【導讀】本項目總用地面積為143畝，總建筑面積26856m2。子欄桿、電子讀寫設備、電子識別設備、電子監(jiān)控設備、電子地磅等），并配套建設市場信息系統(tǒng)。項目建成后，年交易量可達22萬噸。費用2019萬元，預備費用187萬元，專項費用221萬元。式為：自有資金2840萬元，申請銀行貸款2840萬元。業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，建設現(xiàn)代物流中心，對提速某新型城市化進程，推動產(chǎn)業(yè)、物流、商貿(mào)三大中心全面繁榮具有重大的現(xiàn)實意義。向、規(guī)范交易、公平競爭的物資流通體制具有積極的促進作用。場的健康發(fā)展，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，當前，物流業(yè)已成為世界現(xiàn)代流通領域的重要組成部分，鑒于以上因素，該公司為利用現(xiàn)有的運輸規(guī)模，進。管理標準、工作標準時尚未意識到建立共同的物流標準的重要性，有效的物流市場機制建立要求市場更加開放，管制更加。機制，包括市場準入與汰出機制、市場保障機制及商業(yè)信用機制等等。

　　

【正文】 以物流中心和物流大通道構成的中心城市與區(qū)域物流設施及相應物流信息系統(tǒng)建設為基礎，構建立足某。面向全省、輻射整個某乃至全國的高效率物流運作組織及服務基礎網(wǎng)絡。 (1)交易場地、通道硬化 XX 市投資咨詢中心編制 33 對場內(nèi)通道、停車場用厚度 30公分的混凝土硬化，以解決坑洼不平且遇雨雪天氣場地泥濘不堪，大噸位貨車出入、停放困難，衛(wèi)生清掃困難的問題，改善交易環(huán)境和道路狀況，提供良好的交易場所和環(huán)境。 (2)檢疫、檢測中心建設 建成集化驗、檢疫、檢測為一體的綜 合性檢測中心，提高市場農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測水平，有效保障商品質量和安全性，滿足“綠色、健康、環(huán)保”消費需求，把好進貨關，更有助于拉動消費，增加社會購買力，提高市場商品信譽，增強市場競爭力。 抽樣 樣品登記 送檢 樣品化驗 樣品保存 報送檢測結果 樣品數(shù)據(jù)填報 (3)信息服務中心 建設現(xiàn)代化的網(wǎng)絡信息化管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)與農(nóng)業(yè)相關網(wǎng)絡產(chǎn)生信息互動，與 INTETNET網(wǎng)進行信息聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)與國際國內(nèi)市場的對接，對于及時通報、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定 供求、滿足市場需求、平抑價格直到非常積極的促進作用。建立起快捷、準確、具有指導性的公共信息收集發(fā)布系統(tǒng)，實現(xiàn)信息共享，增強市場集散力，并逐步向國際市場化靠攏接軌。 國內(nèi)、國際市場信息 賣家信息 樣品檢測結果 信息數(shù)據(jù)庫 買家信息 XX 市投資咨詢中心編制 34 電子結算系統(tǒng) (4)電子結算系統(tǒng) 電子結算系統(tǒng)集收款開票、貨主結算、報表統(tǒng)計、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領導查詢、參數(shù)設定、數(shù)據(jù)保存設定、內(nèi)部 銀行（管理買主、貨主資金、采用 IC 卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通、保證貨款安全）等為一體。整個交易流程實現(xiàn)電腦控制；將開單、劃價、付款繁瑣的交易程序，簡化為由買賣雙方只需輕輕刷卡，即可完成，促進交易的安全性和工作效益，促進市場交易上檔次、管理升級。 (5)全場電視監(jiān)控管理系統(tǒng) 以科技管理手段提高管理水平，解決市場由于人員、車輛、貨物流量大，容易造成通道堵塞、出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場管理售貨員有限，上述總是不能及時發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場秩序，創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境，提高市場聲譽。 (6)公用基礎設 施配套系統(tǒng) 經(jīng)營設施建設 (1)倉儲區(qū) 17485m2，其中冷凍冷藏庫 4371 m2； (2) 物流商務中心 9346m2； (3)貨運車輛停車區(qū) 40000m2，車位 106個； (4)通道出入卡 25 m2。 信息系統(tǒng) （詳見下表） XX 市投資咨詢中心編制 35 信息系統(tǒng)設備清單 表 61 單位：臺 /套 序號 系統(tǒng)子項 硬 /軟件 內(nèi) 容 數(shù) 量 一 電 子 結 算 系 統(tǒng) 硬 件 服務器 3 15KVA/4小時 UPS 1 客戶機及外設 15 IC卡及相關設備 1 軟 件 數(shù)據(jù)庫 2 電子結算系統(tǒng) 1 二 綜 合 管 理 系 統(tǒng) 硬 件 服務器 與結算系統(tǒng)共用 客戶機 15 掃描儀 2 傳真機 2 激光打印機 2 軟 件 數(shù)據(jù)庫 與結算系統(tǒng)共用 綜合管理系統(tǒng) 1 XX 市投資咨詢中心編制 36 三 信息基礎 平臺 硬件 網(wǎng)絡中心 1 軟件 網(wǎng)絡管理及安全 1 四 數(shù)據(jù)交換 