某商品城營銷策劃報告之營銷推廣篇-資料下載頁
2025-07-07 17:53本頁面
【導讀】營銷，不是天馬行空，而是帶著鐐銬的舞蹈。營銷，是真正深入地了解市場，認識產(chǎn)品，分析消費者。切實可行地做出策劃，推動銷售，最終達到產(chǎn)品的市場去化與品牌的建立。具體的營銷內(nèi)容，就是在最合理的時間完成最合理的事情。種資源進行招商，項目的推廣宣傳。選擇在銷售預熱期進行開發(fā)商形象的推廣，以奠定良好的市場基礎。在產(chǎn)品的整體形象未能被廣大的。消費者所接受之前，產(chǎn)品賣點的推出是不合理的。有對其的第一認知。在這一階段，主要是形象的建立。況下，打造出一個跨時代的商業(yè)航母——浙江商品城。由于項目針對目標人群的不同，選擇江蘇、浙江兩地主流報紙進行形象推廣。南京電視臺生活頻道對“20xx年南京最具潛力樓盤”進行跟蹤報道。在將近南京地段設置該塊高炮。從杭州方向到南京，將會經(jīng)過機場高速公路。在機場高速與寧高高速交匯處設立該高炮?，F(xiàn)場形象十分重要。目前項目周邊擁有萊茵達財富廣場，該項目在一定程度上對本項目存在一定的競爭。
【正文】 性強。特別對于某些商業(yè)組織而言，其信息發(fā)布更具有權威性。 對于本項目而言，聯(lián)系某些商業(yè)組織進行 項目信息發(fā)布，將起到較大的宣傳效果。例如：溫州商會等等。 ４、 SP活動 ４ .1活動名稱： 走進浙江商品城 —— 浙江商品城模擬消費活動 ４ .2 活動目的 通過本次模擬消費，讓眾多消費者了解浙江商品城里面到底可以進行怎樣的消費，到底有什么東西可以消費。這種經(jīng)營規(guī)劃的差異化，就是使得浙江商品城成功的原因。從而使得投資者再次關注浙江商品城，引起他們的消費。 ４ .3 后續(xù)報道 相關報紙、網(wǎng)絡等媒體對本次活動后續(xù)報道。 ★ 銷售執(zhí)行配合 銷售工作落實 1） 銷售情況匯總、分析、反饋 2）根據(jù)現(xiàn)實情況進行銷售方案的調(diào)整 3） SP活動的參與 4）商業(yè)市場資料收集、不間斷市場調(diào)查。 四、 第五階段：銷售清盤期（ —— ） （一）目標 產(chǎn)品的銷售時間已經(jīng)較長了。這時期所剩余的房源一般是較為不理想的房源或者說消費者認為不理想的房源。 此時的工作，則是通過一些促銷手段，將剩余房源進行消化。 （二）具體執(zhí)行 ★ 企劃工作 說明： 重點是幫助消費者找出剩余房源的優(yōu)勢或通過一些促銷手段進行尾房的去化。 媒體廣告投放 ◆ 報 紙 1） 產(chǎn)品賣點的再次發(fā)掘 每一個硬幣都有兩面。 任何一個產(chǎn)品都具有兩面性，好的一面往往被隱藏。所以，我們來幫助消費者再次挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢，達到產(chǎn)品的去化。 2） 產(chǎn)品銷售最直接方式 —— 降價 合理的價格永遠是促進銷售的直接動力。 通過促銷活動，使得產(chǎn)品變相降價，使得產(chǎn)品得以順利去化。 3）宣傳形式 軟文 + 硬廣告 軟文： 實實在在的行動，真真切切的感謝。 —— 浙江商品城用真誠的行動感謝新老客戶的信賴與支持。 新價值，新財富。 —— 浙江商品城幫您挖掘商鋪新價值。 硬廣告 每一個硬幣都有兩面。 機會，不容錯過。 3）報紙媒體選擇 由于項目針對目標人群的不同，選擇江蘇、浙江兩地主流報紙進行形象推廣。 江蘇：《現(xiàn)代快報》《金陵晚報》 浙江：《都市快報》《溫州都市報》 ◆ 網(wǎng)絡 宣傳內(nèi)容 1）浙江商品城 SP活動說明、剪輯 2）浙江商品城最新建設情況報導 3） 浙江商品城最新銷售動態(tài) 網(wǎng)絡選擇 1）搜房網(wǎng)或南京房地產(chǎn)網(wǎng) 2）溫州房產(chǎn) SP活動 買商鋪，送保險。 —— 浙江商品城為您的投資擔保 活動目的 商鋪投資存在 著巨大的風險性。當開發(fā)商為消費者進行投資擔保之后，消費者便會存在一定的心理依靠，對產(chǎn)品產(chǎn)生巨大的信賴度，從而產(chǎn)生購買的愿望。 ★ 銷售執(zhí)行配合 銷售工作落實 1）銷售情況匯總、分析、反饋 2）根據(jù)現(xiàn)實情況進行銷售方案的調(diào)整 3） SP活動的參與、落實 4）商業(yè)市場資料收集、不間斷市場調(diào)查。 浙江商品城形象廣告文案 之一 主標： 中國南京浙江商品城 財富英雄。 文案： 浙商 勵精圖治數(shù)十載 終成就 笑傲風云彈指間 浙江商品城 中國浙商又一熬心力作 它將 鑄造城市商業(yè)之傳奇 見證財富英雄之誕生 浙江商品 城 —— 20xx 年南京十大最具投資潛力樓盤 標準文字 浙江商品城，江寧未來商業(yè)核心區(qū) 20 萬方超大規(guī)模商業(yè)巨艦 , 由浙江品牌批發(fā)市場、特色商業(yè)街、浙商大廈商務寫字樓和酒店式公寓四大板塊組成 , 是一個集文化、娛樂、休閑、餐 飲、購物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺，更是一顆立足南京，輻射長三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。 之二 主標： 中國南京浙江商品城 城市財富新絲路 文案： 我聆聽著 深深為這古老而又熟悉的鈴聲打動 正是這千百年來 回響在商隊經(jīng)過的古道上的特殊旋律 常伴著旅人商賈展 開了一幅幅多姿多彩、震撼人心的傳奇故事 也為歷史與現(xiàn)實留下了多少恒久的價值 浙江商品城， 城市財富新絲路 將將見證新一代財富英雄的誕生。 浙江商品城 —— 20xx 年南京十大最具投資潛力樓盤 標準文字 浙江商品城，江寧未來商業(yè)核心區(qū) 20 萬方超大規(guī)模商業(yè)巨艦 , 由浙江品牌批發(fā)市場、特色商業(yè)街、浙商大廈商務寫字樓和酒店式公寓四大板塊組成 , 是一個集文化、娛樂、休閑、餐飲、購物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺，更是一顆立足南京，輻射長三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。 之三 主標： 財富英雄 笑看天下風云 縱橫眼光決勝 文案： 目光無垠 仰望長空 成功 源自對未來精準的判斷 瀟灑 源自永遠先人一步 中國南京 浙江商品城 讓財富英雄 指點間 運籌帷幄 談笑際 淡定天下 浙江商品城 —— 20xx 年南京十大最具投資潛力樓盤 標準文字 浙江商品城，江寧未來商業(yè)核心區(qū) 20 萬方超大規(guī)模商業(yè)巨艦 , 由浙江品牌批發(fā)市場、特色商業(yè)街、浙商大廈商務寫字樓和酒店式公寓四大板塊組成 , 是一個集文化、娛樂、休閑、餐飲、購物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺，更是一顆立足南京，輻射長三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。 第一 免費管理資料下載基地
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