【正文】 性，雖然兩個(gè)方案各有利弊，但方案一的優(yōu)勢較多，且不步之處可以通過一定的措施加以避免，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上具有可行性。因此，可以判斷方案一優(yōu)于方案二，作為本次選址的主選方案。詳細(xì)比較內(nèi)容見下表 方案一、方案二選址綜合條件比較論證項(xiàng)目/名稱方案一方案二區(qū)位位于樺樹鎮(zhèn)西部，與原鎮(zhèn)區(qū)連成一片與鎮(zhèn)區(qū)有一定距離地質(zhì)構(gòu)造地質(zhì)情況一般，地勢較為平坦地質(zhì)情況較好，地勢較為平坦交通可直接利用鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀道路區(qū)內(nèi)無道路基礎(chǔ)設(shè)施配建現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施可基本滿足起步區(qū)發(fā)展，在此基礎(chǔ)上加以改建和擴(kuò)建基本沒有基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)有企業(yè)具有一定的企業(yè)規(guī)模選址范圍內(nèi)基本無企業(yè)環(huán)境保護(hù)通風(fēng)較好，環(huán)境保護(hù)情況較好通風(fēng)采光等條件良好，但需要砍伐一定數(shù)量的林木用地條件用地較為規(guī)整，利于園區(qū)工業(yè)集中布局用地規(guī)整，利于園區(qū)企業(yè)的集中布局動(dòng)遷動(dòng)遷量較少基本無動(dòng)遷政策影響環(huán)境保護(hù)法對園區(qū)的規(guī)定環(huán)境保護(hù)法對園區(qū)的規(guī)定，基本農(nóng)田保護(hù)法對園區(qū)的制約投資較小較大園區(qū)總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“兩心、兩軸，四片區(qū)”?！皟尚摹薄獔@區(qū)的核心區(qū)，包括綜合服務(wù)中心與貨物存儲中心；“兩軸”——以園區(qū)內(nèi)主干道為經(jīng)濟(jì)發(fā)展主軸線，即連接各功能分區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸線；東西向的軸線為生態(tài)發(fā)展軸線，用于園區(qū)綠化及作為分隔帶；“四片區(qū)”——由一條發(fā)展軸線和一條綠化帶連接的園區(qū)的四個(gè)分區(qū)，分別為種養(yǎng)殖技術(shù)區(qū)、加工制造技術(shù)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)口深加工區(qū)和生態(tài)產(chǎn)品加工區(qū)。（1）工業(yè)用地布局原則充分考慮園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和其在整個(gè)區(qū)域中的發(fā)展地位，結(jié)合宏觀區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策，發(fā)展具有相對優(yōu)勢的工業(yè)產(chǎn)業(yè)；同類工業(yè)或在生產(chǎn)上聯(lián)系密切的工業(yè)應(yīng)相對集中布局，達(dá)到生產(chǎn)要素的最佳組合，從而提高規(guī)模集聚效益；對于有一定污染的企業(yè)的發(fā)展，應(yīng)注重保護(hù)生態(tài)環(huán)境；工業(yè)用地與其它用地之間必須有綠化衛(wèi)生防護(hù)帶進(jìn)行隔離，寬度視具體情況而定，但不能小于10米。（2）工業(yè)用地布局規(guī)劃園區(qū)位于所在鎮(zhèn)主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，遠(yuǎn)離鎮(zhèn)域水源。園區(qū)工業(yè)用地以二類工業(yè)為主，發(fā)展食品加工業(yè)、醫(yī)藥制造產(chǎn)業(yè)。 有一定污染的工業(yè)用地位于生活服務(wù)區(qū)的側(cè)風(fēng)向和下風(fēng)向。根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃劃分為兩個(gè)工業(yè)分區(qū)、一個(gè)物流園區(qū)。，%。