【導讀】依嵩山，東、南接黃淮平原，地處要塞，“雄峙中樞，控御險要”，自古云：“得中原者得天下”，是全國重要的交。通、通訊樞紐，是新亞歐大陸橋上的重要城市，是國家開放城市和歷史文化名城，是中國八大古都之首。主干線在此交匯；規(guī)劃建設的北京－廣州、徐州－蘭州兩條鐵路客運專線也將在此匯合，鄭州將成為全國唯一的鐵。路客運專線“十”字樞紐；鄭州新鄭國際機場是新亞歐大陸橋東段規(guī)模最大的4E級國際機場。鄭州商貿(mào)發(fā)達，是國務院確定的3個商貿(mào)中心試點城市之一。射全國的商品集散市場，年成交額超億元的多達30余家；每年在鄭州舉辦的各類全國性、區(qū)域性、專業(yè)性交易會、博覽會、洽談會上百次；國內(nèi)外萬余家商貿(mào)機構在鄭州設有辦事處或經(jīng)營場所。平方公里；全市總?cè)丝?16萬人，其中，城鎮(zhèn)人口萬人，鄉(xiāng)村人口萬人，城市建成區(qū)人口約300萬人。公里，城市建成區(qū)人口達500萬以上。

　　

【正文】 河南萬豐置業(yè)有限公司 機密 第 33 頁 2020813 河南省第四地質(zhì)探礦隊隸屬于河南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局的正縣級財政全供事業(yè)單位。該隊成立于 1965 年，經(jīng)過 40 余年的發(fā)展，形成了以地質(zhì)勘查業(yè)為龍頭 ， 以地質(zhì)鉆 探和巖土工程勘察為兩翼 ,多種經(jīng)營并舉的產(chǎn)業(yè)格局。主要業(yè)務范圍 有：地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查與勘查， 地質(zhì)礦產(chǎn)巖心鉆探，巖土工程勘察，地質(zhì)測繪與工程測量，巖土分析測試，地質(zhì)資料收集分析，地質(zhì)災害評估，地質(zhì)災害勘查及治理 ,礦山機械制造，控制爆破等。隊屬或控股的主要企業(yè)有：河南省博泰地質(zhì)礦產(chǎn)勘查有限公司、河南省礦源地質(zhì)有限公司、河南省博瑞地質(zhì)工程有限公司、三門峽市現(xiàn)代爆破有限責任公司、三門峽市山水賓館有限責任公司、靈寶市創(chuàng)興機械有限責任公司。 目前， 該 單位現(xiàn)有職工 451 人，各類專業(yè)技術人員 220 余人，其中高級工程師 33 人，工程師 78 人 ,助理工程師 110 余人。技術力量雄厚，設備先進，手段齊 全，擁有固定資產(chǎn) 2200 余萬元，各類技術裝備及檢測儀器 300 余臺（套），具有勘查工程施工甲級，地質(zhì)災害治理工程勘查、設計甲級，工程勘察專業(yè)類巖土工程（勘察、咨詢、監(jiān)理）甲級、 800 米以內(nèi)水源地勘察及鑿井甲級，固體礦產(chǎn)勘查乙級，地質(zhì)災害危險性評估乙級，地質(zhì)災害治理工程施工丙級，水工環(huán)地質(zhì)調(diào)查丙級，地基與基礎工程專業(yè)承包貳級，控制爆破 A級資質(zhì)以及安全生產(chǎn)許可證。 4. 河南省地礦局地勘一院 河南省地礦局第一地質(zhì)勘查院是原河南省地礦廳地調(diào)四隊和探礦五隊按照國土資源部戰(zhàn)略性結(jié)構調(diào)整的要求組建的地質(zhì)勘查隊伍。始建于 1952 年，是一個集地質(zhì)勘探、礦業(yè)開發(fā)、工程勘察、地基與基礎施工、巖礦測試、珠寶玉器加工鑒定為一體的國有大型地勘單位，是河南省地礦系統(tǒng)功勛單位和對外開放的窗口企業(yè)?