淺談工程項(xiàng)目融資bt模式-資料下載頁(yè)
2024-12-05 21:30本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】膄莂莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇荿荿螂袈莈蒁蚅膇莈薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒅蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕肅蒂蒂羅羈聿薄螈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羈膅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃腿膃薅薆肅膂蚇袁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁艿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆蚈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄莂莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇荿荿螂袈莈蒁蚅膇莈薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒅蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕肅蒂蒂羅羈聿薄螈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羈膅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃腿膃薅薆肅膂蚇袁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁艿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆蚈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄莂莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇荿荿螂袈莈蒁蚅膇莈薃袀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒅蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕肅蒂蒂羅羈聿薄螈袇肈蚆羄膆肇莆螆肂肆蒈羈膅薁螅襖膅蚃薈膃膄莃螃腿膃薅薆肅膂蚇袁羈膁莇蚄袇膀葿袀膅腿薂螞肁艿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆蝿芆蚈蠆膈芅莈羅肄芄蒀螇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄莂莄薈肀莁蕆螄羆莀蕿薇荿荿螂袈莈蒁蚅膇莈薃
【正文】 好合作伙伴關(guān)系的銀行合作 , 避免臨時(shí)找合作伙伴 , 增加融資難度和成本。再是要根據(jù)項(xiàng)目額度大小 , 選擇具備實(shí)力的銀行。同時(shí)要注重企業(yè)自身的實(shí)力 , 不能過(guò)分依賴于銀行的支持。第三 , 要多方調(diào)查研究 , 實(shí)事求是地確定融資方案。一般情況下 , 融資有獨(dú)家貸款 ( 包銷 ) 、聯(lián)合貸款、銀團(tuán)貸款三種模式。第四 , 在與金融機(jī)構(gòu)就融資合同談判時(shí)要抓住重點(diǎn) , 突出主要問(wèn)題 , 一是提款時(shí)間與還款時(shí)間要詳細(xì)測(cè)算 , 在滿足施工的要求下 , 盡量縮短資金滯留項(xiàng)目的時(shí)間 , 充分發(fā)揮資金的效能。有條件時(shí) ( 如招標(biāo)人提前回購(gòu)時(shí) ) 可以提前還款 , 這些均應(yīng)在合同中表述清楚。二是建設(shè)期間的股東擔(dān)保合同要本著平等、互惠互利的原則積極商談 , 避免雙方利益受到損害。三是爭(zhēng)取優(yōu)惠利率 , 銀行可以下浮一定利率的 , 要積極爭(zhēng)取下浮。第五 , 充分發(fā)揮資金 效率 , 加強(qiáng)資金監(jiān)管。 BT項(xiàng)目資金投入巨大 , 項(xiàng)目建設(shè)期間的資金監(jiān)管十分重要 , 必須有一套辦法、措施 , 保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。一是企業(yè)、銀行、施工單位要簽訂資金監(jiān)管協(xié)議 , 明確各方的責(zé)任 。 二是要定期全面檢查 , 不留死角 , 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即糾正 。 三是要依靠先進(jìn)的管理手段 , 積極使用網(wǎng)上銀行 , 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上支付和網(wǎng)上監(jiān)控 , 確保資金使用在項(xiàng)目上 , 避免承包單位挪用建設(shè)資金 。 四是要規(guī)范運(yùn)作 , 不得違規(guī)操作 , 經(jīng)得起審計(jì)、監(jiān)察等各種監(jiān)督部門的檢查。第六 , 強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí) , 切實(shí)做好融資風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)與防范工作。 BT項(xiàng)目中的風(fēng) 險(xiǎn)是指在 BT項(xiàng)目融資的建設(shè)、移交、回購(gòu) 3個(gè)階段損失發(fā)生的不確定性 , 是一種潛在的危險(xiǎn)因素。任何 BT項(xiàng)目決不是萬(wàn)無(wú)一失 , 風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在、無(wú)時(shí)不有。 （六） 政策風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)的防范 無(wú)論是招標(biāo)人還是承包人 , 都要主動(dòng)關(guān)心國(guó)內(nèi)外的政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的走向 , 及時(shí)采取相應(yīng)的自我調(diào)整措施。同時(shí)要在 BT承包合同中 , 對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理地分擔(dān)和轉(zhuǎn)移 , 如采取各種保險(xiǎn)和擔(dān)保措施。 七、 BT 模式的現(xiàn)實(shí)應(yīng)用 目前， BT 方式在國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域逐步開(kāi)始應(yīng)用，如北京地鐵奧運(yùn)支線工程、上海地鐵南站站等。以作者組織實(shí)施的地鐵奧運(yùn)支線工程為 例，通過(guò)采用BT 方式，中標(biāo)價(jià)格較概算價(jià)格降低 20%以上，節(jié)約資金 億元 ,實(shí)現(xiàn)了選擇融資能力較強(qiáng)、建設(shè)水平高的企業(yè)建設(shè)地鐵奧運(yùn)支線工程的預(yù)期目的。 八、 總結(jié) 在我國(guó) , BT 融資的模式還處在探索階段 ,雖然已經(jīng)有了一些工程實(shí)踐 , 但由于我國(guó)的某些方面制度的不完善 ,使 BT 在我國(guó)的應(yīng)用受到了種種限制 , 這也使一些投機(jī)之人利用某一缺陷假借 BT 之名大搞非法建設(shè)。要使 BT 模式能夠更好的發(fā)揮起作用 : 首先 , 加強(qiáng)我國(guó)項(xiàng)目建設(shè)方面的立法工作 , 使建設(shè)市場(chǎng)趨于規(guī)范。其次 , 應(yīng)該大力鼓勵(lì)發(fā)展獨(dú)立的審計(jì)、會(huì)計(jì)、咨詢公司等服務(wù)機(jī) 構(gòu) , 使項(xiàng)目建設(shè)趨于科學(xué)。再者 , 盡快發(fā)展和完善我國(guó)的資信評(píng)級(jí)體制 , 以減少項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。最后 , 繼續(xù)發(fā)揚(yáng)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》和建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》精神 , 明確政府職能 ,扶持創(chuàng)新模式的發(fā)展。 參考文獻(xiàn) [1] 席敏 .張婉君 . 我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中 BT模式研究 [J].經(jīng)濟(jì)縱橫 ,2021,(11) [2] 沈其明 .略論“建設(shè) 轉(zhuǎn)讓 (BT) ”項(xiàng)目建設(shè)中的風(fēng)險(xiǎn) [J].重慶交通學(xué)院學(xué)報(bào) 2021,24(6) [3]王永新呂高峰 .國(guó)內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目 BT方式的優(yōu)劣 [J].都市快軌交通， 2021,19(10) [4]王灝 .BT方式在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中的應(yīng)用研究 [J].宏觀經(jīng)濟(jì)研究 ,2021 ,(10) [5]房小兵 .關(guān)于 BT 工程建設(shè)方式的探討 [J].對(duì)外經(jīng)貿(mào)財(cái)會(huì) ,2021,
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