【導(dǎo)讀】文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目一期工程可行性研究報(bào)告。第三章市場(chǎng)分析及建設(shè)目標(biāo)28. 第一節(jié)項(xiàng)目市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃28. 第四章項(xiàng)目選址及主要建設(shè)條件49. 第五章項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模56. 第七節(jié)安全防范系統(tǒng)90. 第九章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排105. 第十章勞動(dòng)安全職業(yè)健康及消防112. 第一節(jié)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式114. 項(xiàng)目建設(shè)單位及概況西西影視傳煤有限公司?；囆g(shù)展示中心現(xiàn)已建設(shè)完工并對(duì)外開(kāi)放四個(gè)網(wǎng)站網(wǎng)站等以中國(guó)字頭貫名網(wǎng)站。文化企業(yè)上市推動(dòng)計(jì)劃及產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)計(jì)劃加大對(duì)文化企業(yè)的扶持力度包括稅。經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元21600正常年12稅金及附加萬(wàn)元1080正。稅前利潤(rùn)萬(wàn)元14154達(dá)產(chǎn)第一年1

　　

【正文】 發(fā)布藝術(shù)品信息 ▼ 為交易雙方提供第三方保證服務(wù) ▼ 發(fā)布國(guó)內(nèi)外藝術(shù)品市場(chǎng)最新信息 ▼ 提供虛擬展示服務(wù) ▼ 開(kāi)展在線藝術(shù)品拍賣服務(wù)等 ▼ 組建網(wǎng)絡(luò) 推廣部設(shè)置專職市場(chǎng)推廣人員 ▼ 組建專職咨詢隊(duì)伍及專家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)與實(shí)體建設(shè)形成統(tǒng)一規(guī)劃模式 3 網(wǎng)站建設(shè)內(nèi)容 現(xiàn)注冊(cè)有中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)中國(guó)中國(guó)書(shū)畫(huà)協(xié)會(huì)中國(guó)中國(guó)玉器網(wǎng)中國(guó)中國(guó)拍賣網(wǎng)中國(guó)等以中國(guó)字頭貫名網(wǎng)站其將帶動(dòng)整個(gè)西市的網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向擁有行業(yè)相關(guān)性權(quán)威網(wǎng)站域名 20 余條開(kāi)通行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)絡(luò)擁有大量日關(guān)注瀏覽量與受眾群體同時(shí)拉動(dòng)當(dāng)?shù)馗魃虡I(yè)學(xué)校共同維護(hù)站內(nèi)信息采集將陸續(xù)開(kāi)展更多藝術(shù)文化網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)文化宣傳活動(dòng)促進(jìn)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)基地 在全國(guó)的認(rèn)知與影響度 六影視基地 七道房水庫(kù)沿岸影視景區(qū)建筑面積 12021平方米占地約 30000平方米建設(shè)豆腐坊油坊磨坊粉坊酒坊等五坊景點(diǎn)歐美亞民俗居住村和外景花園洋房工程影視角色生活體驗(yàn)景點(diǎn)等 七藝術(shù)創(chuàng)作再生情景及自然生態(tài)景區(qū) 自然生態(tài)景區(qū)借助自然地貌在有湖光山色的地方建設(shè)生態(tài)景區(qū)讓藝術(shù)和旅游充分結(jié)合不僅可以激發(fā)藝術(shù)家創(chuàng)作靈感而且能以藝術(shù)品般優(yōu)雅的環(huán)境盡量長(zhǎng)時(shí)間地留住游客生態(tài)景區(qū)內(nèi)既有秀美的自然風(fēng)光也有類似于農(nóng)家樂(lè)的參與性的旅游項(xiàng)目 第四節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 一設(shè)計(jì)依據(jù) 1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 2《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 3《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī) 范》 GB500112021 4《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 5《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 GB183062021 6《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 7《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942021 8《鋼筋混凝土承臺(tái)設(shè)計(jì)規(guī)程》 9《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 10《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500172021 11《建筑結(jié)構(gòu)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500012021 