，F(xiàn)有職工 1817 人，````慧城小區(qū) 河南萬豐置業(yè)有限公司 機密 第 34 頁 2020813 其中高級技術人員 106人，各類工程技術人員 340 余人，資產(chǎn)總額近億元，有各類大型施工勘察設備 618臺（套）。是一支技術力量雄厚、設備齊全、管理先進的專業(yè)隊伍 .持有國土資源部“地質(zhì)礦產(chǎn)勘查資質(zhì)”；“地質(zhì)災害勘查與治理資質(zhì)”；建設部“綜合甲級工程勘察資質(zhì)”；河南省水利廳“甲級鑿井資質(zhì)”、“建設項目供水評價資質(zhì)”；河南省建設廳“地基與基礎施 工資質(zhì)”、“管道工程施工資質(zhì)”、“土石方施工資質(zhì)”；河南省測繪局乙級“測繪資質(zhì)”；河南省司法廳“司法鑒定許可證”；河南省出入境檢驗檢疫局“礦產(chǎn)品檢驗檢疫注冊試驗室資質(zhì)”；國家技術監(jiān)督局“計量認證合格證”和河南省技術監(jiān)督局“金銀飾品、珠寶飾品鑒定計量認證資質(zhì)”。 下設：內(nèi)蒙古分院 ,平頂山分院 ,新疆辦事處 ,地質(zhì)勘查公司 ,勘查工程公司 ,礦業(yè)公司 ,物探公司 ,中州一分公司 ,中州二分公司 ,中州三分公司 ,中州四分公司 ,中州五分公司 ,金地一分公司 ,金地二分公司 ,金地三分公司 ,金地四分公司金地五分公司 ,金地六分公司 ,技術 服務公司 ,基地辦 ,物資機械公司 ,測試中心 ,海星公司 ,礦產(chǎn)品公司 ,圖文中心等單位。 擔負著國家戰(zhàn)略性、基礎性、公益性地質(zhì)找礦和商業(yè)性地質(zhì)調(diào)勘探、科研等任務；同時，利用自身的專業(yè)優(yōu)勢，將地勘經(jīng)濟融入查、區(qū)域經(jīng)濟，拓展了服務社會的能力。 5. 河南省地礦局工程一院 河南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局第一地質(zhì)工程院成立于 1998年 8 月，是由原河南省地質(zhì)礦產(chǎn)廳第二地質(zhì)探礦隊和河南省地質(zhì)礦產(chǎn)廳第三水文地質(zhì)工程隊撤并重組而成立的一綜合地勘單位，具有國土資源部水、工、環(huán)地質(zhì)調(diào)查甲級、液體礦產(chǎn)勘查甲級、勘查工程施工甲級、固體礦產(chǎn)勘查乙級、地 球物理勘查丙級、巖礦鑒定與測試丙級 6 項資質(zhì)。````慧城小區(qū) 河南萬豐置業(yè)有限公司 機密 第 35 頁 2020813 全院現(xiàn)有職工 769 余人，各類專業(yè)技術人員 255 人，其中具有高級職稱 24 人，中級職稱 78 人，擁有地質(zhì)、礦產(chǎn)勘查、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)、巖土工程、探礦工程等 20 多種專業(yè)。院資產(chǎn)總額 8400 余萬元，各類大型施工、實驗、檢測、計算設備 500余臺（套）。院下設單位有： 河南省地質(zhì)工程勘察院、河南省豫龍巖土工程有限責任公司，分別具有國土資源部地質(zhì)災害評估、勘查、設計、施工甲級，建設部工程勘察甲級和地基與基礎施工一級資質(zhì)， 20xx年通過了 ISO9001:20xx質(zhì)量體系 認證。 該 院榮獲河南省人事廳、 地礦廳表彰的 “ 八五 ” 期間先進集體，河南省信用等級 “AAA” 企業(yè)、駐馬店地區(qū)熱電廠擴建工程基礎工程工地被評為部級 “ 文明工地 ” ， 1997— 20xx 年度連續(xù)三年被授予駐馬店地區(qū) “ 重合同、守信用 ” 企業(yè)， 該 院豫龍巖土 1999— 20xx 年連續(xù)七年獲河南省 “ 守信用、重合同 ” 企業(yè)， 20xx— 20xx 年度連續(xù)四年獲得河南省 “ 建筑先進施工企業(yè) ” 和 “ 建筑安全先進企業(yè) ” ， 20xx 年被國家工商行政總局授予國家級 “ 守合同、重信譽 ” 單位。 