（1）公共設(shè)施用地布局原則集中分片布局，分級分類配置；根據(jù)園區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，合理布局各類公共設(shè)施用地。（2）公共設(shè)施用地規(guī)劃行政辦公用地：行政辦公用地集中在園區(qū)的南部，設(shè)置園區(qū)管理機(jī)構(gòu)。商業(yè)金融用地：園區(qū)商業(yè)金融用地布局位于園區(qū)南部，行政辦公用地北側(cè)，主要用于設(shè)置商貿(mào)物流設(shè)施及現(xiàn)代信息服務(wù)中心。教育科研用地：布置于行政辦公用地和商業(yè)金融用地的西側(cè)，為園區(qū)提供培訓(xùn)和科研上的支持，提高園區(qū)內(nèi)工作人員的文化水平。，%。（1）公共設(shè)施用地布局原則按城市總體規(guī)劃用地布局要求布置供水、消防、環(huán)衛(wèi)等市政設(shè)施；保證供水、消防、環(huán)衛(wèi)等對周圍環(huán)境的要求和對周圍環(huán)境的影響。（2）公共設(shè)施用地規(guī)劃在園區(qū)內(nèi)布置一處標(biāo)準(zhǔn)型普通消防站，一處加油站，具體見市政公用設(shè)施各專業(yè)圖。滿足園區(qū)內(nèi)供水、消防及供電的需求。，%。（1）公共設(shè)施用地布局原則倉儲用地要與園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，配置足夠的倉儲用地；倉儲用地布局應(yīng)考慮接近服務(wù)對象，為用戶提供方便；倉儲用地布局應(yīng)接近園區(qū)對外交通設(shè)施與區(qū)內(nèi)交通干道，以便于貨物的儲運(yùn)、中轉(zhuǎn)及流通；倉儲用地布局要節(jié)約用地，同時(shí)注重環(huán)境保護(hù)。（2）公共設(shè)施用地規(guī)劃規(guī)劃在園區(qū)南部緊鄰高速公路、園區(qū)出口設(shè)置，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便捷，與園區(qū)聯(lián)系很方便。，%。用地情況詳見下表****生態(tài)產(chǎn)業(yè)園土地利用平衡表序號用地代號用地名稱面積（公頃）占城市建設(shè)用地（%）1C公共設(shè)施用地其中行政辦公用地商業(yè)金融業(yè)用地教育科研設(shè)計(jì)用地2M工定用地3W倉儲用地4S道路廣場用地5U市政公用設(shè)施用地6G防護(hù)綠地總 計(jì)100建立功能明確的道路交通系統(tǒng)；注意規(guī)劃區(qū)內(nèi)的地形地勢，合理確定道路寬度，節(jié)約用地；道路走向選擇應(yīng)有利于土地資源的有效利用與開發(fā)；在滿足園區(qū)交通便利的基礎(chǔ)上，要考慮與各種管線相結(jié)合；建立低成本的物流運(yùn)營體系，降低企業(yè)綜合運(yùn)營成本。在園區(qū)內(nèi)修筑一條主干道，五條輔助道路，東西向三條，南北向兩條，形成路網(wǎng)，便于園區(qū)的交通聯(lián)系；同時(shí)，園區(qū)主干道與園區(qū)南部至**市的道路相連接，有助于外部交通。，道路建設(shè)等級按二級公路建設(shè)。，%。目前園區(qū)供水水源為地下水，水質(zhì)按《生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》監(jiān)測各項(xiàng)指標(biāo)分析，水質(zhì)衛(wèi)生狀況屬“尚好”，可規(guī)為Ⅱ級水源。供水管網(wǎng)為環(huán)枝結(jié)合。距樺樹鎮(zhèn)2公里處有中小型水庫一座，水庫與鎮(zhèn)區(qū)高差20米，為Ⅱ級水源，考慮到未來環(huán)保要求及配水能耗，經(jīng)論證選擇水庫為園區(qū)供水水源，水庫水源不足，考慮用地下水補(bǔ)充，鎮(zhèn)區(qū)居民統(tǒng)一供水。參照《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》，?日，?d。，考慮到園區(qū)實(shí)際情況，?日設(shè)計(jì)園區(qū)供水。設(shè)計(jì)建設(shè)制水量為6000 m3 /d的自來水廠一座。水廠采用浮動(dòng)纖維高效濾池處理技術(shù)，出水水質(zhì)滿足國家建設(shè)部2004年頒布的《城市自來水飲用水標(biāo)準(zhǔn)》要求，盡量做到自來水直接飲用。配水管網(wǎng)布置為環(huán)狀網(wǎng)和枝狀網(wǎng)相結(jié)合的布置形式，保證供水安全可靠。消防采用低壓供水系統(tǒng)，與生活給水共用管網(wǎng)，為滿足消防需要，在給水管道上每隔一定距離設(shè)置地埋式消火栓，間距不大于120m。