12《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB 501082021 二地震烈度地震動(dòng)參數(shù) 根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū) 劃圖》所在區(qū)域抗震設(shè)防烈度為 8 度設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 020g 250 L 人 2 24 276 115 住宿人員 1000 250 L 人 2 24 500 2083 游客 2021 人 20 L 人 2 10 50 5 綠化及道路 澆灑用水 48997 ㎡ 2 ㎡ L 1 4 1633 408 未預(yù)見(jiàn)用水量 10 5939 311 合計(jì) 65332 3417 3給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用市政直接供水 四排水設(shè)計(jì) 本工程擬采用室內(nèi)污廢合流室外雨污分流的排水體制 1 室內(nèi)排水 建筑物室內(nèi)排水采用廢污合 流制排放方式即將衛(wèi)生間糞便污水及生活污水合并排入室外化糞池經(jīng)化糞池處理后排入室外污水管網(wǎng)廚房油污水經(jīng)濾油處理后排入室外污水管網(wǎng)最后流入市政污水管網(wǎng)高日污水排放量為 52266m3d 2 室外排水 室外排水采用雨污分流制將屋面雨水排入室外雨水管網(wǎng)地面及道路雨水由設(shè)于道路邊的雨水口收集排入室外雨水管道最后匯流入市政雨水管網(wǎng)雨水量按暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取 1 年 查資料 西市暴雨強(qiáng)度公式為 式中 設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度 Ls ha 設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 a 降雨歷時(shí) minJGJ162021 3《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 4《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794〔 2021 年版〕 5《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB／ T503112021 6《閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 7《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394 8 其他專業(yè)提供的條件 二設(shè)計(jì)范圍 本專業(yè)進(jìn)行以下幾個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)變配電所低壓配電系統(tǒng)防雷保護(hù)接地系統(tǒng)及安全措施電訊設(shè)計(jì)等 三供配電系統(tǒng) 1 負(fù)荷等級(jí) 1 下列負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷供電要求供電 a 消防用電消防控制室火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制裝置疏散照明各種消防用電設(shè)備 b 其他用電走道照明值班照明警衛(wèi)照明障礙照明用電主要業(yè)務(wù)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電安防系統(tǒng)用電電子信息設(shè)備機(jī)房用電客梯用電排污泵生活水泵用電等 2 其他負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷供電要求供電 2 供電電源 1 擬建場(chǎng)地電源來(lái)自西相鎮(zhèn)現(xiàn)有 35KV 變電站電距僅 1000m 另外該場(chǎng)地有110kv線穿過(guò)可由干線 T接電源作為本項(xiàng)目第二電源兩路獨(dú)立的電源同時(shí)工作可滿足對(duì)一級(jí)負(fù)荷的供電要求 2 為了進(jìn)一步保障供電可靠性采取下列補(bǔ)充措施 a 個(gè)別建筑設(shè)置 230400V 自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組作為一級(jí)負(fù)荷的應(yīng)急電源 b 設(shè)置應(yīng)急電源裝置 EPS 或自帶的蓄電池為應(yīng)急照明供 電 c設(shè)置不間斷電源裝置 UPS為消防控制室主要業(yè)務(wù)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電安防系統(tǒng)用電電子信息設(shè)備機(jī)房用電提供應(yīng)急電源 3 負(fù)荷估算采用單位容量法 展示 80VA 平米 辦公 60VA 平米 公共配套 60VA 平米 四配變電所 1 總體規(guī)劃設(shè)計(jì) 1 本地塊內(nèi)設(shè)置 1 處 10KV 開(kāi)關(guān)站用于 10KV 配電 2 結(jié)合負(fù)荷分析和地塊特點(diǎn)考慮為本項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置 1 處 1004KV 變電所本項(xiàng)目總變壓器裝機(jī)容量為 11860KVA 2 系統(tǒng)結(jié)線型式及運(yùn)行方式 1配變電所均為兩路獨(dú)立的 10KV電源進(jìn)線兩路 10KV電源同時(shí)工作各負(fù)擔(dān)一半的用電彼此之間不聯(lián)絡(luò) 2 低壓配電 系統(tǒng)采用單母線分段引自不同的 10KV 電源的兩段母線間設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)有聯(lián)絡(luò)關(guān)系的兩主進(jìn)開(kāi)關(guān)及聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖 3 電能計(jì)量 1 專變?cè)O(shè)置高壓專用計(jì)量柜各公變?yōu)楦吖┑陀?jì) 2 為各回路設(shè)置計(jì)量裝置綜合儀表以便于物業(yè)管理 3 各低壓進(jìn)線柜內(nèi)設(shè)置有功及無(wú)功參考計(jì)量表 4 無(wú)功補(bǔ)償 在變電所低壓側(cè)設(shè)置功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式補(bǔ)償后使得高壓側(cè)功率因數(shù)≥ 09 設(shè)置調(diào)諧電抗器以避免諧振并減少諧波污染 五低壓配電系統(tǒng) 1 低壓配電電壓等級(jí)為交流 220380V50HZ 接地系統(tǒng)型式為 TNSTNCS 自變壓器中性 點(diǎn)引出的 PEN 線必須絕緣并只能在低壓配電屏內(nèi)一點(diǎn)與接地的 PE 母排連接而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)接地 2 在火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的場(chǎng)所設(shè)置防火災(zāi)漏電監(jiān)察裝置采集剩余電流和溫度等技術(shù)參數(shù)通過(guò)總線傳至主機(jī)主機(jī)放在消防保安中心內(nèi) 3 照明電力消防及其他防災(zāi)負(fù)荷分別自成系統(tǒng) 4 對(duì)容量較大和較重要的用電負(fù)荷主干回路采用放射式配電其它負(fù)荷主干回路采用樹(shù)干式或分區(qū)樹(shù)干式配電干線配電采用三相配電系統(tǒng) 5 分支回路配電采用放射式 6 為了進(jìn)一步保障配電線路的可靠性對(duì)重要負(fù)荷采取下列補(bǔ)充措施 1 消防水泵消防電梯防排煙風(fēng)機(jī)等消防用電設(shè)備由來(lái)自兩個(gè)不同電源的回路 供電并在最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置 2 應(yīng)急照明由來(lái)自兩個(gè)不同電源的回路供電燈具自帶蓄電池 3 備用照明和疏散照明由不同的分支回路供電 4 客梯用電由來(lái)自兩個(gè)不同電源的母線供電并在機(jī)房配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置 六防雷保護(hù)接地系統(tǒng)及安全措施 1 根據(jù)各建筑自身特點(diǎn)分別按二類或三類防雷建筑設(shè)防 2 本本可研報(bào)告主要考慮如下綜合措施 直擊雷的防護(hù)等電位連接屏蔽措施規(guī)范的布線完善的接地系統(tǒng) SPD 的設(shè)計(jì) 七電訊設(shè)計(jì) 電話量計(jì)算規(guī)劃區(qū)電話按 60 平方米線的標(biāo)準(zhǔn)配置 電話來(lái)源規(guī)劃區(qū)內(nèi)各地塊電話電纜直接從臨近的城市道路上的電話電 纜引入 網(wǎng)絡(luò)布置管線埋設(shè)采用電話電纜套筒直埋方式支線管道孔數(shù)預(yù)留 1～ 2 孔做備用以適應(yīng)未來(lái)信息技術(shù)的發(fā)展 智能化通訊 1 信息服務(wù)功能打電話接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)或局域網(wǎng)電子商務(wù)等 2 多媒體功能電視接受視頻點(diǎn)播同步教育遠(yuǎn)程醫(yī)療 3 物業(yè)管理功能水電氣的自動(dòng)抄表安全保衛(wèi)聯(lián)系住宅信息管理公用信息管理及智能監(jiān)視和設(shè)施檢修車輛管理和內(nèi)部查詢 第七節(jié) 暖通工程 一設(shè)計(jì)依據(jù) 1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021 2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021 3《汽車庫(kù)修車庫(kù)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 4《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 10098 5《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ 1342021 6《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 7 國(guó)家現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)范及規(guī)定 8 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)資料和要求 二設(shè)計(jì)參數(shù) 1 室外設(shè)計(jì)參數(shù)西西 氣象 參數(shù) 空調(diào)計(jì)算 干球溫度 濕球 溫度 相對(duì) 濕度 通風(fēng) 溫度 主導(dǎo) 風(fēng)向 風(fēng)速 大氣 壓力 夏季 284℃ 25℃ 83 26℃ S 43ms 9947hPa 冬季 14℃ 58 5℃ N 58ms 10138hPa 2 室 內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 房間名稱 夏 季 冬 季 新風(fēng)量 噪聲 通風(fēng)換 氣參數(shù) 溫度 ℃ 相對(duì) 濕度％ 溫度 ℃ 相對(duì) 濕度％ m3hP dB A 次 h 公共建筑 25～ 27 65 18～ 20 ―― 30 ≤ 45 15 配套商業(yè) 25～ 27 65 18～ 20 ―― 20 ≤ 45 15 生活配套 25～ 27 65 18～ 20 ―― 30 ≤ 45 15 變配電室 38 －－ －－ －－ －－ －－ 15 發(fā)電機(jī)房 －－ －－ －－ －－ －－ －－ 12 電梯機(jī)房 39 －－ －－ －－ － － －－ 15 地下 汽車庫(kù) －－ －－ －－ －－ －－ －－ 6 水泵房 －－ －－ －－ －－ －－ －－ 4 衛(wèi)生