6. 河南省地礦局區(qū)域地質(zhì)調(diào)查隊 河南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局區(qū)域地質(zhì)調(diào)查隊（ 簡稱河南省地礦局區(qū)調(diào)隊）成立于 1959 年 3 月，是我省專門從事區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查的國有地質(zhì)勘查事業(yè)單位。具有區(qū)域地質(zhì)調(diào)查、固體礦產(chǎn)勘查、地球化學勘查等三項甲級資質(zhì)，地球物理勘查、遙感地質(zhì)調(diào)查等五項乙級資質(zhì)，液體礦產(chǎn)勘查等兩項丙級資質(zhì)，擁有先進的儀器設備，保有豐富的地質(zhì)礦產(chǎn)資料，建立有良好的管理制度和質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，在全省地質(zhì)勘查行業(yè)享有較高的知名度。 ````慧城小區(qū) 河南萬豐置業(yè)有限公司 機密 第 36 頁 2020813 建隊以來， 該 隊先 后完成了 17 幅 1:20 萬區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查， 4 個成礦帶和 23 項 45 幅 1:5 萬區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查， 12 幅 1:20 萬區(qū)域地球化學調(diào)查和 10 余項地質(zhì)科研項目。 在完成的各類項目中有 48 個項目獲獎，其中國家科技進步二等獎 1項，地質(zhì)礦產(chǎn)部成果二等獎 4項、三等獎 38 項、四等獎 5 項?！拔鞑刈灾螀^(qū)國土資源遙感綜合調(diào)查報告”和“西藏 1:20 萬波密幅墨脫縣幅地球化學圖及說明書”成果達到國際先進水平，獲國土資源部科技成果二等獎。 在長期的地質(zhì)生產(chǎn)實踐中， 該 隊堅持以找 礦為中心，發(fā)現(xiàn)并勘查了一大批礦產(chǎn)地，包括金、銀、鉬鎢、鐵等礦種，提交大型礦床 6 處，中型礦床 4 處，礦地 260 處，其中達大型礦床的有河南桐柏破山銀礦、桐柏銀洞坡金銀礦、嵩縣前河金礦、桐柏大河銅鋅礦。發(fā)現(xiàn)了桐柏老灣金礦，小秦 嶺金礦田靈湖峪金礦和大湖峪金礦等。發(fā)現(xiàn)并評價了西藏當雄拉屋大型銅礦、當雄尤卡朗大型鉛鋅礦、尼瑪屋素拉巖金礦、丁青寶玉石礦等。做出了突出貢獻。 建隊以 來， 該 單位 先后涌現(xiàn) 出全國先進工作者 1 名，河南省勞動模范 2 名，河南省五一勞動獎章獲得者 3 名和享受政府特殊津貼的專家 4名。 20xx年 該 隊被中華全國總工會授予 “全國五一勞動獎狀”。 7. 河南省地礦局地質(zhì)十一隊 河南省地礦局第十一地質(zhì)隊是以地質(zhì)找礦、工勘施工和多種經(jīng)營為主的省屬綜合地質(zhì)事業(yè)單位?，F(xiàn)有職工 537人、各類工程技術人員 146 人。其中具有高級技術職稱的 26 人，中級技 術職稱的 69 人，單位基地位于河南省商丘市凱旋南路 2 號。