【導(dǎo)讀】贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中學校舍改造工程建設(shè)項目可行性研究報告

　　

【正文】 、 CPC4 叉車變速器總成 10000 臺，高爾夫電動車減速橋總成 30000臺、傳動法蘭 50 萬件和其 他傳動裝置 20xx0 臺；由中國一汽投資興建的江西南方汽車專用有限公司，引進先進生產(chǎn)裝備和工藝，實現(xiàn)了范圍生產(chǎn)。 ③ 、 區(qū)內(nèi)集中了制鞋、制衣、紡織等一批輕紡企業(yè)，已初步形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。重要企業(yè)有臺灣寶成團體投資的贛州華堅（ BVI）國際鞋城，致力于建成世界最大的女鞋生產(chǎn)基地，是一家集化工、制鞋、制革、鞋材、模具、印刷、鞋機制作為一體的大型企業(yè)，年外貿(mào)出口額超 1億 美元 。 ④ 、 食品制作 業(yè)發(fā)達，云集了一批在國內(nèi)具有較高著名度的食品制作企業(yè)。重要企業(yè)有香港五豐行有限公司投資興建的江西五豐臘味有限公司、贛州酒業(yè)公司、江西雙胞胎團體等，其中江西雙胞胎團體，進入全國行業(yè) 30 強，年產(chǎn)值 20 多億元，具有年 120 多萬噸飼料的生產(chǎn)才能， “ 雙胞胎牌 ” 豬飼料榮獲 “ 中國名牌產(chǎn)品 ” 稱號。區(qū)內(nèi)還有 “ 好街坊 ” 、“ 煌上煌 ” 等名牌產(chǎn)品。 （ 4） 潭東鎮(zhèn) 潭東鎮(zhèn)位于江西省贛州開發(fā)區(qū)西南部，行政區(qū)劃原隸屬南康市， 20xx 年劃入贛州開發(fā)區(qū)。東臨章貢區(qū)沙石鎮(zhèn)，南接贛縣桃江鎮(zhèn)，西靠潭口鎮(zhèn) ，北連南康市三江鄉(xiāng)和贛州開發(fā)區(qū)蟠龍鎮(zhèn)，面積 平方公里。下有東坑村、宋塘村、蘆箕村、橋蘭村、高坑村、短井村、茶元村、過路村、上壩村、逕背村和龍井村十一個村級行政單位，鎮(zhèn)政府設(shè)在東坑村105 國道旁。 潭東鎮(zhèn) 京九鐵路、 105 國道、 323 國道、贛南大道、贛州繞城高速穿過腹地；京九鐵路贛州南站、贛南醫(yī)學院、贛州衛(wèi)生學校、贛州出口加工區(qū)、贛州香港工業(yè)園南區(qū)、贛州綜合物流園區(qū)、贛南柑橘研究所、龍釔（贛州）稀土研究所設(shè)于境內(nèi)。 20xx 年 11 月，因贛州開發(fā)區(qū)建設(shè)需要，原南康市三江鄉(xiāng)的博羅村、解勝村、筱壩村一并劃歸潭東鎮(zhèn)管轄。贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中 學校舍改造工程建設(shè)項目可行性研究報告 14 是畜牧業(yè)生產(chǎn)及果業(yè)基地，招商引資成績 顯著。 20xx 年年產(chǎn)值農(nóng)業(yè) 7800 萬元、工業(yè) 5500萬元、其它 4200 萬元。年財政收入 500 萬元，人均收入 2683 元。高坑村和橋蘭村萬畝果園飄香萬里。東坑村為潭東第一村，為鐘姓大族，坐落 G105 國道旁邊。 20xx 年贛州綜合物流園區(qū)開工建設(shè)，拆遷工作在緊鑼密鼓中展開，非常順利。 潭東中學 潭東鎮(zhèn)現(xiàn)屬贛州開發(fā)區(qū)，東界章貢區(qū)沙石鎮(zhèn)，南接贛縣桃江鎮(zhèn)，西臨潭口鎮(zhèn) ，北鄰三江鄉(xiāng)和贛州開發(fā)區(qū)蟠龍鎮(zhèn)。轄區(qū)面積 平方公理。潭東中學位于潭東鎮(zhèn)政府后面，距離 105 國道 300 米左右。 學校本著 “ 以人為本，和諧發(fā)展 ” 的辦學 理念，規(guī)范管理，制定了學校管理手冊。確定了以 “ 文明、精業(yè)、進步 ” 為校訓(xùn)；以 “ 團結(jié)守紀、求實創(chuàng)新 ” 為校風；以 “ 敬業(yè)愛生、啟智育人 ” 為學風；以 “ 尊師勤學、文明守紀 ” 為學風。以 “ 學會學習、學會做人、學會做事、學會發(fā)展 ” 為學校育人目標。 潭東中學是一所農(nóng)村寄宿制學校，現(xiàn)有學生 1677 人，教職工 89 人， 26 個教學班，寄宿生 410 人。學校占地面積約 67畝，覆蓋學區(qū)人口約 6萬人。 潭東中學現(xiàn)有建筑 14 棟，總建筑面積 13846 平方米。其中教學樓 2棟，建筑面積 2974平方米；教工宿舍 4棟，建筑面積 6162 平方米；綜合樓 1棟， 建筑面積 1296 平方米；學生宿舍 2 棟，建筑面積 1771 平方米；食堂 1 棟，建筑面積 971 平方米；浴室 1 棟，建筑面積 144 平方米；廁所 1棟，建筑面積 193 平方米；其他建筑 2棟，建筑面積 335 平方米。 學?