給水管道最小管徑為DN200mm，給水管材采用UPVC給水塑料管。暴雨強(qiáng)度公式采用由吉林省建筑設(shè)計(jì)院1983年編制的暴雨強(qiáng)度公式。暴雨強(qiáng)度公式：q＝696（1+）/其中，q－設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（升/），P－重現(xiàn)期（年），t－降雨歷時(shí)（分鐘）設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期P：規(guī)劃重現(xiàn)期P＝1年。園區(qū)地處腹地，同時(shí)園區(qū)為生態(tài)保護(hù)開發(fā)區(qū)，為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，使園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，必須抓好污染防治工作。對工業(yè)廢水、醫(yī)療污水等需處理達(dá)標(biāo)后，方可排入市政排水系統(tǒng)。規(guī)劃區(qū)排水體制選擇雨污分流制。污染嚴(yán)重的工業(yè)企業(yè)污水自行處理，達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ18—86)后，排入污水管道。污水量按給水量的80%計(jì)算，。沿規(guī)劃的主要道路布置污水干線管道，排向污水處理廠，排水方式以自流為主，最小管徑DN300，～，～。管道在穿越主要河道或埋深較大（大于5m）時(shí)，設(shè)置一處污水提升泵房，泵房占地約1000m2。，采用A2/O處理方法，出水水質(zhì)滿足一級排放標(biāo)準(zhǔn)。新建一座66/10KV二次變電站，采用2臺主變壓器容量40MVA/臺，總裝機(jī)容量80MVA。本產(chǎn)業(yè)園區(qū)電壓等級為66KV、。除負(fù)荷較大的工業(yè)用戶和公建用戶設(shè)自用變電所外，內(nèi)部10/。 路燈采用桿柱式。其人行道照度不低于20lx。路燈和廣告宣傳用燈的設(shè)置由當(dāng)?shù)芈窡魧I(yè)部門和相關(guān)主管部門與當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門確定。園區(qū)內(nèi)電網(wǎng)鋪設(shè)采取環(huán)枝結(jié)合，全部10KV主干線路為沿道路敷設(shè)的地埋電力線路，（跨越道路等時(shí)鋼管保護(hù)）。供熱工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則為統(tǒng)籌安排，節(jié)約能源，降低投資，合理布局，分期實(shí)施。推廣使用清潔的二次能源，積極開發(fā)太陽能等新型能源。嚴(yán)格遵循國家有關(guān)政策和法規(guī)，堅(jiān)持社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益并舉的方針，實(shí)現(xiàn)供熱集中化。居住建筑60 W/m2。公共建筑80 W/m2；工業(yè)建筑90 W/m2。本園區(qū)規(guī)劃熱負(fù)荷預(yù)測主要考慮工業(yè)建筑、公共設(shè)施建筑的采暖熱負(fù)荷。利用規(guī)劃確定的地塊容積率推算出需采暖的建筑面積，求出負(fù)荷及分布。供熱負(fù)荷預(yù)測統(tǒng)計(jì)表項(xiàng) 目供熱指標(biāo)(W/㎡)建設(shè)用地面積（h㎡）所需熱負(fù)荷(MW)公共用地804工業(yè)用地90合 計(jì)————考慮園區(qū)供熱現(xiàn)狀，規(guī)劃仍采用熱水作為建筑供暖熱媒。一次管網(wǎng)供、回水溫度：120/70℃；二次管網(wǎng)供、回水溫度：85℃/60℃。熱水供暖管網(wǎng)的一、二級網(wǎng)，仍采用傳統(tǒng)的一供一回的雙管制。 建設(shè)滿足熱負(fù)荷20MW供熱中心一座，該中心同時(shí)可以滿足園區(qū)生產(chǎn)供氣要求。根據(jù)《城鎮(zhèn)消防站布局與技術(shù)裝備配備標(biāo)準(zhǔn)》，消防站布局以接到報(bào)警5分鐘到達(dá)消防責(zé)任區(qū)邊緣為準(zhǔn)則。每個(gè)消防站的責(zé)任區(qū)面積4—7平方公里，根據(jù)責(zé)任區(qū)用地性質(zhì)的差異、建筑物疏密的差異、人口疏密的差異來確定消防站責(zé)任區(qū)面積。