作為專業(yè)地質(zhì)找礦隊伍，自 1956 年建隊以來，先后轉(zhuǎn)戰(zhàn)于河南各地，從事煤、鐵、鹽等礦產(chǎn)的普````慧城小區(qū) 河南萬豐置業(yè)有限公司 機密 第 37 頁 2020813 查和勘探，曾探明儲量達 25 億噸的全國六大無煙煤基地之一 —— 永夏煤田等，被原國家地礦部授予 “ 地質(zhì)找礦功勛單位 ” ， “ 找礦特別獎 ” 等榮譽稱號。近年來，工勘施工發(fā)展迅速，具有國家建設部甲級資質(zhì)的商丘水文工程地質(zhì)勘察院其施工和服務范圍遍及 豫、魯、蘇、皖、京、陜、冀、晉、新、滬等 10 余省區(qū)市，工作涉及水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)、地災評估及 治理、巖土工程勘察設計施工、樁基施工 及灌注 、地基處理，石油勘探、地熱資源勘探、物探、測量、化驗等，造就了一支技術實力雄厚，特別能吃苦，特別能戰(zhàn)斗的專業(yè)地質(zhì)勘探隊伍。 多年來， 該 單位先后被授予 “ 省級文明單位 ” 、 “ 省五一勞動獎狀 ” 、 “ 省職業(yè)道德建設先進單位 ” 、 “ 省安全生產(chǎn)先進單位 ” 、 “ 全國模范職工之家 ” 等榮譽稱號。 8. 河南中聯(lián)礦業(yè)有限公司 河南中聯(lián)礦業(yè)有限公司成立于 20xx 年 8 月，是由河南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局下屬的第一地質(zhì)調(diào)查隊、河南省水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院、河南豫地礦業(yè)有限公司、第二地質(zhì)勘察院四家單位聯(lián)合出資成立的主要從事境外地質(zhì)礦產(chǎn)勘查與開發(fā) 、區(qū)域地質(zhì)調(diào)查、礦產(chǎn)品銷售、礦業(yè)投資、信息技術咨詢等業(yè)務的綜合性公司。 四、 各定向單位所需戶型及預定情況統(tǒng)計表 ````慧城小區(qū) 河南萬豐置業(yè)有限公司 機密 第 38 頁 2020813 序號 單位名稱 分配 套數(shù) 分配戶型 報名戶數(shù) 已交定金戶數(shù) 預計居住人數(shù) 1 河南省地質(zhì)調(diào)查院 85 A 50 90 80 220 B1 35 2 河南省第二地質(zhì)隊 75 A 40 75 60 190 B1 35 3 河南省第四地質(zhì)探礦隊 80 A 40 80 70 240 C 40 4 河南省地礦局第一地質(zhì)勘查院 224 C 152 230 210 672 D 72 5 河南省地勘局第一地質(zhì)工程院 96 B2 32 110 85 256 E 32 F 32 6 河南省地礦局區(qū)域地質(zhì)調(diào)查隊 70 K 36 80 60 172 J 34 7 河南省地礦局第十一地質(zhì)隊 90 J 30 98 85 234 H 24 G 36 8 河南中聯(lián)礦業(yè)有限公司 80 J 40 90 78 220 M 10 N 10 B3 20 合 計 800 800 853 728 2204 ````慧城小區(qū) 河南萬豐置業(yè)有限公司 機密 第 39 頁 2020813 第 四 部分 【經(jīng)濟可行性分析】 一、項目 經(jīng)濟技術指標 序號 主要技術經(jīng)濟技術指標 （ m2） 主要技術經(jīng)濟技術指標 （ m2） 備注 1 住宅建筑面積 土地總面積 2 公寓建筑面積 3 商業(yè)建筑面積 4 會所建筑面積 5 地上總建筑面積 6 地下人防車庫建筑面積 7 總建筑面積 二 、