 三、 第一批進(jìn)場(chǎng)客戶為 10 批， 然后 根據(jù)內(nèi)場(chǎng)情況，陸續(xù)按順序 安排客戶進(jìn) 場(chǎng)選房 ； 復(fù)印機(jī)一臺(tái)、隔離帶若干 工作人員： 2 名 保安 6 名 ； 門口外配 4 個(gè)保安，門中原 、 發(fā)展商 為您，我做到！ 14 工作區(qū)域 工作內(nèi)容 物料及人員準(zhǔn)備 負(fù)責(zé)單位 四、 保安督促客戶按順序排隊(duì)等候，嚴(yán)格按區(qū)域工作人員的指示控制出入口 ； 五、 由于出入口人流線路交叉，需督促選房完畢客戶迅速離開本區(qū)域。 隔離帶若干、 200 張凳子 ， 易拉寶一 塊 （項(xiàng)目二期簡(jiǎn)介） 工作人員： 3 名 保安 4 名 禮儀公司、中原、發(fā)展商 選房 輪 候區(qū) 客戶 在輪候區(qū) 憑 “ 優(yōu)惠申請(qǐng)表 ” 領(lǐng)取 選房序號(hào) 貼 進(jìn)入 等候 區(qū) 。 新客戶簽到薄、長(zhǎng)條桌兩張，凳子6 張，抽簽卡 100 張 ， 印章 2 枚 工作人員： 2 名（ 開始抽簽 后該區(qū)域保留 人員 接待臨時(shí)到場(chǎng) 客戶 ） 禮儀公司、中原 抽簽 投放區(qū) ： 工作內(nèi)容： 引導(dǎo)并監(jiān)督客戶 務(wù)必 將抽簽卡投入抽簽箱中，方能進(jìn)入抽簽等候區(qū)。 新客戶 接待 區(qū)： 新客戶 憑 身份證 登記領(lǐng)取 并填寫 “優(yōu)惠申請(qǐng)表” ， 然后 領(lǐng)取 抽簽卡 及 桑泰〃丹華紙袋，并將抽簽卡投入指定抽簽箱后 到抽簽等候區(qū)等候。 新客戶簽到導(dǎo)示牌 、 VIP 客戶簽到導(dǎo)示牌 、 隔離帶若干 易拉寶 四 塊 （一個(gè)購(gòu)房須知，一個(gè)購(gòu)房流程，兩個(gè)片區(qū)規(guī)劃） 戶型圖擺放架一個(gè)和戶型圖若干 工作人員：保安 3 名 禮儀公司、中原、 發(fā)展商 VIP 客戶（已填寫“優(yōu)惠申請(qǐng)表”的客戶）接待區(qū) ： VIP 客戶憑 “優(yōu)惠申請(qǐng)表” 和 身份證 領(lǐng)取 “桑泰〃丹華抽簽選房卡”（以下簡(jiǎn)稱抽簽卡） 及桑泰〃丹華紙袋， 然后 將抽簽卡投入指定抽簽箱后 到抽簽等候區(qū)等候。 為您，我做到！ 11 桑泰〃丹華 二 期 開售方案 分區(qū) 工作 內(nèi)容 及工作人員名單 一覽表 工作區(qū)域 工作內(nèi)容 物料及人員準(zhǔn)備 負(fù)責(zé)單位 接待區(qū) 接待區(qū)入口： 保安 工作內(nèi)容： 一、 負(fù)責(zé)引導(dǎo)不同的新老客戶進(jìn)入對(duì)應(yīng)的領(lǐng)卡通道 。 停車區(qū)：兩名保安，共同負(fù)責(zé)引導(dǎo)停車和指引售樓處 位臵。 收回“房號(hào)確認(rèn)單” 。 輪候區(qū)驗(yàn)證客戶身份，并 粘貼 “選房序號(hào)卡” （每個(gè)序號(hào)卡至多僅限一名親朋陪同）；等候區(qū)僅限 10 批客戶按抽簽順序排隊(duì)等候 ，并安排復(fù)印身份證 。 并指引 客戶 到 抽簽等候 區(qū)等候 。 在選房抽簽過程中， 在外場(chǎng) 穿插小型節(jié)目等表演 安撫客戶情緒；同時(shí) 由禮儀小姐發(fā)放飲用水 。 抽簽正式開始， 由主持人一次抽取 20 個(gè)號(hào)碼（抽取的號(hào)碼為客戶 的“ 抽簽 卡”上的編號(hào)）， 并大聲宣讀 3 遍，由兩處工作人員 即時(shí) 登記（一處在臺(tái)上登記在公開的大白板上、一處在選房 等候區(qū)登記備案）。 主持人介紹選房流程及注意事項(xiàng) 。 9： 50 以后到場(chǎng)的客戶不再 領(lǐng)取“ 抽簽 卡”，需等待所有抽簽客戶選房完畢后， 方可 直接進(jìn)售樓處選房。 09： 50 停止簽到。 客戶領(lǐng)取“ 抽簽 卡”后由保安人員引領(lǐng)到抽簽等候區(qū)。 VIP 客戶 ① 憑 《優(yōu)惠申請(qǐng)表》和身份證 到 “ V
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