本期工程設(shè)置普通消防站1座。消防站配備消防人員10人，配備消防車2輛。重要單位、易發(fā)生火災(zāi)的單位可考慮自建消防隊(duì)。消防用水標(biāo)準(zhǔn)按同一時(shí)間火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為二次，一次滅火用水量為55L/S考慮。規(guī)劃消防供水主要由城市供水系統(tǒng)承擔(dān)，消防供水管網(wǎng)采用環(huán)狀布置，管徑不小于150毫米。消火栓的布置按照間距不大于120米、保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米的原則布置，紅線寬在40米以上的道路雙側(cè)布置。充分利用現(xiàn)有河流作為消防備用水源，建設(shè)相應(yīng)取水通道、加壓設(shè)施。在小城鎮(zhèn)改造建設(shè)中，每個(gè)街區(qū)必須設(shè)置23條消防通道，消防車道凈寬應(yīng)大于等于4米，凈高不應(yīng)小于4米，街區(qū)之間間距不宜超過160米。建筑物沿街部分長度超過150米，或總長度超過220米時(shí)，應(yīng)設(shè)置過街消防通道。沿街建筑物應(yīng)設(shè)連接街道和內(nèi)院的通道，其間距不大于80米。重要設(shè)施及消防車取水處應(yīng)設(shè)消防通道。消防通道上所有井蓋均應(yīng)為承重井蓋。以有線通信系統(tǒng)作為報(bào)警、接警和調(diào)度指揮的主要通訊方式，并按照規(guī)定設(shè)置火警調(diào)度臺、119火警線、報(bào)警監(jiān)聽線、報(bào)警專用線、調(diào)度專用線、配合作戰(zhàn)專用線等。建立多功能的、聯(lián)網(wǎng)的計(jì)算機(jī)控制處理信息系統(tǒng)，完善119報(bào)警服務(wù)中心的軟硬件，開發(fā)新的服務(wù)功能，并逐步與消防重點(diǎn)單位聯(lián)網(wǎng)。本期設(shè)計(jì)建設(shè)30000 m2植物資源有效成分先進(jìn)技術(shù)提取物標(biāo)準(zhǔn)化廠房一座，建設(shè)10000 m2可容納孵化營養(yǎng)型和功能型飲品項(xiàng)目、休閑食品項(xiàng)目、山野菜綠色食品保鮮項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)化廠房一座。廠房外觀設(shè)計(jì)必須考慮與生態(tài)園區(qū)的整體協(xié)調(diào)，必須具有產(chǎn)業(yè)園獨(dú)特的形象，必須成為**市地標(biāo)性建筑，并必須兼顧經(jīng)濟(jì)原則，因此，廠房設(shè)計(jì)選擇磚混結(jié)構(gòu)。建設(shè)3000 m2產(chǎn)業(yè)園科研所一座，科研所外觀設(shè)計(jì)必須與產(chǎn)業(yè)園整體設(shè)計(jì)高度協(xié)調(diào)，成為地標(biāo)性建筑的組成部分?？蒲兴O(shè)計(jì)選擇磚混結(jié)構(gòu)。建設(shè)5000 m2 產(chǎn)業(yè)園綜合辦公樓一座，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有行政機(jī)構(gòu)納入到綜合辦公樓統(tǒng)一管理，統(tǒng)一行政，方便園區(qū)進(jìn)駐企業(yè)和項(xiàng)目辦理行政手續(xù)。綜合辦公樓外觀設(shè)計(jì)必須與產(chǎn)業(yè)園整體設(shè)計(jì)高度協(xié)調(diào)，成為地標(biāo)性建筑的組成部分。綜合辦公樓設(shè)計(jì)選擇磚混結(jié)構(gòu)。產(chǎn)業(yè)園本期進(jìn)駐植物資源有效成分先進(jìn)技術(shù)提取物、營養(yǎng)型和功能型飲品項(xiàng)目、休閑食品項(xiàng)目、山野菜綠色食品保鮮項(xiàng)目等四個(gè)項(xiàng)目，所需采購和加工的主要設(shè)備為真空低溫油炸機(jī)、 高溫高壓滅菌設(shè)備、真空包裝設(shè)備、過濾設(shè)備、水的軟化和處理設(shè)備、殺菌和消毒設(shè)備、配料設(shè)備、發(fā)酵設(shè)備、提取和濃縮設(shè)備、清洗設(shè)備、閃蒸設(shè)備、超高溫瞬時(shí)滅菌設(shè)備和利樂無菌灌裝設(shè)備、超微粉碎機(jī)。多功能提取罐、均質(zhì)機(jī)、高剪切乳化機(jī)、冷風(fēng)干燥設(shè)備、冷水機(jī)、解凍設(shè)備、制冷配件、果蔬脆片加工機(jī)及相關(guān)輔助設(shè)備等。