，F(xiàn)有一棟 819 平方米的女生宿舍，僅能容納 160 人女生住宿，男生住宿的是一棟教學樓改造的男生宿舍，面積 952 平方米， 20xx 年經(jīng)市鑒定為 D 級危房，必須拆除?，F(xiàn)尚有 200 多學生不得不住宿校外民房，這給學校的日常管理帶來極大不便，學生安全也得不到保障。 學校擬拆除原男生宿舍（ D 級危房），在此位置上新建一棟建筑面積 2800 平方米的五層學生宿舍，能容納 300人住宿 。 項目提出的理由 實施中西部農(nóng)村校舍改造工程，全面改善農(nóng)村學校校舍安全狀況，直接關(guān)系廣大師生的生命安全，關(guān)系社會和諧穩(wěn)定，是利國利民的民生工程。 加快農(nóng)村學校危房改造工作，是貫徹國務(wù)院《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》、《關(guān)于進一步加強農(nóng)村教育工作的決定》和國務(wù)院辦公廳《關(guān)于完善農(nóng)村義務(wù)教育管理體制的通知》的重大舉措，是實踐“三個代表”和貫徹落實“科學發(fā)展觀”重要思想的具體行動，贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中 學校舍改造工程建設(shè)項目可行性研究報告 15 是鞏固“兩基”成果、辦好人民滿意教育的有效措施。 近年來，贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 基礎(chǔ)教育事業(yè)隨著贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)整體水平的提高有了長足的發(fā)展，教育教學質(zhì)量穩(wěn)步提高，教育結(jié)構(gòu)日趨合理。但與此不相適應(yīng)的是教育硬件設(shè)施極為薄弱，基礎(chǔ)設(shè)施差、危房多的狀況已不能適應(yīng)新形勢下教育事業(yè)發(fā)展的要求，急需對現(xiàn)有的校舍進行改造或拆除重建。本項目借助全國實施中西部農(nóng)村校舍改造工程的大好機遇，結(jié)合贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)農(nóng)村學校布局調(diào)整方案，高度重視校舍安全危房改造項目學校的規(guī)劃工作，使贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)農(nóng)村學校危房改造工作科學、規(guī)范、有序推進。 此項目的建成能進一步改善農(nóng)村學校的辦學條件，提高農(nóng)村學校校舍 建設(shè)安全水平，合理調(diào)整布局結(jié)構(gòu)，優(yōu)化教育資源配置，消除農(nóng)村學校校舍中大面積危舊房，加大地區(qū)基礎(chǔ)教育設(shè)施的投入，進而改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村學校教學安全。 項目建設(shè)的必要性 是落實國務(wù)院支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的具體體現(xiàn) 《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》提出：優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，支持農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學校改造、邊遠艱苦地區(qū)農(nóng)村學校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)。 贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中學校舍改造工程建設(shè)項目 正是響應(yīng)國務(wù)院振興發(fā)展原中央蘇區(qū)的號令，是優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)的具體體現(xiàn)。 是認真貫徹 國家 教育方針，切實提高辦學質(zhì)量的需要 國家把振興教育作為基本國策， 說明 教育 在社會經(jīng)濟發(fā)展中的 地位 和 作用越來越重要。國務(wù)院在《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革和發(fā)展的決定》中，明確了基礎(chǔ)教育在社會主義現(xiàn)代化建設(shè)中的戰(zhàn)略地位，提出“必須把基礎(chǔ)教育 放 在優(yōu)先地位并作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和教育事業(yè)發(fā)展的重點領(lǐng)域，切實予以保障” ，因此，必須 貫徹落實全國基礎(chǔ)教育工作會議精神，進一步推動全社會形成確立基礎(chǔ)教育戰(zhàn)略地位的共識 ， 增強責任感，推動基礎(chǔ)教育持續(xù)健康發(fā)展。 