江蘇省物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2024-10-28 18:02本頁面
【正文】 掃一次，要清除花園內(nèi)的雜物、雜草、廢品，每周樓道清掃一次、每周樓道扶手擦拭一次?；緹o垃圾、無雜物、無亂堆放、無死角現(xiàn)象，垃圾日產(chǎn)日清。遇暴雨、暴雪必須組織人員及時清掃，1小時內(nèi)清除積水、積雪。（2）加強(qiáng)對廣告、攤販、小店的環(huán)境衛(wèi)生管理監(jiān)督，店面招牌整齊、無外溢現(xiàn)象。無噪音、油煙等污染業(yè)主生活。（3）下水道、化糞池上半年各清理一次，下半年重點(diǎn)檢查發(fā)現(xiàn)問題及時處理，做到及時疏通，無堵塞外溢現(xiàn)象，確保公共廁所的衛(wèi)生、安全。無明顯異味，要有足夠的保潔人員，不得中途減少。（4）衛(wèi)生環(huán)境要達(dá)到創(chuàng)衛(wèi)的標(biāo)準(zhǔn)。做好綠化工作（1）每年一次開展對樹木的整枝、花圃的培植、護(hù)理。（2）每年兩次及時噴灑藥水，防止病蟲害，做到無枯死、無破壞、花木長勢良好。（3）定期剪修草坪、花木、樹枝，無雜草、無裸露，保護(hù)建筑小品，確保環(huán)境優(yōu)美。（4）綠化帶每天清掃一次，無果皮、紙屑、石塊。做好攤位、廣告的管理工作總的要求：規(guī)范、限量。東院攤位不超過20個，幼兒園對面原則上不設(shè)點(diǎn)，最多不超過5個，院內(nèi)不允許攤位過夜。合同以三個月或半年為期限，一人一位。攤位必須有臨時攤位證，服從管理。做到三不：不影響交通，不影響環(huán)衛(wèi)，不影響院容。人員組織：總建制不少于35人——其中治保不少于15人，環(huán)衛(wèi)不少于11人，水、電、瓦、綠化各1人，辦公室4－5人（總經(jīng)理、總監(jiān)、會計(jì)、收費(fèi)員）。廣告要定地段、定時間，規(guī)范整齊。做到人力配齊，崗位明確，骨干相對穩(wěn)定，不隨意中途裁人，持證上崗，統(tǒng)一著裝，文明服務(wù)。
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