第四章 環(huán)境保護(hù)、安全與工業(yè)衛(wèi)生本項(xiàng)目依據(jù)國家計(jì)委和國務(wù)院環(huán)保委1987年3月20日《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定”的通知》[（87）國環(huán)字第002號]中的有關(guān)內(nèi)容和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918—2002）；（2）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）；（3）《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348—1990）；（4）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）。本項(xiàng)目產(chǎn)生的工業(yè)污水包括有原料清洗水、加工廢水、含有的主要污染物是懸浮物及可生化的有機(jī)廢水、生活污水，除特殊情況一般可排入市政管網(wǎng)進(jìn)入城市污水處理廠進(jìn)行統(tǒng)一處理。 噪音控制本項(xiàng)目噪音污染源主要有為機(jī)械旋轉(zhuǎn)帶來的噪音污染，為減少噪音危害，本工程主要采取以下措施：（1）在工藝允許的前提下在機(jī)械設(shè)備噪音污染出安裝消音器；（2）值班控制室采取噪音綜合控制措施；（3）廠區(qū)內(nèi)沿圍墻種植樹木，形成隔音帶。本項(xiàng)目主要依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687，2001年版）和《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）進(jìn)行設(shè)計(jì)。本工程各建筑物的耐火等級均為二級，廠房的安全出口均為兩個(gè)。廠房的安全疏散：廠房內(nèi)設(shè)有兩個(gè)以上安全出口，疏散走道寬度、距離均符合消防規(guī)范要求，各建筑物內(nèi)還設(shè)有鹵代烷（1211）手提式滅火器，廠內(nèi)設(shè)置環(huán)形消防車道，路寬為6m。建筑物消防按同一時(shí)間內(nèi)一次火災(zāi)考慮，一次滅火用水量15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h，消防用水量108m3。消防水來自廠區(qū)自用水管。建筑物按規(guī)定設(shè)室外消火栓井，沿道路布置，有明顯標(biāo)志，每個(gè)消火栓設(shè)有直徑100mm和65mm的栓口各一個(gè)。本項(xiàng)目供電電壓等級為一級負(fù)荷，采用雙路電源供電，一用一備。工作電源故障時(shí)，備用電源自動(dòng)投入。可燃易爆場所，在電氣設(shè)備選型和布置防護(hù)要求上采取防爆措施，所有電氣配線采用電纜穿鋼管暗設(shè)?；馂?zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作備用電源，連續(xù)工作時(shí)間不少于20min。為撲救帶電火災(zāi)，本項(xiàng)目選用干粉型滅火器，分設(shè)在各變配電間值班室，每處干粉型滅火器不少于兩具。按有關(guān)規(guī)定，建筑物防雷采用避雷帶防護(hù)措施。廠區(qū)中心控制室采用防靜電地板。本項(xiàng)目依據(jù)勞動(dòng)部勞字（88）48號文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的通知和勞動(dòng)部《關(guān)于低壓用電設(shè)備漏電保護(hù)裝置》中有關(guān)內(nèi)容和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。采用的標(biāo)準(zhǔn)是：（1）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T500332001）；（2）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵防毒工作的決定》（國發(fā)（1984）97號）；（3）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ3679）；（4）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）。為了提高運(yùn)行