該項目建成后，將較好地 改善 潭東中學 學生的 生活環(huán)境 ，優(yōu)化 了 校園環(huán)境， 促進了 城鄉(xiāng)教育均衡發(fā) 展。 是落實“科教興國”戰(zhàn)略的最好體現(xiàn) 當今科技進步日新月異，國際競爭日趨激烈，全球范圍內(nèi)科技革命突飛猛進，對各國經(jīng)濟發(fā)展、社會進步和 教學 國力的增強都產(chǎn)生了巨大推動力量，亦給我國帶來嚴峻挑戰(zhàn)。各國之間的競爭，說到底是人才的競爭，是民族創(chuàng)新能力的競爭，教育是培育人才和增強贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中 學校舍改造工程建設(shè)項目可行性研究報告 16 民族創(chuàng)新能力的基礎(chǔ)。 大力發(fā)展基礎(chǔ)教育事業(yè)是我國 “ 科教興國 ” 基本國策的重要內(nèi)容。 贛州市 各鄉(xiāng)鎮(zhèn) 農(nóng)村學校 均分擔著培養(yǎng)人才 、 提高人口素質(zhì)的重任，各學校只有進一步完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善辦學條件，進一步規(guī)范育人環(huán)境，才能適應(yīng)新世紀社會發(fā)展的要求。 贛 州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中學校舍改造工程建設(shè)項目 為國家輸送更多高素質(zhì)的基礎(chǔ)儲備人才 提供了有力的物質(zhì)條件 ，是 “ 科教興國 ” 戰(zhàn)略的極好體現(xiàn)。 是消除學校安全隱患的需要 潭東中學 現(xiàn)有 男生宿舍已成危房 ，存在一定的安全隱患，特別是暴雨季節(jié)，師生更是擔心。現(xiàn)在校舍已達不到抗震設(shè)防和其他防災(zāi)等各方面要求，實施 中西部 農(nóng)村校舍改造工程 ，進行拆除新建和抗震加固改造， 能有效 保障學校 學 生生命和財產(chǎn)安全。 該 項目 的建成 消除 了 潭東鎮(zhèn)潭東中學 宿舍 的安全隱患 。 是 貫徹落實《防震減災(zāi)法》的需要 汶川特大地震后新修訂的國家《防震減災(zāi) 法》已于 20xx 年 5 月 1 日起開始實施。新的《防震減災(zāi)法》明確規(guī)定，學校等已經(jīng)建成的建設(shè)工程， “ 未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施未達到抗震設(shè)防要求的，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定進行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施 ” 。認真貫徹《防震減災(zāi)法》，切實加強校舍安全鑒定和加固建設(shè)。 該項目的實施將有效改變 潭東鎮(zhèn)潭東中學 基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，排除了校舍安全隱患，必將有力推動 贛州市 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 農(nóng)村 學 校辦學水平的跨越式發(fā)展，辦好人民滿意的教育，為社會培養(yǎng)更多的優(yōu)秀人才。 是保障社會和諧穩(wěn)定的需要 生命安全是最重大的安全 ，特別是 農(nóng)村 中學生 是祖國的 未來 ，民族的希望，保障他們的健康成長和生命安全，關(guān)系到經(jīng)濟社會和人類自身的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到當前社會和諧穩(wěn)定的大局。實施 中西部農(nóng)村校舍改造 工程，全面改善 農(nóng)村 校舍安全狀況，是體現(xiàn)黨和政府以人為本、執(zhí)政為民理念的重大舉措，是堅持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署。 本項目的實施將 有效 改善 潭東鎮(zhèn)潭東中學的 教 學 條件，直接影響 農(nóng)村教育的發(fā)展速度和 質(zhì)量。 