軟件 數(shù)據(jù)交換軟件 1 速測實驗室儀器設備清單 單位 ：臺 /套 序號 儀器設備 數(shù)量 用 途 1 電子天平 4 樣品稱量 2 電子分析天平 1 精確稱量 3 固相萃取儀＋真空泵 1 獸藥殘留檢測樣品凈化 4 農(nóng)藥殘毒檢測儀 4 蔬菜、水果中農(nóng)藥殘毒測定 5 臺式干燥箱 2 蔬菜、水果中農(nóng)藥殘毒測定 6 渦旋混合器 2 樣品處理 7 八道加樣儀 2 鹽酸克倫特羅、氯霉素及其它試劑盒檢測 8 恒溫箱 4 鹽酸克倫特羅、氯霉素檢測 9 組織勻漿機 2 樣品前處理 10 酶標儀 1 試劑盒檢測 XX 市投資咨詢中心編制 37 11 冰箱 4 樣品、藥品儲存 12 醫(yī)學顯微鏡 1 旋毛蟲檢測 13 實驗桌臺 實驗室必備 14 玻璃儀器 揮發(fā)性鹽基氮、甲醛等常規(guī)檢測 15 試劑、藥品 實驗室常規(guī)藥品 16 分光光度計 1 甲醛測定 通風櫥及其它輔助設備 樣品檢測輔助設備 倉儲物流工作流程 (1)產(chǎn)品物流 計量、卸車、入罐 裝車、計量 (2)倉儲物流 A：銷售型 —— 物流中心自主經(jīng)營 計量、 卸車 裝車、計量 B：服務型 —— 為顧客提供倉儲轉運服務 顧客 A 物流中心 轉 運 顧客 B 工廠、 顧客 物流中心 倉庫 顧 客 XX 市投資咨詢中心編制 38 計量、卸車 裝車、計量 C：倉儲型 —— 為顧客提供倉儲服務 計量、卸車 裝車、計量 第七章 公用設施 顧 客 A 物流中心 倉庫 顧 客 B 顧 客 A 物流中心 倉庫 顧 客 A 顧 客 XX 市投資咨詢中心編制 39 供電及通訊 電源 本項目采用兩回路 10KV電源直供方式供電，在項目區(qū)的適當 位置設一配電房； 10KV 電源采用電纜直埋方式進入配電房，經(jīng)變壓器后引出低壓電纜至各用電點。 用電負荷計算 倉庫及綜合服務中心總建筑面積 26865m2，按照 15W/m2計算，同時系數(shù)按 ，則以上建筑用電負荷為 32kw。 場內(nèi)設備裝機容量約 630kw，同時系數(shù)按 kc= 測算，則動力用電負荷為 504kw。 整個計算負荷為： 32+504=536kw 根據(jù)電業(yè)局的有關要求，按功率因數(shù) cosΦ =，則變壓器的容量： S=，選用兩臺容量為 400KVA的變壓器供 電。 供配電房保護 供配電房高壓采用反時限過流跌落式熔斷器保護；低壓采用速斷、過流長延時和短延時保護。 場區(qū)供電及照明 變電所至各用電點低壓供電主回路采用 VV22電纜直埋或穿鋼管方式敷設；路燈照明采用 PVC管穿線敷設，主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托場區(qū)優(yōu)美環(huán)境。 防雷、接地保護 建筑物防雷等級為二級，建筑物屋頂設置避雷帶，利用基礎鋼筋作接 XX 市投資咨詢中心編制 40 地體，鋼柱作引下線組成接地裝置，接地電阻應小于 10Ω。 變電所工作接地采用接地極加接地帶焊接埋地而成，接地電阻小于 4Ω，倉庫所 有動力設備采用接零保護。 通訊 本項目場址周邊已有通訊線路引入，根據(jù)總圖布置，場區(qū)通訊線路沿園區(qū)供電線路敷設，場區(qū)內(nèi)設置 1臺室外分線箱。商務中心設置 10臺電話和四臺傳真機。所有室內(nèi)通訊線路穿 PVC管暗敷。場內(nèi)電話按 60對預留。 給排水 給水 本項目的生產(chǎn)及生活用水取自市政供水管網(wǎng)，其水量、水質均滿足生活、生產(chǎn)用水要求。生活用水量標準根據(jù)國家有關標準，設計考慮為 300L/人 /d，時變化系數(shù)取 。在總進水管上設總水表井，項目區(qū)內(nèi)設給水環(huán)管，管徑 DN100，環(huán)管上設置室外消水 栓若干，并為每個單體建筑在適當位置預留閥門井。 根據(jù)整個場區(qū)的占地面積、建筑物性質以及消防規(guī)范，按同時發(fā)生一次火災設計，一次滅火水量為 25L/S，火災延續(xù)時間為兩小時，消防用水量為 180m3。 在場區(qū)各適當位置設置若干個（室外）地上式消火栓供城市消防用水，同時將循環(huán)冷、熱水池設計為備用消防水源，并設計消防取水口。 排水 XX 市投資咨詢中心編制 41 (1)排水體制采用污水、雨水分流制排放。 (2)污水排水 A、室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外，本項目每天污水量約為 30m3。 B、室外排水系 統(tǒng)：本項目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進入排水管道，其他污水經(jīng)處理后進入排水管道，統(tǒng)一排入城市排水管道。 (3)雨水排水系統(tǒng) A、屋面雨水 :由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室 外雨水井。 B、室外場地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔 10m— 30m設置一個，屋面雨水及室外場地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水體。 第八章 節(jié)能、消防與勞動安全 概述 節(jié)能、消防、環(huán)境保護與勞動安全是設計中需考慮的重點環(huán)節(jié)。節(jié)能是我國的基本國策之一，本項目設計在生產(chǎn)工藝和設備選型方面及 各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)中均對節(jié)能進行了充分考慮，并采取有效措施，以達到節(jié)能之目的。在設計中，充分滿足國家標準對消防、環(huán)境保護與勞動安全的要求。 設計依據(jù)為：