【導讀】心1000平方米；金融結(jié)算中心1000平方米。寧縣農(nóng)資經(jīng)營、批發(fā)、物流集散商貿(mào)城，引入農(nóng)資經(jīng)營大戶32戶，市場發(fā)育程度低，流通組織動作緩慢，農(nóng)民經(jīng)紀人組織化程度低，當?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品銷售不能很好地促進農(nóng)民實現(xiàn)增產(chǎn)增收。由中寧縣運通農(nóng)資公司牽頭，召集全縣有實力、懂經(jīng)。有利于降低農(nóng)殘和保護環(huán)境。可以加快農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和安全衛(wèi)生水平，中寧縣位于寧夏中部，是農(nóng)作物生產(chǎn)的主要耕作區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，20xx年，全縣農(nóng)資經(jīng)營戶492家，其中，種子經(jīng)。29家，29個品種，獸藥代理商12家。理一直是農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門市場監(jiān)管工作的重點。

　　

【正文】 定。本項目建設是企業(yè)資源優(yōu)勢、經(jīng)營優(yōu)勢及市場需求的有機結(jié)合，經(jīng)財務初步分析，寧夏農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流中心具有較強的營利能力和抗風險能力，經(jīng)濟效益和社會效益突出，隨著物流中心內(nèi)檢驗檢測系統(tǒng)及信息系統(tǒng)的進一步擴建完善，物流中心總體方案的可行性和可操作性將明顯加強。 、 項目 建議 建議政府要為寧夏農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物 流中心制定積極有效、卓有遠見的產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，避免低水平重復建設，造成資源浪費、效益低下、惡性競爭的局面。創(chuàng)造公平、公開、公正的市場競爭環(huán)境，打通 “綠色通道 ”，制約不當行政干預和不規(guī)范經(jīng)營行為。有重點、有選擇的加以扶持，制定并落實具體的政策，包括運輸、行業(yè)標準、稅收政策、市場建設等。企業(yè)本身應加大改造力度，改變傳統(tǒng)的經(jīng)營觀念，改造落后的組織管理方式，改造陳舊的基礎(chǔ)設施，引進先進的管理經(jīng)驗和技術(shù)手段，提供管理創(chuàng)新與技術(shù)改造相統(tǒng)一，企業(yè)技術(shù)發(fā)行與企業(yè)制度改革相結(jié)合，盡快將寧夏農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流中心打造成經(jīng)營專業(yè) 、品種豐富、綠色安 26 全、信息靈通、設施現(xiàn)代、管理高效、服務配套的現(xiàn)代化大型綜合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。 27 項目平面布置圖 （附件 1） 農(nóng)資信息中心 ( 網(wǎng)絡體系會議室 ) (農(nóng)民培訓教室 ) 產(chǎn)品展廳 標準農(nóng) 家店 辦公室 ( 業(yè)務洽談室 ) 過道 生活區(qū) 化肥庫 農(nóng)藥庫 農(nóng)產(chǎn)品庫房 1 農(nóng)產(chǎn)品庫房 2 農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫區(qū) 28 農(nóng)資信息中心信息采集、整理、加工、發(fā)布流程圖 （附件 2） 農(nóng)民專業(yè)合 作社經(jīng)紀人 農(nóng) 家 店 其它農(nóng)資 企業(yè) 各種報刊 雜志網(wǎng)站 信 息 采 集 信 息 加工、整 理 信 息 發(fā) 布 公 司 宣傳資料 寧夏農(nóng)村 綜合信息網(wǎng) LED 顯示屏 政府部門 發(fā) 布 寧夏農(nóng)資該項目屬于農(nóng)村流通和現(xiàn)代服務業(yè)行業(yè)，具有低風險特點，項目對信 息 發(fā) 布農(nóng) 家 店 配送中心 29 土建工程投資明細表 （附件 3） 11 自籌 序號 工程名稱 單位 數(shù)量 單價 合 價 備注 （元） （萬元） 1 土方工程 m3 40000 80 320 2 庫房 m2 120xx 1500 1800 輕鋼結(jié)構(gòu) 3 辦公生活用房 m2 10000 1350 1350 磚混結(jié)構(gòu) 4 場地道路硬化 m2 10000 350 350 5 車庫 ㎡ 8000 1350 1080 磚混結(jié)構(gòu) 6 圍墻 m 1600 800 128 7 其它 382 合計 5410 30 設備投資明細表 （附件 4） 表 2 序號 設備名稱 單位 數(shù)量 單價 合價 備注 （萬元） （萬元） 1 配送車輛 輛 26 18 468 2 叉車 輛 80 13 1040 3 移動式皮帶輸送機 臺 20 8 160 4 叉車托盤 10 個 120 144 5 地磅購置 臺 6 28 168 6 信息服務平臺 套 2 170 340 7 電子結(jié)算信息系統(tǒng) 套 12 16 192 8 配電設施 套 6 18 108 9 檢測儀 臺 4 38 152 10 電動大門 套 2 12 24 11 其它 合計 4000 31 固定資產(chǎn) 投資明細表 （附件 5） 序號 工程及費用名稱 估算價值 建筑工程 設備購置 安裝工程 其它費用 合計 其它費用 土地使用費 260 建設單位管理費 10 勘察設計費 10 環(huán)保評估費 2 試車費 3 辦公用具 購置費 5 人員培訓費 6 科技投資 12 （ +） 預備費用 18 基本預備費用 18 漲價預備費用 2 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)稅 3 建設期利息 60 4 物流園區(qū)固定資產(chǎn)投資 374 固定資產(chǎn)投資總額（ 1+2+3+4） 合計 778 32 土建工程投資明細表 （附件 5） 12 地方投 資 序號 工程名稱 單位 數(shù)量 單價 合價 備注 （元） （萬元） 1 綠化 m2 6 2 供水、供暖、供電 180 3 場外主干道硬化 m2 36 4 合計 222 5 6 7 8 9 10 11 12 33 固定資產(chǎn) 投資明細表 （附件 6） 31自籌 序號 工程及費用名稱 估算價值 建筑工程 設備購置 安裝工程 其它費用 合計 1 建設投資 1235 360 450 2045 工程費用 930 285 1215 建筑工程費 625 625 設備購置費 285 285 安裝工程費 420 420 合計 2790 930 420 450 4590