渝地稅發(fā)[20xx]105號重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計稅毛利率及核定應(yīng)稅所得率的通知-資料下載頁
2025-10-12 12:04本頁面
【正文】 起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。價款，以及其他應(yīng)支付的拆遷安置補償（補助）費、地上附著物和青苗補償費及城市建設(shè)配套費等。（三）土地收益金涉及計稅依據(jù)土地使用權(quán)為劃撥性質(zhì)的房屋轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方按規(guī)定繳納的土地收益金不屬于承受方應(yīng)支付的款項，不計入承受方契稅計稅依據(jù)，但根據(jù)契稅暫行條例細則的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以繳納的土地收益金為計稅依據(jù)，計算補繳契稅。四、關(guān)于稅率問題（一）承受普通住房稅率個人購置普通住房，可按規(guī)定享受契稅優(yōu)惠稅率；單位購置住房以及單位或個人通過贈與、交換等非購置行為承受普通住房，應(yīng)統(tǒng)一適用法定稅率3%.（二）基本登記單元稅率《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例》規(guī)定，房屋所有權(quán)以房屋的幢、層、套（間）等權(quán)屬界限明確的部分為基本登記單元。房屋基本登記單元包括多套住房或者既包括住房又包括非住房，同一房屋權(quán)屬證書上分別記載房屋用途信息的，應(yīng)統(tǒng)一適用法定稅率3%.房屋及其附屬設(shè)施（如停車位、車庫等）若分別作為基本登記單元登記的，無論附屬設(shè)施是否單獨計價，均應(yīng)按核定的金額，分別適用規(guī)定的稅率。五、其他政策執(zhí)行問題（一）城市建設(shè)配套費契稅管理承受土地的項目開發(fā)人按照重慶市城市建設(shè)配套費征繳辦法以及區(qū)縣級以上政府規(guī)定的征收標(biāo)準，計算繳納的城市建設(shè)配套費，應(yīng)按原規(guī)定的方式計入受讓土地契稅的計稅依據(jù)。根據(jù)房地產(chǎn)項目開發(fā)管理的相關(guān)規(guī)定，辦理城市建設(shè)配套費繳費手續(xù)（以當(dāng)期實際工程建設(shè)規(guī)模）應(yīng)在其完成土地權(quán)屬登記之后，因此，承受土地的項目開發(fā)人在各期配套費繳納環(huán)節(jié)，應(yīng)按規(guī)定補繳契稅。（二）權(quán)屬轉(zhuǎn)移撤銷涉及契稅退還1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移撤銷，若未完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，對已納契稅應(yīng)予以退還；若已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成的，已繳稅款不予退還，但若屬于經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，撤銷土地房屋權(quán)屬登記后，已納稅款應(yīng)予以退還。（三）優(yōu)惠政策適用契稅稅率減免、計稅依據(jù)扣除以及稅額免征等各項優(yōu)惠政策，可同時適用于同一符合優(yōu)惠條件的納稅人。二○一○年二月十一日1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。
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