是落實贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)落后的教育設(shè)施建設(shè)與其快速發(fā)展的經(jīng)濟相協(xié)調(diào)的需要 “ 十 一 五 ” 期間 ，贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟總量突飛猛進，產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)更為合理，基礎(chǔ)贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中 學校舍改造工程建設(shè)項目可行性研究報告 17 設(shè)施大大完善，發(fā)展程度在各個方面都有重大突破，為 “ 十 二 五 ” 期間的大發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ) 。然而個別地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施（尤其是教育設(shè)施）建設(shè)仍然有待提高， 區(qū)內(nèi)個別地方校內(nèi)危房依舊可見，這與贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)快速發(fā)展的經(jīng)濟是很不協(xié)調(diào)的 。 因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。 目標定位 本項目屬于中西部農(nóng)村校舍改造工程建設(shè)項目。為滿足學校教學需求和長遠發(fā)展需要，把項目內(nèi)容建成簡潔實用、功能齊全、布局合理、設(shè)施完善、服務(wù)配套、國家放心、人民滿意、現(xiàn)代化的 學生宿舍 。 贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中 學校舍改造工程建設(shè)項目可行性研究報告 18 第 三 章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容得出過程 潭東中學是一所農(nóng)村寄宿制學校，現(xiàn)有學生 1677 人，教職工 89 人， 26 個教學班，寄宿生 410 人。 學?，F(xiàn)有一棟 819 平方米的女生宿舍，僅能容納 160 人女生住宿，男生住宿的是一棟教學樓改造的男生宿舍，面積 952 平方米， 20xx 年經(jīng)市鑒定為 D 級危房，必須拆除?，F(xiàn)尚有約 250 名學生不得不住宿校外民房，這給學校的日常管理帶來極大不便，學生安全也得不到保障 ，因此急需建設(shè)一棟學生宿舍 。 結(jié)合現(xiàn)在 越來越多的學生選擇寄宿制生活以及 學生日后增長情況，現(xiàn) 擬建設(shè)一棟可容納 600 名學生住宿的學生宿舍樓 ，根據(jù) 教育部《 農(nóng)村寄宿制學校生活衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)與管理規(guī)范 》 ，宿舍人均居室使用面積不宜少于 3 平方米 ，所以擬建宿舍樓應(yīng)大于 1800 平方米（不含走廊面積） 。 建設(shè)內(nèi)容 贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中學校舍改造工程 建設(shè)項目 內(nèi)容包含：建設(shè)一棟共五層， 建筑面積為 2565 平方米的宿舍樓 以及建設(shè)場地內(nèi)綠化、道路及活動場地等各項附屬建設(shè)。 建設(shè)規(guī)模 及技術(shù)指標 本項目 總占地面積 2200 平方米， 總建筑面積 2565 平方米， 建設(shè)內(nèi)容為： 學生宿舍樓五層共 2565 平方米； 綠化 、美化 共 1000 平方米； 道路、活動場地共 687 平方米 。 建設(shè)內(nèi)容表 名稱 規(guī)模指標 單位 備注 學生宿舍樓 2565 平方米 共五層 綠化、美化 1000 平方米 道路、活動場地 687 平方米 贛州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)潭東中 學校舍改造工程建設(shè)項目可行性研究報告 19 第四 章 場址選擇及建設(shè)條件 項目選址 選址原則 （ 1）堅持科學合理、節(jié)約用地的原則； （ 2）在滿足基本功能需要的同時，適當考慮未來發(fā)展； （ 3）根據(jù)不同地區(qū)的氣象條件，使建筑物的朝向、間距、自然通風達到最佳程度； （ 4）有利于環(huán)境保護和生態(tài)，應(yīng)有利于項目所在地的經(jīng)濟和社會發(fā)展。 （ 5）場址地形、地貌要適合項目特點，有良好的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、防洪防澇、防震等條件。 （ 6）有便利的外部交通條件。 （ 7）工程建設(shè)和使