深圳半島城邦二期高檔住宅項目精裝修建議書(12頁)-公寓住宅(參考版)
2024-08-17 10:58本頁面
【正文】 未通過驗收必須整改，需達(dá)到《房屋精裝修協(xié)議》方可交付。） 根據(jù)驗收情況調(diào)整《產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)（硬裝）》 、 《工期標(biāo)準(zhǔn)（硬裝）》 展示單位進行基礎(chǔ)菜單及升級菜單相應(yīng)標(biāo)注。boch 潔具、 hoesch 按摩浴缸、 dornbracht 龍頭、德國dorn bracht 龍頭、德國 hansgrohe pharo 沐浴組、意大利 teuco超音波按摩浴缸、英國 roca 按摩浴缸、德國 duravit 用具 保安系統(tǒng) 美國 honeywell 防盜主機，美國 dorcon 掌形儀、德國 siedel 可視對講， lonbon 緊急對講系統(tǒng)； fermax 可視對講 附 件 ： A、 精裝修 執(zhí)行 流程 確定精裝修標(biāo)準(zhǔn)展示單位及實施公司 編制精裝修成本預(yù)算 展示單位設(shè)計方案 產(chǎn)品選型（所有裝修材料必須經(jīng)過 5 道抽樣檢查程序，檢測合格后方能投入使用） 編制《硬裝基本菜單》 （在總價不變前提下選擇不同款式） 《硬裝升級菜單》（確定成本價及銷售價） 展示單位施工（贈送面積在取得工程驗收后進行） 與實施單位共 同編制《產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)（硬裝）》及《工期標(biāo)準(zhǔn)（硬裝）》（該標(biāo)準(zhǔn)將成為房地產(chǎn)買賣合同附件） 模擬客戶驗收（ 結(jié)構(gòu)和裝修施工階段隱蔽工程的驗收； 裝修施工階段飾面工程的驗收； 成品保護驗收，甲方、總包、分包、監(jiān)理、物業(yè)等單位驗收， 權(quán)威檢測部門對裝修質(zhì)量和空氣質(zhì)量的驗收。折疊式沐浴凳，進口沐浴 組；防水坎，玻璃層板 五金配件 毛巾通、毛巾架、廁紙架、防霧鏡子 地漏 防臭地漏 潔具 洗手盆、龍頭、臺柜、水箱、坐廁等均采用知名品牌 次臥 地面 高級進口實木復(fù)合地板，實木踢腳線 天花 高級內(nèi)墻 優(yōu)質(zhì)乳膠漆 墻面 高級內(nèi)墻優(yōu)質(zhì)乳膠漆 窗 鋼化中空 lowe 玻璃，國際知名品牌門窗五金，國際知名電動窗簾軌道系統(tǒng) 門 實木門（含門套、門鎖、門碰及拉手） 次衛(wèi) 地面 采用高級大理石或防滑地磚 墻面 高級面磚，局部造壁龕 天花 石膏板吊頂，配換氣扇 門 實木面門，背面配膠版 ，配同色木百葉 沐浴房 優(yōu)質(zhì)強化玻璃門及屏風(fēng)，配不繡鋼拉手。折疊式沐浴凳，進口沐浴 組；防水坎，玻璃層板 五金配件 毛巾通、毛巾架、廁紙架、防霧鏡子 地漏 防臭地漏 潔具 洗手盆、龍頭、臺柜、水 箱、坐廁等均采用進口品牌 次臥 地面 高級進口實木復(fù)合地板，實木踢腳線 天花 局部造型吊頂，高級內(nèi)墻優(yōu)質(zhì)乳膠漆 墻面 高級內(nèi)墻優(yōu)質(zhì)乳膠漆 窗 鋼化中空 lowe 玻璃，國際知名品牌門窗五金，國際知名電動窗簾軌道系統(tǒng) 門 實木門（含門套、門鎖、門碰及拉手） 次衛(wèi) 地面 采用優(yōu)質(zhì)大理石 墻面 優(yōu)質(zhì)大理石，局部造壁龕 天花 防潮石膏板造型吊頂，配換氣扇 門 實木面門，背面配膠版 ，配同色木百葉 沐浴房 優(yōu)質(zhì)強化玻璃門及屏風(fēng)，配不繡鋼拉手。折疊式沐浴凳，原裝進口 沐浴組；云石防水坎，玻璃層板 五金配件 毛巾通、毛巾架、廁紙架、防霧鏡子 地漏 防臭地漏 潔具 洗手盆、龍頭、臺柜、水箱、坐廁等均采用原裝進口 廚房 地面 進口麻石 墻面 鋪設(shè)進口 云石至天花 天花 安裝金屬假天花 門 推拉門嵌透明玻璃和磨砂玻璃 櫥柜 原裝進口成品櫥柜（配雜物桶），進口麻石或不銹鋼臺面，進口櫥 柜燈，原裝進口不銹鋼雙星盆配不銹鋼水龍頭。 B、戶型面積 配比 面積（㎡） 套數(shù) 套數(shù)比 80~90 292 % 110~120 58 % 130~140 116 % 150~160 47 % 150~160(拼 ) 328 % 160~170(拼 ) 116 % 170~180(拼 ) 247 % 240~250 112 % 500(拼 ) 3 % 總計 1319 % C、各面積段精裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 （一）、 240 平米以上 面積段裝修標(biāo) 準(zhǔn)建議 原則： ? 體現(xiàn)華而不奢，穩(wěn)重，尊貴的氣質(zhì) ? 裝修標(biāo)準(zhǔn)參考價格：每平米 4000 元以上 ? 主體色調(diào)：深暖色調(diào)，以木才原色、天然石材色為主 ? 材料：全部采用國際頂級進口用材和器具，注重環(huán)保、生態(tài)，使用新技術(shù)新材料 硬裝標(biāo)準(zhǔn)菜單： 部位 材質(zhì)說明 進戶門 德國 noblesse 手工雕花銅門；指紋 +密碼鎖 客廳 地面 高級進口胡桃木實木地板，石材踢腳線，高級地毯 天花 局部造型吊頂，高級內(nèi)墻優(yōu)質(zhì)乳膠漆，部分為高級進口石材 /原木 墻面 高級內(nèi)墻優(yōu)質(zhì)乳膠漆，高級進口石材 /木材背景墻 推拉門 窗 鋼化中空 lowe 玻璃，國際知名品牌門窗五金，國際知名電動窗簾軌
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